冉輝

（重慶市渝中區(qū)　400010）

防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

冉輝

（重慶市渝中區(qū)400010）

近年來(lái)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，人民生活大為改善。同時(shí)對(duì)居住環(huán)境，人們也提出了更要的要求。目前我國(guó)房屋建筑中，房屋漏水成為普遍存在問(wèn)題。房屋漏水不僅嚴(yán)重影響居民的正常生活，還降低了房屋建筑的質(zhì)量。因此，房建施工企業(yè)開(kāi)始重視房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用。實(shí)踐中提升防滲漏施工技術(shù)的水平和專(zhuān)業(yè)性是保障建筑質(zhì)量的重點(diǎn)所在，是房屋建筑設(shè)計(jì)人員和施工人員必須面對(duì)和解決的問(wèn)題。本文將對(duì)房建施工中發(fā)生滲漏的原因進(jìn)行細(xì)致分析，探討在不同部位滲漏時(shí)防滲漏施工技術(shù)的具體應(yīng)用。

防滲漏施工技術(shù)；房建施工；應(yīng)用

序言

1　房屋建筑發(fā)生滲漏的整體性分析

目前房屋建筑施工中經(jīng)常發(fā)生滲漏現(xiàn)象，發(fā)生滲漏的位置主要包括屋面、外墻面、衛(wèi)生間、廚房、門(mén)窗、浴室、地下室、空調(diào)孔等。其中浴室、廚房、衛(wèi)生間最易發(fā)生滲漏，施工中應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注。

1.1房屋建筑滲漏的設(shè)計(jì)

房建工程建設(shè)中，設(shè)計(jì)人員在房屋建筑設(shè)計(jì)中沒(méi)有充分考慮外墻墻面防滲工藝。此外，進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)要結(jié)合施工地點(diǎn)的實(shí)際情況，充分考慮施工地點(diǎn)的氣候特點(diǎn)、地理位置、周?chē)h(huán)境等相關(guān)外界影響因素，依照有關(guān)房屋建筑的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格設(shè)計(jì)。與此同時(shí)，還要科學(xué)合理利用有關(guān)建筑材料，進(jìn)而控制材料存在的一些問(wèn)題。設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行房屋建筑設(shè)計(jì)時(shí)，要注意在建筑施工中充分運(yùn)用防滲漏施工技術(shù)，結(jié)合建筑設(shè)計(jì)的整體情況進(jìn)行系統(tǒng)的規(guī)劃[1]。

1.2房屋建筑滲漏的施工

隨著社會(huì)的發(fā)展和科技的進(jìn)步，我國(guó)建筑企業(yè)在建筑施工水平上都大為提高，但是仍有大部分企業(yè)不嚴(yán)格遵守建筑施工規(guī)范或施工管理不嚴(yán)，進(jìn)而造成建筑房屋滲漏問(wèn)題。在房屋建筑的實(shí)際施工中，施工單位往往不嚴(yán)格遵守施工設(shè)計(jì)方案和操作標(biāo)準(zhǔn)，盲目施工。同時(shí)一些施工單位為了加快施工進(jìn)步，經(jīng)常違規(guī)施工。此外，部分施工人員缺乏責(zé)任感和端正的態(tài)度，不能?chē)?yán)格依照施工工藝進(jìn)行操作，產(chǎn)生大量不規(guī)范、不科學(xué)的施工操作[2]。

1.3房屋建筑滲漏的材料

因?yàn)閮r(jià)格上的優(yōu)勢(shì)，瀝青成為多數(shù)建筑企業(yè)施工材料的首選。一般瀝青被制成油氈用于房屋屋面防水施工，但瀝青制品的穩(wěn)定性差，較易受外界因素的影響。尤其是蠟元素含量高的瀝青，在外界溫度發(fā)生一定變化時(shí)，瀝青質(zhì)品會(huì)發(fā)生大幅度擴(kuò)張或者收縮，進(jìn)而破壞房屋屋面防水層，造成屋面防水層滲水、漏水。此外，當(dāng)下房屋多采用框剪結(jié)構(gòu)，通過(guò)成塊砌筑的方式構(gòu)建房屋中間的墻體。通過(guò)這種方法建造的房屋一般沒(méi)有過(guò)多的防滲漏設(shè)計(jì)，若采用防水性不足的抹灰材料，就極易發(fā)生滲漏問(wèn)題[3]。

（3）林業(yè)技術(shù)推廣為林權(quán)制度改革掃清了技術(shù)道路上的障礙。在林業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革過(guò)程中，不僅涉及到所有制的改變，同時(shí)也涉及到營(yíng)林育林技術(shù)和投入產(chǎn)出效益等相關(guān)問(wèn)題。林業(yè)技術(shù)推廣可以為農(nóng)戶(hù)提供更先進(jìn)更全面的科技指導(dǎo)，全方位培訓(xùn)和服務(wù)林農(nóng)，保障其經(jīng)濟(jì)效益。

2　房屋建筑主要部分發(fā)生滲漏的原因

2.1外墻滲漏的原因

如果施工人員在外墻拉結(jié)筋施工中沒(méi)有遵守施工規(guī)范或使用過(guò)多數(shù)量拉結(jié)筋，會(huì)嚴(yán)重降低房建墻體砌筑質(zhì)量，進(jìn)而發(fā)生外墻滲漏。另外，外墻施工應(yīng)依照施工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)選擇施工材料，若材料質(zhì)量不符合規(guī)定則會(huì)導(dǎo)致混凝土裂縫或墻體變形。這不僅會(huì)嚴(yán)重降低房建施工質(zhì)量，還會(huì)在雨水侵蝕下發(fā)生外墻滲漏，造成房屋安全隱患。要避免房建施工中的外墻滲漏，應(yīng)在房建施工中選擇高性能的混凝土材料，保障抗壓性的同時(shí)提高防滲漏能力[4]。

2.2屋面滲漏的原因

屋面滲漏包括三方面原因：①施工人員對(duì)屋面施工，需涂刷防水層于表面，防止雨水等侵蝕防水層。但若施工人員涂刷方法錯(cuò)誤，不符合施工規(guī)范，就會(huì)造成屋面滲漏。②屋面防水層的主要材料是防水卷材，鋪設(shè)防水卷材應(yīng)符合一定技術(shù)要求。但實(shí)際中，一些房建施工人員完全依照以往經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行施工，沒(méi)有遵守鋪設(shè)防水卷材施工規(guī)范。③屋面施工設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)較多，并且需按照特定工序進(jìn)行施工，否則會(huì)發(fā)生屋面滲漏[5]。

2.3廚房衛(wèi)生間滲漏原因

造成衛(wèi)生間廚房滲漏的原因較多，使用了質(zhì)量不合格的混凝土；澆筑混凝土?xí)r產(chǎn)生裂縫；防水層施工不符合施工標(biāo)準(zhǔn)；搭接厚度和長(zhǎng)度不符合標(biāo)準(zhǔn)等等。施工人員應(yīng)當(dāng)依據(jù)房主建筑實(shí)際情況，分析造成滲漏的因素，進(jìn)而采取針對(duì)性的防滲漏措施。

2.4門(mén)窗及房屋打孔滲漏原因

房屋中的孔洞和門(mén)窗是房屋建筑接觸外界的通道，受屋內(nèi)水氣和屋外潮濕空氣的雙重影響。同時(shí)這些部位都是鏤空構(gòu)造，極易產(chǎn)生變形，進(jìn)而發(fā)生滲漏。

3　房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

在房建施工中，造成房屋滲漏的因素較多，有自然原因和人為原因。為保證房屋建筑的質(zhì)量，施工設(shè)計(jì)人員和操作人員必須強(qiáng)化防滲漏技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用。這也對(duì)相關(guān)人員提出了較高的要求，在依照施工規(guī)范進(jìn)行施工操作的同時(shí)，還要篩選適合建筑特點(diǎn)和施工地點(diǎn)氣候的建材。下面將對(duì)經(jīng)常發(fā)生滲漏的位置的防滲漏技術(shù)的應(yīng)用：

3.1墻面防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

房建施工建設(shè)墻面時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選擇相應(yīng)材料。其中，施工人員在抹灰前，要對(duì)墻面進(jìn)行清潔，確保墻面具有一定平整度，方便后期施工。此外，施工人員應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注墻體和砂漿間的附著力。施工中，墻面在房屋建筑整體面積中占比較大，施工人員要有效掌控墻面的實(shí)際施工質(zhì)量，要注意分層涂抹砂漿，根據(jù)施工要求和建筑的情況科學(xué)控制涂抹厚度。最后，應(yīng)當(dāng)對(duì)施工中使用混凝土進(jìn)行嚴(yán)格管理，選用符合防水要求的混凝土材料，使其符合防水性和抗壓性要求[6]。

3.2廚房衛(wèi)生間防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

在整個(gè)房屋中，廚房和衛(wèi)生間是使用水最多的地方，所以在使用時(shí)經(jīng)常發(fā)生滲水、漏水現(xiàn)象。施工人員在施工建設(shè)廚房和衛(wèi)生間過(guò)程中，設(shè)置相關(guān)管道時(shí)應(yīng)使管道與其穿過(guò)的樓板保持一定距離，距離的長(zhǎng)度應(yīng)通過(guò)分析建筑的實(shí)際情況而設(shè)定。設(shè)計(jì)衛(wèi)生間和廚房的排水管時(shí)應(yīng)排除套管的使用，但設(shè)計(jì)相關(guān)供熱管道時(shí)應(yīng)使用套管。此外，衛(wèi)生間和廚房的管道連接完成后，施工人員應(yīng)在管道連接處涂刷防滲漏材料，進(jìn)一步提高連接處的嚴(yán)密性[7]。

3.3屋面防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

在屋面房水層建設(shè)中，相關(guān)防水材料和涂料都會(huì)影響屋面的防水性能。因此，施工人員在進(jìn)行工程建設(shè)中，必須使用質(zhì)量合格的施工材料和符合設(shè)計(jì)要求的施工技術(shù)進(jìn)行房屋屋面施工，避免劣質(zhì)、不合格材料的使用。此外，房屋屋面施工環(huán)境受天氣、季節(jié)影響較大，施工過(guò)程易受外界因素影響。因此，施工人員在具體施工中，不但要對(duì)施工材料進(jìn)行嚴(yán)格控制，還應(yīng)充分考慮天氣因素和施工地點(diǎn)周?chē)h(huán)境，并及時(shí)排除屋面積水。

3.4門(mén)窗防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

房屋建筑的門(mén)窗和墻體的結(jié)合處也是經(jīng)常發(fā)生滲漏的區(qū)域之一，雖然影響范圍小，但依然會(huì)降低房屋建設(shè)工程的整體質(zhì)量。因此，房建施工單位在具體施工中應(yīng)強(qiáng)化門(mén)窗防滲措施。使門(mén)窗出現(xiàn)問(wèn)題的主要原因包括建筑材料質(zhì)量不合格和施工操作不規(guī)范等。實(shí)際當(dāng)中，一些房建工程施工單位受利益驅(qū)使，使用質(zhì)量不合格的建筑材料，進(jìn)而造成門(mén)窗質(zhì)量問(wèn)題，最終出現(xiàn)門(mén)窗滲漏現(xiàn)象。因此，要解決門(mén)窗滲漏應(yīng)排除不合格門(mén)窗建筑材料的使用，并規(guī)范施工人員的操作。

3.5地下室防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

通常地下室防滲漏有兩種辦法，直接堵塞法和地下室堵漏法。直接堵塞法一般適用水壓低的孔洞和漏水孔較小的孔洞。具體操作中，以孔洞為圓心將其修成半徑為13mm、深度為35mm的圓槽，清理干凈后，利用水泥膠進(jìn)行封堵。接著將其壓實(shí)并檢查好滲漏情況后，在其表面涂抹一層防水材料。地下堵漏法一般應(yīng)用于水壓高和滲漏孔較大的孔洞。操作時(shí)，對(duì)滲漏位置的堅(jiān)硬程度和空鼓進(jìn)行分析后，確定孔洞的大小和深度，在其下部鋪設(shè)一層碎石后貼上油氈，引走滲漏的水，并用清水進(jìn)行清理，最后灌注水泥膠[8]。

4　結(jié)束語(yǔ)

隨著科技水平的提升，房屋建筑施工技術(shù)獲得了一定的發(fā)展。但由于一些房建施工企業(yè)對(duì)施工管理不到位，導(dǎo)致了眾多房屋滲漏問(wèn)題，嚴(yán)重影響了居民的正常使用和建筑的質(zhì)量。因此，房建企業(yè)應(yīng)不斷加強(qiáng)對(duì)房屋建筑防滲漏施工的重視。房建企業(yè)施工人員在運(yùn)用防滲漏施工技術(shù)的過(guò)程中，不但要嚴(yán)密關(guān)注施工工藝，還要嚴(yán)格把關(guān)房建工程的建設(shè)材料，從各個(gè)方面改善房屋建筑的防滲漏能力，提高工程整體質(zhì)量。

[1]丁洋，朱華藏.鉆孔灌注樁技術(shù)在房建工程施工中的應(yīng)用探究[J].中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)，2013（22）：111.

[2]羅玉斌.模板技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用初探[J].江西建材，2013（05）：64～65.

[3]趙源.模板技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用初探[J].四川水泥，2015（03）：209.

[4]郭鑫.模板技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用初探[J].中小企業(yè)管理與科技（下旬刊），2015（04）：198～199.

[5]何興海.芻議防滲漏技術(shù)在房建施工中的運(yùn)用[J].江西建材，2014（03）：109+112.

[6]彭倩，任朋偉.防水技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用分析[J].江西建材，2014（06）：59.

[7]管金平.注漿技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探討[J].價(jià)值工程，2014（19）：133～134.

[8]張志臣.后澆帶施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用[J].門(mén)窗，2014（03）：184～ 185.

TU761.1+1

A

1673-0038（2015）20-0043-02

2015-2-8

冉輝（1977-），男，中級(jí)工程師，本科，從事房屋建筑工作。