鄧緒會(huì)

【摘 要】隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，我國的建筑工程行業(yè)取得了非常迅速的發(fā)展，施工技術(shù)的水平也有了顯著的提高，故在本文中主要對(duì)建筑施工中防水防滲施工技術(shù)進(jìn)行了詳細(xì)的分析與探討，以供參考。

【關(guān)鍵字】建筑施工；防水防滲；施工技術(shù)；

一、房建施工中防水技術(shù)的重要作用

1、防水對(duì)建筑的質(zhì)量影響很大。建筑工程建設(shè)中，防水技術(shù)同建筑的整體質(zhì)量是有很大關(guān)系的，建設(shè)工程的施工是很復(fù)雜的，覆蓋的內(nèi)容也非常多，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題后果都是很嚴(yán)重的，不僅會(huì)出現(xiàn)滲漏的問題，建筑的整體質(zhì)量也會(huì)大大降低。

2、防水是建筑施工技術(shù)的重要組成內(nèi)容。在所有建筑施工的施工技術(shù)中，防水技術(shù)是一項(xiàng)非常重要的內(nèi)容，防水施工能夠有效防止建筑受到外來的侵蝕，同時(shí)也能保護(hù)建筑的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量。在防水施工中使用合理有效的防水材料，盡量避免侵蝕和滲漏的問題對(duì)建筑造成的危害，最大程度的提高建筑的質(zhì)量，延長建筑的施工壽命。

3、防水對(duì)人們的安全影響很大。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)建筑的防水質(zhì)量也逐漸重視起來，一旦建筑出現(xiàn)漏水的問題，一方面會(huì)縮短建筑的使用壽命，另一方面還會(huì)對(duì)人們的生命財(cái)產(chǎn)造成威脅，另外還會(huì)對(duì)施工單位造成一定的經(jīng)濟(jì)損失，對(duì)國家的發(fā)展也會(huì)有所制約，所以防水技術(shù)對(duì)人們的安全、建筑的質(zhì)量、國家的發(fā)展都有很大的影響。

二、建筑工程的常見滲漏問題分析

（一）建筑屋面的滲漏原因

可將建筑屋面的滲漏原因歸納為以下幾個(gè)方面：

1、 防水材料問題。通常情況下，建筑屋面的防水設(shè)計(jì)多以復(fù)合防水居多，即一剛一柔兩道防水層，通過多種防水材料的聯(lián)合使用來達(dá)到屋面防水的目的。由于屋面位于建筑的最頂部，其不但長期受到陽光的照射，而且還會(huì)受到雨水的侵襲，同時(shí)，在晝夜溫差的作用下，各種防水材料之間受到溫度應(yīng)力影響會(huì)產(chǎn)生溫差變形，若是兩種防水材料之間的特性和變形系數(shù)差距較大，則會(huì)導(dǎo)致剛性與柔性防水層之間因變形產(chǎn)生裂縫，從而造成防水體系失效，這樣便容易引起屋面滲漏。此外，防水材料本身的耐久性差，可容易引起屋面滲漏。

2、設(shè)計(jì)原因。在屋面防水層的設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員由于經(jīng)驗(yàn)不足，未能充分考慮到排水問題，致使屋面排水不暢，當(dāng)遇到大雨天氣，則會(huì)造成屋面積水無法有效排出，在雨水浸泡的作用下，會(huì)使防水層的老化速度加快，從而引起滲漏。

3、施工原因。建筑屋面防水施工質(zhì)量不合格是導(dǎo)致屋面滲漏的主要原因之一，如基層處理未達(dá)到相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求、防水層收口質(zhì)量不合格、細(xì)部節(jié)點(diǎn)未按圖紙施工等等。

（二）外墻滲漏原因

建筑外墻是整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)最為重要的組成部分之一，也是暴露在外部環(huán)境中最大的一個(gè)部分，外墻作為建筑的外部圍護(hù)結(jié)構(gòu)，一旦其出現(xiàn)滲漏，這會(huì)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)定性造成影響。建筑外墻滲漏的原因有：

1、找平層抹灰施工不規(guī)范，致使外墻找平層空鼓、開裂，從而引起滲漏；2、在對(duì)外墻進(jìn)行抹灰施工的過程中，需要搭設(shè)腳手架，腳手架的空洞封堵不嚴(yán)，也容易引起滲漏；3、陽臺(tái)根部滲漏。這是外墻滲漏比較嚴(yán)重的部位之一，主要是因?yàn)楝F(xiàn)澆混凝土陽臺(tái)板與墻體連接部位受溫度應(yīng)力的影響，導(dǎo)致抹灰層開裂，雨水由此滲入。

（三）地下室滲漏原因

大部分建筑工程都帶有地下室結(jié)構(gòu)，而地下水滲漏水的現(xiàn)象越來越多，導(dǎo)致地下室滲漏的主要原因如下： 其一，混凝土施工質(zhì)量問題。砂石中含泥量超標(biāo)、水灰比過大、養(yǎng)護(hù)不及時(shí)、振搗不到位、施工縫處理不到位等等。其二，鋼筋問題。地下室鋼筋設(shè)計(jì)的不合理，如外墻鋼筋直徑過大、間距超標(biāo)等，這使得鋼筋對(duì)混凝土的收縮約束作用減小，從而導(dǎo)致墻體開裂，引起地下室滲水。其三，變形縫。由于地下室結(jié)構(gòu)比較特殊，在施工中常常需要設(shè)置一些沉降縫、抗震縫，這些變形縫都可能出現(xiàn)滲漏。其四，外部防水問題。地下室外部防水層的施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、防水材料選擇不當(dāng)?shù)染菀自斐蓾B漏。

三、建筑防水防滲施工技術(shù)研究

（一）建筑屋面防水層施工技術(shù)

1、優(yōu)選防水材料。為了進(jìn)一步提高建筑屋面的防水效果，可在實(shí)際工程中選用PVC 防水卷材作為屋面防水材料，這種材料的主要原料為高檔聚氯乙烯樹脂，并以擠出工藝制作而成的高分子防水材料，它的特點(diǎn)是抗拉強(qiáng)度高、延伸率好、耐高低溫、熱熔性高、耐腐蝕和抗老化，防水性能優(yōu)異、使用壽命長。卷材的接縫位置處可采用熱熔法進(jìn)行施工。

2、防水卷材的施工工藝要點(diǎn)。在卷材施工前，需要對(duì)基層進(jìn)行認(rèn)真清理，要將基層上的所有雜物和灰塵全部清除干凈，以免影響到卷材與基層之間的粘結(jié)強(qiáng)度； 基層處理完畢之后，應(yīng)當(dāng)在干燥的基層上涂刷一層處理劑，必須確保涂刷均勻，一次完成，不得反復(fù)涂刷； 待處理劑干燥之后，便可彈出卷材位置的基準(zhǔn)線，隨后對(duì)女兒墻、管道口等細(xì)部節(jié)點(diǎn)進(jìn)行處理，并加鋪附加層；卷材的鋪貼方向較為重要，逆排水坡應(yīng)當(dāng)從低向高進(jìn)行鋪貼，長邊可與分水嶺平行，搭接縫要蓋住下層卷材；鋪貼完畢之后，便可對(duì)卷材進(jìn)行加熱處理，如果加熱不足，會(huì)影響粘結(jié)強(qiáng)度，若是加熱過度，則會(huì)造成卷材燒穿，從而影響防水效果。所以，控制加熱質(zhì)量非常重要。在對(duì)卷材進(jìn)行烘烤時(shí)，要均勻加熱，并來回移動(dòng)，當(dāng)卷材表面熔化之后，要及時(shí)滾鋪粘貼；為確保卷材鋪貼平整，應(yīng)當(dāng)將卷材下面的空氣排出干凈，同時(shí)，要做好搭接縫和收頭處理。上述工序全部完成之后，應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間控制在48h左右，確認(rèn)防水層無滲漏點(diǎn)即為合格。

（二）建筑外墻防水施工技術(shù)要點(diǎn)

1、將腳手架穿楞洞內(nèi)的砂漿清除干凈，在對(duì)孔洞進(jìn)行填充前，應(yīng)當(dāng)先用水泥漿涂刷一遍，然后用摻有10%膨脹劑的水泥砂漿進(jìn)行密實(shí)，對(duì)于深度較大的孔洞，則應(yīng)當(dāng)采取分層嵌補(bǔ)的方式，并確保每層厚度不超過8mm。2、在對(duì)墻體上的裂縫進(jìn)行填充處理時(shí)，必須先將表面的灰土等雜物清理干凈，并以水泥漿進(jìn)行填堵，直至縫隙全部密實(shí)位置。3、應(yīng)當(dāng)確保位于窗臺(tái)以下的砌體灰縫飽滿密實(shí)，不得將灰抹到窗框下口以上的位置，如果是不帶遮陽板的窗臺(tái)，則必須做滴水線。4、為了有效防止陽臺(tái)滲漏水，在施工時(shí)，靠近墻邊的陽臺(tái)板灌縫應(yīng)當(dāng)?shù)陀诎迕?0mm，并在其干透之后，使用柔性防水密封膏進(jìn)行密封處理。此外，為避免水從穿墻孔滲入室內(nèi)，可采取防水密封材料進(jìn)行處理，具體做法如圖1所示。

5、找平層的施工應(yīng)當(dāng)從水落口面標(biāo)高拉坡度線，并對(duì)板面進(jìn)行清掃和沖洗，然后先刷涂一遍素水泥漿，再用細(xì)石混凝土進(jìn)行找平，施工完畢后，間隔24h進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。

（三）地下室防水施工技術(shù)措施

1、地下室外部防水施工。在對(duì)地下室外部進(jìn)行防水施工時(shí)，除了要優(yōu)選防水材料之外，還應(yīng)當(dāng)確保防水涂料的施工質(zhì)量，同時(shí)，要做好防水層的檢查工作，確認(rèn)合格后，應(yīng)及時(shí)施工保護(hù)層。

2、地下室施工中，若是存在穿墻管必須在澆筑混凝土前預(yù)埋套管，如果穿墻管的數(shù)量較多，應(yīng)當(dāng)使用墻上的預(yù)埋角。同時(shí)要對(duì)穿墻盒內(nèi)的封口鋼板進(jìn)行可靠焊接；在對(duì)后澆帶進(jìn)行施工前，應(yīng)當(dāng)對(duì)施工方案的可行性進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)證，在確定施工檔案可行的基礎(chǔ)上，必須嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，同時(shí)，要確?；炷翝矒v質(zhì)量。

3、新舊混凝土的接縫處理應(yīng)當(dāng)在澆筑混凝土的前一天進(jìn)行，處理前，應(yīng)當(dāng)對(duì)接縫處進(jìn)行潤濕，這樣有助于提高處理效果。

4、當(dāng)?shù)叵率一炷潦┕ね戤吅螅瑧?yīng)當(dāng)由專人負(fù)責(zé)混凝土的養(yǎng)護(hù)工作，除了要做好溫度測量之外，還應(yīng)按照所測的溫度，對(duì)混凝土的內(nèi)外溫差進(jìn)行控制，確保溫差不超過25℃，這樣能夠防止混凝土出現(xiàn)早期裂縫。若是室外的溫度較高，可在施工現(xiàn)場設(shè)置遮陽裝置，并控制好入模溫度。

四、房屋建筑施工中防水技術(shù)的應(yīng)用

1、房建施工中防水材料的正確選擇。防水材料的好壞對(duì)防水施工的效果有非常大的影響，目前市面上的防水材料種類非常多，質(zhì)量也參差不齊，所以選擇優(yōu)質(zhì)的防水材料是非常重要的，會(huì)直接影響到防水技術(shù)的實(shí)施。選擇防水材料首先要結(jié)合工程的實(shí)際情況來進(jìn)行選擇，要出不合格證書，保證材料是正規(guī)的廠家生產(chǎn)的，另外材料的各種性能也都要符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，符合經(jīng)濟(jì)實(shí)用性。對(duì)不同的工程部位要使用不同的防水材料，總之防水施工一定要選用質(zhì)量好的防水材料，形成防水效果好的防水層，有效防止?jié)B漏的問題出現(xiàn)，延長建筑的壽命。

（2）地而防水施工中的應(yīng)用。建筑中的衛(wèi)生間和廚房是用水的地方，在對(duì)這兩個(gè)位置施工時(shí)，如果沒有做好防水工作，會(huì)對(duì)人們的生活造成很多不便。在對(duì)這兩個(gè)位置進(jìn)行防水設(shè)計(jì)時(shí)，要使其地而高度低于整體高度巧毫米左右，注意高度差，要進(jìn)行相關(guān)的起坡操作，地漏口的位置要低于地而巧毫米。墻根的防水工作也要注意，要從地而向上0.3米設(shè)置防水層，對(duì)衛(wèi)生間和廚房的抹灰中要加入防水粉，衛(wèi)生間和廚房中的孔洞要使用細(xì)石混凝土封住，管道附近的0.3米處要進(jìn)行找坡，防止堵水的問題出現(xiàn)，防水施工完成之后進(jìn)行淋水測試，如果出現(xiàn)漏水的情況要立即進(jìn)行處理。

（3）地下室工程防水施工的應(yīng)用。地下室工程的主要特點(diǎn)就是所處位置潮濕，很多水流管道也都在地下，所以地下室防水施工工程要嚴(yán)格依照相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。防水材料要具有延伸和抗?jié)B透的性能，另外還要防腐蝕，而且地下室工程出現(xiàn)問題的維修工作難度很大，因此材料的使用期限也要長?？梢圆捎谜迟N的辦法，把防水卷材鋪到地下室模板的表面上，也可以使用粘合劑把防水卷材直接粘結(jié)到模板上，保證防水卷材與地下室模板粘結(jié)的緊密。

（4）屋面防水施工的應(yīng)用。屋面防水施工是所有防水施工中最重要的一項(xiàng)內(nèi)容，是保證混凝土結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和防水性最為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。屋面會(huì)受到風(fēng)雨、溫度和陽光等環(huán)境因素的影響，也就是房屋必然要承受天氣變化對(duì)其造成的影響，防水層始終承受高壓力的作用，因此選擇持久耐用的材料是必然的，另外防水材料還要具有耐熱性和延伸性能。

總之，在建筑工程施工中，只有保證防水防滲工作的質(zhì)量，才能有效保障建筑工程的質(zhì)量，提高建筑工程項(xiàng)目的整體品質(zhì)。

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