李彩鳳

母親節(jié)央媽變辣媽，加班“干活”。央行決定，自2015年5月11日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至5.1%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至2.25%，同時金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.3倍調(diào)整為1.5倍。

這是今年以來央行第二次降息，每一次的降息都會在理財市場激起千層浪，此次的降息也宣告正式進(jìn)入降息周期。降息周期的開啟，下半年投資者該怎么打理自己的“錢袋子”？投資策略該作什么樣的調(diào)整呢？我們不妨一同尋找一下各領(lǐng)域的投資機會。

股市：普遍看漲，可留意金融地產(chǎn)投資品

在降息前夕，A股正處于調(diào)整行情，前一周的滬指跌了5.31%，持續(xù)火熱的A股正遭遇絲絲涼意。而母親節(jié)央媽宣布降息，對于股市毋庸置疑是一個利好消息。在降息周期中，股市往往會有比較好的表現(xiàn)，這次降息同樣將提振大家的投資信心，A股的牛市將繼續(xù)馬力全開嗎？接下來應(yīng)如何捕捉投資機會？

在網(wǎng)絡(luò)上搜索“降息”、“股票”、“淘金”等關(guān)鍵詞，關(guān)于降息后，各方對股市淘金的建議多如牛毛，推薦的股票也數(shù)不勝數(shù)。為此，《投資與理財》記者綜合了華爾街見聞等多家媒體的報道（如表），希望投資者謹(jǐn)慎參考。

參考意見：

降息周期，大家普遍看漲股市，特別是金融地產(chǎn)投資品有望有比較好的表現(xiàn)。不過，我們也不能忽視，A股經(jīng)過近半年的上漲，已累積不少風(fēng)險。

樓市：剛需族抓住購房時機

5月10日央行降息之前，央行已經(jīng)多次出臺了樓市“救市”政策，為樓市提供了多次放量的“窗口期”，降息既降低了開發(fā)商的貸款和還貸成本，也減輕了購房者的負(fù)擔(dān)，刺激需求。

就目前整體來看，降息周期的來臨，房地產(chǎn)市場會再次迎來回暖，但受目前整體庫存以及經(jīng)濟環(huán)境的影響，房地產(chǎn)回暖的持續(xù)性和力度有限。盡管救市政策出了好幾輪，市場就是沒有什么反應(yīng)，或者有反應(yīng)的城市僅為一線城市及少數(shù)二線城市。

同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，對于樓市來講，在央行降息等政策疊加刺激之下會出現(xiàn)一波入市的行情，市場信心將進(jìn)一步提升，尤其是原來在“330新政”等政策刺激之下，對于已經(jīng)呈現(xiàn)出基本面復(fù)蘇態(tài)勢的城市來講，比如北上廣深一線城市，成都一點五線城市，合肥、南昌等部分二線城市，因為購房者成本繼續(xù)降低，樓市需求進(jìn)一步激活。對于上述一線城市及市場基本面良好的城市（庫存去化周期在15個月以下的城市）來講，本來下半年預(yù)期會漲價或買漲不買跌的現(xiàn)象或提前來臨。

參考意見：

對于剛需的購房者來講，應(yīng)該抓住“救市”政策短期紅利，把握好市場節(jié)奏變化過程中的購房時機。趕在短期市場還沒有完全復(fù)蘇好轉(zhuǎn)的階段入市購房，趁當(dāng)下開發(fā)商資金面仍然相對緊張的階段，選擇購房性價會比較高。

銀行理財：趁早鎖定理想收益產(chǎn)品

這次降息同時結(jié)合推進(jìn)利率市場化改革，將金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.3倍調(diào)整為1.5倍。政策一經(jīng)公布，各大銀行迅速調(diào)整了各自的最新存款利率。數(shù)據(jù)顯示，除了活期存款以外，其他各期限存款均全線下降，不過不同銀行在不同城市的存款利率上浮幅度差異較大。

對于銀行理財產(chǎn)品來說，降息導(dǎo)致收益下滑也是不可避免的一個趨勢。這也意味著國人最熱衷的“儲蓄”再度降溫，但我們也不能否認(rèn)銀行理財產(chǎn)品依然還是眾多穩(wěn)健型投資者的選擇。

優(yōu)選財富高級理財經(jīng)理陸雙健認(rèn)為，從短期看，銀行理財產(chǎn)品收益率將會維持相對穩(wěn)定的水平，不容易下跌。從銀行理財?shù)耐断蚩?，隨著二級市場的火熱，銀行理財掛鉤股市的產(chǎn)品在增加，而在二級市場收益率相對高位的狀況下，低收益的銀行理財難以被客戶接受，所以這類理財產(chǎn)品的收益短期難以下調(diào)。

參考意見：

投資者可以趁早抓住目前一些理想收益產(chǎn)品的機會，盡量購買中長期產(chǎn)品以鎖定高收益。

互聯(lián)網(wǎng)寶寶：或?qū)ⅰ捌?”

眾所周知，互聯(lián)網(wǎng)寶寶對接的貨幣基金收益率與資金面緊密相關(guān)，隨著降息周期的到來，互聯(lián)網(wǎng)寶寶的收益不容樂觀。市場人士表示，互聯(lián)網(wǎng)寶寶的收益或?qū)⒃俣然氐?%附近，甚至跌破4線。

融360理財分析師李歡歡認(rèn)為，目前貨幣政策的基調(diào)是寬松的，利率市場化也是大勢所趨，隨著股市繼續(xù)走牛，貨幣基金收益率延續(xù)下行態(tài)勢已成必然。不過，當(dāng)前的債券市場收益也不錯，“寶寶”配置較多債券的話，也可以防止收益下行。

參考意見：

降息周期的到來，投資者應(yīng)該正視互聯(lián)網(wǎng)寶寶的本質(zhì)。如果是將互聯(lián)網(wǎng)寶寶作為零錢或是應(yīng)急資金的管理工具，投資者無需將資金“搬家”。如果是當(dāng)作主要財產(chǎn)升值投資渠道，可以考慮其他方法。

總而言之，隨著降息周期的到來，銀行定期存款對于普通投資者的吸引力愈發(fā)減弱，股市越來越吸引投資者的目光，穩(wěn)健投資者要明白不應(yīng)過于保守，激進(jìn)者也要時刻警醒高收益有高風(fēng)險。換而言之，降息周期的開啟也在一步步提醒投資者應(yīng)適當(dāng)調(diào)整投資策略，做好投資理財規(guī)劃。