樊素青

（太原市建工興時工程有限公司　山西　太原　030002）

建筑工程造價預(yù)算控制要點及其把握

樊素青

（太原市建工興時工程有限公司山西太原030002）

建筑工程的整個控制過程當(dāng)中，造價預(yù)算是管理工作當(dāng)中至關(guān)重要的一個部分，越來越多的企業(yè)開始重視對于建筑工程造價預(yù)算工作的控制，近年來，隨著建筑科學(xué)經(jīng)濟學(xué)的快速發(fā)展，建筑工程控制過程中的造價預(yù)算管理也在不斷發(fā)展，只有提高造價預(yù)算的控制，才能夠最大化地提高企業(yè)的利潤，使企業(yè)得到發(fā)展，本文重點講述了建筑工程中造價預(yù)算的要點及其意義，然后對建筑工程造價預(yù)算的要點控制及其把握進行了探討。

建筑工程；造價預(yù)算；控制；要點把握

引言

現(xiàn)在的建筑市場競爭越來越激烈，建筑工程當(dāng)中如何控制經(jīng)濟成為各個企業(yè)爭相發(fā)展的關(guān)注焦點，然而很多企業(yè)對于造價預(yù)算控制的不力造成了企業(yè)發(fā)展的枷鎖，給建設(shè)工程的投資管理造成了很大的困難，這些不足制約了企業(yè)的發(fā)展，制約了工程的順利進行，也影響了企業(yè)的經(jīng)濟利益。如果想要保障工期以及企業(yè)的正常發(fā)展，則需要做好工程造價預(yù)算這個工作，因此，在現(xiàn)在的社會里，需要通過科學(xué)有效的手段來提高預(yù)算管理的水平，不斷培養(yǎng)和提高相關(guān)預(yù)算人員的業(yè)務(wù)技能與素質(zhì)，最終達到企業(yè)利益的增長。

1　建筑工程造價預(yù)算的概念及意義

造價預(yù)算管理是建設(shè)單位為了實現(xiàn)既定的經(jīng)濟目標，保證企業(yè)效益，在施工之前以及施工過程當(dāng)中對于市場的調(diào)查以及預(yù)算、規(guī)劃和控制的活動，對于從事建筑工程建設(shè)的企業(yè)來講，建筑工程的預(yù)算造價控制是構(gòu)成整個工程管理當(dāng)中最重要的一環(huán)，本質(zhì)工作在于對建筑工程價值的控制，具體包括造價控制與造價規(guī)劃兩部分內(nèi)容。重要性可以分為三個部分：①對成本的節(jié)約，預(yù)算造價管理如果科學(xué)合理，一方面可以加快工程的施工進度，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，另一方面可以減少工程的維修與管理費用。②合理使用現(xiàn)有的資源，如果在施工過程當(dāng)中能夠合理地使用資源，則能夠最大限度地避免浪費，提高企業(yè)的利潤。③能夠提高管理水平，工程預(yù)算造價控制的目的是合理控制預(yù)算的成本，這項工作對于工程技術(shù)的管理以及成本的核算等技術(shù)方面的要求很高，因此可以促進企業(yè)的管理水平不斷發(fā)展。

2　建筑工程造價預(yù)算存在問題

目前在我國建筑工程造價預(yù)算工作當(dāng)中存在的問題主要有以下幾個：①預(yù)算的編制不合理，建筑單位在工程實施的階段，忽略了造價控制的管理。②建筑單位對工程的管理不善，這些問題的存在嚴重地影響了我國企業(yè)對于建筑工程當(dāng)中造價的控制與管理，導(dǎo)致在實際工程當(dāng)中超出預(yù)算的情況時有發(fā)生。還有一些問題主要出在我國的工作人員自身的素質(zhì)上面，某些建筑單位的管理人員對所負責(zé)的工程實際情況缺乏認識，而施工單位的管理人員又缺乏專業(yè)的管理素質(zhì)以及相關(guān)的技能，且對于相關(guān)的法律法規(guī)也缺乏恰當(dāng)?shù)恼J知，一般來講，工程造價預(yù)算這個工作需要由從業(yè)多年的人員上崗從事，而且還要求從業(yè)人員有豐富的工作經(jīng)驗，能夠更加科學(xué)地進行工程造價預(yù)算的控制，這樣才能夠更加合理地把握造價問題。

我國的建筑行業(yè)當(dāng)中，有很多人員都不是專業(yè)人員，這樣就造成了建筑的造價預(yù)算工作方面經(jīng)常會出現(xiàn)一些紕漏，文件不能指導(dǎo)工作，我國對于建筑工程預(yù)算的控制工作的認識還處在初級階段，需要大量的人才以及經(jīng)驗和技能，大部分的企業(yè)管理預(yù)算工作都做得相當(dāng)不規(guī)范，工作能力流于表面，缺乏專業(yè)知識，起的作用遠遠達不到要求。對于設(shè)計單位、施工單位還有建設(shè)單位這幾個單位之間也沒有一個合理的溝通和交流，這樣就使得建筑工程在各個階段，都沒有合理的控制，由于在設(shè)計過程中對于預(yù)算問題認識的較少，使得整個工程由于成本過高不得不停止進行，在工程的招標過程當(dāng)中，也可能由于工程無法進行適當(dāng)?shù)脑u估造成工程造價方面的缺失，造成企業(yè)的經(jīng)濟損失。

3　工程造價預(yù)算的控制要點

對于以上的問題以及原因，本文著重提出了以下幾個方面的控制要點以及其把握，通過對這些要點的講解以及掌握，企業(yè)對于工程的造價預(yù)算的管理會提高，能夠確保在實際工程當(dāng)中的工程預(yù)算與實際的資源投入的平衡，保證資金有效與穩(wěn)定，使得企業(yè)效益提高，有進一步的發(fā)展。

3.1提高管理人員的素質(zhì)

造價管理在工程項目進行當(dāng)中是一個非常重要的部分，它是整個工程當(dāng)中的經(jīng)濟命脈，關(guān)系著資金的流通與使用，所以對于管理人員素質(zhì)和能力都有著非常高的要求，管理人員必須具有豐富的知識儲備和經(jīng)濟學(xué)理論的基礎(chǔ)，除了本身的經(jīng)濟技能以外，管理人員還應(yīng)當(dāng)廣泛涉獵設(shè)計、采購、工藝等各個部分的技能和內(nèi)容。建筑工程每一個項目都是一個周期長、難度高的工作，管理人員需要經(jīng)常查看現(xiàn)場，以及進行資源的數(shù)點等，因此，管理人員應(yīng)當(dāng)提高自身的專業(yè)素質(zhì)，積極結(jié)合實際情況，避免出現(xiàn)超支等現(xiàn)象的發(fā)生。單位也應(yīng)當(dāng)對人員進行嚴格的考察和培訓(xùn)，督促管理人員的學(xué)習(xí)工作。

3.2掌握市場經(jīng)濟的規(guī)律

隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國的建筑行業(yè)技術(shù)力量以及管理水平都有了一定的提高，于此同時，高速發(fā)展的市場經(jīng)濟帶來了前所未有的激烈競爭，對建筑工程的造價預(yù)算提出了一個巨大的挑戰(zhàn)，建筑單位應(yīng)當(dāng)對建筑工程當(dāng)中的消耗進行統(tǒng)計，包括設(shè)備與材料等。對于其他的材料也應(yīng)當(dāng)選擇最優(yōu)的價格購買保存，應(yīng)當(dāng)積極通過對于市場的調(diào)查，整理出各個材料的最低價格，并根據(jù)市場波動的規(guī)律推算出材料和設(shè)備的最低價格，在建筑工程項目的進行當(dāng)中，積極預(yù)算材料與設(shè)備的價格，深入了解和研究市場的規(guī)律，將這部分深入到整體的預(yù)算當(dāng)中，才能提高工程項目的進度和效益。

3.3工程投資計劃管理

對于企業(yè)來講，建立工程投資計劃也是一個非常重要的工作，目前，我國國內(nèi)主要實行分級管理制度，投資總額以及各個地市都是由國家來定，按照建設(shè)項目的安排，資金都是由中央以及地方的財政部分撥付，相應(yīng)的，銀行也收回貸款，上交中央財政，因此，管理人員應(yīng)當(dāng)對于工程投資計劃進行了解，明白國家對于工程項目的投資計劃，這樣才能有效安排貸款并選擇有利的利率，從而得到最大化的收益，這方面技能對于管理人員來講也是必備的。

3.4工程造價預(yù)算重點把握

根據(jù)上述控制要點，筆者提出在工程建設(shè)過程當(dāng)中造價預(yù)算上重點把握的幾個方面：

（1）編制預(yù)算的工作人員應(yīng)當(dāng)切實把握現(xiàn)場具體施工情況，理解工程的施工組織設(shè)計，并在此基礎(chǔ)上進行預(yù)算的編制。在編制的前期，做好編寫的準備工作，參照工程勘察報告以及地形測量圖和圖紙，還有標準圖集等工程資料，收集相關(guān)的施工案例，進行經(jīng)濟分析以及探討，并對材料預(yù)算的價格以及預(yù)算定額，取費標準和工程量的計算規(guī)則進行研究。

（2）要經(jīng)常查閱圖紙，精確地對套用的單價定額和工程量進行計算，在編制造價預(yù)算的過程當(dāng)中，反復(fù)查閱圖紙，深刻理會設(shè)計者的設(shè)計意圖。并將圖紙中的設(shè)計內(nèi)容與現(xiàn)場工程有機結(jié)合，從而做出準確的分項預(yù)算，熟練能夠做到熟練套用單價計算出相應(yīng)的工程量，防止在編寫過程當(dāng)中有漏記、重記等失誤出現(xiàn)。

（3）要分析價格的影響因素，預(yù)留下價差調(diào)整的空間。建筑工程在施工當(dāng)中所用到的設(shè)備和材料的品種較多，價格差別較大，而在造價費用當(dāng)中，購買設(shè)備材料的費用占有相當(dāng)大的比重，大約有60～70%，所以也要求工程預(yù)算編寫人員對設(shè)備材料的規(guī)格、性能以及價格都很了解，由于設(shè)備材料的價格受到市場的影響比較大，所以還要對其進行價差的調(diào)整與動態(tài)管理。為了防止價格的波動過大，還要建立工程價差的預(yù)測機構(gòu)，通過這一系列措施對造價指標作出預(yù)測，以便適時調(diào)整。

4　結(jié)語

隨著建筑工程的發(fā)展，工程預(yù)算造價控制對于工程管理的作用越來越大，在實際的工作當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)把握預(yù)算工作的要點，完善和發(fā)展我國建筑工程造價管理，在施工過程中，為了提高企業(yè)的效益，工程造價工作尤為重要，因此，提高人員素質(zhì)，深入了解市場規(guī)律以及加強投資管理和編制工作，應(yīng)當(dāng)被企業(yè)重視和把握，以不斷提高我國的建筑水平。

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TU723.3

A

1673-0038（2015）08-0101-02

2015-1-20

樊素青（1979-），女，助理工程師，大專，主要從事工程預(yù)結(jié)算工作。