宋波

【摘 要】一項比較完美的住宅建筑工程，不僅要有安全的結構構造，還應同時考慮它的消防安全問題，因為它直接關系到居住者的生命與財產(chǎn)安全。

【關鍵詞】多層住宅樓；結構安全；消防給水設施

多層住宅作為供城鎮(zhèn)居民居住的建筑，是城鎮(zhèn)化發(fā)展進程中應用最廣、最適合城鎮(zhèn)居民安居樂業(yè)的重要處所。科學合理地處理好住宅建筑的結構安全和消防安全，關系到億萬居住者的生命和財產(chǎn)安全；一項比較完美的住宅建筑工程，不僅要有安全的結構構造，還應同時考慮它的消防安全問題，因為從某種意義上來講，它直接關系到居住者的生命財產(chǎn)安全。

1 多層住宅樓建筑消防給水設施的設置原則與做法

2005年，由國務院和建設部頒布實施的《住宅建筑規(guī)范》對住宅的劃分是按其層數(shù)確定的，多層住宅是指層數(shù)為3～9層（含9層）的住宅。根據(jù)我國國情和住宅建筑今后的發(fā)展趨勢，多層住宅仍將是中小城鎮(zhèn)發(fā)展安居工程的重點，因而它相應的消防給水系統(tǒng)的設置也較為明確。

1.1 消防給水設施的設置原則

《建筑設計防火規(guī)范》規(guī)定：超過7層的單元式住宅建筑，超過6層的塔式住宅建筑、通廊式住宅建筑，以及底層設有商業(yè)服務網(wǎng)點的單元式住宅樓，均應設置室內(nèi)消防給水設施。對照上述規(guī)定，多層住宅建筑屬于應設置室內(nèi)消防給水設施范圍之內(nèi)。但在實際工程設計時，經(jīng)常會遇到7層的單元式住宅樓一般均附設有地下室、半地下室或閣樓等情況，那么，是按7層考慮呢，還是按超過7層考慮，關系到是否應設置室內(nèi)消防給水設施的問題。

1.2 消防給水設施的具體做法

在征得消防部門監(jiān)審人員意見后，根據(jù)具體情況，可以分別采取以下幾種相應做法：

1）7層單元式住宅樓附設有地下室，按8層考慮，必須設置室內(nèi)消防給水設施。

2）7層單元式住宅樓附設有半地下室，可不設置室內(nèi)消防給水設施。

3）7層單元式住宅樓附設有閣樓者，當進入閣樓的方式為套內(nèi)設爬梯時，可不設置室內(nèi)消防給水設施。

4）7層單元式住宅樓附設有閣樓，當進入閣樓的方式為公共樓梯時，則按8層考慮，必須設置室內(nèi)消防給水設施。

在確定是否設置室內(nèi)消防給水設施時，還要特別注意的是：地下室與半地下室的區(qū)別，以及底層是否設有商業(yè)服務網(wǎng)點：

（1）地下室：是指地下室房間地坪低于室外地坪高度超過該房間凈高1/2者。

（2）半地下室：是指地下室房間地坪低于室外地坪高度超過該房間凈高1/3，但不超過1/2者。

（3）一般情況下，7層單元式住宅樓可不設室內(nèi)消防給水設施；但若底層設有商業(yè)服務網(wǎng)點，因這些商業(yè)服務網(wǎng)點極易引發(fā)火災蔓延，因此，《建筑設計防火規(guī)范》對超過6層、底層設有商業(yè)網(wǎng)點的單元式住宅樓，也做出了設置室內(nèi)消防給水設施的規(guī)定。所謂商業(yè)服務網(wǎng)點，是指它們的總建筑面積不超過300㎡的百貨店、副食店及糧油店、郵政局（所）等。

如果單元式住宅樓底層商業(yè)服務網(wǎng)點建筑面積之和不超過100㎡，而且采用耐火極限不低于2小時的非燃燒體材料砌筑的墻體和現(xiàn)澆樓板與其他部位分隔開來，則7層單元式住宅樓也可不設置室內(nèi)消防給水設施。

如果底層商業(yè)服務網(wǎng)點總建筑面積超過300㎡或超過一層，則應按商店要求設置室內(nèi)消防給水設施。

如果建筑物內(nèi)既有住宅、辦公用房，又有商店、庫房、小型工廠等，則應按火災危險性較大者來考慮設置室內(nèi)消防給水設施。

2 多層住宅樓建筑消防給水管道及其設備的設計與施工

2.1 室內(nèi)消防給水管道設置

室內(nèi)消防給水管道設置直接關系到室內(nèi)消火栓供水的可靠性?！督ㄖO計防火規(guī)范》規(guī)定，對于7～9層單元式住宅樓和不超過8戶的通廊式住宅樓，其室內(nèi)消防給水管道可為枝狀布置，采用一條進水管；對于超過6層的塔式住宅樓和通廊式住宅樓，其室內(nèi)消防給水豎管可相連組成環(huán)狀管道，同時規(guī)定：設置有室內(nèi)消防給水管網(wǎng)的住宅樓，其室內(nèi)消防給水管網(wǎng)應設消防水泵接合器，且在其平屋頂上宜設置試驗和檢查用的消火栓。從以上規(guī)定中不難看出，單元式住宅樓采用一條進戶水管是基于其設置的可能性與現(xiàn)實性；但對于多單元的住宅樓，每個樓梯設置一套獨立的消防水泵系統(tǒng)，不僅不美觀，而且也會增加工程造價。在具體工程設計和施工時，多單元住宅樓可將給水立管連成環(huán)狀，采用一組試驗用消火栓、一組水箱、1～2條進戶水管和消防水泵接合器。這樣，既可保證環(huán)狀供水的安全可靠，又兼顧了經(jīng)濟合理、美觀實用。

2.2 室內(nèi)消火栓箱位的確定

消火栓箱是室內(nèi)消防系統(tǒng)的終端，其位置是否科學、合理，是否方便取用，是否影響平時交通和發(fā)生火災時緊急疏散等等，都是需要我們認真考慮的，決不能掉以輕心。多層住宅樓內(nèi)消火栓箱應設在什么位置，在《建筑設計防火規(guī)范》中已有明確規(guī)定，但在實際工程中，多為暗裝或半暗裝，主要是考慮樓梯間空間狹小，又是緊急疏散通道，如明裝，則會影響緊急疏散，甚至釀成踩踏事故。通常將消防給水立管設置在每個單元樓梯間單元門后的陰角處或管道井內(nèi)，不占戶內(nèi)面積。有的設計人員將消火栓箱設置在兩個進戶門之間，并將進戶門門垛設計成240×240mm，將消防給水立管設置在陰角處，這對一梯二戶戶型還是可行的，但最好將門垛改為鋼筋混凝土現(xiàn)澆柱，以利于提高其抗震能力；如果一梯多戶戶型，就應另行考慮確定了。

3 多層住宅樓消防給水管供水方式的選擇

一般中小城鎮(zhèn)的自來水管網(wǎng)的供水壓力為（2±0.05）Mpa左右，這對于多層住宅樓來說，就是日常生活用水也已很難滿足要求了，尤其在夏秋季下班后的用水高峰時段，更不用說消防給水管道的水壓了，是遠遠不能滿足要求的。現(xiàn)在，新建現(xiàn)代住宅小區(qū)多為多層磚混結構建筑，小區(qū)內(nèi)一般均有給水管網(wǎng)集中加壓站，有的小區(qū)還設有獨立的消防給水管道系統(tǒng)和消防水池（或大水箱），這樣就能保證小區(qū)最不利位置的消火栓箱所要求的水壓和水量了。由城市自來水管網(wǎng)供水的、分散式多層住宅樓，一般都在每棟建筑的最高位置設有水箱間和水箱。建議在設計時采用生活、消防合用水箱，這樣，既可以防止水質(zhì)腐敗，還能進行經(jīng)常性的清潔和檢修；至于水箱的容積，可考慮供給消防用水10分鐘的用水量作為儲備，而且不允許被隨便挪作他用。確保消防儲備用水不被挪用的有效措施是：在消防水箱的最高水位處，在虹吸管上開一個1/6管徑小孔，以破壞“虹吸現(xiàn)象”；當需要換水或檢修消防水箱時，堵上這個小孔，讓水箱水流至生活水箱內(nèi)。至于水箱的高度，則應按照最不利位置的消火栓的靜水壓力來確定了；多層住宅樓要求最不利位置處消火栓箱的靜水壓力不應低于0.7Mpa.。

[責任編輯：侯天宇]