2015年6月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2015年5月份70 個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)數(shù)據(jù)。與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有43個(gè)，上漲的城市有20個(gè)，持平的城市有7個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為6.7%，最低為下降0.6%。與上月相比，上漲的城市增加了2個(gè)。在環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，上漲的城市最高的是深圳，漲幅為6.7%，其次是上海，漲幅為2.6%。北京和廣州漲幅并列第三，均上漲1.4%。

在價(jià)格環(huán)比下降的城市中，唐山下降幅度最高，為0.6%，其次是錦州、贛州、濟(jì)寧、岳陽(yáng)、惠州、湛江、長(zhǎng)春下降0.4%。值得一提的是，深圳是繼上月成為全國(guó)漲幅最高城市后，這個(gè)月繼續(xù)領(lǐng)漲的城市。

統(tǒng)計(jì)

房貸利率降至10年最低

來(lái)自央行5月金融數(shù)據(jù)顯示，5月信貸數(shù)據(jù)小幅回升。其中居民中長(zhǎng)期貸款新增2063億元，高于4月的1568億元，主要反映住房類(lèi)貸款上升。票據(jù)融資持續(xù)增長(zhǎng)，5月新增達(dá)2233億元，高于3、4月前值的281億元和1361億元，反映了短期利率的持續(xù)下降給金融市場(chǎng)帶來(lái)的利好持續(xù)。央行3次降準(zhǔn)降息，帶來(lái)了一些與百姓生活相關(guān)的“附加影響”。以樓市為例，5年期以上商業(yè)貸款利率降至5.4%，5年以上公積金貸款利率更是降至3.5%。專(zhuān)家稱(chēng)，目前房貸利率已降至10年以來(lái)最低值。

上半年京商品住宅前十吸金202億

克而瑞研究中心發(fā)布《2015年上半年北京樓市排行榜》顯示，盤(pán)古以85.8億元的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)雄踞榜首，首開(kāi)和萬(wàn)科緊隨其后，2015年上半年分別完成了75.26億元和60.9億元的銷(xiāo)售額。此外，上半年商品住宅金額前十名項(xiàng)目合計(jì)金額達(dá)202.32億元，前兩名由盤(pán)古大觀和首開(kāi)？國(guó)風(fēng)美唐兩項(xiàng)目包攬，成交金額分別為68.17億元和17.33億元。中海國(guó)際城位居第三，成交額為16.5億元。北京市國(guó)土資源局網(wǎng)站顯示，截至6月30日，土地市場(chǎng)正在交易的經(jīng)營(yíng)性用地有7宗，土地總面積約56公頃，其中住宅用地約49公頃，商服用地約7公頃。

過(guò)半居民難接受高房?jī)r(jià)

2015年第二季度，中國(guó)人民銀行在全國(guó)50個(gè)城市進(jìn)行了2萬(wàn)戶(hù)城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶(hù)問(wèn)卷調(diào)查。據(jù)6月19日央行公布調(diào)查報(bào)告顯示，51.5%的居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)“高，難以接受”，較上季下降0.4個(gè)百分點(diǎn)，44.9%的居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)“可以接受”，3.6%的居民認(rèn)為“令人滿(mǎn) 意”。對(duì)下季房?jī)r(jià)，18.2%的居民預(yù)期“上漲”，53.9%的居民預(yù)期“基本不變”，14.6%的居民預(yù)期“下降”，13.4%的居民“看不準(zhǔn)”。未來(lái) 3個(gè)月內(nèi)準(zhǔn)備出手購(gòu)買(mǎi)住房的居民占比為14.7%，較上季提高0.9個(gè)百分點(diǎn)。