賈超群

【摘 要】完善我國(guó)的建筑工程管理，對(duì)促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展具有重要作用；而建筑工程管理的關(guān)鍵就在于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核。做建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，能夠?yàn)榻ㄔO(shè)單位控制工程造價(jià)，避免不合理的費(fèi)用支出；排除結(jié)算中的水分，保護(hù)各方的經(jīng)濟(jì)利益；有利于建筑行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。本文對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核及相關(guān)注意事項(xiàng)進(jìn)行了探討。

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；注意事項(xiàng)

隨著全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新時(shí)期，我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)也隨之快速發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展更加促進(jìn)了社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)也更加激烈。想要在我國(guó)的建筑行業(yè)中占有安穩(wěn)的位置，就要保證工程價(jià)格的合理、進(jìn)度的迅速和質(zhì)量的保證。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，具有嚴(yán)密性、科學(xué)性，對(duì)造價(jià)人員要求高，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，不少算不漏算；同時(shí)也要求企業(yè)實(shí)事求是，嚴(yán)格遵循國(guó)家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核。

一、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

1、明確劃分建筑工程的施工范圍

工程的建筑施工范圍通常情況下需要依據(jù)建筑的招標(biāo)合同以及招標(biāo)文件確定，因?yàn)樵谏鲜鰞身?xiàng)中件建筑的施工范圍是最準(zhǔn)確的。在檢查過(guò)程中需要查看施工中各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算情況，例如在進(jìn)行建筑樁基施工過(guò)程時(shí)是否計(jì)算了降水費(fèi)用，分包公司與總包公司施工界面的劃分等情況，保證在上報(bào)的過(guò)程中未發(fā)生多報(bào)、重報(bào)的現(xiàn)象。

2、審核預(yù)結(jié)算中上報(bào)的工程量

在工程預(yù)算制定之前必須對(duì)工程量進(jìn)行詳實(shí)的計(jì)算，才能準(zhǔn)確的得出預(yù)算的數(shù)值。在預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑工程的工程量進(jìn)行精確的計(jì)算，需要注意的是在進(jìn)行建筑工程量計(jì)算的過(guò)程中由于需要注意的細(xì)節(jié)有許多，一定要以嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)的態(tài)度開(kāi)展這項(xiàng)工作。在審核過(guò)程中注意正確利用施工設(shè)計(jì)圖紙，保證計(jì)算過(guò)程中誤差值處于可接受的范圍之內(nèi)。

3、審核套定額結(jié)果

在工程預(yù)算進(jìn)行時(shí)，需要利用工程量以及各部分的造價(jià)得出工程的總成本，開(kāi)展針對(duì)套定額的審核時(shí)需要在審查過(guò)程中將各條款中的項(xiàng)目名稱、內(nèi)容以及與圖紙的的吻合情況進(jìn)行分析研究，同時(shí)還要對(duì)其換算，保證在預(yù)算制定過(guò)程中進(jìn)行的計(jì)算是正確的。

4、審核費(fèi)用計(jì)取

在收取工程計(jì)取費(fèi)時(shí)首先需要清楚的了解當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)部門(mén)制定的關(guān)于工程計(jì)取費(fèi)的相關(guān)法律條款以及出臺(tái)的各種文件，保證費(fèi)用計(jì)取的正確性與費(fèi)率的正確性。建筑工程由于其自身特點(diǎn)，施工周期較長(zhǎng)，所以在施工過(guò)程中若發(fā)生過(guò)計(jì)取費(fèi)上下波動(dòng)的情況，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核時(shí)應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)注意結(jié)算中對(duì)該波動(dòng)是否有正確體現(xiàn)。

二、在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中的相關(guān)注意事項(xiàng)

1、嚴(yán)格把關(guān)設(shè)計(jì)變更單與施工簽證單的審核

建設(shè)單位要對(duì)設(shè)計(jì)變更單與施工簽證單作嚴(yán)格把關(guān)，審核過(guò)程中，需要對(duì)施工設(shè)計(jì)的變更與施工簽證單進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，以判定其是否符合施工事實(shí)；杜絕在審核過(guò)程中只看簽證，不進(jìn)行取證調(diào)查便計(jì)量的行為，對(duì)與施工實(shí)際不相符的支出，要堅(jiān)決否定。建設(shè)單位要重點(diǎn)審核施工方的設(shè)計(jì)變更與施工簽證單以及相當(dāng)手續(xù)，有以下作用：有效杜絕施工費(fèi)用的重復(fù)計(jì)算，及時(shí)發(fā)展預(yù)算清單中不合理之處并及時(shí)糾正；有利于加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)變更的管理，在有很重要的設(shè)計(jì)變更時(shí)，需要設(shè)計(jì)單位參與并簽字，才能視為有效設(shè)計(jì)變更。

2、嚴(yán)格對(duì)項(xiàng)目單價(jià)進(jìn)行審核

要提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，需要嚴(yán)格對(duì)項(xiàng)目單價(jià)進(jìn)行審核；項(xiàng)目單價(jià)的有其詳細(xì)具體的規(guī)定，因此建筑工程項(xiàng)目的單價(jià)必須嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行定價(jià)。在具工程結(jié)算中，可以將規(guī)定的單價(jià)作為對(duì)照單價(jià)。然而在實(shí)際的編制工程結(jié)算過(guò)程中，此種處理辦法有很大的局限性；表現(xiàn)在施工方的故意使工程的規(guī)格升高或降低，謊報(bào)或虛報(bào)項(xiàng)目單價(jià)，將不符合實(shí)際的定額單價(jià)納入建筑工程造價(jià)結(jié)算中。可采取以下幾個(gè)措施，一是套用定額單價(jià)，確保需要審核的工程項(xiàng)目的內(nèi)容達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，工程項(xiàng)目的內(nèi)容包括了管道材料的規(guī)格等等；二是在審核新增定額單價(jià)時(shí)必須嚴(yán)格按照編制標(biāo)準(zhǔn)與審查方法進(jìn)行，以確保新增定額單價(jià)的真實(shí)性。三是嚴(yán)格施工材料的價(jià)格以及施工現(xiàn)場(chǎng)的用工費(fèi)用。

3、對(duì)審核方法進(jìn)行改進(jìn)

預(yù)結(jié)算審核具有多種方法，并且每一種方法都有自身的特點(diǎn)，在實(shí)際應(yīng)用中，可以根據(jù)具體情況進(jìn)行方法的選擇。實(shí)際施工情況、現(xiàn)場(chǎng)情況一般是方法選擇的主要考慮因素。所有的審核方法都具有一個(gè)相同點(diǎn)，就是在審核過(guò)程中必須要科學(xué)的使用該方法，遵循簡(jiǎn)化審核、對(duì)于分析、

查找誤差、從大到小的原則，從而保證審核能夠做到科學(xué)全面。在具體實(shí)踐中，較為科學(xué)的方法有篩選審核法、分組計(jì)算審核法、對(duì)比審核法、重點(diǎn)審核法、全面審核法、分解對(duì)比審核法等。其中較為常用的有對(duì)比審核法和分組計(jì)算審核法，對(duì)比審核法是指將需要審核的工程與已經(jīng)完工的工程進(jìn)行比較，在設(shè)計(jì)圖紙一致的情況下分析二者具體的差異，歸納總結(jié)出不同的表現(xiàn)方面，并且將二者的工程量和面積比例進(jìn)行對(duì)比參照，對(duì)不同的方面進(jìn)行原因分析。分組計(jì)算審核法將相關(guān)聯(lián)的部分作為劃分的依據(jù)，是對(duì)工程內(nèi)部的分組分析，將屬于一個(gè)范疇的分項(xiàng)工程進(jìn)行計(jì)算審核，對(duì)同一組的內(nèi)容進(jìn)行比較，并且最終將各個(gè)分項(xiàng)工程的審核結(jié)果匯總，從而判斷整個(gè)工程的工程量。

4、注重細(xì)節(jié)計(jì)算

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的任何細(xì)小環(huán)節(jié)都直接關(guān)系著建筑工程單位的資金流轉(zhuǎn)，直接影響著建筑工程的施工質(zhì)量，是一項(xiàng)非常細(xì)致、具體、精細(xì)的工作，因此建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作不能在任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯(cuò)，避免產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟(jì)損失，審核人員要嚴(yán)格遵循公正客觀的原則，真實(shí)的反映建筑工程造價(jià)，不僅要重視建筑工程大項(xiàng)目的審核，還要重視小項(xiàng)目的計(jì)算。有時(shí)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中的一點(diǎn)小疏忽就會(huì)造成較大數(shù)額的損失。

5、加強(qiáng)施工單位的審核

在建筑工程建設(shè)施工中，工程監(jiān)理單位、建設(shè)單位和施工單位結(jié)合建筑工程實(shí)際情況，會(huì)選擇最佳的建筑施工方案，采用先進(jìn)的建筑材料和建筑設(shè)備，追求最大的經(jīng)濟(jì)效益。建筑工程施工環(huán)節(jié)采用的新工藝和新材料，經(jīng)過(guò)監(jiān)理單位和建設(shè)單位統(tǒng)一確認(rèn)后才能采用，因此施工單位按照原有施工方案和建筑圖紙計(jì)算的建筑工程造價(jià)和按照常規(guī)的計(jì)算方式會(huì)有很大的差別。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核人員不僅要全面了解建筑施工單位，認(rèn)真審核建筑工程造價(jià)，還要在建筑工程造價(jià)定額標(biāo)準(zhǔn)的范圍內(nèi)適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行調(diào)整，確定科學(xué)合理的建筑工程造價(jià)，設(shè)計(jì)最優(yōu)的建筑工程建設(shè)方案，并且按照常規(guī)的定額施工方法進(jìn)行計(jì)算，不斷提高施工單位的建筑工程施工質(zhì)量，合理控制建筑工程的施工進(jìn)度。

6、提高審核人員的綜合素質(zhì)

在對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作中，提高審核人員的綜合素質(zhì)是十分必要的。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算，一方面和工程經(jīng)濟(jì)密切相關(guān)，另一方面還和工程技術(shù)本身緊密相連，有鑒于此，就要求審核工作人員不但要熟練掌握相關(guān)的專業(yè)技能，而且要對(duì)定價(jià)方法、定價(jià)變更、材料價(jià)格、施工圖紙以及現(xiàn)場(chǎng)施工工藝等諸多方面有一個(gè)較為深刻的認(rèn)識(shí)。這就要求審核人員要注重平時(shí)工作經(jīng)驗(yàn)的積累，利用各種手段和機(jī)會(huì)為自己“充電”。審核單位也應(yīng)該定期舉辦研討會(huì)或采用其他方式，展開(kāi)培訓(xùn)和交流，以實(shí)現(xiàn)共同提高。

綜上所述，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核工作繁瑣而復(fù)雜，它要求審核人員既要有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)，又具有較高的專業(yè)技術(shù)技能，需要我們?cè)诠ぷ髦胁粩嗟貙W(xué)習(xí)和積累，這樣才能適應(yīng)不斷變化的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境和建筑行業(yè)的更新和發(fā)展，促進(jìn)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核能力的不斷提高。

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