趙方忠

歷經(jīng)數(shù)年的論證探討，從高調(diào)引進(jìn)，到項目停批，再到正式批復(fù)，環(huán)球影城這個延宕數(shù)年，全球規(guī)模最大、中西元素結(jié)合相得益彰的世界級主題公園已離北京漸行漸近。

環(huán)球影城項目是美國環(huán)球電影公司旗下世界上最大的電影、電視制片廠及以電影題材為主的主題公園，與環(huán)球嘉年華和迪斯尼主題樂園并稱為世界三大娛樂主題樂園。國內(nèi)對于娛樂主題樂園的追逐從未停止，環(huán)球影城和迪士尼，曾經(jīng)作為北京和上海兩大城市突顯國際元素，而不惜重金引進(jìn)的休閑體驗項目。日前，上海市政府傳出消息，亞洲第三大、世界第六大的迪士尼樂園即將于今年年底在上海開業(yè)。

無獨有偶，北京環(huán)球影城項目終于傳來喜訊：在2015年的通州區(qū)政府工作報告中明確提出，2015年要確保環(huán)球影城核心區(qū)項目按時開工，緊密圍繞環(huán)球影城項目建設(shè)，重點發(fā)展集旅游、娛樂、演出、體驗于一體的現(xiàn)代時尚旅游產(chǎn)業(yè)。

環(huán)球影城之于通州，無疑是其進(jìn)階首都副中心，以及京津冀橋頭堡的重要里程碑。

融合東西方休閑文化

環(huán)球影城項目由中美攜手打造，位于通州北京城市副中心“一核五區(qū)”的文化旅游區(qū)內(nèi)，2014年9月該項目正式獲得國家發(fā)改委核準(zhǔn)建設(shè)。

據(jù)介紹，環(huán)球影城項目擬在通州副中心“一核五區(qū)”內(nèi)的文化旅游區(qū)內(nèi)規(guī)劃選址4平方公里，其中核心區(qū)占地1.2平方公里，外圍控制用地2.8平方公里，項目總建筑面積約202萬平方米，其中核心區(qū)建筑面積約79萬平方米。

根據(jù)規(guī)劃設(shè)想，環(huán)球影城1.2平方公里的核心區(qū)包括主題公園和配套停車場。其中，主題公園北至曹園南大街，南至蕭太后河北岸，西至玉橋西路南延，東至頤瑞東路；配套停車場北至蕭太后河南街，南至規(guī)劃次干路，西至規(guī)劃建設(shè)用地邊界，東至六環(huán)西側(cè)路和云瑞南街。

北京環(huán)球影城將是環(huán)球影城在全球的第6個、亞洲第3個主題公園。1.2平方公里的占地面積，已然是日本大阪環(huán)球影城的兩倍之多，更是近5個新加坡環(huán)球影城那么大。如果再算上外圍2.8平方公里的度假村，將是新加坡項目的16倍。以此推算，即便算上美國本土的兩家，北京的這家也是最大的。

按照計劃，北京環(huán)球主題公園度假區(qū)一期工程計劃用5年的時間進(jìn)行建設(shè)，力爭2019年竣工開園。后續(xù)項目包括第二主題公園、水上樂園和另外五座度假酒店，項目總投資額約500億元，其中核心區(qū)約215億元。

值得一提的是，好萊塢著名導(dǎo)演史蒂芬·斯皮爾伯格將參與北京環(huán)球主題公園的設(shè)計。環(huán)球影城未來計劃建設(shè)商業(yè)街和主題度假酒店，建成一條集多樣零售、餐飲和娛樂設(shè)施于一體的環(huán)球城市大道，以及迄今為止全球首個以環(huán)球為主題的度假酒店。

環(huán)球主題公園及度假區(qū)集團(tuán)董事長兼首席執(zhí)行官湯姆·威廉姆斯曾透露，考慮到北京冬季較長等特殊的天氣因素，將在已有經(jīng)典項目的基礎(chǔ)上，開發(fā)一些更適合的室內(nèi)游樂項目?；诖?，盡管目前北京環(huán)球影城還在設(shè)計當(dāng)中，但通州文化旅游區(qū)管委會負(fù)責(zé)人表示，美方有意把全世界最好和最受歡迎的娛樂項目放在北京。

北京市委書記郭金龍不久前到通州調(diào)研時也指出，“在項目規(guī)劃、建設(shè)中，環(huán)球新城要更多融入中國元素，吸引更多外國游客前來體驗中國歷史文化的魅力”。

很顯然，這個融合了東西方文化休閑元素的現(xiàn)代旅游項目，無疑讓各界充滿了期待。

百億級的產(chǎn)業(yè)鏈

簡單說，環(huán)球主題公園的主題就是“電影”，游客在里面不僅能看電影，還能身臨其境地“進(jìn)入”到電影里。

如此設(shè)計的環(huán)球影城對于中國人有著特別的吸引力。業(yè)內(nèi)有數(shù)據(jù)分析顯示，中國游客去美國或者新加坡旅游，選擇游覽環(huán)球影城的比例接近100%。

采訪中，一位通州市民向記者分享了新加坡環(huán)球影城的體驗旅程：“與變形金剛一起戰(zhàn)斗時，我們的汽車從樓頂摔下，又從烈火中逃生，特別驚險刺激；看史瑞克4D歷險記時，就像坐在史瑞克的馬車上一樣上下左右地?fù)u晃，有好多蜘蛛從腳邊爬過，有風(fēng)會吹到臉上，有雨會灑落身上，簡直像真的一樣，真是太好玩了?！?/p>

正因為環(huán)球影城項目的特有魅力，這個在全球各地投資規(guī)模巨大，動輒幾十億美元的休閑項目，對項目所在地的經(jīng)濟(jì)拉動作用也極為明顯。根據(jù)以往的經(jīng)驗預(yù)測，通州環(huán)球影城項目建成后預(yù)計年接待游客超過1000萬人次，峰值可達(dá)1500萬人次。

“屆時預(yù)計票價在600元左右，僅門票收入便是可觀的數(shù)字?！敝袊糜窝芯吭涸洪L戴斌分析稱，更重要的是，環(huán)球影城的收入來源不僅僅是門票。

“按照慣例，每1元的主題公園收入可以帶來7元的間接收益?！贝鞅笳J(rèn)為，環(huán)球影城這類主題公園通常消費輻射半徑達(dá)5公里左右，將直接提升周邊區(qū)域價值，同時也會帶動休閑、餐飲、住宿、度假等多種業(yè)態(tài)的全面發(fā)展。

按照戴斌的分析測算，環(huán)球影城建成后，除每年可帶來至少60億元的門票收入外，間接收益將會高達(dá)數(shù)百億元。

以1998年在日本開工的大阪環(huán)球影城為例，總投入約20億美元。2001年開園后年游客數(shù)量近千萬，僅門票收入就高達(dá)50億元人民幣，而輻射效應(yīng)雖未達(dá)到1：7的理想效應(yīng)，但也較為可觀。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，大坂環(huán)球影城的收益中，門票收入基本占50%左右，商品收入占比25%左右，飲食收入15%左右，其他收入接近10%。此外，全球環(huán)球影城的平均重游率均在60%-70%，可以源源不斷地帶來收入。

以此為參照，環(huán)球影城也勢必帶動通州的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展。環(huán)球主題公園除了其自身園內(nèi)的商鋪之外，必定會吸引更多的高端商家駐扎周邊。每年上千萬人次的接待量，餐飲、住宿、休閑、購物、文化演出演藝、會議會展等方面，都將形成巨大需求。

事實上，按照國際慣例，類似規(guī)模的主題公園可以帶來近萬人的直接就業(yè)以及5.5倍的間接就業(yè)。根據(jù)北京當(dāng)前就業(yè)現(xiàn)狀，預(yù)計通州環(huán)球影城建成后可創(chuàng)造直接就業(yè)崗位1萬個，間接就業(yè)機會或可突破10萬。

京津冀協(xié)同新看點

除了以具象的數(shù)據(jù)評估環(huán)球影城的價值外，通州環(huán)球影城對于區(qū)域協(xié)同發(fā)展也有著深遠(yuǎn)意義。

事實上，北京將環(huán)球影城項目布局于通州，也意在提速通州首都副中心的建設(shè)與發(fā)展。通州是北京惟一與河北、天津同時接壤的區(qū)縣，也是北京市要明確打造的京津冀協(xié)同發(fā)展的“橋頭堡”。

但北京市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人曾指出，就目前而言，通州這個首都副中心仍存在明顯的短板，最為突出的便是通州盡管人口眾多，可產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模與質(zhì)量卻未能達(dá)到與功能定位相適應(yīng)的配套服務(wù)水平。

環(huán)球影城主題公園落戶通州，無疑是北京市在打造通州首都副中心戰(zhàn)略之下，堅持十幾年推動這個項目的出發(fā)點和最后的落腳點，也是未來激活通州新城產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和通州產(chǎn)城融合的核心項目。

而在去年，萬科也已經(jīng)發(fā)布了通州臺湖新城發(fā)展攻略，該策略不僅受益于旁邊環(huán)球影城的輻射利好，也為通州國際新城建設(shè)增添了必要的配套補充。

據(jù)了解，目前，臺湖已經(jīng)聚集諸多功能性產(chǎn)業(yè)，其中包括中關(guān)村金橋環(huán)保產(chǎn)業(yè)園、中關(guān)村工機電一體化基地等，而隨著環(huán)球主題公園項目的建設(shè)，臺湖功能組團(tuán)的城市服務(wù)功能將更加完善，對通州首都副中心的文化旅游功能區(qū)建設(shè)形成強有力支撐。

通州區(qū)規(guī)劃分局相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者透露，在軌道交通建設(shè)方面，北京市正計劃將地鐵7號線、八通線等延伸到環(huán)球影城度假區(qū)。

此外，也有消息稱，在道路交通方面，北京將改造六環(huán)路、京沈高速，并在六環(huán)和京沈上建設(shè)兩座直通度假區(qū)的立交。

其實，從北京市文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的角度看，環(huán)球主題公園的落戶無疑也將對首都核心功能的實現(xiàn)起到極大促進(jìn)作用。作為典型的文化旅游項目，北京環(huán)球主題公園項目能將國際先進(jìn)的文化創(chuàng)意、旅游休閑、科技創(chuàng)新、生態(tài)環(huán)保等技術(shù)和產(chǎn)業(yè)以及本土文化元素進(jìn)行融合，有利于促進(jìn)完善北京文化中心和科技創(chuàng)新中心功能，也有利于吸引更多產(chǎn)業(yè)聚集首都副中心。

“環(huán)球影城有望成為國家級對外文旅產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)?！?基于通州在京津冀中的特有區(qū)位，在中國社科院文化研究中心易介中看來，如果把環(huán)球影城項目打造成京津冀文創(chuàng)旅產(chǎn)業(yè)核心區(qū)，依托京津冀擁有的1.5億人口規(guī)模體量，其勢必成為京津冀共同發(fā)展的文化旅游產(chǎn)業(yè)功能區(qū)。

而從首都的特殊地位和示范效應(yīng)分析，作為北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重大項目，通州環(huán)球影城有望成為全國各地借此向世界展示新時期文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成果的世界級窗口。