凌瑩瑩

（廣西耀華建設(shè)工程有限公司　廣西南寧　530028）

數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)在建筑企業(yè)管理中的應(yīng)用

凌瑩瑩

（廣西耀華建設(shè)工程有限公司廣西南寧530028）

近年來，建筑企業(yè)的發(fā)展水平得到很大的提高，然而，由于項(xiàng)目流動(dòng)性較大等原因，建筑企業(yè)的管理相對(duì)復(fù)雜，數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)是在海量數(shù)據(jù)中提取有用信息的有效手段，其能夠在大型數(shù)據(jù)庫(kù)的數(shù)據(jù)集中有效利用分析工具發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)間關(guān)系，本文闡述了目前建筑企業(yè)管理現(xiàn)狀，探討了在建筑企業(yè)管理中數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)的應(yīng)用，以期為類似的工程和同行提供參考。

數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)；建筑企業(yè)；管理

1　引言

隨著我國(guó)網(wǎng)絡(luò)化、信息化的不斷發(fā)展，我國(guó)建筑企業(yè)的管理也在逐步的發(fā)展，數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)是一種新興的有效技術(shù)，大量被應(yīng)用于建筑企業(yè)的管理中，給建筑企業(yè)的管理決策提供了強(qiáng)大的支持和依據(jù)。在建筑企業(yè)的實(shí)際管理中，要依照建筑工程實(shí)際的施工內(nèi)容，找出有效合理的計(jì)價(jià)依據(jù)，要從整個(gè)工程數(shù)據(jù)中提取出所需的各種工程量的數(shù)據(jù)，要合理有效的安排資金的調(diào)度，需要把大量數(shù)據(jù)進(jìn)行各種數(shù)據(jù)處理，以數(shù)據(jù)的精細(xì)化管理為目標(biāo)，使建筑企業(yè)的管理水平得到提高。因此，將數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)應(yīng)用到建筑企業(yè)管理中是必要的。

2　數(shù)據(jù)挖掘概述

數(shù)據(jù)挖掘是從海量數(shù)據(jù)中提取出隱含的、潛在有用的同時(shí)人們感興趣的知識(shí)；提取的知識(shí)表示為概念、規(guī)則、模式和規(guī)律等形式。也就是說數(shù)據(jù)挖掘的數(shù)據(jù)源必須是大量的、含噪聲、真實(shí)的，其中所發(fā)現(xiàn)的知識(shí)是用戶感興趣的知識(shí)，通過數(shù)據(jù)源發(fā)現(xiàn)的知識(shí)要是可理解的、可以接受的、可運(yùn)用的，并且挖掘過程中不要求發(fā)現(xiàn)所有準(zhǔn)確的知識(shí)，只要能發(fā)現(xiàn)指定的問題即可。

數(shù)據(jù)挖掘綜合了各個(gè)學(xué)科的技術(shù)，有大量的功能，且數(shù)據(jù)挖掘的這些功能是彼此不能分離、相互聯(lián)系的。數(shù)據(jù)挖掘的第一個(gè)功能是聚類。通過聚類分析能找到屬性相似的群體，聚類的目的是使不同群之間的差別盡量最大化，同時(shí)使同一個(gè)群之間的屬性數(shù)據(jù)相似化程度最大化。數(shù)據(jù)挖掘的第二個(gè)功能是數(shù)據(jù)總結(jié)。數(shù)據(jù)總結(jié)的目的是濃縮數(shù)據(jù)。用來進(jìn)行數(shù)據(jù)總結(jié)的方法有很多，比如傳統(tǒng)的平均值、求和值的統(tǒng)計(jì)方法。數(shù)據(jù)挖掘的第三個(gè)功能是預(yù)測(cè)。即從數(shù)據(jù)庫(kù)中利用數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)將所需信息提取出來，并據(jù)此預(yù)測(cè)以后的發(fā)展趨勢(shì)。數(shù)據(jù)挖掘的第五個(gè)功能是關(guān)聯(lián)分析。關(guān)聯(lián)規(guī)則和序列模式是進(jìn)行關(guān)聯(lián)分析常用的技術(shù)。關(guān)聯(lián)規(guī)則體現(xiàn)的是同一事件中不同項(xiàng)的相關(guān)性。而序列模式則呈現(xiàn)的是不同事件在時(shí)間上的相關(guān)性。數(shù)據(jù)挖掘的第六個(gè)功能是偏差的分析。能夠?qū)⑵畛霈F(xiàn)的深層次原因分析出來。數(shù)據(jù)挖掘的第七個(gè)功能是分類。構(gòu)造出的分類模型能把給定的數(shù)據(jù)項(xiàng)映射到給定類別中的某一個(gè)。構(gòu)造一個(gè)分類函數(shù)或分類模型是分類所要達(dá)到的目的。

3　建筑企業(yè)管理的現(xiàn)狀

目前，人工式、粗放式的管理模式是大多數(shù)建筑企業(yè)所采用的模式，遵循著常規(guī)流程，工程項(xiàng)目部依據(jù)公司下達(dá)的進(jìn)度指標(biāo)，任務(wù)工地的實(shí)際施工的現(xiàn)狀以及下一階段的施工組織計(jì)劃，申請(qǐng)材料的購(gòu)買和供應(yīng)，申請(qǐng)各項(xiàng)專項(xiàng)資金，以此來項(xiàng)目的整體推進(jìn)得到保障。從表面上看，這種管理模式很規(guī)范，然而，這中間卻隱藏著很大的風(fēng)險(xiǎn)，傳統(tǒng)的管理模式主要體現(xiàn)了對(duì)人工材料合作供應(yīng)單位、項(xiàng)目施工組織人員的充分信任，如果發(fā)生了人事危機(jī)，建筑企業(yè)根本無從控制項(xiàng)目中的很多環(huán)節(jié)，嚴(yán)重者會(huì)產(chǎn)生各地的爛尾工程，導(dǎo)致企業(yè)的破產(chǎn)等，即便情況較輕也會(huì)讓建筑企業(yè)損失各種各樣的利益。另外，這種管理模式還暴露了建筑企業(yè)對(duì)材料供應(yīng)商的依賴，建筑企業(yè)喪失了對(duì)于材料價(jià)格的監(jiān)管，材料價(jià)格在材料采購(gòu)人員和供應(yīng)商之間進(jìn)行確定，如果供應(yīng)商無止境的將自身利益擴(kuò)大，最終買單的、損利的、受傷的只能是建筑企業(yè)本身，盡管建筑企業(yè)不會(huì)只有一家供應(yīng)商可以選擇，在采購(gòu)之前還可進(jìn)行選擇、進(jìn)行比較，但這些都是在項(xiàng)目初期階段能夠做的，在項(xiàng)目正式開工之后，建筑企業(yè)很難有從容的時(shí)間來進(jìn)行新的選擇，以上就是當(dāng)前建筑企業(yè)管理中較為流行的做法。秉持一種掙錢不掙錢先做上再說的思想，然而，當(dāng)建筑當(dāng)企業(yè)發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，很可能已經(jīng)大勢(shì)已去，只能任由其來壓榨自己的利潤(rùn)，自身也無能為力了。這種人為依賴式的管理給企業(yè)帶來了潛在的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)制約了企業(yè)的做大做強(qiáng)、長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，不利于加強(qiáng)企業(yè)的長(zhǎng)期管理水平的提高。

4　數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)在建筑企業(yè)管理中的應(yīng)用

在數(shù)據(jù)挖掘的實(shí)際應(yīng)用中，要依照工程管理方式、工程造價(jià)類型、資料數(shù)據(jù)信息的屬性，按照不同的分類方式梳理好歷史積累的各種工程數(shù)據(jù)，確定好我們所挖掘的對(duì)象數(shù)據(jù)庫(kù)，根據(jù)建筑設(shè)計(jì)的數(shù)據(jù)規(guī)范建立氣存儲(chǔ)數(shù)據(jù)的格式。在進(jìn)行造價(jià)活動(dòng)的過程中，我們需要按照設(shè)計(jì)的規(guī)范將各種專業(yè)的工料機(jī)數(shù)據(jù)、定額數(shù)據(jù)、清單數(shù)據(jù)建立起基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，并且進(jìn)行數(shù)據(jù)的二次整合分析，此時(shí)需要將工料機(jī)數(shù)據(jù)、配合比和定額數(shù)據(jù)有效合理的銜接上；需要將混凝土等配合比信息按照配合比的規(guī)定合理的銜接上工料機(jī)數(shù)據(jù)；還需要將配合比數(shù)據(jù)、工料機(jī)數(shù)據(jù)、清單數(shù)據(jù)和定額數(shù)據(jù)進(jìn)行銜接。

目前，清單模式報(bào)價(jià)被廣泛進(jìn)行推廣，各種定額數(shù)據(jù)依然是清單報(bào)價(jià)的重要組分，這其實(shí)是在傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式上套了一個(gè)殼子，但是，我們要從積極的方面來看待問題，假設(shè)沒有推廣“殼子”模式，廣大的建筑工程人員是沒有辦法熟悉和了解清單報(bào)價(jià)是什么的，并且也沒法推動(dòng)本行業(yè)的發(fā)展，因此，在整理數(shù)據(jù)的過程中，要將清單數(shù)據(jù)與工料機(jī)數(shù)據(jù)銜接上，建立起最基本、最原始的鏈條，提前做好未來數(shù)據(jù)分析工作的準(zhǔn)備。

在儲(chǔ)備工程造價(jià)的數(shù)據(jù)，各類人工或者原材料的數(shù)據(jù)儲(chǔ)備是另一個(gè)十分關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，這些儲(chǔ)備包括了各類市場(chǎng)價(jià)格數(shù)據(jù)儲(chǔ)備和各類歷史價(jià)格數(shù)據(jù)的儲(chǔ)備，換句話說這些數(shù)據(jù)是具有時(shí)效性的、不斷增大的、動(dòng)態(tài)變化的數(shù)據(jù)庫(kù)，如果我們儲(chǔ)備的歷史價(jià)格數(shù)據(jù)足夠多，就可以對(duì)各階段時(shí)期情況進(jìn)行分析，分析工程造價(jià)的變化發(fā)展趨勢(shì)，并且對(duì)工程造價(jià)的的走向進(jìn)行預(yù)測(cè)；儲(chǔ)備足夠的當(dāng)前各地市場(chǎng)價(jià)格是進(jìn)行造價(jià)橫向比較的前提?；诂F(xiàn)有的數(shù)據(jù)、實(shí)際的工程狀況以及造價(jià)管理的需要，進(jìn)行針對(duì)性的數(shù)據(jù)提取和挖掘，在對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行計(jì)算時(shí)，在圖紙上，我們可以獲得各種工程的數(shù)據(jù)以及各種工程的要求，并以此為依據(jù)，將工程的造價(jià)計(jì)算出來。

如果將某項(xiàng)工程的結(jié)構(gòu)模型建立起來，我們就可以根據(jù)構(gòu)建的模式從數(shù)據(jù)庫(kù)中找到相應(yīng)的數(shù)據(jù)，對(duì)未來該工程造價(jià)的發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)，獲得多種多樣的數(shù)據(jù)結(jié)果.然后針對(duì)性的進(jìn)行比較分析，提取各種各樣細(xì)節(jié)性的數(shù)據(jù)，最后得到預(yù)測(cè)結(jié)果。我們可以通過制定出相應(yīng)的策略，來輔助某項(xiàng)工程的材料供應(yīng)決策，挖掘基本數(shù)據(jù)庫(kù)中所需的數(shù)據(jù)，能夠縱向的進(jìn)行分析，也能夠橫向的進(jìn)行比較，通過橫向比較可以獲得不同地方價(jià)格指數(shù)，而整體趨勢(shì)則可以由縱向分析獲得，形成最好的優(yōu)選方案，可以有效的降低風(fēng)險(xiǎn)，將企業(yè)的管理水平提高。

5　數(shù)據(jù)挖掘舉例

分析建筑企業(yè)對(duì)運(yùn)營(yíng)資金數(shù)據(jù)挖掘需求，建筑企業(yè)對(duì)運(yùn)營(yíng)資金數(shù)據(jù)挖掘需求包括功能需求和性能需求。

（1）功能需求，數(shù)據(jù)挖掘是一種多學(xué)科的共同產(chǎn)物，具有強(qiáng)大的數(shù)據(jù)分析功能，可以幫助企業(yè)集中海量的數(shù)據(jù)，從收集到的數(shù)據(jù)中挖掘出有用的信息，幫助提高企業(yè)的預(yù)測(cè)能力以及財(cái)務(wù)分析，在財(cái)務(wù)分析中應(yīng)用該技術(shù)，在大幅度提高財(cái)務(wù)分析的準(zhǔn)確性的同時(shí)，還可以將財(cái)務(wù)分析人員的工作簡(jiǎn)化，而且也能大大的改善企業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率，利用數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)，還能夠及時(shí)的追蹤市場(chǎng)信息，將市場(chǎng)需求的一些變化反映出來，并且利于企業(yè)財(cái)務(wù)分析成本的節(jié)約。

（2）性能需求，包括對(duì)數(shù)據(jù)的適用性、精確度、可擴(kuò)充性、系統(tǒng)可用性、界面友好性和可管理性的要求。①數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)度，根據(jù)建筑企業(yè)的數(shù)據(jù)安全性要求，系統(tǒng)不能隨便處理相應(yīng)的數(shù)據(jù)。②適用性，要保證高可靠性和高信息安全性。滿足建筑企業(yè)監(jiān)管部門的使用要求。③系統(tǒng)可擴(kuò)充性要求，基于可擴(kuò)充的平臺(tái)進(jìn)行系統(tǒng)建設(shè)來提高系統(tǒng)的可擴(kuò)展性，對(duì)不同地區(qū)、計(jì)劃類型、時(shí)間、行業(yè)的數(shù)據(jù)可靈活進(jìn)行定制相應(yīng)模塊。④系統(tǒng)可用性要求，保證用戶正常使用的基礎(chǔ)是操作快捷、內(nèi)容完善。因此，應(yīng)準(zhǔn)確而詳細(xì)地理解用戶群特征、使用環(huán)境和任務(wù)，在效率、有效性以及滿意度等方面滿足多類型用戶對(duì)于系統(tǒng)的要求。⑤界面友好性要求，系統(tǒng)提供針對(duì)所有會(huì)計(jì)算機(jī)基本知識(shí)的操作人員統(tǒng)一的操作界面和方式。操作界面美觀大方，功能完善，布局合理，操控性強(qiáng)。

6　結(jié)束語(yǔ)

近年來，經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)化程度越來越高，建筑企業(yè)的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)也隨之增加，為了提高企業(yè)的整體實(shí)力和運(yùn)營(yíng)能力，合理規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，需要使用現(xiàn)代化的技術(shù)手段來決策問題、分析問題，在我們的材料供應(yīng)和工程造價(jià)管理方面充分利用數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)，分析比對(duì)多種策略模式下的數(shù)據(jù)，確立優(yōu)選方案，提高管理決策水平。

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2015-7-20