方健燕（汕頭市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測站）

簡述建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量通病的防治

方健燕
（汕頭市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測站）

建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量通病的防治一直是工程人員較為關(guān)注的課題，本文在防治建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量通病方面提出相應(yīng)的策略，并結(jié)合現(xiàn)階段建設(shè)工程中最為常見的一些設(shè)備安裝工程質(zhì)量通病，分析其成因和表現(xiàn)形式，提出防治措施，供同行借鑒參考。

建筑設(shè)備；質(zhì)量通?。槐O(jiān)督；管理；實(shí)例分析

建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量通病是指建筑設(shè)備安裝工程中經(jīng)常發(fā)生的、普遍存在的一些工程質(zhì)量問題。建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量通病的原因是多方面的，在建筑施工中涉及的設(shè)備安裝工種繁多，導(dǎo)致了安裝質(zhì)量的影響因素較為復(fù)雜，安裝質(zhì)量控制難度較大。除施工方面的原因外，設(shè)計(jì)、材料、工程造價(jià)、工期、施工管理及上崗人員培訓(xùn)等都是不可忽視的因素。由于這些問題涉及面廣，且不易引起重視，工作中長期得不到解決，成為群眾投訴的熱點(diǎn)。要提高建筑設(shè)備安裝工程的質(zhì)量，主要在于強(qiáng)化施工管理機(jī)制和加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)督管理力度。本人在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站從事設(shè)備安裝監(jiān)督工作多年，建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量通病的防治一直是最為關(guān)注的課題，經(jīng)這幾年的學(xué)習(xí)積累，并在同行中吸取經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合現(xiàn)階段建設(shè)工程中最為常見的一些設(shè)備安裝工程質(zhì)量通病，分析其成因和表現(xiàn)形式，提出防治措施，供同行借鑒參考。

1 防治建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量通病的策略

1.1施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量監(jiān)督

在未實(shí)施建筑設(shè)備安裝之前，要建立健全的安裝管理機(jī)構(gòu)保證建筑設(shè)備在安裝質(zhì)量上完全達(dá)標(biāo)，施工中的一方要配備專業(yè)管理人員，明確管理崗位人員的工作職責(zé)，明確管理體系。

要保證相關(guān)安裝人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行深入了解，做好施工組織設(shè)計(jì)。要對(duì)設(shè)計(jì)文件及圖紙進(jìn)行會(huì)審，以確保圖紙不出現(xiàn)任何缺陷，設(shè)計(jì)內(nèi)容和實(shí)際安裝之間不會(huì)出現(xiàn)誤差和矛盾，施工的銜接過程中不會(huì)出現(xiàn)缺陷，同時(shí)對(duì)施工中的管線穿插做好準(zhǔn)備，保證設(shè)計(jì)施工效果和施工中不會(huì)出現(xiàn)任何紕漏。

為了確保施工人員可以對(duì)安裝的設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求實(shí)現(xiàn)完全掌握，管理人員要在施工前對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，將工程安裝的圖紙，安全完成后的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)以及相關(guān)技術(shù)都進(jìn)行詳細(xì)描述，對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行交底，保證施工人員可以對(duì)安裝管理工作的目的進(jìn)行理解，提升安裝質(zhì)量，降低返工率。

1.2施工階段的質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容

嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件及施工圖進(jìn)行施工，在具體的設(shè)備安裝環(huán)節(jié)中，施工人員必須要按照審查通過的圖紙以及技術(shù)規(guī)程進(jìn)行操作，確實(shí)符合國家的工程驗(yàn)收規(guī)范和建筑規(guī)范性文件施工，在施工中一旦發(fā)現(xiàn)同圖紙中存在偏差的情況，要及時(shí)上報(bào)不能私自更改圖紙。

在建筑主體的施工中，檢查施工單位是否做好了配管、配線和預(yù)埋留工作，對(duì)需要實(shí)施防腐處理的部位及時(shí)進(jìn)行防腐，做好接地裝置和接地引線隱蔽安裝工作。及時(shí)配合土建做好管線的穿墻穿板以及水擋板的預(yù)埋留工作，避免安裝施工過程中對(duì)防水層造成破壞。

在安裝施工階段要嚴(yán)格把好施工材料關(guān)，推行質(zhì)量控制措施，避免出現(xiàn)不合格材料使用于工程中。每一種材料、設(shè)備和配構(gòu)件進(jìn)場時(shí)都應(yīng)做好進(jìn)場報(bào)驗(yàn)手續(xù)，主要的材料、設(shè)備還應(yīng)做第三方檢測，并應(yīng)同步做好資料的收集整理工作。

編制合格、規(guī)范的施工工藝和標(biāo)準(zhǔn)，保證每一道工序尤其是隱蔽工程驗(yàn)收工作，在沒有相關(guān)人員簽字驗(yàn)收的情況下不能進(jìn)行下一道工序。

安裝工程中多種專業(yè)都存在聯(lián)系，特殊施工人員的數(shù)量較多，因此要執(zhí)行嚴(yán)格的特殊工種人員持證上崗，保證安全施工。強(qiáng)化現(xiàn)場施工組織協(xié)調(diào)管理，提升施工進(jìn)度和效率，強(qiáng)力推行嚴(yán)格的程序。

1.3施工驗(yàn)收階段的質(zhì)量監(jiān)督

保證所有的設(shè)備安裝后接受質(zhì)量檢驗(yàn)，試運(yùn)行前制定相應(yīng)的檢測標(biāo)準(zhǔn)，按照規(guī)范來進(jìn)行操作，在試運(yùn)行中做好記錄，對(duì)其中顯現(xiàn)出的問題進(jìn)行及時(shí)處理，保證建筑設(shè)備試運(yùn)行滿足設(shè)計(jì)圖紙以及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的要求。

施工質(zhì)量控制資料由施工單位負(fù)責(zé)記錄和整理，資料成果必須經(jīng)過施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人以及法人代表的簽字以及加蓋公章，施工單位完成業(yè)內(nèi)資料整理以后，由監(jiān)理對(duì)其進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，合格后，施工單位可向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。

竣工驗(yàn)收是較為重要的環(huán)節(jié)，該環(huán)節(jié)是對(duì)工程建設(shè)成果的全面檢查、檢驗(yàn)和保證工程質(zhì)量的重要步驟，并且是工程質(zhì)量監(jiān)督控制的重要階段，在竣工驗(yàn)收之前，要對(duì)竣工驗(yàn)收方案中的內(nèi)容、參與成員和程序?qū)嵭芯唧w的核查。

2 建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量通病的防治實(shí)例分析

2.1管道穿樓板沒有套管保護(hù)

其成因主要為：管道穿過樓板處沒有按設(shè)計(jì)、規(guī)范要求設(shè)置套管（防水套管）或預(yù)留孔洞；安裝在樓板內(nèi)的套管埋設(shè)時(shí)沒有考慮裝飾地面完成面的高度；穿過樓板的套管與管道之間縫隙忘記封堵或圖方便使用可燃材料填塞。

其表現(xiàn)形式主要為：管道穿過樓板處沒有設(shè)置套管，管道外壁直接與樓板接觸，兩者熱膨脹系數(shù)不相同，管道與樓板產(chǎn)生縫隙，造成滲水；套管的尺寸、位置及高出裝飾面高度不夠；穿過樓板的套管與管道之間縫隙沒有封堵或沒有按規(guī)范要求用阻燃密實(shí)材料填實(shí)。

防治措施：

⑴管道穿過樓板應(yīng)按《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50242-2002）第3.3.13條要求設(shè)置套管。

⑵主體施工時(shí)，按圖紙要求密切配合土建施工預(yù)埋套管（或預(yù)留孔洞）；套管應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)圖集加工制作，定位安裝。

⑶穿越樓板的套管應(yīng)在地面粉刷或鋪設(shè)飾面之前埋設(shè)。套管的固定可在套管兩側(cè)處焊兩根圓鋼，擱置在地面上，然后用砂漿封堵洞隙。若洞隙較大，板底應(yīng)加托板，托板用鐵絲吊在套管兩側(cè)的圓鋼上，然后澆筑細(xì)石混凝土封堵。封堵前須用水沖洗，樓板堵洞宜采用二次灌堵，且抹面平整，完成后澆水養(yǎng)護(hù)并用水試驗(yàn)，確保套管與樓板之間封堵密實(shí)，不滲不漏。套管與管道之間應(yīng)采用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)。

2.2地漏返臭

其成因主要為：帶水封的地漏水封高度小于50mm；不帶水封的地漏接入污廢水管道未設(shè)置存水彎或水封裝置；有設(shè)置存水彎或水封裝置，但水封高度過小未能形成水封；長時(shí)間無水補(bǔ)充，導(dǎo)致水封干涸。

其表現(xiàn)形式主要為：地漏的水封不夠，或其連接的存水彎的水封高度不夠，造成地漏處散出臭氣。

防治措施：

⑴工程安裝選用帶水封的地漏，其水封高度不得小于50mm。

⑵不帶水封的地漏接入污廢水管道應(yīng)設(shè)置水封高度不小于50mm的存水彎。

⑶使用過程中應(yīng)使水封經(jīng)常存水，以免干涸失效。

2.3雨水斗不標(biāo)準(zhǔn)

其成因主要為：天面雨水斗未按標(biāo)準(zhǔn)制作、設(shè)置；采用地漏或透氣罩代替雨水斗；天面?zhèn)扰庞晁苯优湃胗晁⒐堋?/p>

其表現(xiàn)形式主要為：采用地漏或透氣罩代替雨水斗，造成進(jìn)水?dāng)嗝婷娣e小易堵塞；側(cè)排雨水在外墻接入雨水立管出無雨水斗，不利于氣水分離而排水不順。

防治措施：

⑴鋼制雨水斗應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)圖集加工制作。

⑵按設(shè)計(jì)要求設(shè)置雨水斗，通常應(yīng)帶有立體網(wǎng)罩。

⑶對(duì)于側(cè)墻雨水篦子應(yīng)加工立體的網(wǎng)罩，以增加進(jìn)水?dāng)嗝娴拿娣e，同時(shí)可以防止雜物堵塞。側(cè)排雨水口過墻后，應(yīng)設(shè)敞開的雨水斗與管道相連。

2.4金屬電纜橋架及支架的接地不可靠

其成因主要為：不熟悉規(guī)范要求，橋架沒有接地；橋架間沒有跨接接地線，或接地線截面小于4mm2；認(rèn)為金屬電纜橋架的支架及引出的金屬電纜導(dǎo)管與電纜橋架是金屬連接，不用再接地，但未考慮接地支線出現(xiàn)串接現(xiàn)象，且把金屬橋架和支架作為接續(xù)導(dǎo)體。

其表現(xiàn)形式主要為：金屬電纜橋架及其支架全長少于2處與接地干線相連接；電纜橋架的跨接接地線截面積小于4mm2，鍍鋅電纜橋架的連接板兩端缺防松螺帽或防松墊圈；金屬電纜橋架的支架沒有接地，或利用橋架作為接續(xù)導(dǎo)體，但連接做法不可靠。

防治措施：

⑴金屬電纜橋架施工應(yīng)按《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）第12.1.1條規(guī)定執(zhí)行。

⑵橋架支架接地安裝，建議采用下列做法：

①封閉型鍍鋅金屬橋架支架可通過鍍鋅螺栓（帶有防松墊圈）與橋架連成一體達(dá)到支架接地；

②封閉型外涂漆金屬橋架支架與橋架專用接地點(diǎn)通過電氣導(dǎo)通達(dá)到支架接地；

③沿電纜橋架的全長敷設(shè)一條接地線，把該接地線逐一焊接在每個(gè)電纜橋架的支架上，接地線的材質(zhì)可采用鍍鋅圓鋼、鍍鋅扁鋼或扁銅，在該接地線兩端分別與接地干線相連接。

2.5套接緊定式鋼導(dǎo)管（JDG）管材、配件不合格或安裝工藝方法不當(dāng)

其成因主要為：購買不合格的產(chǎn)品；沒有配套的附件、工具，配套的螺絲不合格；忽視緊定螺釘?shù)闹匾?，安裝時(shí)馬虎應(yīng)付。

其表現(xiàn)形式主要為：JDG管壁厚度過小，不能達(dá)到規(guī)范和規(guī)程要求（φ20～φ32管壁厚為1.60mm，± 0.15mm）；管與管之間，管與盒、箱的連接未采用配套的連接套管及專用緊定螺釘?shù)雀郊?，造成接地連續(xù)性不可靠；采用非專用緊定螺釘，或緊定螺釘壓接不緊，緊定螺釘沒有旋緊至螺帽脫落，達(dá)不到工藝要求，接地不可靠，存在安全隱患；當(dāng)管徑為φ32mm及以上時(shí)，連接套管兩端只有一個(gè)緊定螺釘，造成連接點(diǎn)機(jī)械強(qiáng)度不足，緊固性不可靠。

防治措施：

⑴應(yīng)采用合格的產(chǎn)品，JDG管管壁厚度應(yīng)達(dá)到規(guī)范和規(guī)程要求，JDG管管壁的鍍鋅層厚度應(yīng)有足夠厚度，保證導(dǎo)管的防腐性能，延長使用壽命。

⑵JDG管的連接應(yīng)采用配套的附件，即JDG管與管之間，管與盒、箱的連接應(yīng)采用配套的直管接頭、螺紋接頭、緊定螺釘、爪形螺母、六角形螺母。

⑶JDG管的連接應(yīng)配備相應(yīng)的工具，管與管連接采用直管接頭，安裝時(shí)把鋼管插入直管接頭，直到其凹槽處，使鋼管與管接頭插緊定位，然后用專用緊定扳手扭緊緊定螺釘，直至扭斷螺釘“脖頸”，使鋼管與直管接頭形成一體。

⑷JDG管與盒（箱）連接采用螺紋接頭，螺紋接頭與管連接的一端連接方式同直管接頭。螺紋接頭與接線盒（箱）連接時(shí)，必須采用爪形螺母扣在接線盒（箱）內(nèi)側(cè)露出的螺紋接頭的絲扣上，六角形螺母在接線盒（箱）的外側(cè)，用緊定扳手使爪形螺母和六角形螺母夾緊接線盒（箱）壁，使螺紋接頭與接線盒（箱）緊密結(jié)合。

⑸當(dāng)管徑為32mm及以上時(shí)，連接套管每端的緊定螺釘不應(yīng)少于2個(gè)。

2.6插座回路中接地線的接線錯(cuò)誤

其成因主要為：不熟悉規(guī)范要求，施工時(shí)貪圖方便，把兩根以上的接地導(dǎo)線接于同一孔（座），導(dǎo)線分支接頭采用纏繞方式不搪錫，連接處包扎的絕緣膠布少。

其表現(xiàn)形式主要為：插座的接地線串聯(lián)連接，當(dāng)前面的插座或接地線端子出現(xiàn)問題，后面插座的接地端子不能與接地線可靠連接，存在嚴(yán)重安全隱患；接地導(dǎo)線分支接頭采用纏繞方式不搪錫或壓接，連接處松緊不一致，接觸不可靠，接觸電阻增大，連接處易發(fā)熱。

防治措施：

⑴接地線在插座間不能串聯(lián)連接，必須直接從PE干線接出單根PE支線接入插座。

⑵接地導(dǎo)線分支接頭采用纏繞方法應(yīng)搪錫或壓接，包扎絕緣層不低于原來導(dǎo)線的絕緣強(qiáng)度。

2.7配電線路中導(dǎo)線沒有按規(guī)范要求進(jìn)行分色配置

其成因主要為：施工前未做技術(shù)交底，施工管理不善，在同一建筑物內(nèi)，交流三相電線、零線和接地線的線色不一致，未嚴(yán)格按規(guī)范要求選用導(dǎo)線顏色。

其表現(xiàn)形式主要為：施工前沒有安排好材料定購計(jì)劃，沒有按計(jì)劃、按比例地對(duì)不同顏色進(jìn)行定購電線，當(dāng)某種顏色的電線不夠時(shí)，隨意采用其它顏色的電線代替。

防治措施：

詳細(xì)做好技術(shù)交底。在定貨時(shí)就應(yīng)選購符合要求的導(dǎo)線，施工時(shí)應(yīng)按規(guī)范要求選用符合規(guī)定的導(dǎo)線。在同一建筑物內(nèi)，A相導(dǎo)線的顏色為黃色，B相為綠色，C相為紅色，零線為淡藍(lán)色，接地線為黃綠相間色。

2.8風(fēng)管穿墻、穿樓板沒有套管保護(hù)

其成因主要為：施工單位對(duì)規(guī)范不熟悉或不重視，為節(jié)約成本，偷工減料；空調(diào)施工單位與土建施工單位配合不佳，在土建單位砌墻、澆筑管道進(jìn)樓板及封堵洞口時(shí)未及時(shí)跟進(jìn)配合來加設(shè)套管，造成遺漏；在設(shè)置套管時(shí)忽視了管道絕熱、防止水流入下層及煙火擴(kuò)散至上層等技術(shù)問題，導(dǎo)致套管尺寸偏小、長度過短或套管周邊間隙未堵、絕熱管道與套管四周間隙未用不燃材料封堵等問題出現(xiàn)。

其表現(xiàn)形式主要為：風(fēng)管穿過墻體和樓板處沒有設(shè)置套管；套管尺寸過小，影響風(fēng)管絕熱；穿樓板的套管高度不足，其頂端與地面平齊；風(fēng)管與防護(hù)套管四周間隙未用不燃材料封堵；風(fēng)管穿越需要封閉的防火、防爆墻體或樓板時(shí)，設(shè)置套管鋼板厚度不小于1.6mm。

防治措施：

⑴風(fēng)管穿混凝土墻、梁和樓板時(shí)，應(yīng)在封模前安裝鋼套管，也可以先在樓板上預(yù)留洞口。風(fēng)管穿磚墻處，應(yīng)及時(shí)安裝套管。

⑵穿墻的套管其兩端應(yīng)與墻體裝飾面平齊；穿樓板的套管其下端與板底平齊，頂端應(yīng)高出樓板飾面20～50mm；如風(fēng)管需絕熱，應(yīng)保證絕熱層與套管間有10～30mm的間隙，并采用不燃材料填塞密實(shí)。

⑶當(dāng)風(fēng)管穿越需要封閉的防火、防爆墻體或樓板時(shí)，須設(shè)鋼板厚度不小于1.6mm的套管，并用不燃且對(duì)人體無害的柔性材料封堵。

3 小結(jié)

綜上可知，建筑安裝工作的質(zhì)量監(jiān)督價(jià)值是不能忽視的，對(duì)于工程安裝實(shí)行質(zhì)量監(jiān)督是工程管理人員需要重視的問題。通病防治，其重點(diǎn)在預(yù)防，本文從建筑設(shè)備的安裝質(zhì)量監(jiān)督上進(jìn)行分析，結(jié)合安裝工程質(zhì)量中存在的通病提出相應(yīng)的監(jiān)管措施，希望可以給同行們一個(gè)借鑒作用。