“南京第一高樓”被訴侵犯鄰居日照權(quán)，法院一審判賠10萬元

2015年11月23日，南京市鼓樓區(qū)法院對一起“日照權(quán)”訴訟糾紛作出一審宣判，判決被告南京國資綠地金融中心（簡稱南京國資綠地）一次性補償原告陳先生10萬元。

2004年，陳先生為父母買了一處住宅，“我們是沖著它的采光才買的，現(xiàn)在全變了”！2005年，由南京國資綠地建設(shè)的紫峰大廈開工建設(shè)，2010年建成后，以其358米高度成為南京新地標的同時，也因妨礙周邊居民家的采光，引發(fā)了一些糾紛，其中就包括陳家。2010年，陳先生的父母將南京國資綠地告上法院，后因故撤訴。此后，陳先生接替父母的維權(quán)行動，并于今年5月再次提起訴訟，依法討要“日照權(quán)”并索賠10萬元。

采光權(quán)、日照權(quán)實際上是我國物權(quán)法規(guī)定的相鄰權(quán)的一部分。很多學(xué)者甚至認為陽光權(quán)不只是財產(chǎn)權(quán)，而應(yīng)屬于人格權(quán)，它不僅與生命、健康息息相關(guān)，還包括了生活的安適、寧靜。但在城市建設(shè)、高樓迭起的現(xiàn)實背景下，對住戶的陽光權(quán)訴求卻始終缺乏應(yīng)有的重視，對于“陽光權(quán)”的侵犯，反倒成了家常便飯。

此案審理中，法院認為，根據(jù)南京規(guī)劃部門出具的日照分析圖表明，“紫峰大廈”建成后，原告居住的203室在大寒日的連續(xù)日照時間為一小時以上，不足一個半小時，低于我國《城市居住區(qū)劃設(shè)計規(guī)范》中“住宅建筑日照應(yīng)滿足大寒日大于等于兩小時”的標準。故支持原告全部的訴訟主張。主審法官武加慶表示，城市要發(fā)展，高樓要建造，但公眾的“日照權(quán)”更要保護！

●媒體評點：陳先生維權(quán)的勝利，具有警示與標本意義：一方面，對于低層住宅居民來說，其他樓房擋了自家的陽光，我們是有權(quán)討要采光權(quán)的;另一方面，對相關(guān)建設(shè)方來說樓房并非想建就建，想建多高就建多高，要充分考慮相關(guān)影響，尊重相鄰住宅的采光權(quán)等。（《燕趙晚報》）

◎話題拓展：尊重公眾的“日照權(quán)”;以人為本;公民權(quán)益;城市規(guī)劃;城市與生態(tài)……

（資料來源：澎湃新聞、《長江日報》《燕趙晚報》等）

編輯/華放 關(guān)曉星