郭夏萌

《財富堂》：您個人的職業(yè)生涯中，兩次重要選擇（進入房地產(chǎn)行業(yè)，進入金融行業(yè)），是基于什么樣的職業(yè)考慮？

姚偉示：我的從業(yè)經(jīng)歷比較簡單，從國有企業(yè)跳槽到外資企業(yè)，后來又從外資企業(yè)跳槽到民營企業(yè)。還是和時代有關，在90年代末的時候，外資房地產(chǎn)業(yè)剛剛進入中國，它們良好的機制體制、先進的理念給了我很大沖擊。心生向往，于是來到仁恒置地，在仁恒置地的這15年，發(fā)展得也很好。隨著經(jīng)濟再度發(fā)展，同時自己年齡得增長，從機制來講更全面靈活的民營企業(yè)進入了視野。同時我也開始考慮行業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)里一手房開發(fā)領域的發(fā)展速度會慢下來，這樣的時代背景下我更看好金融服務行業(yè)，綜合考慮之后，我加入了鉅派投資集團這個大家庭。

《財富堂》：2012年您從房地產(chǎn)行業(yè)進入金融行業(yè)，這個轉型經(jīng)歷過一些來自外界、自身的不適應嗎？這一身份的轉變對生活產(chǎn)生了什么影響嗎？

姚偉示：沒有不適應，跳槽前深思熟慮，困難我都想到過。這個轉型對我來說是一個很大的挑戰(zhàn)，挑戰(zhàn)來自于行業(yè)的不同、行為方式思路理念的不同。整個轉型對我來說很辛苦，心態(tài)要調(diào)整，思路要調(diào)整，同時專業(yè)知識要跟上，團隊建設還不能落下。別人三天的工作量我得在一天完成，需要學習的地方太多太多，非常充實。

《財富堂》：這個幸苦的過程持續(xù)了多久？

姚偉示：應該說這個過程還在持續(xù)當中。每天的信息、資訊非常密集，每天都有新鮮的人、新鮮的產(chǎn)品、新鮮的理念在交融，所以每天都在進步。

《財富堂》：爭取到易居中國的入股，可以說是您在鉅派投資集團開拓時期打出的一個非常漂亮的勝仗，這中間有什么故事嗎？

姚偉示：這是個有意思的故事，我到鉅派投資集團之后才接觸房地產(chǎn)基金，剛開始懵懵懂懂的，聽說易居旗下的易居資本有一個Top50的房地產(chǎn)基金，我做事比較愛鉆，不管其他就托人引薦，之后才知道這個Top50的基金和鉅派投資集團原本的房地產(chǎn)基金業(yè)務根本不是一碼事。但是談的過程很愉快，結下了緣分，后來也接觸到老總周忻，并且他對鉅派投資集團新興的業(yè)務模式很有興趣。正好當時有一個Top50基金和星河灣合作的項目，周總想在這個基礎上做一個“股加債”的結構。對于當時的鉅派來說是巨大的挑戰(zhàn)，我們咬牙接下了，兩個禮拜通宵達旦把結構、合同啃下來，接著一個月克服很多困難募集到了7.6億，完成目標，這是鉅派第一次做股加債的模型、第一次管理基金等等。在這個項目中，我們完成了很多光榮的第一次，讓周忻刮目相看。于是，易居入股就非常順利而默契地達成了。一開始是10%，后來20%，到現(xiàn)在超過30%，易居中國對我們的信任度一直在增加。

《財富堂》：看到相關采訪里說“鉅派投資除了做基礎的財富管理外，更把資產(chǎn)管理作為核心業(yè)務，并且該業(yè)務是自己開發(fā)項目?！蹦敲?，除了房地產(chǎn)投資以外，鉅派投資集團是否也會幫客戶投資其他行業(yè)如網(wǎng)絡、科技、銀行等？您認為鉅派未來的發(fā)展方向就是資產(chǎn)管理嗎？

姚偉示：鉅派投資集團2010年成立，2013年以前一直在代銷別人的理財產(chǎn)品。2013年5月我們開始自主研發(fā)，做項目的投資顧問以及資產(chǎn)管理，一年半的時間，目前我們的資產(chǎn)管理規(guī)模超過100億，是我們絕對的核心業(yè)務。對，我們不僅限于房地產(chǎn)，我們橫跨的門類非常多，除了你提到的，還有很多，可以說我們是門類最齊全的資產(chǎn)管理公司之一。鉅派投資集團未來的定位就是，成為具有強大的資產(chǎn)管理能力的財富管理公司。

《財富堂》：您下一步的職業(yè)計劃是什么？

姚偉示：我一步步地轉型，從職業(yè)經(jīng)理人到股東、高管。在我看來，鉅派投資集團是我未來事業(yè)永久的歸宿，我的職業(yè)計劃一定就在鉅派。至于要帶領鉅派走向何方，是我們股東、管理層要一起考慮規(guī)劃的。我個人的職業(yè)計劃還是著重在資產(chǎn)管理領域，我將不斷引領現(xiàn)有的團隊探索資產(chǎn)管理的創(chuàng)新之路，同時引進新的團隊加入我們的平臺。

《財富堂》：看到您曾經(jīng)“入選2012中國地產(chǎn)人微博價值排行榜·上海地產(chǎn)微博價值榜”，您個人是怎么看待自媒體的？

姚偉示：這兩年因為工作繁忙不太接觸自媒體了，去年看到很多好朋友在自媒體上發(fā)揮了自己的影響力，做的很好，這對企業(yè)和個人來說都是很有利的。希望2015年，在越來越蓬勃發(fā)展的自媒體上，我會發(fā)出自己的聲音，發(fā)出鉅派的聲音。

《財富堂》：工作之外，您的興趣愛好，或者解壓方式是什么？

姚偉示：我的興趣愛好就是運動、看書、和好友玩“干瞪眼”這種簡單的紙牌游戲。這三件事都能解壓，尤其是運動，工作忙碌之后比之前運動的次數(shù)變少，但一直在堅持。目前保證每周一次跑步，每兩周一次游泳。

《財富堂》：您崇尚什么樣的生活方式？

姚偉示：工作是快節(jié)奏的，工作之外的時間，我最愛的就是和太太、孩子待在一起。只要有時間我就會盡量陪他們，見到他們就感覺很溫暖開心。