姜 威，田 光

（1.沈陽(yáng)昶緣工程造價(jià)咨詢有限公司，遼寧 沈陽(yáng) 110000；2.遼寧盛融萬(wàn)恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，遼寧 沈陽(yáng) 110000）

建筑電氣工程造價(jià)及預(yù)算審核中常見(jiàn)問(wèn)題及其策略分析

姜 威1，田 光2

（1.沈陽(yáng)昶緣工程造價(jià)咨詢有限公司，遼寧 沈陽(yáng) 110000；2.遼寧盛融萬(wàn)恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，遼寧 沈陽(yáng) 110000）

建筑電氣工程造價(jià)工作關(guān)系到整個(gè)工程的水平，強(qiáng)化對(duì)建筑電氣工程造價(jià)的控制欲預(yù)算審核，能夠確保電氣工程管理的總體效果。建筑電氣工程屬于一項(xiàng)非常復(fù)雜的系統(tǒng)性很強(qiáng)的工程項(xiàng)目，其造價(jià)管理與審核中海存在著一些比較嚴(yán)重的問(wèn)題，這些問(wèn)題若得不到及時(shí)有效的解決，就會(huì)產(chǎn)生極其不利的影響。所以必須重視對(duì)建筑電氣造價(jià)控制與預(yù)算審核的相關(guān)工作，提高電氣工程的整體質(zhì)量。

建筑電氣；工程造價(jià)；預(yù)算審核；問(wèn)題；對(duì)策

1 建筑電氣工程造價(jià)及預(yù)算審核中存在的問(wèn)題分析

（1）虛報(bào)工程量的情況時(shí)有發(fā)生。建筑電氣工程中存在著實(shí)際工程量與上報(bào)工程量嚴(yán)重不符合的情況。建筑電氣的工程量大，工程建設(shè)過(guò)程中也具有一定的復(fù)雜性，工程施工中的隱蔽工程較多，因此很容易給工程量的計(jì)算造成一定的難度。當(dāng)前實(shí)際中，存在著有些施工單位想要獲取更高的經(jīng)濟(jì)收益，于是產(chǎn)生了虛報(bào)和多報(bào)的問(wèn)題。

（2）電氣工程的施工圖紙和竣工圖紙之間存在著較大的差異。有些施工單位僅僅是根據(jù)其經(jīng)驗(yàn)，并沒(méi)有嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行，甚至在施工過(guò)程中存在著隨意修改圖紙的情形，最終導(dǎo)致施工的實(shí)際情況和施工圖紙之間有非常大的差異，最終造成施工建設(shè)單位與承包商和業(yè)主之間各種利益矛盾的產(chǎn)生，分析出現(xiàn)這種問(wèn)題的主要還是因?yàn)槭┕と藛T對(duì)圖紙缺乏質(zhì)量意識(shí)和重視。

（3）建筑電氣設(shè)備的價(jià)格與實(shí)際不相符合。電氣工程施工中存在著很多的施工單位為了提高自己的經(jīng)濟(jì)收益，對(duì)于電氣設(shè)備的價(jià)格以及施工建設(shè)中使用的材料有虛報(bào)的情況，最終導(dǎo)致工程造價(jià)的嚴(yán)重超標(biāo)。

2 建筑電氣工程造價(jià)及預(yù)算審核工作的要點(diǎn)

（1）電氣工程項(xiàng)目投資決策階段的審核要點(diǎn)。研究發(fā)現(xiàn)，電氣工程各個(gè)階段的作業(yè)過(guò)程對(duì)于整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)的影響所占的比例是各不相同的。投資階段的占據(jù)比例最大，設(shè)計(jì)階段次之，而施工階段則相對(duì)在三者之中占據(jù)比例最少。由此我們得出，在電氣工程的造價(jià)控制過(guò)程中，施工階段并不是傳統(tǒng)觀念中認(rèn)為的占據(jù)最為重要的一個(gè)階段，投資決策階段和設(shè)計(jì)階段所占據(jù)的比例才是比較大的。電氣工程的投資決策階段主要對(duì)電氣工程中的很多指標(biāo)產(chǎn)生非常關(guān)鍵的影響，決策階段許多的內(nèi)容直接關(guān)系到電氣工程最終是否能夠確定。比如工程建設(shè)的規(guī)模、建設(shè)的具體標(biāo)準(zhǔn)以及投資估算的最終確定情況等，其對(duì)于工程造價(jià)產(chǎn)生著非常關(guān)鍵的意義。因此，必須格外重視投資決策階段的造價(jià)工作，這是做好造價(jià)控制的關(guān)鍵點(diǎn)之一。

（2）項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段。做好設(shè)計(jì)階段的電氣工作，就必須重視設(shè)計(jì)招標(biāo)工作，招標(biāo)的目的是為了能夠引入競(jìng)爭(zhēng)，最終通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)的作用對(duì)競(jìng)標(biāo)者產(chǎn)生刺激，促使其提高設(shè)計(jì)的思路和設(shè)計(jì)質(zhì)量。所以宏觀上看，招投標(biāo)工作對(duì)于整個(gè)行業(yè)水平的提升具有極大的促進(jìn)作用。例如對(duì)于同一個(gè)工程項(xiàng)目而言，工程項(xiàng)目法人能夠借助招投標(biāo)選擇出一個(gè)最為合適的設(shè)計(jì)單位。因此這就對(duì)項(xiàng)目法人有了更高的要求，要求其不但需要在招標(biāo)文件中對(duì)工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)進(jìn)度和深度做出更高的要求，同時(shí)還應(yīng)把電氣工程造價(jià)與設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)費(fèi)相結(jié)合，如果存在著設(shè)計(jì)概算過(guò)高的情況，同時(shí)在節(jié)省工程造價(jià)上還能夠采取措施加以改善，則可以要求設(shè)計(jì)單位進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆桨感薷?，否則應(yīng)該對(duì)設(shè)計(jì)單位采取一定的懲罰措施。

3 建筑電氣工程造價(jià)及預(yù)算審核控制的對(duì)策

（1）強(qiáng)化對(duì)電氣工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制和審核。首先，可以推行設(shè)計(jì)招標(biāo)，將經(jīng)濟(jì)與施工技術(shù)有效加以結(jié)合。一直以來(lái)，因?yàn)樵O(shè)計(jì)人員自身缺乏經(jīng)濟(jì)意識(shí)，而且設(shè)計(jì)思想相對(duì)比較保守，所以在工作中對(duì)于如何有效降低工程造價(jià)根本不夠重視。而且電氣工程中，概預(yù)算人員也僅僅是管數(shù)不管技術(shù)問(wèn)題，這樣產(chǎn)生的直接影響就是經(jīng)濟(jì)和技術(shù)嚴(yán)重脫節(jié)，最終無(wú)法從根本上對(duì)電氣工程造價(jià)加以有效的控制。所以不論電氣工程的規(guī)模多大，運(yùn)用招標(biāo)工作，對(duì)設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)性和技術(shù)性加以比較，最終選擇一個(gè)最優(yōu)的方案。其次，還應(yīng)實(shí)施限額設(shè)計(jì)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)任務(wù)進(jìn)行投資估算。結(jié)合批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算對(duì)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行控制，運(yùn)用價(jià)值工程的原理分解工程造價(jià)，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行科學(xué)合理的確定。限額設(shè)計(jì)需要把握一個(gè)度，不能無(wú)限地為了節(jié)省資金，需要結(jié)合科學(xué)技術(shù)，在對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化的前提下，提高其功能。

（2）注重對(duì)電氣工程招投標(biāo)階段的資金控制。其一，電氣工程的招標(biāo)內(nèi)容主要包括有對(duì)設(shè)備、材料采購(gòu)招標(biāo)和施工招標(biāo)等兩個(gè)方面。電氣工程造價(jià)管控中，在編制招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確而嚴(yán)密，以避免產(chǎn)生不必要的糾紛，也能有效降低索賠事件的發(fā)生。其二，施工合同是工程決算、撥付工程款及處理索賠的直接依據(jù)，也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、費(fèi)用控制的主要依據(jù)。

（3）注重對(duì)電氣工程呢過(guò)施工階段資金控制。設(shè)計(jì)階段和招投標(biāo)階段工作的完成為后續(xù)的工作的開(kāi)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，而且對(duì)于電氣工程的工程量也有了具體化的落實(shí)。所以施工階段的造價(jià)影響相對(duì)較小，然而真正形成工程實(shí)體還主要是在工程施工階段，一旦存在著控制不當(dāng)?shù)那闆r，也會(huì)使投資失控。

（4）結(jié)算階段做好對(duì)工程量和定額套用的審查。結(jié)算的工程量應(yīng)以招標(biāo)文件和承包合同中的工程量為依據(jù)，考慮變更工程量，特別要考慮對(duì)施工簽證單的符合性和合理性進(jìn)行詳細(xì)的審查。審查時(shí)要熟悉圖紙，掌握工程量計(jì)算規(guī)則，并對(duì)整個(gè)工程的設(shè)計(jì)和施工有系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)。把好工程結(jié)算關(guān)對(duì)于合理地定價(jià)和減少不必要的投資具有重大的意義。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，做好電氣工程造價(jià)控制欲審核，需要對(duì)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)以及各種法規(guī)知識(shí)有全面的了解和把握。在工程施工的全過(guò)程中，做好每一環(huán)節(jié)的控制工作，最終對(duì)其實(shí)施全方位的管理，對(duì)于薄弱環(huán)節(jié)的工作應(yīng)深化管理與控制，最終達(dá)到節(jié)約資源，造福人民的目的。

［1］陳靜.價(jià)值工程在建筑工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的應(yīng)用研究［D］.中南大學(xué)，2012.

［2］孫敦虎.750千伏電網(wǎng)工程項(xiàng)目造價(jià)分析與結(jié)算管理研究［D］.華北電力大學(xué)，2013.

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1671-3818（2016）10-0113-01