文/趙玲玲 青島建融投資置業(yè)有限公司 山東青島 266100

淺談安裝工程造價(jià)控制

文/趙玲玲 青島建融投資置業(yè)有限公司 山東青島 266100

在建筑工程中，安裝工程的造價(jià)雖占總造價(jià)的比例不高，但是對(duì)一個(gè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)卻是至關(guān)重要的。所謂的安裝工程中具有很多的專業(yè)，不但有照明動(dòng)力和給排水，而且還包括了消防、通風(fēng)空調(diào)和弱點(diǎn)工程，很多安裝工程由于工期的跨度較大，技術(shù)含量較高，而且在安裝中往往造價(jià)比較高，對(duì)造價(jià)的控制比較困難，所以對(duì)其工程造價(jià)進(jìn)行控制也是非常有必要的。下面本文闡明了安裝工程的特點(diǎn)和安裝工程造價(jià)有效控制的具體措施。

安裝工程；造價(jià)控制

安裝工程的造價(jià)控制對(duì)于整個(gè)工程的質(zhì)量具有決定性的影響，從一定程度上來(lái)說(shuō)，安裝工程的造價(jià)需要進(jìn)行有效的控制，并針對(duì)整個(gè)設(shè)計(jì)、施工的過(guò)程進(jìn)行全面的造價(jià)控制。對(duì)于整個(gè)造價(jià)控制中所涉及到的精確預(yù)算，需要認(rèn)真仔細(xì)，不能有些許差錯(cuò)。在整個(gè)安裝工程造價(jià)控制的過(guò)程中，如果所控制的造價(jià)中涉及到了具體的工程情況，就要進(jìn)行具體的詳細(xì)分析，并以此得出合理的解決方案，最終利用科學(xué)先進(jìn)的方法對(duì)項(xiàng)目安裝工程進(jìn)行總體上的造價(jià)控制。

1、安裝工程特點(diǎn)

暗轉(zhuǎn)工程中所涉及到的材料很多，通過(guò)對(duì)這些材料進(jìn)行多品種多規(guī)模的分析和總結(jié)，發(fā)現(xiàn)對(duì)于不同的材料，進(jìn)行造價(jià)控制，要進(jìn)行的造價(jià)控制的方式并不完全相同。近年來(lái)，不少新產(chǎn)品、新工藝的產(chǎn)生逐漸取代了以前的傳統(tǒng)產(chǎn)品，現(xiàn)有的定額水平與實(shí)際情況已相差甚遠(yuǎn)。而且，安裝工程要與土建、裝飾工程相配合，安裝工程設(shè)計(jì)圖紙僅為示意圖，具體安裝位置要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定，需要在施工中加以變更完善。再次，因?yàn)榭紤]到建筑物內(nèi)部美觀，安裝工程多為暗敷或暗裝，這就導(dǎo)致竣工后，很難再看到材料的材質(zhì)和品牌，這就對(duì)實(shí)際工程造價(jià)的確定帶來(lái)了一定的困難。

2、安裝工程造價(jià)控制的前提

想要對(duì)安裝工程的造價(jià)進(jìn)行全面的有效控制，不但要對(duì)工程量的計(jì)算方法和形式進(jìn)行去那么的分析和了解，而且對(duì)于工程量的準(zhǔn)確性，也要有一定的分析和控制，以此保證其所以涉及到的工程量準(zhǔn)確性。對(duì)于工程概預(yù)算和造價(jià)控制中的相關(guān)內(nèi)容，也需要進(jìn)行分析和了解，并最終實(shí)現(xiàn)對(duì)這些情況的熟練掌握，以此確保對(duì)施工方和建設(shè)方簽訂合同的全面了解。

3、安裝工程造價(jià)的有效控制措施

3.1項(xiàng)目投資決策期造價(jià)控制

對(duì)于項(xiàng)目工程來(lái)說(shuō)，其決策的正確性是控制工程造價(jià)的根本要求，只有在決策階段對(duì)項(xiàng)目有比較充分的了解，才能在控制工程造價(jià)的時(shí)候，把握好造價(jià)控制的控制力度。決策階段對(duì)于后續(xù)各個(gè)階段有一定的影響，主要是決策階段的合理性和科學(xué)性是后續(xù)階段的根本支撐。

3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)造價(jià)控制

對(duì)于整個(gè)工程來(lái)說(shuō)，工程的設(shè)計(jì)是確保工程全面控制和規(guī)劃的根本，也是整個(gè)工程建設(shè)的核心。在進(jìn)行工程造價(jià)控制的時(shí)候，首先要關(guān)注的就是工程的設(shè)計(jì)，并對(duì)工程設(shè)計(jì)引起絕對(duì)的重視，確保其符合工程造價(jià)的多方面要求。對(duì)于工程進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，首先必須要積極的推行限額設(shè)計(jì)的理念，并建立較為完善的限額設(shè)計(jì)方法，在進(jìn)行相應(yīng)概算編制的時(shí)候，進(jìn)行全面的綜合性估算和評(píng)估，將施工圖中的預(yù)算價(jià)格和概算的合理性進(jìn)行全面的綜合性分析，確保工程造價(jià)準(zhǔn)確合理。對(duì)于設(shè)計(jì)后的圖紙，要進(jìn)行相應(yīng)的分析和審查，并盡可能的將工程的變化在施工前全部解決。對(duì)于設(shè)計(jì)圖紙中的不足之處，應(yīng)該進(jìn)行分析并提出相應(yīng)的解決措施，對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行合理的解決。

3.3招投標(biāo)階段造價(jià)控制

在進(jìn)行工程招投標(biāo)的時(shí)候，以超投標(biāo)為基本方法，實(shí)現(xiàn)對(duì)招投標(biāo)文件的編制，并將工程清單進(jìn)行相應(yīng)的審核，確保施工單位的選擇和施工合同的簽訂進(jìn)行全面的分析。在進(jìn)行招投標(biāo)編制的時(shí)候，要將整個(gè)招標(biāo)文件當(dāng)作工程的綱領(lǐng)性文件，并以此為基礎(chǔ)對(duì)工程量進(jìn)行全面的控制，以此實(shí)現(xiàn)對(duì)工程款的控制，并降低糾紛發(fā)生率。于此同時(shí)還要做好工程量清單的審核和分析，并以此為基礎(chǔ)對(duì)投標(biāo)書(shū)中的價(jià)格控制進(jìn)行全面的分析和控制，確保中標(biāo)后，施工合同條款的簽訂應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致，盡量減少甲乙雙方責(zé)任不清，日后扯皮的現(xiàn)象。對(duì)直接影響工程造價(jià)的有關(guān)條款，如合同價(jià)款調(diào)整的條件和方式、主要設(shè)備、材料價(jià)格以及是否執(zhí)行政策性調(diào)整劑調(diào)整方案等都應(yīng)有詳細(xì)的約定。

3.4施工階段造價(jià)控制

在施工階段，進(jìn)行造價(jià)控制，首先要確保的就是工程的質(zhì)量不受影響，以免出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)于工程施工中的管理制度，要進(jìn)行一定的分析和控制，確保制度的明確性，對(duì)于整個(gè)工程和預(yù)算各部門(mén)，都要進(jìn)行嚴(yán)格的控制，確保工程的簽證的合理性客觀性和準(zhǔn)血腥。對(duì)于施工圖紙中的問(wèn)題，要進(jìn)行全面的分析和檢查，確保施工圖預(yù)算符合要求，以此為基礎(chǔ)進(jìn)行施工階段造價(jià)的全面控制。

3.5竣工階段造價(jià)控制

竣工階段的造價(jià)控制，可以看作是安轉(zhuǎn)工程造價(jià)控制的最終環(huán)節(jié)。在竣工階段，要首先進(jìn)行各項(xiàng)資料的對(duì)比和分析，并對(duì)施工圖和竣工圖有比價(jià)全面的了解，然后才能確保安裝工程的造價(jià)控制符合要求。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，在施工及預(yù)算的執(zhí)行過(guò)程中，必須以施工圖為準(zhǔn)，嚴(yán)格按合同規(guī)定執(zhí)行。對(duì)于整個(gè)安裝工程造價(jià)控制來(lái)說(shuō)，其中的各個(gè)環(huán)節(jié)和造價(jià)工程控制點(diǎn)都是十分重要，想要全面的實(shí)現(xiàn)對(duì)安裝工程的造價(jià)控制，必須要對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)和分項(xiàng)目進(jìn)行全面的分析總結(jié)和控制，才能最終實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)安裝工程的造價(jià)控制。

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