劉 洋

（大連順興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 116085）

現(xiàn)代住宅戶型結(jié)構(gòu)正向著舒適性發(fā)展，隨著市場經(jīng)濟(jì)的深入，福利分房的終結(jié)，戶型分類越來越多樣化。面積擴(kuò)大的同時(shí)，又要體現(xiàn)各成套單元不同用途的功能空間，臥室、廳、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、陽臺等各分區(qū)的布局要做到居住性、適應(yīng)性、靈活性，滿足 “動(dòng)靜分開” “私密性強(qiáng)” “公私分區(qū)” “潔污分開” 的要求。

一、住宅的功能空間與戶型配置分析

1、臥室設(shè)計(jì) 臥室是人們睡眠休息、更衣、梳妝等活動(dòng)的場所，是住宅中私密性要求最高的地方?！蹲≌ㄖ?guī)范》（以下簡稱《規(guī)范》）規(guī)定，每個(gè)臥室應(yīng)相對獨(dú)立，臥室之間不應(yīng)穿越;臥室應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng);臥室使用面積不宜小于下列規(guī)定：雙人臥室為10平方米，單人臥室為6平方米;臥室宜集中布置在較隱蔽的安靜空間，并且應(yīng)當(dāng)隔聲良好，應(yīng)注意防止視線的干擾;形狀應(yīng)規(guī)整，便于家具設(shè)備的布置。

臥室的面積大小主要應(yīng)該看家具設(shè)備布置的需要，太大的臥室會造成空虛感，也不利于節(jié)能。因此最基本臥室面積應(yīng)為10平方米，較理想的主臥室開間在3.6m以上，面積在15平方米左右。

2、起居室設(shè)計(jì) 起居室是供居住者會客娛樂、團(tuán)聚等活動(dòng)的空間，是公共活動(dòng)的共用空間，是住宅設(shè)計(jì)中最活躍的因素。《規(guī)范》要求起居室（廳）應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，有較好的朝向和視野，其使用面積不應(yīng)小干12平方米。起居室的面積應(yīng)根據(jù)使用的人數(shù)和具體功能來確定，面積太小，使用不方便，面積過大也會使人感到空曠，給居住者在心理上產(chǎn)生一種孤獨(dú)感;起居室（廳）內(nèi)的門洞布置應(yīng)相對集中，留出完整墻面方便家具的布置和使用，減少通行路線交叉穿越，避免相互干擾。

3、餐廳的設(shè)計(jì) 餐廳的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足家庭成員同時(shí)進(jìn)餐以及可能的家庭宴會的需要，可以和廚房合設(shè)或分設(shè)。餐廳和廚房合設(shè)同一空間，面積利用充分，但受油煙影響大，適于住宅面積不大的中小套型住宅;獨(dú)立設(shè)置的餐室面積要求比較大，適合大中套型住宅。對于面積不大的餐室，可與起居室連成一體，擴(kuò)大空間感，或用簡潔的落地玻璃隔斷等分隔;獨(dú)立餐室面積一般8-14平方米，空間接近方形為佳。

4、廚房的設(shè)計(jì) 廚房是供居住者進(jìn)行炊事活動(dòng)的空間，應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，并宜布置在套內(nèi)近入口處。廚房的功能已從過去單一的烹調(diào)行為發(fā)展為集倉儲、加工、清洗、烹飪和配餐等多種功能于一體的綜合服務(wù)空間，因此廚房的設(shè)計(jì)應(yīng)有足夠的面積、良好的通風(fēng)、排煙、排氣，減少對室內(nèi)環(huán)境的污染和影響。廚房的使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定：一類和二類住宅為4平方米;三類和四類住宅為5平方米。

5、衛(wèi)生間的設(shè)計(jì) 衛(wèi)生間是供居住者進(jìn)行便溺、洗浴、盆洗等活動(dòng)的空間。《規(guī)范》規(guī)定每套住宅應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間，第四類住宅宜設(shè)二個(gè)或二個(gè)以上衛(wèi)生間;每套住宅至少應(yīng)配置三件衛(wèi)生潔具。衛(wèi)生間的數(shù)量應(yīng)根據(jù)居住的人數(shù)和住戶的生活習(xí)慣來確定，原則上宜多不宜少。衛(wèi)生間的位置在住宅中應(yīng)靠近臥室，并應(yīng)有可靠的通風(fēng)措施，盡量爭取天然采光，應(yīng)注意私密性的要求，避免視線干擾。衛(wèi)生間使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定：設(shè)座便器、洗浴器（浴缸或噴淋）、洗面器三件衛(wèi)生潔具的為3平方米;設(shè)座便器、洗浴器二件衛(wèi)生潔具的為2.5平方米;設(shè)座便器、洗面器二件衛(wèi)生潔具的為2平方米。

6、陽臺與儲藏室的設(shè)計(jì) 忙碌一天的人們回到家里不再是往沙發(fā)上或床上一躺了事，而是愿意在陽臺或平臺上坐一坐，喝上一杯清茶，了望室外的風(fēng)景，和親人們聊一聊，所以陽臺或平臺的設(shè)置與布置就不單單是晾曬一下衣物的場所了，它必須具有一定的面積和光線，加上自己喜好的精美布置，必將成為家居中的一道風(fēng)景線，時(shí)尚而實(shí)用。

儲藏室目前是被人們忽視的地方，似乎可有可無，其實(shí)不然，現(xiàn)在的家庭布局，講究簡潔明快，線條流暢而不繁瑣，這樣室內(nèi)的家俱不宜太多，明面上的東西要求簡練，但居家過日子還有不少暫時(shí)不用又不得不備的物品放在哪里？這時(shí)儲藏室將是你解決室內(nèi)視覺良好的不可缺少之地，設(shè)置一定面積的儲藏室必將得到人們的歡迎和喜愛。

三、環(huán)境

人們在緊張忙碌的工作之余，回到自家居住的小區(qū)即看到一片綠色植被花園般的清潔庭院，頓感放松，進(jìn)入家中又感方便舒適，這是人們的追求，所以戶型設(shè)計(jì)越來越多地重視環(huán)境因素，它是人們居住的生存鏈條，是凈化心靈的良藥、美食，它可以分成空氣環(huán)境、光學(xué)環(huán)境、聲學(xué)環(huán)境和視覺環(huán)境等。

1、空氣環(huán)境

外部環(huán)境的優(yōu)劣是衡量一個(gè)社區(qū)質(zhì)量高低的重要標(biāo)志，同時(shí)也要注意到它周圍環(huán)境的影響，尤其是上風(fēng)頭是否有污染源的存在與流動(dòng);其次戶型內(nèi)部的通風(fēng)質(zhì)量、換氣功能的優(yōu)劣，都是對空氣環(huán)境的基本要求。

2、光學(xué)環(huán)境

采光是光學(xué)環(huán)境的主要部分，自然光對人類的健康起著非常重要的調(diào)節(jié)作用，它直接影響著人們的生存質(zhì)量;其次是外部光照的影響，如果身居探照燈或者商業(yè)區(qū)的刺眼燈光下，也會使人煩躁不安;還有室內(nèi)各分區(qū)的光線配置，家具、地板、掛飾等顏色的選擇也直接影響著人們的生理反應(yīng)。光污染（又稱噪光）影響著人類多種功能，必須合理使用人工照明，避免對人類視覺以外的功能產(chǎn)生不良影響。

3、聲學(xué)環(huán)境

聲音對人體的影響力很大，常居鬧市區(qū)或者歌廳附近、馬路兩側(cè)，長期被噪音所包圍會使人生理發(fā)生變化而降低壽命，因此遠(yuǎn)離喧鬧城市的郊區(qū)是小康社會住戶發(fā)展的必然趨勢;其次對室內(nèi)電器、音響的分貝選擇，也是不可忽視的一部分，還有設(shè)計(jì)中對墻體隔音材料的選擇也大有講究

4、視覺環(huán)境

室內(nèi)視覺環(huán)境的舒適性在建筑設(shè)計(jì)中也是很重要的。一個(gè)良好的室內(nèi)視覺環(huán)境能提供給人充足的自然光線，能讓人看到美麗的自然景觀，帶給人視覺的享受，產(chǎn)生愉悅感和舒適感，充分地放松身體和精神，從而得到休息。

四、注重采光、通風(fēng)

具體來講，為了滿足室內(nèi)采光的需求，除了注意朝向的選擇外，廳不可做成暗廳，常年開燈照明，一來浪費(fèi)，二來不適，應(yīng)有采光窗做成明廳;廚房是主要的污染源，應(yīng)靠近門戶，自然采光和通風(fēng)，管道宜隱蔽暗藏;宜配置服務(wù)陽臺與餐廳緊密聯(lián)系，餐廳盡量有直接采光;而衛(wèi)生間在做不成自然采光、通風(fēng)的情況下，也要將通風(fēng)管道直接通向屋頂，合理安排進(jìn)風(fēng)和排風(fēng)管道。此外，在滿足采光需求的同時(shí)，通風(fēng)也是居住功能一個(gè)重要體現(xiàn)，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡量做到每戶有穿堂風(fēng)，或者設(shè)定相鄰?fù)鈮ι祥_窗所形成的轉(zhuǎn)角通風(fēng)，單朝向的住宅也必須有通風(fēng)措施。居室開間不可太小，以不小于 3.6 米為宜，開間大，窗戶自然大，通風(fēng)也會隨之良好。

綜上所述，住宅與人的生活貼近，因此要生活得舒適就要有精密的設(shè)計(jì)，注意對生活空間每一個(gè)微小細(xì)節(jié)的研究，真正滿足人們舒適、休閑、愜意、健康文明的生活需求，使人居環(huán)境更加自然、和諧。

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