宋李強(qiáng)

【摘 要】隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑業(yè)也迎來(lái)了發(fā)展的春天，全國(guó)各地都處于大建設(shè)的階段。在房建施工中，較為常見(jiàn)的施工問(wèn)題是滲透，房建出現(xiàn)滲透既會(huì)對(duì)房建施工整體質(zhì)量造成影響，也會(huì)對(duì)廣大人民群眾的正常生活造成影響。針對(duì)這一問(wèn)題，最佳的解決方法就是采用合理、防滲漏施工技術(shù)，并配以規(guī)范的施工手段及質(zhì)量較好的施工材料，只有這樣，才可以對(duì)滲漏問(wèn)題進(jìn)行改善。本文就房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行分析。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；防滲漏施工；技術(shù)應(yīng)用

引言

房建施工是關(guān)系到人們生活品質(zhì)的重要工程，在房屋建筑施工活動(dòng)中，防漏施工是房屋建筑施工中直接影響到業(yè)主居住體驗(yàn)的施工活動(dòng)。從這一點(diǎn)來(lái)看，防漏技術(shù)雖然是一個(gè)細(xì)枝末節(jié)的技術(shù)，但其對(duì)房屋建筑施工的整體質(zhì)量影響卻極大，所以對(duì)房建施工中防漏技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用進(jìn)行研究具有明顯的現(xiàn)實(shí)意義。

一、房建施工滲漏問(wèn)題的發(fā)展現(xiàn)狀

房建施工活動(dòng)中的房屋滲漏問(wèn)題是一個(gè)需要時(shí)間才會(huì)暴露出來(lái)的問(wèn)題，所以就以當(dāng)前建筑作為調(diào)查對(duì)象，通過(guò)采取相應(yīng)的調(diào)查方式，對(duì)調(diào)查對(duì)象的滲漏情況進(jìn)行了調(diào)查，通過(guò)調(diào)查分析可知，在房建施工中滲漏的部位主要集中在廚衛(wèi)、外墻、屋面（檐溝、落水口、天溝）、門(mén)窗以及空調(diào)口和煙囪，其中，外墻、屋面和廚衛(wèi)的滲漏最為嚴(yán)重。具體調(diào)查結(jié)果如下：廚衛(wèi)滲漏所占比例19%；外墻滲漏27%；檐溝滲漏占7%；落水口滲漏占7%；天溝滲漏占8%；門(mén)窗滲漏占17%；空調(diào)滲漏占4%；煙囪滲漏占11%。

二、房建施工出現(xiàn)滲透現(xiàn)象的原因

1、設(shè)計(jì)問(wèn)題

設(shè)計(jì)問(wèn)題是房屋建筑滲漏問(wèn)題的主要原因，在目前的房屋建筑施工活動(dòng)中，房屋在設(shè)計(jì)時(shí)就沒(méi)有考慮到房屋滲漏的問(wèn)題，導(dǎo)致房屋在按照設(shè)計(jì)圖紙施工完成之后，房屋的結(jié)合位置沒(méi)有很好地結(jié)合在一起，或者結(jié)合部位沒(méi)有進(jìn)行防滲漏施工處理，導(dǎo)致建筑物在施工完成后存在嚴(yán)重的滲漏問(wèn)題。這種設(shè)計(jì)上的問(wèn)題即使后期進(jìn)行了彌補(bǔ)，也起不到很好的效果。

2、房屋建筑材料問(wèn)題

在房屋建筑施工中，建筑材料對(duì)房屋滲漏問(wèn)題的影響是基礎(chǔ)性的，因?yàn)榉课萁ㄖ话愣疾皇菍?zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍來(lái)施工，所以在建筑施工活動(dòng)中，建筑施工主體為了降低建筑施工的成本，而使用了相對(duì)較差或者不合格的建筑材料，這種建筑材料會(huì)直接導(dǎo)致房屋建筑的防滲漏性降低。

3、施工問(wèn)題

3.1外墻滲漏原因。若外墻拉結(jié)筋施工中沒(méi)有嚴(yán)格按照規(guī)定或者拉結(jié)筋使用數(shù)量過(guò)多，這樣會(huì)大幅度降低房建墻體砌筑質(zhì)量，進(jìn)而造成外墻滲漏。此外，選擇施工材料也是較為重要的，如果施工材料質(zhì)量不合格，那么往往會(huì)直接造成混凝土裂縫及墻體變形現(xiàn)象。外墻滲漏會(huì)對(duì)房建施工整體質(zhì)量造成直接影響，特別是在雨水侵蝕下，更容易出現(xiàn)外墻滲漏。另外，在施工過(guò)程中應(yīng)該選擇抗壓性較強(qiáng)、防滲漏功能較強(qiáng)的蒸壓性加氣混凝土材料。

3.2屋面滲漏原因。通常有三個(gè)原因造成屋面滲漏，第一，為了避免屋面防水層被侵蝕，需要對(duì)防水層進(jìn)行涂刷，但是若涂刷施工方法不正確，偷工減料，那么很容易出現(xiàn)屋面滲漏的情況；第二，防水卷材是屋面施工中的主要材料，而防水卷材的鋪設(shè)施工具有較強(qiáng)的施工要求，若施工人員沒(méi)有相關(guān)資質(zhì)、沒(méi)有遵守相應(yīng)規(guī)范，那么必然也會(huì)造成屋面滲漏；第三，屋面施工環(huán)節(jié)較多，施工人員務(wù)必要嚴(yán)格操作，不然的話(huà)，也很容易出現(xiàn)屋面滲漏。

3.3廚衛(wèi)滲漏原因。廚衛(wèi)滲漏的原因較多，例如搭接厚度及長(zhǎng)度不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，混凝土材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)，房建施工標(biāo)準(zhǔn)與防水層施工建設(shè)不符，澆筑施工中混凝土出現(xiàn)裂縫等。

三、房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

房屋建筑是一個(gè)系統(tǒng)性的施工工程，在這一工程中，要保障房屋的防滲漏性，保證房建施工中防滲漏技術(shù)應(yīng)用的實(shí)效，最基本的一個(gè)前提就是房建施工要由專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)人員來(lái)設(shè)計(jì)，并由專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍施工。在建筑活動(dòng)中，必須要保證建筑材料的質(zhì)量。只有做到這幾點(diǎn)，房建施工中防漏技術(shù)的應(yīng)用才能起到實(shí)效，否則空有防漏技術(shù)的建筑主體，也是“巧婦難為無(wú)米之炊”。

1、房建施工中墻面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

首先，在對(duì)房建墻面抹灰之前，要清理干凈房建的整個(gè)墻面，務(wù)必確保整個(gè)墻面平整，這樣就能夠?yàn)榉拷ㄊ┕ぬ峁┍憷?。其次，要提高砂漿與墻體之間的附著力，由于房建墻面的面積較大，要分層涂抹，對(duì)墻面施工質(zhì)量進(jìn)行合理把控，涂抹厚度要適宜，不宜過(guò)薄或者過(guò)厚。此外，要全面控制施工中所用的混凝土材料質(zhì)量，選擇抗壓性較強(qiáng)、防水性較強(qiáng)的施工材料。

2、房建施工中屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

屋面涂料、防水卷材是避免屋面滲漏、確保屋面施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。為了能夠控制屋面滲漏的發(fā)生率，提高屋面施工質(zhì)量，務(wù)必要選擇質(zhì)地良好的屋面涂料、防水卷材。嚴(yán)格基于施工規(guī)范進(jìn)行操作，屋面需要涂抹兩次防水材料，涂抹材料應(yīng)成膜狀，且涂抹間隔不宜過(guò)長(zhǎng)。此外，在涂抹施工完畢后，要開(kāi)展注水試驗(yàn)，一旦發(fā)現(xiàn)注水試驗(yàn)存在著滲漏現(xiàn)象或不合理地方，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。

3、房建施工中廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

衛(wèi)生間與廚房出現(xiàn)滲漏的幾率較高，主要原因在于衛(wèi)生間與廚房是房屋建筑中用水較多的地方。在施工過(guò)程中，務(wù)必要確保管道穿透樓板時(shí)要留有大小適宜的空洞尺寸，廚衛(wèi)所使用排水管道可不用套管，但是供熱管線(xiàn)則務(wù)必要用套管，除此之外，應(yīng)該將防滲漏材料涂刷在廚衛(wèi)施工所用管道的連接處，以此確保管道連接處能夠保持嚴(yán)密。此外，為了避免廚衛(wèi)滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，廚衛(wèi)部分要行相應(yīng)的防水處理措施。

4、房建施工中門(mén)窗防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

墻體與門(mén)窗的銜接地帶也是很容易出現(xiàn)滲漏的部位，雖然發(fā)生率不高，但是也會(huì)對(duì)房建施工整體質(zhì)量造成影響，務(wù)必要基于充分的重視。門(mén)窗滲漏出現(xiàn)的原因主要在于：材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)，施工工藝不合格、不規(guī)范等，施工時(shí)務(wù)必要注意這些問(wèn)題。在門(mén)窗施工中，要對(duì)門(mén)窗的美觀性、實(shí)用性與門(mén)窗防滲漏質(zhì)量之間的關(guān)系進(jìn)行妥善處理，既要顧及其實(shí)用與美觀，又要確保其防滲漏效果最佳。門(mén)窗的施工與設(shè)計(jì)要嚴(yán)格基于門(mén)窗防滲漏施工相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來(lái)開(kāi)展。在安裝、運(yùn)輸、選擇門(mén)窗材料的過(guò)程中，務(wù)必要保證門(mén)窗完整無(wú)缺的，防止出現(xiàn)門(mén)窗變形、損傷等情況。若門(mén)窗已安裝，且很難對(duì)其進(jìn)行整修，那么為了確保在關(guān)閉門(mén)窗后能夠得較佳的封閉效果，那么門(mén)窗配件務(wù)必要選擇標(biāo)準(zhǔn)的、合格的，在安裝門(mén)窗完畢之后，要填塞處理其縫隙，這樣一來(lái)，在最大程度上保證門(mén)窗的防滲漏效果。

5、防水涂料的應(yīng)用

在房建施工活動(dòng)中，房面的施工是對(duì)房屋建筑細(xì)節(jié)的處理。在這一過(guò)程中，應(yīng)該注意對(duì)細(xì)節(jié)的把握，需要防水施工的位置應(yīng)均勻涂抹防水材料。在第一次防水工作完成之后，待防水層完全風(fēng)干后涂抹第二次防水涂料。在整體的防水施工工作完成之后，應(yīng)該在相應(yīng)位置做注水測(cè)試，以測(cè)試防水涂層的防水效果。一旦發(fā)現(xiàn)滲漏，應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行封堵處理。在澆筑建筑屋面時(shí)，應(yīng)該注意澆筑材料的混凝土強(qiáng)度。

6、做好防滲漏施工的驗(yàn)收工作

確保房屋施工質(zhì)量的主要環(huán)節(jié)之一就是做好防滲漏施工的驗(yàn)收工作，務(wù)必要對(duì)防滲漏施工質(zhì)量進(jìn)行客觀、綜合地評(píng)價(jià)和檢查，秉持“實(shí)事求是”的原則來(lái)確定嚴(yán)格的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，建立完整的驗(yàn)收體系。在驗(yàn)收合格后，要試用新建房屋，只有試用合格之后，才能夠?qū)⑵渫度胧褂谩?/p>

結(jié)束語(yǔ)

在房建施工活動(dòng)中，房屋的滲漏問(wèn)題會(huì)嚴(yán)重影響業(yè)主的居住品質(zhì)，所以在房建活動(dòng)中，施工人員應(yīng)該端正態(tài)度，高度重視房屋建筑的防滲漏工作，積極應(yīng)用防滲漏技術(shù)，保證建筑房屋的防滲漏性能。

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