林貴釜

（永春縣房地產(chǎn)開發(fā)公司　福建　泉州　362600）

淺析屋面防水施工的質(zhì)量控制

林貴釜

（永春縣房地產(chǎn)開發(fā)公司福建泉州362600）

如何提高屋面的施工質(zhì)量，克服質(zhì)量通病、保證不漏，是廣大建筑工作者研究的一個(gè)重要課題。房屋屋面在其房屋建筑結(jié)構(gòu)中，承擔(dān)著圍護(hù)和保溫防水的重要功能。房屋屋面的滲漏不但影響建筑物的正常使用，侵蝕建筑物結(jié)構(gòu)主體，而且進(jìn)一步縮短建筑物的使用壽命。本文通過對屋面防水工程質(zhì)量問題的分析；從設(shè)計(jì)、施工、材料等方面闡述了屋面防水施工的質(zhì)量控制。

屋面防水；質(zhì)量控制；防水材料；現(xiàn)場監(jiān)工

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對生活環(huán)境質(zhì)量要求相應(yīng)提高。但建筑工程量的增加，質(zhì)量問題也就隨之出現(xiàn)，屋面漏水問題“異軍突起”。例如“建成三年的動(dòng)車站漏水”、“耗資300億的漏水車站”等報(bào)道屢見不鮮，讓屋面防水的質(zhì)量控制，提升到一個(gè)新的高度，因此，探討建筑工程的屋面防水質(zhì)量控制，提升建筑物的使用壽命顯得尤為重要。

1　屋面防水工程質(zhì)量問題淺析

1.1設(shè)計(jì)方面問題

（1）防水層的選材本應(yīng)由設(shè)計(jì)人員負(fù)責(zé)，但因其不熟悉防水材料的品質(zhì)，隨意套用施工圖集，受到建設(shè)單位干預(yù)，因此設(shè)計(jì)人員將防水材料選材由建設(shè)單位決定，導(dǎo)致設(shè)計(jì)階段失去對建筑防水工程的質(zhì)量控制。

（2）部分設(shè)計(jì)單位未能根據(jù)建筑物的實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)，沒有根據(jù)建筑物的性能、建筑物防水工程的重要程度來選擇建筑材料，對建筑物需要達(dá)到的使用功能沒有進(jìn)行進(jìn)行分析，沒有根據(jù)建筑物不同的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和不同的環(huán)境使用不同的建筑施工材料和施工方法。

1.2施工質(zhì)量問題

在施工過程中，對排水坡度的設(shè)計(jì)不合理，對倉縫的設(shè)置沒有按照規(guī)范要求進(jìn)行，涂膜防水的厚度沒有達(dá)到規(guī)范要求，沒有處理出屋面的管根和水落口，對天溝、檐溝和泛水等問題都沒有進(jìn)行合理的處理，屋面防水保護(hù)層沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，對屋面防水工程的細(xì)節(jié)施工沒有達(dá)到要求，影響屋面防水施工的整體質(zhì)量。

施工單位質(zhì)量控制意識(shí)不強(qiáng)，招投標(biāo)市場混亂，導(dǎo)致一些正規(guī)的防水專業(yè)施工公司很難中標(biāo)，一些資質(zhì)較低的承包施工單位通過掛靠關(guān)系獲得施工相關(guān)的“合格”證明，通過采取一些不正當(dāng)?shù)牟呗栽谡型稑?biāo)競爭中屢屢獲勝，這些施工單位中標(biāo)后通過偷工減料來降低施工成本，通過聘用施工技術(shù)不合格的農(nóng)民工降低人工成本，嚴(yán)重影響到施工質(zhì)量。

1.3材料方面問題

（1）防水材料市場的商品良莠不齊、真假難辨，特別是主導(dǎo)產(chǎn)品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大。例如瀝青油氈的質(zhì)量不符合施工質(zhì)量要求，對屋面的使用功能造成很大的影響，減少屋面的使用壽命。

（2）卷材屋面，瀝青材料的質(zhì)量變化非常大，將蠟含量較高的瀝青進(jìn)行油氈生產(chǎn)，對溫度的控制要求十分嚴(yán)格，溫度過高容易出現(xiàn)流淌現(xiàn)象，溫度過低容易出現(xiàn)脆裂現(xiàn)象，對屋面防水層的質(zhì)量造成很大的影響。

1.4維護(hù)與管理問題

屋面長時(shí)期的暴露在自然條件下，收到外界溫度變化的影響，在冷熱交替的影響下，會(huì)降低防水層的使用壽命，時(shí)間一長，屋面在外界各種因素的影響下，很容易出現(xiàn)破損。另外管理不善，如對防水層進(jìn)行鑿眼打洞施工，使防水層腐爛、老化的速度加快，很容易導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

1.5結(jié)構(gòu)方面的原因

建筑物地基沉降不均勻，室內(nèi)外溫差變化劇烈，混凝土本身脹縮，屋面上的堆積荷載過于集中使板的撓度增大產(chǎn)生變形，這些因素都可導(dǎo)致屋面開裂，從而引發(fā)滲漏。

2　屋面防水施工的質(zhì)量控制

2.1施工前應(yīng)重視防水設(shè)計(jì)，認(rèn)真落實(shí)設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審

施工前應(yīng)當(dāng)注意防水材料與結(jié)構(gòu)、施工時(shí)間和施工環(huán)境以及施工工藝與屋面防水設(shè)計(jì)方案的匹配和優(yōu)化。

認(rèn)真落實(shí)設(shè)計(jì)交底讓施工人員、監(jiān)理人員充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，掌握防水施工的特點(diǎn)、工藝及材料質(zhì)量要求，搞清設(shè)計(jì)中涉及防水的有關(guān)問題；通過圖紙會(huì)審，讓參加各方可根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，向設(shè)計(jì)人員提出合理化建議，進(jìn)一步完善設(shè)計(jì)圖紙。

2.2加強(qiáng)屋面板鋼筋混凝土施工質(zhì)量的控制

（1）加強(qiáng)模板工程、鋼筋工程及水電等管件預(yù)埋的質(zhì)量控制。模板的強(qiáng)度、剛度、平整度，混凝土板厚、鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距等應(yīng)符合規(guī)范要求，做好旁站監(jiān)督，控制混凝土的澆搗質(zhì)量，避免跑模、混凝土漏漿及后期鑿打。

（2）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及技術(shù)要求留置施工縫，并處理好施工縫。加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁養(yǎng)護(hù)期間上人和在上進(jìn)行作業(yè)。

2.3做好材料驗(yàn)收，嚴(yán)把防水材料進(jìn)場關(guān)

防水材料品種繁多，如瀝青類、橡膠塑料類、水泥類等防水材料。屋面防水材料一般以防水涂料、防水卷材較為常用。防水涂料、防水卷材又各有多種品種，單瀝青防水涂料品種就有十五種之多，所以屋面防水施工前應(yīng)嚴(yán)把材料進(jìn)廠關(guān)，認(rèn)真檢查材料出廠合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)質(zhì)保資料，并按有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行二次抽樣送檢，待送檢合格后方可使用于工程上，確保工程質(zhì)量。

2.4控制好屋面防水及各工序的質(zhì)量，做好現(xiàn)場監(jiān)工

2.4.1基層處理、找平層施工的質(zhì)量控制

對結(jié)構(gòu)層進(jìn)行澆水或淋雨檢驗(yàn)，找出滲漏處，處理后再進(jìn)行下道防水層的施工。屋面采用建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡相結(jié)合的做法。建筑找坡時(shí)，一定要找準(zhǔn)泛水坡度，流水方向，將最高點(diǎn)與泄水口之間用魚線拉直、打點(diǎn)、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm。找平基層表面應(yīng)充分養(yǎng)護(hù)，不得有疏松、起砂及起層現(xiàn)象；基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成孤形。

2.4.2防水卷材施工質(zhì)量控制

（1）卷材鋪貼前應(yīng)檢查基層，基層必須堅(jiān)固平整、干燥、無松動(dòng)、無起砂起鼓，不得有凹凸不平或嚴(yán)重裂縫現(xiàn)象。將留在基層的浮灰清掃干凈，選擇能夠與防水卷材材料相溶的基層處理劑，處理劑要噴涂均勻。

（2）對于防水卷材的鋪貼，要注重做好節(jié)點(diǎn)和排水集中的部位，并且遵循“先遠(yuǎn)后近，先底后高”的原則進(jìn)行鋪貼，保證卷材鋪巾平直，搭接部位以溢出熱融的改性瀝青為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行衡量，然后刮封接口。卷材鋪貼時(shí)應(yīng)隨時(shí)注意用手?jǐn)D壓排除空氣，以免產(chǎn)生鼓包現(xiàn)象。

（3）相關(guān)設(shè)備、管道以及預(yù)埋件等安裝工作必須保證在防水卷材施工之前完成，切忌放置尖硬物體在防水層上，也不能在防水層上鉆孔，以免造成不必要的施工安全隱患。

2.4.3細(xì)石混凝土剛性防水層質(zhì)量控制

（1）混凝土防水層施工中，需要注意的因素較多，每一個(gè)細(xì)節(jié)的處理都不容忽視，如排水坡、防水層的質(zhì)量控制：①為防止由于受溫差的影響而導(dǎo)致產(chǎn)生裂縫，所以不僅要配雙向的冷拔鋼筋網(wǎng)片（φ4～φ6@100～200），而且要盡量使鋼筋網(wǎng)片（保護(hù)層厚度≥10mm）的位置偏上；②為了提高屋面的抗?jié)B性能，要充分考慮混凝土板的厚度和表面碳化對鋼筋的影響，防水層的等級不可小于C25，水泥標(biāo)號(hào)高于425#，混凝土板的厚度需大于40mm，混凝土的水灰比小于0.55；③在抹壓面層施工時(shí)，不要在表面灑水加水泥漿或撒干水泥，從而造成龜裂脫皮現(xiàn)象，降低防水效果。

（2）分格縫的設(shè)置應(yīng)合理，分格縫的設(shè)置間距不宜過大，當(dāng)大于6m時(shí)，應(yīng)在中部設(shè)一“V”形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個(gè)防水層厚度。

2.4.4屋面成品半成品保護(hù)控制

在屋面成品、半成品的保護(hù)控制中需要注意的主要有以下三點(diǎn)：

①在找平層施工完成后，切不可過早上人走動(dòng)，以防止破壞最終質(zhì)量；同時(shí)要有必要的養(yǎng)護(hù)處理。②為防止屋面的二度損壞，施工人員在進(jìn)行卷材防水層的施工時(shí)，切忌穿帶釘鞋施工作業(yè)，并應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，還有管根部位要加以保護(hù)，防止施工中碰損未移影響防水施工質(zhì)量。③細(xì)石混凝土終凝后必須立即澆水養(yǎng)護(hù)，防止踩踏。

2.4.5細(xì)部構(gòu)造的質(zhì)量控制

（1）一般來說，檐溝、屋面天溝、穿過屋面管道、變形縫、落水口等部位是造成屋面滲漏的主要節(jié)點(diǎn)部位，除此之外，山墻女兒墻泛水部位也會(huì)影響屋面的滲漏，所以在屋面施工的細(xì)部構(gòu)造上也要對施工單位進(jìn)行嚴(yán)格要求，不可隨意施工，要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范施工。落水口應(yīng)采用防水密封材料封口，做防水卷材時(shí)再增設(shè)附加層。

（2）確需后置穿板管，在開鑿孔洞時(shí)應(yīng)按上大下小的喇叭口鑿成，光滑塑料管應(yīng)先拉毛表面后安裝，必須二次分層灌漿，確保與混凝土的粘結(jié)力和密實(shí)性。

2.5屋面防水施工環(huán)境的控制

要保證屋面防水施工能夠正常進(jìn)行，提高屋面卷材鋪貼的質(zhì)量，需要對屋面防水施工的環(huán)境進(jìn)行控制，一般選擇氣溫在5～35℃的氣候下進(jìn)行施工，溫度處于零下的時(shí)候應(yīng)該禁止施工，因?yàn)楦呔畚锔男詾r青材料和高分子防水卷材都不能在零下溫度的環(huán)境中進(jìn)行施工。出現(xiàn)雨、雪、霜、霧等天氣，應(yīng)該暫停施工，在大風(fēng)天氣和濕度過大的情況下也不適宜進(jìn)行施工，避免受到環(huán)境的影響降低屋面防水施工質(zhì)量。

3　結(jié)束語

綜上所述，屋面防水工程是一個(gè)系統(tǒng)工程，需要從設(shè)計(jì)構(gòu)造、材料選擇、施工工序以及施工環(huán)境等方面進(jìn)行質(zhì)量控制，需要綜合考慮方方面面的因素。總體上講，防止屋面滲漏，只有做好設(shè)計(jì)這個(gè)前提，打好材料這個(gè)基礎(chǔ)，控工序抓細(xì)部控制好施工這個(gè)關(guān)鍵，落實(shí)維修管理及保護(hù)這個(gè)保證，做好事前、事中、事后控制這篇文章，才能保證屋面防水工程質(zhì)量，才能讓用戶放心，提高屋面的使用壽命。

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2015-6-17