■陳宇翔 ■深圳市筑道建筑工程設(shè)計有限公司福州分公司，福建 福州 350001

建筑的屋面是屬于建筑項目的外維護結(jié)構(gòu)之一，起到遮風(fēng)擋雨的作用。而屋面需要針對不同的條件、不同的環(huán)境以及其他方面的因素進行相應(yīng)的承擔，例如:屋面需要直接承受雨雪、大氣、干濕和溫度帶來的影響。而建筑屋面的質(zhì)量好壞就會直接的影響到建筑的使用時間，也會影響到人們的日常生活。由于人們生活水平的不斷提高，對建筑屋面的防水工程要求也越來越高，所以建筑項目部門不得不提高屋面的防水質(zhì)量，來避免房屋漏水的現(xiàn)象發(fā)生。

1 建筑屋面防水工程滲漏的原因

1.1 防水建材的原因

從防水建材來看，建材的好與壞和防水工程的滲漏之間有著很大的聯(lián)系?，F(xiàn)如今，我國的建材市場中有各種各樣的建材材料，建材的型號各不相同，建材的質(zhì)量也是參差不齊。在一定的程度上，就會影響到建筑屋面的防水功能，選擇的建材和建筑屋面所需要的材料不相符時，就會造成建筑屋面的防水層裂開、老化問題出現(xiàn)，從而造成房屋的屋面漏水。與此同時，也存在一些這樣的問題，首先，各種防水材料的特性合理性選擇以及適用范圍，材料選擇錯誤將會導(dǎo)致滲水。其次，大型公共建筑屋面防水需要多道防水設(shè)防，涉及到防水材料間的相容性，選擇不相容的材料特性會導(dǎo)致滲水的情況。最后，很多材料生產(chǎn)廠家夸大自身材料的防水優(yōu)點，如果不加以實驗、相類似項目實際應(yīng)用情況的調(diào)研考察，盲目采用將會給屋面防水留下隱患。

1.2 防水設(shè)備的原因

在建筑房屋防水中，出現(xiàn)漏水情況的施工原因主要是:首先專業(yè)的防水施工人員不夠，沒有重視對防水項目的施工質(zhì)量和管理。在進行施工的時候，沒有準確的對房屋屋面的粘結(jié)情況進行了解，出現(xiàn)防水層發(fā)生分離，導(dǎo)致屋面漏水問題出現(xiàn)。例如:在施工的過程中，沒有對基層表面的雜質(zhì)進行清除，一些石子、沙土還有殘留，導(dǎo)致防水層出現(xiàn)破損的現(xiàn)象。其次，為了工期的需要，相關(guān)的人員在找平層還沒有干好的情況下，就開始對防護層進行構(gòu)建，這樣就會出現(xiàn)防水層與建筑的屋面分離開，出現(xiàn)起鼓、破爛的問題。最后，在對防水膜噴涂的時候，由于噴涂的不均勻出現(xiàn)漏水的問題。因此在噴涂的時候需要等防水材料全部干好之后在進行后面的施工。

1.3 防水節(jié)點構(gòu)造設(shè)計的原因

首先，國家頒布的各種規(guī)范，對于建筑師來說具有法律效力，也是指導(dǎo)防水設(shè)計的最主要的依據(jù)。但是規(guī)范都有時間的限定和區(qū)域的界定，國標和地方標準還有所不同，就出現(xiàn)了相關(guān)人員在操作的過程中，沒有按照規(guī)定的制度體系來進行，在項目的設(shè)計中也沒有按照不同項目需要來選擇防水材料。在一些建筑項目進行屋面設(shè)計的時候，屋面整體的剛性強度較低，就容易出現(xiàn)建筑的屋面變形、裂縫。還有一些設(shè)計人員自身的水平不是很高，專業(yè)技術(shù)不是很強，最終導(dǎo)致沒有辦法結(jié)合項目的真實情況來對排水建材進行選擇。因此在具體項目設(shè)計的過程中必須加以研究應(yīng)地應(yīng)時應(yīng)項目合理的設(shè)計防水節(jié)點構(gòu)造，不能盲目參照國標或者地標，專業(yè)公司提供的防水產(chǎn)品或技術(shù)，可供參考，但是建筑師須注重工程實踐效果，一般材料應(yīng)用3年以上，才較可靠。注意優(yōu)點也要了解缺點，能否判斷產(chǎn)品的優(yōu)劣，是建筑構(gòu)造設(shè)計的關(guān)鍵。

1.4 防水施工和維護的原因

防水工程的設(shè)計要經(jīng)過施工來實現(xiàn)，施工操作是保證質(zhì)量的關(guān)鍵，除了要提高專業(yè)防水施工隊伍的素質(zhì)和施工技術(shù)水平，還要在設(shè)計時就考慮施工及維護因素。施工方便，就利于保證施工質(zhì)量，防水的可靠性和保證率就高;沒考慮維修，或只能是破壞性維修，將大大增加全壽命成本。

2 改善建筑項目屋面防水項目滲漏出現(xiàn)的措施

為了能夠改善建筑項目屋面防水項目滲透出現(xiàn)，需要采取一下幾項措施:第一:系統(tǒng)防水。不能孤立的就防水論防水，要與結(jié)構(gòu)本體、節(jié)能構(gòu)造、及適用、安全、美觀、施工維修等有關(guān)要求整合起來考慮防水設(shè)計;防水構(gòu)造本身，除應(yīng)考慮層間匹配、相容，還應(yīng)研究層間的相互支持，力求一層多用。一層多用才能省，省而簡，簡而便，方便施工和維修。第二:系統(tǒng)的整合:排除明水，密閉防水，暗設(shè)泄水。第三:防排結(jié)合:防水與排水是一個問題的兩個方面。研究防水的同時，一定要考慮排水。針對明水引起的屋面滲漏，若設(shè)計好排水，令其快速、順暢排除，避免積水，可以有效的減少屋面滲水的情況發(fā)生。第四:化解變形:屋面受溫度影響的收縮變形，緩減約束，分散變形。例如:后澆帶，變形縫，誘導(dǎo)縫。防水節(jié)點局部的增強防水和整體抗變形性等方面。第五:因地制宜:由于設(shè)防主體的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)特點，尤其環(huán)境條件的不同，防水設(shè)計不能千篇一律。即使在同一個防水工程，設(shè)防部位的不同，設(shè)防要求不同，構(gòu)造節(jié)點也會不同。所以設(shè)計時要因地制宜的設(shè)計節(jié)點構(gòu)造。

2.1 做好防水建材的工作

在建筑屋面進行防水項目施工的時候，所選用的材料需要根據(jù)專業(yè)人員、質(zhì)檢機構(gòu)對建筑材料的驗證，從而來確保質(zhì)量是否合格。在項目施工對建筑材料進行利用之前，項目中的管理人員應(yīng)該對防水的建材進行抽樣的檢驗，只有在建筑材料合格的情況下才能運用在施工中，杜絕質(zhì)量不合格的材料運用在建筑項目里。

2.2 加強防水的設(shè)計水平

為了保證建筑房屋的防水質(zhì)量問題，就必須要加強防水的設(shè)計水平，這就要求相關(guān)的專業(yè)人員具備更高的技術(shù)水平和專業(yè)素養(yǎng)，對涉及到的技術(shù)需要有更熟練的了解和掌握，對建筑屋面的防水問題更加的重視，制定合理的科學(xué)防水方案，并且按照相關(guān)的防水設(shè)計制度體系的規(guī)定來開展工作。為了讓后面的工作順利的進行，相關(guān)的人員需要根據(jù)建筑項目的特點來對施工的環(huán)境進行設(shè)計，對于重要的防水地段要明確的做好記錄?？梢詫υO(shè)計人員進行不斷的培訓(xùn)和指導(dǎo)，做好房屋的設(shè)計工作，來保障房屋的防水質(zhì)量。

2.3 做好防水施工的質(zhì)量

為了做好防水施工的質(zhì)量，就需要加強對項目的施工管理力度，確保防水項目的質(zhì)量問題，對項目的施工人員進行不斷的培訓(xùn)，將施工人員的專業(yè)技能不斷的提升。為了做好防水施工的質(zhì)量，這些人員就需要有相應(yīng)的證件才能入職，并且結(jié)合相關(guān)的制度規(guī)定來施工，同時對建筑房屋的防水層做好定期檢查的工作，做好后期的跟蹤服務(wù)。從業(yè)人員也需要對防水層與找平層的粘結(jié)質(zhì)量引起重視，把基層中遺留下來的雜質(zhì)清除干凈，在對建筑房屋進行噴涂時，按照順序、均勻的噴涂，做好防水的質(zhì)量工作，來保證整個建筑項目的質(zhì)量。

3 結(jié)束語

隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，出現(xiàn)了更多的建筑項目工程，所以建筑項目中的質(zhì)量問題也越來越重要，屋面的防水工程對建筑項目的整體有很大的影響。因此，相關(guān)的專業(yè)人員需要引起高度重視，做好管理和檢查的相關(guān)工作，對建筑房屋中的漏水問題及時的發(fā)現(xiàn)，并及時的解決，對出現(xiàn)過的問題要不斷的改進，只有這樣才能保證防水施工中的質(zhì)量，從而為人們的住房問題提供更好的保障。

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