文/盧治江 廣西鵬岱市場管理有限公司 廣西南寧 530001

建筑工程屋面防水存在的質(zhì)量問題及預(yù)防措施

文/盧治江 廣西鵬岱市場管理有限公司 廣西南寧 530001

屋面所具有的一個主要功能便是“遮風(fēng)擋雨”?？勺詮?0年代開始，我們就開始利用抽樣調(diào)查的方式檢查建筑屋面的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)滲漏問題比較嚴(yán)重。文章探究了建筑工程屋面在防水方面出現(xiàn)的質(zhì)量問題，然后又提出了提升防水設(shè)計實際質(zhì)量的方法，最后制定了提升屋面防水質(zhì)量的對策。

建筑工程；屋面防水；質(zhì)量問題；預(yù)防措施

屋面在房屋建筑中屬于主要部位，它具有保溫、隔熱、防水等功能。假如屋面出現(xiàn)滲水或漏水情況，不但會使具備生活受到影響，還會影響建筑的使用壽命。所以，在建筑施工過程中，在美化屋面的外觀的同時，還要對積水或者是漏水的情況加以預(yù)防，進(jìn)而使人們可以正常生活。

1、建筑屋面防水中出現(xiàn)的質(zhì)量問題

1. 防水材料的適量同質(zhì)量要求不相符合

現(xiàn)在我國的防水材料市場上的產(chǎn)品種類眾多，進(jìn)而難免會有一些假冒偽劣的防水材料出現(xiàn)在市場上，尤其SBS防水卷材在這種情況下受到了極大的沖擊。而大部分劣質(zhì)產(chǎn)品會以低于正規(guī)產(chǎn)品價格的62%傾銷，這樣就使那些正規(guī)的企業(yè)受到了影響

2. 設(shè)計單位對防水設(shè)計不加重視

實際上防水材料是設(shè)計單位委派專門設(shè)計人員根據(jù)具體的規(guī)范要求來選取的，可很多設(shè)計人員對防水材料的實際品質(zhì)并不是非常了解，進(jìn)而他們就會根據(jù)自己的經(jīng)驗對施工圖集進(jìn)行套用［1］。此外，因為建設(shè)單位有時會干涉防水設(shè)計，這時設(shè)計人員就會將自己的職責(zé)放棄，讓建設(shè)單位來選擇防水材料，建設(shè)單位就會為了獲取更高的經(jīng)濟(jì)利益，低價購進(jìn)大批量的劣質(zhì)產(chǎn)品，設(shè)計人員便聽從建設(shè)單位的安排。

3. 施工單位沒有非常強(qiáng)的質(zhì)量意識

在市場上出現(xiàn)諸多假冒偽劣產(chǎn)品以后，就會在投標(biāo)過程中出現(xiàn)有一些產(chǎn)品價格很低的企業(yè)，這樣正規(guī)公司便會因為自己的價格過高而無法中標(biāo)。而工程施工便落到了那些素質(zhì)極低的工程對手中，應(yīng)用違法成包或轉(zhuǎn)包的方式來進(jìn)行屋面防水施工。當(dāng)有滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的時候，則只應(yīng)用涂料進(jìn)行簡單的修補(bǔ)，把提升施工質(zhì)量完全的置之度外。

4. 建設(shè)單位未對自己的行為進(jìn)行規(guī)范

防水屋面出現(xiàn)質(zhì)量問題的主要原因，就是因為現(xiàn)在市場通常都是由開發(fā)商或建設(shè)單位主導(dǎo)，這時假如建設(shè)單位沒有規(guī)范的行為，那么市場秩序就會受到影響。而想要使屋面防水工程的質(zhì)量得到保障，那么防水工具一定要具有科學(xué)的耐用年限，以防止有早期滲漏現(xiàn)象的發(fā)生［2］。通過實踐后發(fā)現(xiàn)，如果工程有滲漏發(fā)生，那么經(jīng)濟(jì)損失以及質(zhì)量費(fèi)用都非常高，尤其是地下和屋面這兩項工程，治理費(fèi)通常會高出原防水費(fèi)的8倍多。

2、提升防水的設(shè)計質(zhì)量

1. 明確設(shè)計思想

首先，在設(shè)計防水層時，一定要保證設(shè)計的防水層在使用期間不會有滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)；其二，在選擇設(shè)計方案時，一定要對施工的可靠性、材料質(zhì)量以及施工過程中會發(fā)生的問題加以認(rèn)真考慮，以使社會的功能要求得到滿足；其三，設(shè)計過程中一定要將執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)落實，并按照等級要求不同，可靠性指標(biāo)不同的原則來進(jìn)行防水設(shè)計；其四，對材料資源、保溫層、地區(qū)條件、保護(hù)層與找平層進(jìn)行綜合考慮，以更加合理的設(shè)計防水層。

2. 對防水材料進(jìn)行選用

首先，針對在防水方面有特別要求或是非常重要的建筑，防水材料可以選用金屬板材、細(xì)石混凝土、改性瀝青防水卷和高分子防水卷等；針對高層建筑或者是重要的建筑，防水材料可以選用油氈瓦、細(xì)石混凝土、金屬板材、改性瀝青防水卷、由高分子構(gòu)成的防水涂料等；針對一般建筑，防水材料能夠選用金屬板材、油氈瓦、瀝青防水卷、由高分子構(gòu)成的防水涂料、高分子防水卷等；針對那些不需要長久使用的建筑，防水材料可以選用高聚物改性瀝青、二氈三油類型的瀝青防水卷等。

3. 對屋面基層、結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)進(jìn)行考慮

當(dāng)結(jié)構(gòu)發(fā)生改變時，就會引發(fā)防水層出現(xiàn)開裂的情況，當(dāng)?shù)鼗两禌]有超出允許范圍時，建筑屋面的防水層就會由溫差與沉降變形控制，如果總變形已經(jīng)超出了防水層所具有的延伸最大極限時，屋面就會出現(xiàn)開裂漏水現(xiàn)象，所以基礎(chǔ)形式或是地基不同，防水設(shè)計也不能相同［3］。同時，結(jié)構(gòu)體現(xiàn)出來的剛度也會影響到防水層，例如：結(jié)構(gòu)單層的裝配式廠房，假如未將板縫處理嚴(yán)，并且板面還沒有配置鋼筋，那么板面上就會出現(xiàn)裂縫，這時就需要增加結(jié)構(gòu)的實際剛度，以提升板面的防水性。因此，在實際施工過程中，找平層以及基層的質(zhì)量非常的重要，假如其沒有很好的強(qiáng)度，并且還沒有對表面進(jìn)行養(yǎng)護(hù)處理，那么防水層將會被直接拉裂，加之溫度的變化影響，會使基層和找平層被嚴(yán)重破壞，進(jìn)而影響整體屋面的防水性能。所以，在屋面施工過程中，一定要對找平層以及基層的強(qiáng)度進(jìn)行嚴(yán)格的要求和控制，進(jìn)而使屋面的實際防水性可以得到提升。

3、提升屋面防水質(zhì)量的對策

1. 設(shè)置分隔縫的方法

屋面施工過程中，應(yīng)該將分隔縫設(shè)置在突出屋面同防水層的具體交接處、屋面轉(zhuǎn)折的地方、屋面支撐處，并同屋面板縫相對齊，這樣因為混凝土干縮變形與 溫度變化引發(fā)的防水層開裂都會在分隔縫出集中，進(jìn)而使板面不會發(fā)生開裂的情況。因此，在設(shè)計分隔縫時，一定要注意分隔縫的大小必須適中，假如縫隙超出了7米，那么就需要在中部位置設(shè)置一個“V”字型的分隔縫，而分隔縫的實際深度應(yīng)該穿過防水層最為適宜。當(dāng)把分隔縫當(dāng)成排氣的通道時，那么可以適當(dāng)?shù)陌芽p隙放寬，并設(shè)置一些排氣孔來進(jìn)行出氣，假如屋面上防水層應(yīng)用的是油氈或是石油瀝青，那么分隔縫處就需要加入寬在200毫米到300毫米的油氈，然后再應(yīng)用瀝青膠進(jìn)行單邊點貼，最后在分隔縫內(nèi)加入相應(yīng)的油膏，以提升我面的防水效果［4］。

2. 對屋面進(jìn)行找平處理

建筑屋面時，可以應(yīng)用建筑找坡的方法來對屋面進(jìn)行找平處理，首先應(yīng)用3%的結(jié)構(gòu)來進(jìn)行找坡，然后再應(yīng)用1：6的30毫米厚的膨脹混凝土在結(jié)構(gòu)層上進(jìn)行找平，最后，應(yīng)用1：3.5水泥砂漿制作25毫米的找平層。在對建筑進(jìn)行找坡處理時，必須要明確流水方向以及泛水的坡度，并把泄水口同最高點就愛你應(yīng)用鉛線進(jìn)行拉直和打點處理，池水口的實際厚度一定要超出30毫米，在澆筑的過程中，必須應(yīng)用尺方滾與滾筒進(jìn)行趕壓，使屋面變得更加的密實，進(jìn)而有效提升屋面防水性。

3. 對屋面的隔離層進(jìn)行處理

在進(jìn)行屋面建筑施工時，一定要了解屋面隔離層所具有的功能以及其在屋面防水工程中所起到的作用，尤其是在濕度非常大、腐蝕性非常強(qiáng)以及霜雨比較嚴(yán)重的地區(qū)，施工單位在進(jìn)行屋面施工時，一定在找平層之上刷上一層冷底子油當(dāng)作隔離層，進(jìn)而起到良好的防水效果。

4. 對混凝土防水層進(jìn)行處理

在細(xì)石混凝土層所具有的強(qiáng)度一定要超出C25，同時水泥的標(biāo)號應(yīng)該大于425#，水灰比一定要大于0.56，混凝土要超出40毫米厚，假如太薄，那么混凝土就會快速失水，進(jìn)而使混凝土不再具有非常強(qiáng)的抗?jié)B性。在對防水層表面進(jìn)行處理時，所使用的面板厚度一定要相同，排水坡度要同規(guī)范要求相符合，當(dāng)混凝土收水以后要再次進(jìn)行壓光處理，以把混凝土當(dāng)中存在的毛細(xì)管切斷，進(jìn)而使屋面的抗?jié)B性大幅度提升。而對面層進(jìn)行抹壓時，一定不能在表面上灑水和撒干水泥，也不能加入水泥漿，以防止出現(xiàn)龜裂或脫皮的現(xiàn)象發(fā)生而影響板面的防水性能。當(dāng)混凝土澆筑以后的12到24小時進(jìn)入到了養(yǎng)護(hù)階段，通常要情況下需要養(yǎng)護(hù)兩周的時間，并且養(yǎng)護(hù)開始時一定不能讓人上去行走，以使養(yǎng)護(hù)效果達(dá)到最佳。

4、施工注意事項

第一，雨天不能進(jìn)行保溫施工以及防水卷材施工；第二，在對卷材防水層進(jìn)行找平的時候，必須按照質(zhì)量要求一步一步進(jìn)行，并且還要同要求的干燥程度相符合；第三，在屋面水落扣、收頭、拐角、卷材搭接等部位，應(yīng)該進(jìn)行壓實、鋪平、牢靠收頭、貼緊等處理；第四，在鋪貼防水卷材的時候，為了防止皺折或拉緊較為嚴(yán)重的情況出現(xiàn)，要充分的將卷層和基層間的氣體排出；第五，鋪貼防水卷材時一定要直，與此同時應(yīng)該沿著基層所彈出來的標(biāo)線進(jìn)行施工；第六，在對保溫層進(jìn)行鋪設(shè)的時候，一定不能破壞防水層。

結(jié)語：

綜上所述，屋面防水建筑屬于一項比較系統(tǒng)的工程，一定對諸多方面的因素進(jìn)行綜合考慮。具體來講，在對屋面滲漏現(xiàn)象進(jìn)行防治時，必須做到提前設(shè)計，選擇優(yōu)質(zhì)的材料，按照規(guī)范進(jìn)行施工，認(rèn)真做好維護(hù)和管理工作。只有才選擇的材料過關(guān)了，并精心的進(jìn)行了設(shè)計和施工，屋面的防水性能具有得到保證，進(jìn)而使人們的工作以及生活環(huán)境得到保證。

［1］杜然.關(guān)于屋面防水建筑施工技術(shù)的相關(guān)探討［J］.黑龍江科技信息，2014，（32）：268-268.

［2］孫小文.屋面防水建筑施工技術(shù)的改進(jìn)措施［J］.科技與創(chuàng)新，2014，（21）：89-89，90.

［3］余必華.建筑屋面防水土木工程施工技術(shù)淺析［J］.企業(yè)技術(shù)開發(fā)（下半月），2014，（12）：166-166，178.

［4］梁文生.建筑工程屋面防水施工技術(shù)［J］.江西建材，2013，（03）：134-135.

［5］李東.大型油田建筑屋面防水工程設(shè)計［J］.油氣田地面工程，2014，（08）：15-16.