馮厚新

（海南第三建設工程有限公司 海南 ?？?570100）

關于建筑工程中防水新技術的應用淺談

馮厚新

（海南第三建設工程有限公司 海南 海口 570100）

防水是建筑工程的一個核心關鍵，對建筑工程整體質量具有十分重要的影響。從目前實際情況來說，漏水問題在建筑工程中表現較為突出，不僅在建筑工程的施工過程中產生一定影響，在建筑運行過程中也存在很大問題。本文對建筑工程存在的漏水問題進行了簡單探討，辨析了防水技術在建筑工程中的重要性，深入分析了防水新技術在建筑工程中的應用。

建筑工程；防水新技術；應用

漏水問題的危害可大可小，小的層面只會影響極少數普通民眾的正常生活，大的層面就會給建筑物整體性能帶來危害。漏水問題的主要原因就是建筑施工過程中防水措施不到位，致使建筑物防水能力不足，進而出現滲漏問題。

1　滲漏問題成因

滲漏問題普遍存在的事實，說明我國建筑工程施工的防水技術還有待進一步加強和提升。根據滲漏問題的表現形式來看，防水施工主要存在三個方面的問題：

（1）對防水材料的把關不夠嚴格。在防水施工中，防水材料是影響防水施工質量的關鍵因素之一。如果防水材料存在質量問題，勢必會導致防水施工的質量下降，無法到建筑工程的防水設計要求。根據相關統(tǒng)計資料顯示，由于防水材料質量問題引發(fā)的滲漏事故達到了中體的滲漏事故的22%[1]。由此不難看出，防水材料和防水施工質量存在十分緊密的聯系，只有防水材料達標，才能保證防水施工達標。

（2）防水設計不合理。在建筑工程進行防水施工前，需要進行防水設計。防水設計應該根據建筑工程的防水要求、防水施工現場環(huán)境、防水施工技術等進行綜合設計，確保防水設計符合實際情況。但是在防水設計的實際工作中，往往難以兼顧多方需求，大多數時候只滿足了最主要的需求，一些低層次的要求沒有得到滿足，進而導致建筑出現小的滲漏問題。

（3）防水施工存在問題。防水施工就是在施工現場進行相關操作，這一環(huán)節(jié)存在的問題主要表現為施工人員的專業(yè)素養(yǎng)不高，對防水技術的理解不夠全面深入，導致防水施工不夠精細存在一些遺漏，最終在建筑完工后出現滲漏問題。除此之外，對防水施工的現場管理不夠，導致部分施工操作在沒有監(jiān)管的狀態(tài)下進行，可能存在不符合規(guī)范的操作，最終導致滲漏問題出現。

2　防水技術在建筑工程中的重要作用

2.1提升建筑質量

對于建筑工程來說，其最容易受到的外界影響因素就是水因素，不論是自然降水還是管道漏水，給建筑物帶來的影響都是不可忽視的。假設沒有防水措施，那么在自然降水作用下，水就會順著建筑物逐層滲透，弱化建筑物整體結構和性能，大幅降低建筑物使用壽命和質量安全。因此，在建筑工程中加強防水技術的應用，通過設計合理的防水施工方案、選用適當的防水材料、組織現場防水施工等，可以有效提升建筑防水性能，避免水因素對建筑整體質量形成破壞。

2.2加強人員安全

加強人員安全主要可以分為兩個方面：①加強施工人員安全；②加強使用人員安全。從施工人員的角度來講，如果防水施工不符合要求，那么防水層的質量性能勢必低于設計要求，在施工過程中可能出現一些意外情況危及施工人員。從使用人員的角度來講，如果防水施工不符合要求，那么建筑很可能出現滲漏情況。滲漏問題不僅會對建筑墻體外部形成嚴重侵蝕破壞，還會對內部材料產生弱化效應。這些危機建筑安全的問題都可能得使用人員帶來人身安全和經濟上的重大損失。

2.3優(yōu)化施工管理

在建筑工程的施工過程中，防水施工只是其中的一個環(huán)節(jié)，也是施工管理的工作之一。因此，在防水施工環(huán)節(jié)做好施工管理和質量控制，對于提升建筑工程整體管控工作都具有十分重要的意義。不僅如此，防水施工管理的工作形式，也可以推及建筑工程全部施工環(huán)節(jié)，使其成為建筑工程施工管理的模板，全面優(yōu)化施工管理。

3　防水新技術在建筑工程中的應用

3.1外墻防水

在建筑工程的外墻防水中，主要的新防水技術有防水透氣膜和聚合物防水砂漿這兩種，前者是一種新型的防水材料，具有十分廣闊的應用前景；后者更偏向現場施工，通過聚合物進行水化反應，增強水泥砂漿的密實度，使其具備良好的防水性能。

防水透氣膜源于歐美，在相關技術和材料的不斷發(fā)展下，我國也已經具備了防水透氣膜的生產制造能力。在建筑工程中使用防水透氣膜進行防水施工時，需要特別注意以下幾個施工要點：①防水透氣膜的鋪設應該從外墻一側底部開始，根據建筑立面從下到上進行橫向鋪設。②在需要進行搭接的地方，需要對縱向和橫向寬度進行嚴格控制，確?？v向寬度大于150mm，橫向寬度大于100mm[2]。相鄰防水透氣膜的縫間距應該保持在500mm之上，以便防水透氣膜可以完全錯開。③防水透氣膜之間的接縫應該使用相關覆蓋物進行覆蓋處理，通常使用膠粘帶對其進行覆蓋密封。④防水透氣膜一般設置在飾面板和保溫層之間，并且要緊貼保溫層，使其可以排除保溫層中的濕氣，同時避免保溫層進水。

聚合物防水砂漿主要是在水泥砂漿中摻入乳漿，通過乳漿中的聚合物進行水化反應，起到改變水泥結構的作用，提升水泥砂漿的密實度，強化其防水性能，達成防水目標[3]。聚合物防水砂漿主要應用在建筑工程外墻修復，在修復施工中，首先需要確定墻體出現滲漏的點位，然后鑿除抹灰層并進行基層加工，最后配置聚合物防水砂漿對外墻滲漏點進行涂抹，起到修復補漏的作用。

3.2屋面防水

建筑工程屋面防水是防水施工的一個重點環(huán)節(jié)，主要有種植防水和卷材防水兩種方式。

（1）種植防水并不算新防水技術，但是其應用尚顯薄弱，需要進一步加強。種植防水主要是通過在建筑屋面進行綠色植物種植，通過植物的吸水能力起到防水作用。但是傳統(tǒng)種植防水僅限于平面屋頂，而且缺乏科學合理的設計，并沒有發(fā)揮出太大作用。在坡屋面越來越多的情況下，可以結合種植防水技術創(chuàng)新出使用于坡屋面的新型種植防水技術。

（2）卷材防水主要是使用TS高分子卷材進行防水施工。這種卷材的抗?jié)B能力和抗壓強度都較高，并且容易粘接，具有良好的穩(wěn)定性，使用壽命較長。在屋面防水施工中，使用較多的一類卷材是三元乙丙防水卷材。使用這種材料進行屋面防水施工時，需要注意幾個關鍵點：①對屋面基層進行處理，涂刷處理劑，進行彈線、試鋪等基本施工操作。②在涂刷過程中：a.要確?；鶎痈蓛?；b.要避免多次涂刷。對一個地方進行多次涂刷可能導致底膠咬起。③粘貼卷材時要確保流水、彈線和卷材的方向一致平行。

3.3地下室防水

地下室漏水問題是比較常見的，也是比較嚴重的。地下室漏水問題會對建筑地基形成較大影響，因此需要加強防治處理。在地下室防水中，水泥基滲透結晶防水材料是一種比較新穎的防水施工材料，其施工便利、性能良好、無害無污染，具有十分廣闊的應用前景。使用該防水材料進行防水施工時：①要確?；鶎痈蓛簦瑢嫔系碾s質進行清理。不僅如此，在施工時還應保持基面濕潤。②在進行防水材料涂刷時，一般需要涂刷兩次，第二次涂刷要對第一次涂刷層進行灑水，確保涂層濕潤。③涂刷方向要保持一致，厚度保持均勻。④加強養(yǎng)護，在涂層初凝時，如果灑水不會出現乳膠，就應當進行養(yǎng)護。通常情況下，在涂層施工后的48h內，要做好保護措施避免雨淋或日曬；養(yǎng)護過程應該每天噴水三次，確保涂層濕潤。

4　結束語

防水施工是建筑工程整體施工的重要環(huán)節(jié)，具有十分重要的作用。雖然防水施工還存在一定問題，建筑物也存在程度不一的滲漏問題。但是，只要明確防水施工的重要性，在防水施工中選用合理的技術進行施工，就可以有效提升防水施工質量。

[1]閔楠.新防水新技術性產品在建筑工程領域的應用淺談[J].中華民居，2013（12）.

[2]姜文龍.現代建筑中新材料和新技術的應用[J].民營科技，2012（02）.

[3]李金亮.防水技術在房建施工中的應用初探[J].現代裝飾，2013（05）.

TU761.1+1

A

1673-0038（2015）34-0096-02

2015-8-5

馮厚新（1964-），男，海南澄邁人，助理工程師，大專，從事建筑工程工作。