柴資洋

【摘 要】現代高層建筑幾乎都帶有地下室，地下室的優(yōu)勢比較多，但是地下室也有很多的弊端，容易滲水就是其中之一，因此做好防滲水工作十分必要。但是地下室防水施工期間卻經常出現問題，這主要體現兩方面，一是設計方面，二是施工方面。本文首先介紹了某一施工工程，其次概述了其存在的問題及其解決方案，最后探討了其具體的應用，希望為我國高層建筑地下室防水施工技術的發(fā)展提供借鑒。

【關鍵詞】高層建筑；地下室防水；施工問題；措施；施工技術

地下室作為高層建筑重要的組成部分，經常會受到滲水的困擾，這大大影響了地下室的正常使用，甚至危及到整個高層建筑的安全，所以無論是設計單位，還是施工單位都特別重視防水，我國現階段地下室防水施工技術有很多種，但是具體選擇哪一種需要相關人員依據高層建筑地下室具體環(huán)境要求來選擇，只有這樣才能真正的起到防水的作用，進而延長地下室的使用壽命，從而延長高層建筑的施工年限。

1.工程概況

某高層建筑工程位于市區(qū)中心，建筑總面積為31500m2，其中地下室建筑面積為5620m2，主體高22層，地下室2層，采用明挖法施工，地下圍護結構采用厚700mm的地下連續(xù)墻，采用Φ500的預應力孔樁進行基礎支撐。根據地勘資料，該地區(qū)地下水位雨季時可達-3m，對于放置在地下室的發(fā)電機等大型設備威脅極大，因此，必須做好地下室的防水措施。該工程的防水設計以結構自防水為主，以結構附加防水和外防水為輔，防水等級為一級。根據現場狀況，施工單位分別研制除了針對性的防水設計方案及施工方案，施工嚴格遵循技術要求，取得了理想的防水效果。

2.地下室防水工程中的主要問題

2.1設計方面

地下室防水工程在建設期間經常因為各種原因存在著問題，設計方面就是一個經常出現問題的環(huán)節(jié)，這主要是因為設計人員只是憑借著經驗進行設計，并沒有參照建筑設計標準或者實地考察建筑地質情況，進而使得建筑施工無法按照設計圖紙進行或者依據設計圖紙進行設計之后，地下室往往依然會出現滲水等情況。比如設計人員在設計期間，并沒有著重考慮鋼筋混凝土厚度的問題，使其厚度沒有達到設計要求，使其地下室建設完成之后，使用一段時間即會出現滲水，使得混凝土炭化程度越來嚴重，除此之外，還導致鋼筋銹蝕程度越來越嚴重。也正是因為設計的問題，使得地下室結構常常產生縫隙，而地下水或者其他水源沿著縫隙進入到地下室內，進而出現了滲水情況。另外，設計人員也經常忽視防滲標高的問題，有很多的地下室防水工程的防滲標高并沒有達到要求，沒有考慮到地下水位升高的情況，尤其是沒有考慮到地下工程所處的地理環(huán)境，有些高層建筑位于魚多雨區(qū)，因此對防水有更高的要求，但設計人員并沒有深入考慮這些問題。

2.2施工方面

高層建筑地下室防水施工中也會出現各種問題，因為施工期間變動因素比較多，其中最容易出現問題就是混凝土配合比的設計，因為不同的高層建筑地下防水施工要求不同，所以配合比要求也不相同，但是在施工期間，施工人員并沒有意識到這些不同，幾乎都是采用相同的標準，除此之外，在混凝土澆筑期間，施工單位也沒有按照相關要求來進行澆筑，澆筑期間一旦出現問題，往往會出現裂縫，進而使得地下室防水效果并不高。

3.解決措施

本文案例中，地下室的結構比較復雜，為了保證地下室工程的質量，必須優(yōu)化設計，要以“剛柔并濟、防排結合”為原則，還要結合“JS”防水材料，對施工方案進行優(yōu)化，這樣才能提高地下室鋼筋混凝土結構的穩(wěn)定性。

3.1鋼筋混凝土結構自防水

在對混凝土材料進行拌合時，需要添加水泥膨脹劑，這可以增加鋼筋混凝土結構的防水性。滲漏是地下室工程中比較常見的問題，應用混凝土摻入添加劑的方式，可以提高鋼筋混凝土結構的耐侵蝕性以及耐凍融性。增加混凝土的性能與質量，還可以提高地下室結構承重能力，從而保證建筑的整體質量。提高鋼筋混凝土結構自防水的抗?jié)B性以及抗裂性，需要做好設計的優(yōu)化工作，還要采用補償收縮混凝土等方式，提高施工效率。

3.2“JS”復合防水涂料

“JS”材料是地下室工程中應用比較多的材料，其具有較強的防水性，屬于聚合物水泥材料?！癑S”復合防水涂料是由水泥、石英砂等有機液按照一定配比組合形成的?！癑S”涂料具有剛柔并濟這種涂料在施工中體現出較為明顯的優(yōu)勢，除了工期較短、操作方便之外工程造價也存在著明顯的優(yōu)勢，可見，這種材料產生的工程效益和技術性能具有一定的理想性。在實際的施工中，要將其延展度、粘結度、透水性以及斷裂伸長率和等參數都控制在合理的范圍內，進而提升材料的綜合性能。

4.地下室防水施工技術

4.1混凝土澆筑

在進行混凝土澆筑前，應提前做好基層表面的清理及防水砂漿的墊平處理工作。

4.1.1 底板混凝土的澆筑

底板混凝土澆筑屬于大面積大體積施工，可采用薄層澆筑、斜面分層、自然流淌、連續(xù)澆筑到頂的方法，這種施工方式避免了重復拆卸混凝土管道的工序，提高了泵送功效，簡化了混凝土的泌水處理，較好適應泵送工藝的同時最大限度的確保了層間混凝土初凝時間的限制。

4.1.2 墻、柱混凝土的澆筑

為確保新舊混凝土之間能夠緊密結合，在澆筑前應先用水濕潤混凝土面層，同時保證表層不得積水；若在豎向結構間設有模板時，應先以人工方式在大模板底部鋪填一層厚約40mm的無石子砂漿（配合比同混凝土），防止模體因鋼筋模板掛漿出現爛根。在澆筑時應嚴格控制混凝土的分層厚度，一般在0.5m左右，墻體長度不得大于30m，并確保澆筑的連續(xù)性。

4.1.3 頂板混凝土澆筑

在頂板混凝土澆筑前，應先清理干凈頂板模板，并用水濕潤木模。采用平板振搗器進行交錯式振搗，振搗棒每次移動距離不得大于300mm，插點應均勻排列并控制好振搗時間，防止出現漏振，振搗不均勻等現象，直至混凝土面層出現灰漿、表面呈水平且不再下降、出氣泡為止。

4.2“JS”復合防水涂料的涂覆

待本工程墻體圍護結構完工后，應在圍護結構的外表面涂覆防水涂料，基層干燥后，應及時人工清底找平，確?；讟烁邷蚀_，通過相關人員的復核后，再用水泥膠涂刷一遍，起到基層防潮作用。 涂料按液料：粉料=1：1.5的比例進行配制，配制時應邊攪拌邊往液料中添加粉料，添加完成后再用機械充分攪拌5min。在涂覆時，應逐層涂刷并隨時攪拌防止涂料沉淀，涂刷應力度均勻穩(wěn)定，不留氣泡，使涂料能夠緊密的粘結在基層上；各層涂刷的時間間隔以上一層涂膜干涸不粘手為準；每層的涂抹量應按規(guī)定用料，防止薄厚不均；當防水層厚度不足時，可加涂一層或數層，達到平整、無空鼓、裂縫、疏松的效果。

5.結語

綜上所述，可以得知。地下室作為高層建筑物中至關重要的組成部分，其施工質量的好壞對于高層建筑的安全性有著關鍵的影響，尤其是在進行地下室防水工程施工時，施工單位必須做好施工前期準備工作，加強對施工全階段的質量控制，制定嚴格的施工規(guī)章制度，切實根據工程施工需要，設計出完善的施工方案，同時確定最終合適的施工工藝與施工技術，從而避免質量問題的產生，確保高層建筑地下室防水工程的施工質量，促進我國建筑業(yè)的繁榮發(fā)展。 本文是筆者多年施工經驗的總結，僅此提供借鑒。 [科]

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