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我國(guó)土地資源利用緊張，在目前在建筑工程建設(shè)上逐漸加大對(duì)地下建筑工程開發(fā)和利用。因此，我國(guó)地下工程建設(shè)得到了很大的發(fā)展，地下室的數(shù)量增長(zhǎng)很快，尤其是地下基礎(chǔ)工程的建設(shè)，以及地下人防工程和地下通道和一些大、中、小型停車場(chǎng)工程的建設(shè)等等。所以，必須加強(qiáng)地下工程的防水和防滲，提高地下工程施工的質(zhì)量和安全建設(shè)水平。

1 地下室出現(xiàn)滲漏的情況分析

地下室工程處于地下，大都被地下水包圍，很容易發(fā)生滲漏，其滲漏的原因大多是不重視地下室的防滲防水施工，對(duì)防滲防水施工沒有正確的理解和認(rèn)識(shí)，同時(shí)在地下室工程有很多潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

(1)地下室采用的是鋼筋砼薄壁結(jié)構(gòu)，由于在鋼筋砼薄壁結(jié)構(gòu)中，砼的結(jié)構(gòu)層厚度較小，砼裂縫往往是貫穿的，會(huì)使地下室發(fā)生滲漏，對(duì)使用功能造成很大的影響，所以在地下室施工中更應(yīng)想辦法防止裂縫的產(chǎn)生。在地下室施工中對(duì)防水防滲的潛在危險(xiǎn)中，有許多不利的因素，使得地下室出現(xiàn)漏水情況發(fā)生。這些潛在危險(xiǎn)主要包括，后澆帶的處理和混凝土自生的原因，以及外防水和變形縫、鋼筋等出現(xiàn)問題。

(2)對(duì)于后澆帶原因造成滲漏情況，一般都是由于沒有對(duì)后澆帶施工縫正確處理。

(3)而部分的混凝土施工時(shí)振搗不密實(shí)，也會(huì)使地下室發(fā)生滲漏。如果出現(xiàn)這種狀況，地下室就會(huì)常常滲水漏水，一旦出現(xiàn)這種情況，處理非常困難，需要花費(fèi)大量金錢和時(shí)間，對(duì)經(jīng)濟(jì)效益的影響較大，且延誤很長(zhǎng)工期。

(4)在地下室建筑工程施工時(shí)，如果是混凝土自生的原因，如混凝土的水灰比不適當(dāng)，以及砂、石的含泥量比較大等問題，使得地下室混凝土開裂而產(chǎn)生的滲漏比較嚴(yán)重。

(5)在施工中還要注意外防水問題，主要涉及到施工所用的防水材料，防水的規(guī)范性施工，防水的成品保護(hù)，以上三方面都要符合要求，否則就會(huì)造成外防水滲漏。

(6)變形縫的處理，由于地下室澆筑混凝土前，由于止水帶沒有固定好，會(huì)產(chǎn)生一定的扭曲或者出現(xiàn)移位情況，容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

(7)還有鋼筋的問題導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏水情況也比較多，這種問題主要是由于鋼筋間距大，且直徑也很粗的外墻鋼筋容易使得混凝土喪失一定的收縮力，進(jìn)而讓外墻出現(xiàn)裂縫，使地下室產(chǎn)生滲水現(xiàn)象。另一種情況是，鋼筋在外面裸露，在氧氣和水分的影響下，會(huì)產(chǎn)生一定的銹蝕，也使地下室的滲水。

在地下室施工時(shí)對(duì)防水防滲，很多施工人員和管理人員都對(duì)于此沒有清醒的認(rèn)識(shí)，沒有嚴(yán)肅的對(duì)待此項(xiàng)工作，通常認(rèn)為增加了防水層，就可以忽略混凝土自身的防水對(duì)地下室防滲防水的重要性，這是錯(cuò)誤的。

2 地下室防水防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用和措施分析

地下室的重要程度高，防水的等級(jí)也比較高，防水的做法，一般都采用剛性防水和柔性防水相結(jié)合的做法。根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)和施工情況來看，對(duì)于地下室防水防滲進(jìn)行科學(xué)防治，就要從兩個(gè)方面采取措施，在混凝土結(jié)構(gòu)自防水以及外防水等加強(qiáng)控制。

2.1 混凝土結(jié)構(gòu)自防水的預(yù)防措施

(1)模板施工的預(yù)防措施。模板采用的材質(zhì)要滿足混凝土施工的要求，保證模板的位置、幾何尺寸、加固方法符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，保證模板在混凝寺施工時(shí)不變形，不滲漏。對(duì)拉鏍桿要在中間加裝止水片，防止水順著拉鏍桿滲漏。

(2)鋼筋施工的預(yù)防措施。在配筋率不變的情況下，采用較小直徑的鋼筋，即小直徑密分布的配筋方式，以減小砼開裂的可能，保證鋼筋的數(shù)量、位置、幾何尺寸、和綁扎質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，

(3)混凝土施工的預(yù)防措施:①混凝土施工前，做好砼的配合比，根據(jù)實(shí)際的情況中不同混凝土的配合比都不是固定的，需要對(duì)混凝土的實(shí)際情況進(jìn)行科學(xué)合理的配置。因此，對(duì)于混凝土防水結(jié)構(gòu)需要通過實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)配置和確定。水膠要小于0.50，砂率應(yīng)該維持在35%到40%之間，灰砂的比例應(yīng)該在1:1.5 到1:2.5 之間。同時(shí)，還要保證混凝土的強(qiáng)度，避免出現(xiàn)水泥在用量上過多，同時(shí)在每立方米的混凝土在使用水量上保持在260kg/m3以上。從而使得混凝土的收縮量能夠盡量降低，混凝土的抗裂性能得到加強(qiáng)。在滿足施工要求的情況下，盡可能采用小的水灰比，使用粉煤灰，以降低水化熱，使用外加劑，以減少用水量和增大砼早期強(qiáng)度;②混凝土施工時(shí)，在砼澆筑前做好組織工作，保證人員充足、材料充分、機(jī)械完好，不得因組織原因影響砼的澆筑，使得砼澆筑時(shí)出現(xiàn)，工人等待砼運(yùn)輸，或砼運(yùn)輸過多，砼等待時(shí)間過長(zhǎng)，機(jī)械故障，停電等影響砼質(zhì)量的事情。砼澆筑的時(shí)間要盡量避開高溫時(shí)段，砼澆筑時(shí)要合理分層，要在下層砼初凝前澆筑上層砼，不得因此在上下層砼之間形成施工縫，砼既要震搗充分又不能過度震搗，不能漏震;③混凝土澆筑后，砼澆筑完成后要及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于七天，墻體模板的拆除要在砼達(dá)到相當(dāng)強(qiáng)度后才能進(jìn)行，模板拆除不得損傷砼結(jié)構(gòu)。在混凝土養(yǎng)護(hù)溫度方面的策略，要指定專人負(fù)責(zé)，要對(duì)在養(yǎng)護(hù)混凝土進(jìn)行專業(yè)測(cè)溫，然后根據(jù)測(cè)溫的情況進(jìn)行科學(xué)及時(shí)的調(diào)整保溫，必須要保證溫度在內(nèi)外的差別小于25°C。一般情況下，這種情況產(chǎn)生溫度裂縫的幾率非常小。此外，對(duì)于高溫條件下，施工現(xiàn)場(chǎng)要盡量弄一些簡(jiǎn)易遮陽(yáng)設(shè)備，同時(shí)還要用低溫水來拌制混凝土，使混凝土入模的溫度得到有效的降低。

2.2 細(xì)部處理方面的預(yù)防措施

(1)做好施工縫和后澆帶的處理，按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求在合適的位置留置施工縫和后澆帶，施工縫和后澆帶的留置位置，形狀符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，橡膠和鋼板止水帶的產(chǎn)品質(zhì)量合格，放置位置、固定方法、搭接方法正確。在接著施工縫和后澆帶施工時(shí)，要按要求把松散的砼清理干凈，并用清水把施工縫和后澆帶沖洗干凈，在接口處用素水泥漿涂抹充分，再澆筑砼。預(yù)防施工縫和后澆帶處理不好產(chǎn)生裂縫滲漏。對(duì)于施工縫的處理以及后澆帶防水施工處理方法，要讓施工人員科學(xué)澆筑混凝土，按照澆帶施工的圖紙和有關(guān)方案進(jìn)行施工。在施工的過程中，一定要嚴(yán)格按照規(guī)范要求施工，不能出現(xiàn)施工混凝土不合格，以及混凝土振搗不密實(shí)，不按照施工方案要求進(jìn)行止水帶的設(shè)置工作。對(duì)于新舊混凝土在接縫施工和處理時(shí)，一定要在澆筑前一天內(nèi)，對(duì)施工縫進(jìn)行高壓清水處理和沖洗工作，還要對(duì)混凝土多加濕潤(rùn)接槎面，讓混凝土的新舊面具有較充分的接槎。

(2)在地下室管道施工中的措施，一般是對(duì)其穿墻部位進(jìn)行科學(xué)施工和防水防滲處理。外墻穿墻管不得直接穿墻，要通過澆筑混凝土前設(shè)置的預(yù)埋套管穿墻。而穿墻管和內(nèi)墻角兩者的距離，應(yīng)該要大于250mm，而在管和管之間間距也要在300mm 以上。如果穿墻管線非常多，就要將穿墻盒封口鋼板焊結(jié)實(shí)，同時(shí)也要把墻上頂埋角焊嚴(yán)。然后對(duì)鋼板上的預(yù)留澆注孔進(jìn)行注入一定的細(xì)石混凝土，當(dāng)然也可以注入一些密封材料。

3 柔性材料外防水的預(yù)防措施

(1)柔性防水使用的材料，必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，材料要具有較好的耐水性和耐久性，以及耐刺穿性和耐腐蝕性、耐菌性。

(2)柔性防水施工的基層，要具有一定的強(qiáng)度，基層的含水率符合柔性防水施工的要求，基層平整、清潔。

(3)柔性防水層采用卷材防水時(shí)，基層油的涂刷要?jiǎng)蚓?，不能過多，也不能過少，卷材的鋪設(shè)方向，達(dá)接長(zhǎng)度要符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，陰陽(yáng)角處，要做成一定的折角，當(dāng)然也可以做成圓弧，在一些薄弱部位還應(yīng)作加強(qiáng)處理。卷材及基面之間的粘連要牢固，保證粘貼緊密，卷材和卷材之間也應(yīng)具有良好的粘連性能。防水層使用刷涂或者進(jìn)行噴涂的時(shí)候，也要按照規(guī)范和施工方案的要求分層噴涂或者刷涂，且保證涂層要均勻，要避免出現(xiàn)漏刷漏涂的現(xiàn)象。柔性防水層完工后，要對(duì)防水層進(jìn)行必要的檢驗(yàn)，驗(yàn)收合格后，要及時(shí)做好保護(hù)層。

(4)保護(hù)層施工時(shí)不能對(duì)柔性防水層造成破壞，保護(hù)層使用的材料要有足夠的強(qiáng)度。只有保護(hù)層達(dá)到足夠的強(qiáng)度后才能進(jìn)行下道工序的施工。下道工序施工時(shí)，對(duì)保護(hù)層和防水層造成破壞的，要對(duì)保護(hù)層和防水層及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。

4 結(jié)語(yǔ)

通過對(duì)地下室滲漏情況分析和防水防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用和措施分析，要想解決地下室的滲漏問題是可能的。但這決不是一個(gè)輕松的過程，這是一個(gè)系統(tǒng)工程。需要在施工過程中加強(qiáng)組織管理，使用合格材料，精心組織施工，注重細(xì)部處理，要防控結(jié)合，利用多種防治的措施，才能從根本上解決問題。

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