朱美玲

摘要：土地資源作為我國一項(xiàng)重要的資源，對(duì)于其利用應(yīng)該從多方面提升其利用效率，從根本上實(shí)現(xiàn)土地資源可持續(xù)化發(fā)展。我國隨著市場經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，對(duì)于土地改革制度以及資源有效利用上也產(chǎn)生的了一些可行性途徑。自從改革開放以來，市場經(jīng)濟(jì)配置出現(xiàn)了多方面的改善，土地資源的有效配置率不斷上升，致使政府改革過程中政策也會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)的變化。本文針對(duì)土地資源可持續(xù)利用的經(jīng)濟(jì)學(xué)研究價(jià)值進(jìn)行分析，并提出了相應(yīng)看法以供相關(guān)學(xué)者交流。

關(guān)鍵詞：土地資源；可持續(xù)性；經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

土地資源作為人們生存的根本，更是當(dāng)前人們生產(chǎn)活動(dòng)基礎(chǔ)保障，因此對(duì)于土地資源的合理利用將會(huì)直接關(guān)系到我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及人口的增長。但是當(dāng)前我國土地資源的合理利用卻存在著很大的問題：一方面，由于土地資源大幅度浪費(fèi)，另外一方面我國的生態(tài)環(huán)境被嚴(yán)重破壞，現(xiàn)有技術(shù)條件下難以彌補(bǔ)當(dāng)前土地資源的不足，面對(duì)如此情況加強(qiáng)土地資源的可持續(xù)發(fā)展將會(huì)成為今后很長一段時(shí)間內(nèi)的重要發(fā)展目標(biāo)。下面將針對(duì)土地資源的可持續(xù)利用進(jìn)行研究，為實(shí)際工作中對(duì)于土地資源的合理利用提供建議。

一、我國土地資源利用現(xiàn)狀

隨著我國改革開放策略不斷開展，廣大農(nóng)村大力推行責(zé)任承包制度，對(duì)于農(nóng)村土地資源的改革越來越注重可持續(xù)發(fā)展。農(nóng)村土地改革制度逐漸在農(nóng)民土地經(jīng)營、部分處置以及收獲的等權(quán)利，盡管在進(jìn)行農(nóng)民土地分配的時(shí)候盡量采用平均分配原則進(jìn)行分配，同時(shí)在分配的時(shí)候應(yīng)該提升其配置效率，從而提升農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平。

農(nóng)民在獲取土地使用權(quán)限的時(shí)候，已經(jīng)具有了對(duì)土地經(jīng)營和收獲等進(jìn)行處置相關(guān)權(quán)限，但是根據(jù)土地農(nóng)權(quán)制度進(jìn)行改革，將會(huì)很大限度改善農(nóng)地配置效率，農(nóng)地的均分、頻率等按照人口變化進(jìn)行調(diào)整，對(duì)于非農(nóng)人員的就業(yè)形式都必須越要根據(jù)形式等影響因素進(jìn)行土地配置改革。隨著當(dāng)前城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加快，全面推行土地改革促使經(jīng)濟(jì)可以持續(xù)發(fā)展，采取由點(diǎn)到面進(jìn)行層層深入，各項(xiàng)土地資源改革措施出臺(tái)使得對(duì)于土地的可持續(xù)發(fā)展利用逐漸顯現(xiàn)出來。

二、土地資源可持續(xù)利率用經(jīng)濟(jì)學(xué)實(shí)現(xiàn)

（一）改變傳統(tǒng)國民經(jīng)濟(jì)核算體系

隨著土地資源可持續(xù)發(fā)展理念在土地資源利用經(jīng)濟(jì)改革中不斷應(yīng)用，可持續(xù)發(fā)展土地資源的條件下只能夠顧及時(shí)代的發(fā)展，在確保產(chǎn)量的條件下進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益改革，從根本是行凸顯土地資源可持續(xù)發(fā)展經(jīng)濟(jì)提升。可持續(xù)發(fā)展必須根據(jù)綠色GNP作為基本方法，對(duì)于人為字眼進(jìn)行折舊或者是反映出資源賬戶變化。土地資源在利用的時(shí)候，必須采用可持續(xù)收入來調(diào)整并衡量可持續(xù)發(fā)展的能力。土地資源可持續(xù)利用的過程中，不僅要對(duì)土地的合理配置情況進(jìn)行生態(tài)化研究，而且還要考慮在資源保護(hù)的時(shí)候?qū)τ谖磥淼陌l(fā)展和空間均應(yīng)該納入到相應(yīng)的開合體系之中。

（二）全面考察土地資源經(jīng)濟(jì)成本效益

土地資源開展全面的微觀利用成本效益分析，主要包含了成本和效益評(píng)價(jià)，為土地資源合理配置提供依據(jù)。土地資源可以利用土地資源的生態(tài)環(huán)境價(jià)值以及土地資源的可持續(xù)利用作用，從根本上顯示出生態(tài)環(huán)境對(duì)于可持續(xù)發(fā)展和公眾福利的影響巨大。由于我國的土地資源短缺，造成了國民在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的時(shí)候必須面臨公眾的安全影響，必須考慮在價(jià)值評(píng)估的時(shí)候土地資源利用的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。隨著國家對(duì)于環(huán)境建設(shè)和保護(hù)不斷重視起來，對(duì)于土地資源的合理利用上更應(yīng)該顯示出經(jīng)濟(jì)配置的決策作用。國家在進(jìn)行土地資源可持續(xù)性經(jīng)濟(jì)性分析的時(shí)候，必須考察土地資源的經(jīng)濟(jì)成本效益。

（三）改變對(duì)土地資源的傳統(tǒng)價(jià)值認(rèn)識(shí)

經(jīng)濟(jì)雪茄對(duì)于土地資源的認(rèn)識(shí)從傳統(tǒng)意義上講，其主要是對(duì)生態(tài)環(huán)境價(jià)值認(rèn)識(shí)存在的意義巨大。但是對(duì)于土地資源的可持續(xù)性價(jià)值的認(rèn)識(shí)意義卻比較深刻，因?yàn)橥恋刭Y源在進(jìn)行價(jià)值參考的時(shí)候必須要以很對(duì)研究作為佐證，那么生態(tài)環(huán)境的收益和損失則成為了荒地開發(fā)過程中對(duì)于土地資源的一項(xiàng)重要策略。從美學(xué)角度來看，生態(tài)環(huán)境在很大程度上存在著不可再生性和不可恢復(fù)性，生態(tài)環(huán)境在開發(fā)的時(shí)候，由于會(huì)遭受到人為的破壞，這種人為的破壞往往會(huì)造成一種不可逆轉(zhuǎn)的變化。

（四）土地資源分為關(guān)鍵性資源保護(hù)

土地資源的可持續(xù)發(fā)展研究的時(shí)候，必須對(duì)于土地資源的重要性、關(guān)鍵性資源進(jìn)行分類，在一定的數(shù)量和類型上必須保障一定的閥值。只有在確保后代和當(dāng)代的資源保護(hù)環(huán)節(jié)發(fā)揮出平常的能力，耕地資源必須要以基本的生存物資作為基本要素。我們?cè)诨诟刭Y源保護(hù)利用研究的時(shí)候必須要明確耕地資源的限制條件以及政策去向，分析和研究耕地資源保護(hù)過程中的保護(hù)問題成為了當(dāng)前耕地政策去向和關(guān)注點(diǎn)，為實(shí)現(xiàn)耕地資源的可持續(xù)性發(fā)展提供保障。由于荒地資源的開發(fā)改變了其自然狀態(tài)，而社會(huì)公眾或許會(huì)對(duì)其自然狀態(tài)加以認(rèn)可，這也表明該資源同樣具有存在價(jià)值，當(dāng)然其數(shù)量的大小還依賴于公眾對(duì)其自然狀態(tài)的認(rèn)識(shí)。因此在對(duì)土地資源進(jìn)行微觀利用的項(xiàng)目評(píng)價(jià)時(shí)就要考慮其總經(jīng)濟(jì)價(jià)值，而不是只考慮其簡單的直接使用價(jià)值，評(píng)價(jià)時(shí)要求對(duì)其總經(jīng)濟(jì)價(jià)值進(jìn)行全面的費(fèi)用和收益分析，而且要考慮社會(huì)的貼現(xiàn)率和不確定性，滿足結(jié)果貼現(xiàn)之后的費(fèi)用收益分析的值為正數(shù)。

結(jié)束語：隨著我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，土地資源的合理利用受到了很高的重視，尤其是在土地資源的可持續(xù)經(jīng)濟(jì)性研究上變得更加突出。土地資源作為我國國民基本的生活資源，其重要性不言而喻，伴隨著土地改革日益深入，對(duì)于土地資源的合理利用以及可持續(xù)性發(fā)展的研究更加透徹。所以，面對(duì)當(dāng)前土地資源不合理使用、浪費(fèi)情況等均應(yīng)該加強(qiáng)合理利用設(shè)計(jì)。本文對(duì)土地資源的可持續(xù)利用進(jìn)行研究，為實(shí)際工作中對(duì)于土地資源的合理利用提供建議。

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