魏媛
摘 要:近年來,人們越發(fā)關(guān)注建筑工程的整體施工質(zhì)量。對建筑工程進(jìn)行工程造價預(yù)結(jié)算管理,能夠幫助建筑企業(yè)進(jìn)行合理地規(guī)劃,提高整體建筑工程的質(zhì)量,節(jié)約開支。因此,本文將結(jié)合工程造價的組成和價格計算特點(diǎn),根據(jù)工程造價預(yù)結(jié)算管理的影響因素,對建筑工程造價預(yù)結(jié)算管理提出一些改進(jìn)措施,以期能夠為廣大的工程造價人員提供一些理論參考和借鑒。
關(guān)鍵詞:建筑工程;造價預(yù)算;管理;研究
DOI:10.16640/j.cnki.37-1222/t.2016.05.097
0 引言
建筑工程造價預(yù)結(jié)算,即工程造價。一些人認(rèn)為工程造價的主要工作內(nèi)容是指對建筑工程的預(yù)期開支所有費(fèi)用的總計,或者是對建筑工程實際開支的所有費(fèi)用的總計。這里面包括了設(shè)備開支、器具購買開支、安裝開支、工程建設(shè)開支、建設(shè)中的貸款利息開支、稅務(wù)開支等。還有很大一部分人則認(rèn)為工程造價就是工程價格,即建筑工程承發(fā)包的價格。本文在這里就第二點(diǎn)含義進(jìn)行重點(diǎn)討論。
1 工程造價的組成和價格計算特點(diǎn)
一般情況下,建筑項目的總體造價要求和固定資產(chǎn)的投資額度相同,但是在承包和發(fā)包的過程中,工程造價還包括了建筑施工中的安裝工程方面的開支。這個時候的工程造價就由直接工程開支、間接工程開支、貸款利息開支以及納稅開支組成。建筑工程不僅具有一般商品的屬性,還具有不可移動性,建設(shè)時間長,能源消耗大,影響元素多等特征。因此,在價格計算上,需要進(jìn)行單件性計算、多次性計算、分部組合計算。其中多次性的計算特征也表現(xiàn)出,隨著工程的不斷推進(jìn),計算也會不斷增多,需要考慮的預(yù)結(jié)算因素也需要更加細(xì)致。為了讓工程建設(shè)滿足各個經(jīng)濟(jì)關(guān)系的成立,符合工程造價預(yù)結(jié)算管理的需要,工作人員需要在工程設(shè)計階段和建設(shè)階段對其進(jìn)行多次的價格計算。
2 工程造價預(yù)結(jié)算管理的影響因素
第一,建筑市場的供求影響。建筑市場從微觀層面來說,就是指提供建筑商品交換的場地。從宏觀層面來說,就是各種建筑商品交換關(guān)系的相加。這些交換關(guān)系主要指承包商和發(fā)包商的關(guān)系,工程師和各方施工人員的關(guān)系,建筑商品的供應(yīng)和需求關(guān)系,建筑生產(chǎn)元素的供應(yīng)和需求關(guān)系等。第二,建筑工程技術(shù)的影響。建筑工程的技術(shù)高低對勞動生產(chǎn)率會產(chǎn)生直接的影響。主要體現(xiàn)在設(shè)計理論方面、新材料的制造方面、新技術(shù)新工藝方面、管理方面。因此,建筑工程技術(shù)在工程造價預(yù)結(jié)算管理方面也有著巨大的影響。第三,設(shè)計師的技術(shù)影響。工程設(shè)計具有創(chuàng)造性的特點(diǎn),建筑工程的質(zhì)量在極大程度上需要依靠設(shè)計師的技術(shù)水平。由于建筑工程項目在進(jìn)行相關(guān)的設(shè)計時,不止一個人、一個單位參與,工程造價的預(yù)結(jié)算管理就會受到參與設(shè)計的設(shè)計人員的技術(shù)水平的制約。第四,地區(qū)經(jīng)濟(jì)的影響。就我國當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)情況來看,建筑市場還沒有安全打開競爭的大門。建筑市場受本地區(qū)經(jīng)濟(jì)的影響十分大。主要體現(xiàn)在,人工勞動費(fèi)用方面、施工設(shè)備的裝置方面、建筑材料的供求方面、環(huán)境保護(hù)方面、項目需求方面。
3 建筑工程造價預(yù)結(jié)算管理的改進(jìn)措施
3.1 開放并完善相關(guān)的建筑市場
第一,要想建筑市場具有更大的空間彈性,就需要政府和企業(yè)分開管理,各司其職。讓企業(yè)擁有相對獨(dú)立的自主經(jīng)營權(quán),在市場經(jīng)濟(jì)體制下能夠?qū)崿F(xiàn)公平、公正地競爭,不接受政府的行政領(lǐng)導(dǎo),政府和企業(yè)之間不存在行政從屬關(guān)系。并且讓企業(yè)擁有自主應(yīng)變市場的能力。第二,政府加強(qiáng)對建筑行業(yè)的管理以及整個經(jīng)濟(jì)市場的管理。只有通過這樣的方式,市場經(jīng)濟(jì)才不會變得混亂無序,企業(yè)才能夠良性競爭。首先,政府應(yīng)該加強(qiáng)對建筑企業(yè)的資格審查,制定相關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求。其次,對于各項招標(biāo)活動、投標(biāo)活動以及相關(guān)的合同業(yè)務(wù)加強(qiáng)管理,妥善處理各項建筑拆遷糾紛、建筑合同等糾紛。最后,加強(qiáng)對建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督,增進(jìn)建筑行業(yè)間的信息交流,從國家層面對建筑行業(yè)的發(fā)展進(jìn)行合理地規(guī)劃。第三,從宏觀上,對建筑市場的供應(yīng)和需求關(guān)系進(jìn)行有效平衡。避免建筑市場出現(xiàn)供不應(yīng)求或者供過于求的情況,造成建筑市場的混亂。第四,針對建筑行業(yè),建立相關(guān)的法律法規(guī)。使其生產(chǎn)活動具有法律保障。
3.2 對建筑工程造價預(yù)結(jié)算管理進(jìn)行相關(guān)的制度完善
傳統(tǒng)的建筑工程造價預(yù)結(jié)算管理主要有三個基本原則,第一,建立界限明確統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),按照這種界限標(biāo)準(zhǔn)度量相關(guān)的事實情況。第二,尋找出某一度量單位,弄清楚實際管理能夠產(chǎn)生的效果。第三,界限標(biāo)準(zhǔn)和事實情況進(jìn)行比較,任意區(qū)別都可以用作后續(xù)工作更正的依據(jù)。這種管理機(jī)制已經(jīng)比較過時、落后,不適用于現(xiàn)代的管理要求,不能夠滿足當(dāng)下工程造價預(yù)結(jié)算管理的需求。因此,在當(dāng)下的工程造價預(yù)結(jié)算管理中,造價師要結(jié)合工程的具體情況,聯(lián)系自身以往的相關(guān)工作經(jīng)驗,對建筑工程造價預(yù)結(jié)算管理體制進(jìn)行不斷地完善和調(diào)整。
3.3 對建筑工程造價預(yù)結(jié)算中的審核工作進(jìn)行加強(qiáng)
第一,綜合審核方法。依照施工方案圖的要求,結(jié)合現(xiàn)有的經(jīng)費(fèi)情況、施工組織情況、承包合同內(nèi)容、相關(guān)規(guī)定以及文件情況,綜合地對工程數(shù)量、建筑商品的單價等費(fèi)用進(jìn)行計算。第二,重點(diǎn)審核方法。就是審核建筑工程造價預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)內(nèi)容。重點(diǎn)審核方法的優(yōu)勢在于,一定程度上能夠減少價格計算的工作量,價格計算的工作效率也更高。第三,對比審核方法。在進(jìn)行具體的建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作之前,造價師先對需要進(jìn)行預(yù)結(jié)算工作的各項資料進(jìn)行分析。然后,和同類型的工程造價對比,找到工料耗損的規(guī)律,結(jié)合工程的用途、結(jié)構(gòu)形式、地域,對工程的造價指標(biāo)進(jìn)行分析。第四,分組計算審核方法。將需要進(jìn)行工程造價預(yù)結(jié)算的項目細(xì)分成多個分組,通過分析和審查同組中的數(shù)據(jù),得出分項的工程量。
4 結(jié)束語
通過本文的分析可以知道,建筑工程造價預(yù)結(jié)算的管理工作還受到許多因素的影響和制約,但是這些問題不是不可以解決的。首先,開放并完善相關(guān)的建筑市場,讓企業(yè)獲得更多的自主經(jīng)營權(quán)。其次,對建筑工程造價預(yù)結(jié)算管理進(jìn)行相關(guān)的制度完善,讓其管理工作有據(jù)可依。最后,對建筑工程造價預(yù)結(jié)算中的審核工作進(jìn)行加強(qiáng),增強(qiáng)程造價預(yù)結(jié)算工作的有效性。
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