石華明

(湖北省孝感市園林綠化管理局，湖北孝感432100)

房地產(chǎn)園林綠化工程造景設(shè)計及施工管理研究

石華明

(湖北省孝感市園林綠化管理局，湖北孝感432100)

在社會的進步和發(fā)展過程中，我國的房地產(chǎn)事業(yè)也得到了不斷的進步，并且人們的生活水平也不斷地提升，使人們對住房環(huán)境的需求也在增長。因此,房地產(chǎn)園林綠化工程開始在我國被廣泛地關(guān)注，并逐漸開始推廣。由于我國的房地產(chǎn)園林綠化工程造景設(shè)計的起步晚，所以在設(shè)計和施工過程中經(jīng)常會出現(xiàn)一些問題，針對這些問題進行相關(guān)的研究，并提出施工管理的具體方法，全面提升工作的質(zhì)量。

房地產(chǎn);園林綠化;工程造景;施工管理

【DOI】10.13616/j.cnki.gcjsysj.2016.09.065

1 引言

隨著我國建筑市場的發(fā)展，房地產(chǎn)在進行園林綠化的過程中也開始發(fā)揮越來越重要的作用。我們在進行房地產(chǎn)園林綠化工程的造景設(shè)計時，將植物按不同的生長周期進行合理的配置和安排。因此，我們在進行房地產(chǎn)園林綠化工程的過程中，企業(yè)首先要對這項工作引起足夠的重視，這樣我們在進行施工和管理的過程中才能得到更大的進步和發(fā)展。希望通過研究，使我們在房地產(chǎn)的園林發(fā)展過程中取得更突出的成績。

2 房地產(chǎn)園林綠化工程的造景設(shè)計

2.1 在發(fā)展和統(tǒng)一的過程中尋求更大的變化

我們在對房地產(chǎn)園林進行造景設(shè)計時，不僅需要對植物的形狀、顏色和造型進行適當?shù)恼{(diào)整和搭配，同時還要保證植物在比例上要存在一定的差異，體現(xiàn)出基本的變化和過渡，通過這種方式將植物在進行安排和配置的過程中體現(xiàn)出更優(yōu)美的韻律感和協(xié)調(diào)性[1]。同時我們在栽培植物的過程中，也要盡量將植物的距離保持得當，做到疏密合理，讓人在欣賞時感受到更大的美感。但是我們在對植物的品種進行拓展和變化的過程中，也要和實際情況進行更好的協(xié)調(diào)和配合，不要進行盲目的變化，以免造成視覺和感官上的落差，影響了植物的美感。

2.2 要將觀賞性和實用性進行有機結(jié)合

我們在進行景觀規(guī)劃和設(shè)計的過程中，首先要保證對地質(zhì)狀態(tài)和環(huán)境的保持與尊重，我們可以適當?shù)乩矛F(xiàn)有的地貌特征進行造景設(shè)計和規(guī)劃，同時，也要保證人與自然的和諧，通過人工設(shè)計和對自然環(huán)境的適當優(yōu)化，才能形成更有特色的景色和環(huán)境。在這個過程中，我們還要保證景觀設(shè)計保持更多的美感，將觀賞性和實用性更好地結(jié)合，換句話說，就是在設(shè)計的過程中，將園林的綠化功能得到更大的展現(xiàn)和發(fā)展。使人們既能對園林綠化進行欣賞，又能進行游玩，二者互不影響，體現(xiàn)了現(xiàn)代園林設(shè)計的人性化[2]。

2.3 體現(xiàn)出經(jīng)濟的合理性

我們在對園林進行綠化設(shè)計的過程中，首先應(yīng)該對綠化的季節(jié)進行充分地研究和分析，例如在北方，我們就要在春夏進行綠化設(shè)計，秋冬季節(jié)相對來講氣候比較干燥寒冷，不適合植物的生長。同時我們在進行水景設(shè)計的過程中，還應(yīng)該對水泵的運行和關(guān)閉狀態(tài)產(chǎn)生的不同效果進行適當?shù)姆治?。同時在水景或是周圍其他景觀的設(shè)計中，應(yīng)該遵循精工細作，避免出現(xiàn)成本浪費和投入過多的情況，保證經(jīng)濟的合理性。

2.4 盡可能保證綠化和建筑物的和諧統(tǒng)一

在房地產(chǎn)的開發(fā)和設(shè)計中，其內(nèi)部結(jié)構(gòu)一定是由建筑和園林2部分組成的，因此，我們在進行園林設(shè)計時，也要保證和小區(qū)中的建筑物協(xié)調(diào)統(tǒng)一，只有兩者保持相互協(xié)調(diào)，才能更好地將兩者進行統(tǒng)一，形成一個和諧的、有機的整體[3]。

3 強化房地產(chǎn)園林綠化工程施工管理的措施

3.1 加強對管理人員的培訓，提升管理素質(zhì)

我們在施工前，首先要保證企業(yè)的管理人員要具備一定的專業(yè)知識和技能，對于專業(yè)能力相對較弱的人員，我們要加強對專業(yè)知識的培訓力度，在這個過程中也要加強和管理人員的交流和溝通，通過對管理人員實際情況的了解，我們在進行施工時，才能更有針對性地對管理人員的問題進行解決。同時我們還要對管理人員的綠化養(yǎng)護技能進行全面地提升，通過對專業(yè)技能的培訓，加強工作人員對植物成活率和種植方法的掌握，保證在提升成活率的基礎(chǔ)上，觀賞性也實現(xiàn)提升，從而保證園林的藝術(shù)性的體現(xiàn)。在進行施工的過程中，還要求施工管理人員要加強和景觀設(shè)計師的配合，因為在實際的施工和設(shè)計過程中，只有二者進行有效地配合，我們的園林綠化工程才能取得更好的效果，因此，兩者不斷加強配合，有利于保證工作的順利開展和實施[4]。

3.2 對苗木的質(zhì)量進行嚴格審核，保證質(zhì)量和規(guī)范的要求統(tǒng)一

在進行植物或樹木種植前，我們首先要保證苗木的質(zhì)量符合規(guī)定，在對苗木進行栽植管理的過程中，我們應(yīng)該加強對苗木質(zhì)量的管護工作，只有質(zhì)量過關(guān)的苗木才能將景觀的設(shè)計和更好的立體感呈現(xiàn)出來，如果用了質(zhì)量存在問題的苗木，那么一定會對我們的園林綠化工程造成影響。因此，為了避免這種情況，我們一定要嚴格對質(zhì)量進行管理，保證園林綠化工程能夠更好地開展[5]。

4 結(jié)語

綜上所述，我們認識到在進行房地產(chǎn)園林綠化工程的造景設(shè)計過程中，每一項環(huán)節(jié)都需要進行詳細的研究和分析，尤其是在對設(shè)計意見和施工管理的過程中，我們更要引起重視。雖然現(xiàn)階段我們在進行造景設(shè)計的過程中還存在一定的問題，希望通過研究，使這項工作得到進一步的提升和發(fā)展，推動我國綠化工程的進步。

【1】陶姍姍.論房地產(chǎn)園林綠化工程造景設(shè)計及施工管理[J].現(xiàn)代園藝, 2012,33(4)∶83-83.

【2】張素杰.論述房地產(chǎn)園林綠化工程造景設(shè)計及施工管理[J].大科技, 2015,25(25)∶323-324.

【3】張俊強.園林綠化工程視角下的造景設(shè)計及施工管理研究[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計,2015,17(30)∶1795-1795.

【4】劉洪良.城市居住區(qū)園林綠化工程成本控制研究[J].黑龍江科技信息,2014,36(26)∶223-223.

【5】張軍鋒.城市居住區(qū)園林綠化工程成本控制研究[D].合肥：安徽大學，2012.

Study on Landscape Design and Construction Management of Real Estate Landscaping Projects

SHI Hua-ming
(Landscaping Administration Bureau of Xiaogan City,Hubei Province,Xiaogan 432100,China)

In the process of social progress and development,the real estate has developed continuously,and the living standards of people are also improving,so the demand for housing environmentis also increasing.As a result,the real estate landscaping projects are drawing more and more attention in our country.Because the landscape design of the real estate landscaping projects started late,there are often some problems in the design and construction.These problems are studied,and specific methods of construction management are put forward,to improve the work quality in the round.

real estate;landscaping;project landscaping;construction management

TU985.12+4;TU712

A

1007-9467（2016）09-0155-02

2016-08-31

石華明（1965～），男，湖北孝感人，注冊一級建造師，從事園林綠化規(guī)劃設(shè)計及施工研究。