文/吳思璇、孔令勇 九江錦華建筑工程有限公司 江西九江 332100

民用建筑機電工程施工技術管理探討

文/吳思璇、孔令勇 九江錦華建筑工程有限公司 江西九江 332100

如今社會經(jīng)濟發(fā)展中，越來越多的民用建筑被建設起來，而機電項目作為民用建筑的關鍵組成部分，其施工效率決定了居民對這個項目工程的最后應用水平。我們一定要增強對施工技術的管理，確?？梢詢?yōu)質(zhì)、安全、有效的施工，提高建筑機電施工技術質(zhì)量，為進一步提高人們生活質(zhì)量供應更大助力。

建筑；機電工程；技術管理

在民用建筑項目中，建筑機電工程是特別重要的部分，其建筑機電項目的技術高低始終是衡量建筑綜合質(zhì)量的規(guī)范之一，只有高技術的建筑機電安裝項目才可以有效的服務于建筑項目，推動建筑事業(yè)的持續(xù)發(fā)展。但與此同時，部分問題依然存在，這就需要建筑行業(yè)從業(yè)者在發(fā)展的經(jīng)過中持續(xù)實施探索與創(chuàng)新，總結(jié)出一套適合中國國情的建筑行業(yè)施工管理方式。

1、民用建筑中機電工程的施工管理

1.1 施工進度的管理

民用建筑在施工中對施工進度是特別重視的。施工進度會對建設企業(yè)、施工企業(yè)于業(yè)主三方的利益一起形成影響。施工中設備與材料的采購、人員的安排都要受進度的影響。同時，機電項目的施工還會對民用建筑中別的二次施工工程，像土建項目、弱電工程、裝修項目等幾個項目工程形成影響。為了施工進度管理更好的完成，民用建筑施工通常會擬定一個項目進度表，從而清晰的標示項目實施到什么程度。

1.2 施工階段的組織管理

勞動運用率是民用建筑施工成本中的一個關鍵組成，這也是管理人員對人員實施科學分班安排的目標之一。管理人員要在科學安排好每一種工種工人的進場數(shù)量、流程與時間，使無謂的勞動力浪費減少，讓勞動力成本的運用率達到最優(yōu)狀況。

1.3 有關施工階段的界面管理

在完成基礎工程后，還有裝修項目、機電項目、弱電工程等好幾種項目需要在同一個施工場所內(nèi)實施，對這些項目實施合理有效的劃分是協(xié)調(diào)項目進度的關鍵措施。

2、民用建筑機電工程施工中間要注意的問題

2.1 質(zhì)量管理

民用建筑施工單位需要建設質(zhì)量保證系統(tǒng)，而且把施工前的質(zhì)量監(jiān)督工作做好。首先需要做的就是召集每一個專業(yè)的負責人員對設計圖紙實施全面性、合理性的分析，分析圖紙需要結(jié)合施工現(xiàn)場的現(xiàn)實狀況，要積極的尋找施工圖紙中也許會存在的不合理位置，要及時的與設計人員實施溝通，而且對其實施修正與改良。其次就是對也許會影響現(xiàn)場施工環(huán)境、施工工藝、施工設備的不利原因?qū)嵤﹪栏竦目刂?，要更為?yōu)良、更為全面的策劃與控制項目建設質(zhì)量。要構建完善的質(zhì)量控制系統(tǒng)，項目系統(tǒng)以項目經(jīng)理為重點，其他的人員包含建筑工程的總工程師、每一個部門的負責人員、工長等。

2.2 安全管理

建設合理安全防范的新型管理平臺，做到“依法防范、及時排險”。項目部門需要組織有關技術人員編制與設計建筑機電項目安全施工管理標準；針對水泵房、冷凍機房、發(fā)電機房、冷卻塔室與高低壓配電室等相對關鍵的位置，編制單項項目安全技術方案與措施。為了保證安全施工的成功開展，我們需要對材料、制度人員、技術、設備、資金與施工環(huán)境條件等方面做出科學的安排與規(guī)劃。

3、機電工程的技術管理

3.1 電氣工程施工管理

電氣項目施工以前，要把施工所需的準備工作做好。在每一個階段的施工經(jīng)過中，技術文件是其共同的根據(jù)，這些技術文件關鍵包含相關技術規(guī)范、施工圖紙、產(chǎn)品說明、設計說明、有關子體系的調(diào)試問題、驗收規(guī)則與規(guī)范等。對于這一種類的技術文件都要實施體系的管理。對于結(jié)構造型和預埋管線把完成線面標定做好，嚴格依照電氣專業(yè)管線圖實施專業(yè)預留和預埋電氣管線，依照橋架穿越樓板、工藝實施開線槽、剪力墻處開孔洞處理。

3.2 弱電系統(tǒng)的施工技術管理

在民用建筑機電項目施工中，弱電系統(tǒng)是其關鍵組成部分，具備非常強的技術性與工藝性，計算機網(wǎng)絡體系、安防體系、信息發(fā)布體系、消防廣播體系、防雷接地體系、UPS電源系統(tǒng)、消防自動警報體系、樓道應急照明體系都屬于弱電體系。所以一定嚴格安裝工藝與安裝設備的技術要求，建設完善的技術管理數(shù)據(jù)與檔案，把施工準備充分的做好。安裝弱電系統(tǒng)時，綜合思考民用建筑特征與詳細需要，施工方法、選用線纜、管線敷設間距等都要滿足設計要求，以電梯弱電體系安裝為例，各層開門刀和門地坎、開門滾輪和轎廂地坎間的間距要控制在5-8mm，依照有關標準，盡量使安裝偏差減少；電梯供電要單獨設置一條電源線，以把電梯接地體系穩(wěn)定運作水平提高，對于電纜長度，要確保電梯運行到最高處時電纜不受力，下降到最低處時電纜不拖地；電氣裝置是安裝電梯弱電體系時的重點，一定要確保相關安全保護裝置齊全；留意協(xié)調(diào)每一個機械位置開關動作，同時，要牢固安裝電線管、電線槽，敷設電線時，把標識做好，敷設好以后依照規(guī)定實施線路測試。

3.3 給排水系統(tǒng)

建筑的給排水項目關鍵有建筑熱水、建筑給水、建筑排水、建筑消防、建筑中水、建筑雨水和高層建筑等內(nèi)容。要依照先難后易、先大后小的施工方案和電管讓水管、小管讓大管、水管讓風管的配管原則來實施施工。室內(nèi)給水管道要應用和管材適應的管件材料，管徑小于或是等于100mm鍍鋅鋼管要使用螺紋連接，而對于管徑大于100mm鍍鋅鋼管要用卡套式專用管件或法蘭連接，在鍍鋅鋼管和法蘭焊接處實施二次鍍鋅。建筑給排水與采暖工程和別的有關專業(yè)之間，要實施質(zhì)量檢驗，對于各種承壓管道體系與設備一定做水壓試驗，各種非承壓管道體系和設備要做灌水試驗。

結(jié)語：

經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，人們生活水平的持續(xù)改善，同時人們對于建筑的應用作用也提出了更多的要求，建筑機電項目在建筑中的關鍵性也漸漸的提高?，F(xiàn)代機電項目施工技術是施工企業(yè)管理工作的核心，是項目建設質(zhì)量的技術保證，是確保機電設備正常運行的重點。所以，在現(xiàn)代機電項目中，想要保證項目質(zhì)量，就一定要應用現(xiàn)代機電項目施工技術，對施工技術實施綜合管理。

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