文/梁偉光 廣州地鐵設(shè)計研究院有限公司　廣東廣州　510010

商業(yè)廣場屋面及其地下室防水技術(shù)探析

文/梁偉光 廣州地鐵設(shè)計研究院有限公司廣東廣州510010

人們對商業(yè)廣場屋面和地下室防水問題給與高度關(guān)注。很多商業(yè)廣場的地下室面積都比較大，而且深度較深，這樣可以擴大商業(yè)廣場的使用面積。但是，很多商業(yè)廣場屋面和地下室出現(xiàn)了滲水和漏水問題，施工企業(yè)必須詳細分析問題存在的原因，并針對存在的問題積極采取調(diào)整對策，保證商業(yè)廣場屋面和地下室的施工質(zhì)量和施工安全，延長屋面和地下室的使用壽命。

商業(yè)廣場；屋面；地下室；防水技術(shù)

要想保證商業(yè)廣場屋面和地下室的施工質(zhì)量，避免滲水和漏水問題的出現(xiàn)，施工企業(yè)必須改變傳統(tǒng)的施工方法，引進先進的防水技術(shù)，并結(jié)合工程特點和實際施工需求合理的制定施工方案。除此之外，施工企業(yè)必須做好施工技術(shù)交底工作，保證施工技術(shù)應(yīng)用的合理性。

一、商業(yè)廣場屋面和其地下室防水要求

（一）商業(yè)廣場屋面防水要求分析

剛性防水是屋面防水的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對屋面的質(zhì)量有著至關(guān)重要的影響。通常情況下，施工人員會對混凝土進行澆筑，作為屋面的第一道防水。如今，鋼筋空心板在屋面防水中應(yīng)用的比較少，如果遇到特殊情況需要使用鋼筋空心板時，施工人員可以選擇細石灌注到縫隙內(nèi)，加入一定量的膨脹劑，細石需要分兩次進行灌注，如果屋面有較大的縫隙，而且縫隙的寬度超過45mm，施工人員需要在裂縫內(nèi)設(shè)置鋼筋，鋼筋空心板兩端需要做密封處理。

在商場廣場屋面防水施工之前，施工人員必須到施工現(xiàn)場進行考察，了解工程特點和實際施工需求，管理人員要結(jié)合工程特點合理設(shè)計施工圖紙，制定施工方案，這樣才能避免屋面出現(xiàn)滲水和漏水情況，降低工程的施工成本，提高施工企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會地位。施工人員必須嚴(yán)格按照施工方案進行施工，避免盲目施工。

屋面施工對施工人員的專業(yè)水平和綜合素質(zhì)要求較高。施工企業(yè)必須聘請專業(yè)的防水技術(shù)人員進行屋面施工，施工人員必須具有資質(zhì)。監(jiān)理人員也要發(fā)揮作用，對商業(yè)廣場屋面施工的每個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理，并做好工作記錄，如果發(fā)現(xiàn)屋面防水施工中存在問題，監(jiān)理人員需要和施工企業(yè)分析問題存在的原因，并針對存在的問題及時采取調(diào)整對策。在屋面施工完成以后，監(jiān)理人員還要進行工程驗收，保證屋面的施工質(zhì)量。

（二）商業(yè)廣場地下室防水要求分析

在進行地下室防水施工之前，施工人員必須對施工現(xiàn)場進行勘察，并對以下內(nèi)容進行記錄分析：一是施工現(xiàn)場的水文特質(zhì)，二是施工現(xiàn)場的地下水情況，三是水位標(biāo)高，四是地下室侵蝕程度，五是含水層分布，六是地表水分布情況，七是地下水的深度，只有充分了解以上因素才能保證防水效果。如果施工現(xiàn)場的地下水位相對較高，施工人員就需要提高地下室的防水標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能滿足地下室的防水施工需求。

在施工之前，施工人員一定要合理的選擇防水材料，對于混凝土結(jié)構(gòu)的地下室來說，施工人員需要應(yīng)用以下防水材料：一是UEA添加劑，二是BR內(nèi)滲劑，三是硅質(zhì)的防水劑，這樣可以提高混凝土結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和密實度，避免混凝土裂縫的出現(xiàn)，堵塞漏水的縫隙，這樣才能達到良好的防水效果。但是，混凝土結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和密實度會受到外界因素的影響，單一使用混凝土防水材料無法真正達到防水效果，施工人員必須在地下室設(shè)置多個防水層。

二、商業(yè)廣場屋面隔離層防水技術(shù)分析

在地下室防水施工中，施工人員經(jīng)常會忽視隔離層的防。事實上，隔離層防水是屋面防水的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。通常情況下，屋面隔離層會設(shè)置在防水層和保護層中間，隔離層應(yīng)該鋪空設(shè)置，隔離層主要的作用是推動防水材料的滑動，增大防水材料的延伸性。如果防水材料的延展率為105%，1100mm的防水材料會延伸到1050mm，如果不設(shè)置隔離層，防水材料就無法延伸，防水材料很容易出現(xiàn)不同程度的裂縫，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲水和漏水問題。

三、商業(yè)廣場屋面防水的注意事項

在進行商業(yè)廣場屋面防水施工時，施工人員一定要做好卷材防水，防水層必須均勻，不能出現(xiàn)褶皺。防水材料需要按照從下到上的順序進行鋪設(shè)，如果屋面的坡度較大，施工人員就需要沿垂直方向鋪設(shè)防水材料。在屋面防水施工過程中，施工人員一定要合理應(yīng)用防水技術(shù)，特別是混凝土的攪拌技術(shù)，如果混凝土攪拌不均勻，混凝土結(jié)構(gòu)就很容易出現(xiàn)裂縫，影響商業(yè)廣場屋面的防水性。施工人員可以在攪拌混凝土?xí)r使用攪拌器，采用連續(xù)不間斷的攪拌方式?；炷羶?nèi)水灰的比例必須合理，水灰的比例不能超過0.55，施工人員可以在混凝土內(nèi)加入適量的防水劑，這樣可以提高混凝土結(jié)構(gòu)的防滲性。

在進行混凝土底板澆筑的過程中，由于底板的寬度較大，在混凝土澆筑時，很容易出現(xiàn)混凝土裂縫。在澆筑底板時，要從底板的側(cè)面進行澆筑，兩側(cè)同時進行，澆筑的時間不能過長。

在鋪設(shè)屋面卷材之前，施工人員必須對屋面進行清理，保證屋面無雜物。

四、商業(yè)廣場地下室結(jié)構(gòu)自防水技術(shù)分析

目前，很多商業(yè)廣場的地下室都屬于自防水結(jié)構(gòu)，自防水結(jié)構(gòu)多是混凝土結(jié)構(gòu)，施工人員要想保證自防水結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和防水性，就需要合理配比混凝土材料，控制添加劑的添加數(shù)量，不使用大顆粒的骨料，這樣才能保證混凝土的密實度。地下室結(jié)構(gòu)的混凝土出現(xiàn)裂縫必定會導(dǎo)致地下室滲水漏水問題的出現(xiàn)。

商業(yè)廣場的地下室通常會設(shè)置為停車場，如果地下室出現(xiàn)滲水和漏水問題必定會給用戶帶來一定的經(jīng)濟損失。由此可以看出，地下室防水是建筑工程防水必不可少的環(huán)節(jié)。

結(jié)語：

在商場廣場屋面防水施工之前，施工人員必須到施工現(xiàn)場進行考察，了解工程特點和實際施工需求，管理人員要結(jié)合工程特點合理設(shè)計施工圖紙，制定施工方案。監(jiān)理人員也要發(fā)揮作用，對商業(yè)廣場屋面施工的每個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理，并做好工作記錄。除此之外，地下室防水是建筑工程防水必不可少的環(huán)節(jié)，如果施工現(xiàn)場的地下水位相對較高，施工人員就需要提高地下室的防水標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能滿足地下室的防水施工需求。在屋面防水施工過程中，施工人員一定要合理應(yīng)用防水技術(shù)，應(yīng)用防水技術(shù)不僅可以保證屋面的施工質(zhì)量，還可以延長屋面的使用壽命，減少屋面維修的費用。在屋面和地下室防水施工完成以后，監(jiān)理人員還要進行工程驗收，保證屋面和地下室的施工質(zhì)量。

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