袁 夢(mèng)

（延安大學(xué) 西安創(chuàng)新學(xué)院，陜西 西安 710100）

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，以往的樓宇建筑已經(jīng)無法滿足人們的生活辦公所需，一大批集酒店、公寓、寫字樓、購物中心、娛樂、餐飲、會(huì)議中心等多種功能于一身的綜合性建筑物因此出現(xiàn)，并呈現(xiàn)出迅猛的發(fā)展勢(shì)頭，逐漸成為各大城市的標(biāo)志性建筑.例如一個(gè)典型的國際會(huì)議中心，它的樓層分布非常細(xì)致，一到四層為裙樓，上部各有一幢22層的五星級(jí)酒店，一幢會(huì)議中心大樓占9層，三幢高級(jí)公寓樓，每一幢都是21層.這樣的規(guī)格配備，使得整個(gè)會(huì)議中心成為當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo)性建筑，規(guī)模最大，檔次也最高，并且因其多重功能，可以滿足各種辦公、休閑事宜.我們可以看出，多功能建筑的特點(diǎn)使得其給水排水工程在所有建筑給水排水工程中，系統(tǒng)最復(fù)雜、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)最高.下面我們就從多功能建筑的特點(diǎn)入手，分析其給排水施工問題.

1 現(xiàn)代多功能建筑的特點(diǎn)

大型多功能建筑給水系統(tǒng)中最為重要的一點(diǎn)就是安全性，因?yàn)檫@樣龐大的建筑一旦停水，或者發(fā)生排水不暢的問題，將會(huì)嚴(yán)重影響建筑功能的發(fā)揮.因此，我們?cè)诙喙δ芙ㄖo排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)之初就要充分考慮到這一點(diǎn).具體來講，首先，多功能建筑必須具備相當(dāng)可靠的水源保證，多數(shù)情況下需要引入兩根進(jìn)水管，分別處于市政供水系統(tǒng)的兩個(gè)位置，并且要一直保證充足的蓄水.其次，給排水的設(shè)計(jì)方案必須要科學(xué)合理.需要特別提到的一點(diǎn)是，這種大型多功能建筑一般樓層很高，市政給水系統(tǒng)往往只能夠保證底部的用水水壓需求，其他高樓層的用水需要系統(tǒng)內(nèi)部增壓，將水壓設(shè)置到足夠的高度.另外，多功能建筑的樓層比較多，一定要避免由于管道內(nèi)的水壓過大而導(dǎo)致的泄露甚至是破裂，往往可以考慮給排水系統(tǒng)的豎向分區(qū).

2 現(xiàn)代多功能建筑給水系統(tǒng)的施工設(shè)計(jì)與技術(shù)

2.1 給水方式

在多功能建筑中，給水方式的選擇是整個(gè)給水系統(tǒng)的關(guān)鍵所在，關(guān)系到系統(tǒng)的安全性和功能性，也關(guān)系到工程的成本和使用效果.因此，要合理選擇給水方式，一般分為三種：1、由市政管網(wǎng)直接供給；2、水池、水泵房、屋面水箱用水點(diǎn)；3、水池、變頻供水設(shè)備用水點(diǎn).

下面我們來分別分析這三種給水方式：第一種給水方式的系統(tǒng)比較簡(jiǎn)單，成本比較低，而且利于日后的維護(hù)，可以充分利用政府給水的便利，最大限度地節(jié)省水資源.但是采用這種方法給水，在政府給水系統(tǒng)停水的時(shí)候，由于缺少內(nèi)部?jī)?chǔ)水，會(huì)出現(xiàn)斷水的情況；第二種給水方式是有一定的儲(chǔ)水量的，當(dāng)出現(xiàn)停水時(shí)，內(nèi)部?jī)?chǔ)水可以提供暫時(shí)的供水.但是這種方式的成本明顯要高于第一種，因其無法利用政府的水壓，投資成本高，消耗大，安裝和維護(hù)都比較麻煩，而且需要安裝水泵進(jìn)行給壓，自然會(huì)有噪音產(chǎn)生，且容易產(chǎn)生供水的二次污染，另外會(huì)產(chǎn)生結(jié)構(gòu)負(fù)荷；第三種方式也是有一定的儲(chǔ)水，在停水情況下可以供應(yīng)水，設(shè)備的設(shè)置相對(duì)集中一點(diǎn)，便于維系和管理，同時(shí)由于變頻供水設(shè)備的利用，使得供水更加機(jī)動(dòng)靈活，便于水量的調(diào)節(jié)，可以最大限度減少能源的消耗和不必要的水污染.但是由于需要安裝的水泵的種類比較多，在選擇水泵的時(shí)候需要專業(yè)的技術(shù)和人才，且水泵的安裝和維護(hù)也需要相應(yīng)的增加投入.

綜上所述，以上三種給水方式各有其優(yōu)缺點(diǎn)，不可以一概而論，而是需要根據(jù)建筑物的具體設(shè)計(jì)和實(shí)際情況，綜合考慮，選擇最適合的方式.

2.2 減壓方式

減壓是給水系統(tǒng)的保證，合理的減壓方式是配合給水方式的不可或缺的組成部分，在建筑物中常常會(huì)出現(xiàn)給水點(diǎn)水壓超標(biāo)的情況，這種情況不僅不利于用戶的涌水，更是會(huì)給整個(gè)系統(tǒng)帶來風(fēng)險(xiǎn)，在給排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中，一般采取以下幾種減壓方式；

1、分區(qū)設(shè)水箱.這種方式會(huì)保證供水，但是非常占用空間，同時(shí)會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的超負(fù)荷.

2、設(shè)置減壓閥，設(shè)置方法主要包括：

（1）在立管上設(shè)減壓閥.在不同分區(qū)設(shè)置一組減壓閥，用來滿足各個(gè)用水點(diǎn)的水壓要求，這種方式是十分節(jié)約的，但是在設(shè)置的時(shí)候需要充分考慮到日后的維修，因而需要將減壓閥設(shè)置在便于修理的地方.需要注意的是，由于是在立管上設(shè)置一組減壓閥，如果出現(xiàn)維修就會(huì)影響到住戶的涌水，且這種減壓閥在安裝的時(shí)候需要將水表接至住戶內(nèi)，支管過長(zhǎng)，影響維修和美觀，也會(huì)增加維修的成本.

（2）在用戶分支管上設(shè)減壓閥，也就是在用戶支端設(shè)置，這樣在維修時(shí)，受到影響的住戶會(huì)大大減少，但是由于增加了減壓閥的安裝數(shù)，也會(huì)增加相應(yīng)安裝成本.

2.3 水表設(shè)置與管理

1、水表設(shè)置

一直以來，住宅內(nèi)的水表都是安裝在室內(nèi)的廚房或者是衛(wèi)生間等用水比較集中的地方，導(dǎo)致用水點(diǎn)十分的分散，往往一個(gè)住戶房?jī)?nèi)會(huì)設(shè)置多個(gè)水表，這種傳統(tǒng)的水表設(shè)置方式越來越引發(fā)人們的詬病，它給人們的生活帶來諸多不便，入戶抄表不僅會(huì)影響到人們的正常生活，甚至還有發(fā)生入室搶劫和偷盜的隱患.同時(shí)，管理人員的工作量極大，而有些用戶的偷水現(xiàn)象也是屢禁不止.基于以上問題，水表設(shè)置方式的改革已經(jīng)勢(shì)在必行，當(dāng)前主要采取地面集中設(shè)置和管道井集中設(shè)置來取代傳統(tǒng)的入戶設(shè)置.

2、水表管理

水表的管理主要有以下兩種方式：

（1）自來水公司的管理.在多功能建筑內(nèi)，水表的額設(shè)置權(quán)一般是歸自來水公司所有，自來水公司有權(quán)對(duì)其進(jìn)行安裝、記錄、收費(fèi)和管理，也就是所說的一戶一表.

（2）開發(fā)商或者是物業(yè)公司的管理.對(duì)于一些高層的多功能建筑而言，一般是由自來水公司在小區(qū)內(nèi)設(shè)置一個(gè)總表，然后由開發(fā)商或者是物業(yè)公司接手管理，開發(fā)商需要投資建設(shè)蓄水池和水泵房，保證用戶的供水，物業(yè)負(fù)責(zé)向每個(gè)用戶收費(fèi)然后交給自來水公司，日常的維護(hù)管理也是由物業(yè)負(fù)責(zé)，即所謂的二次供水.

需要特別注意的是，大多數(shù)的物業(yè)公司并不能很好地勝任這項(xiàng)職務(wù)，專業(yè)人員不足，管理缺乏經(jīng)驗(yàn)，日常工作繁復(fù)，這些都有可能導(dǎo)致維修的不及時(shí)和責(zé)任的推卸，從而招致住戶的不滿甚至是爭(zhēng)執(zhí).因此，一戶一表的方式是非常合理有效而且有長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展趨勢(shì)的，可以最大限度的節(jié)省資源，在自來水公司和用戶之間建立起密切聯(lián)系，減少矛盾的產(chǎn)生.

3 現(xiàn)代多功能建筑排水系統(tǒng)的施工設(shè)計(jì)與技術(shù)

多功能建筑排水系統(tǒng)的施工主要包括以下幾個(gè)方面：

3.1 衛(wèi)生間的排水系統(tǒng)施工

衛(wèi)生間的排水設(shè)計(jì)主要是衛(wèi)生器具的排水，在日常生活中，常常會(huì)出現(xiàn)因排水管漏水而產(chǎn)生的各戶之間的糾紛，為了解決這個(gè)問題，我們可以將衛(wèi)生間的地面樓板下沉，污水橫管設(shè)于本層下沉板以上的戶內(nèi)，這樣有利于排水施工的設(shè)計(jì)，但是需要注意管道維修的便利.在實(shí)際施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格做好衛(wèi)生間的防水處理，所有排水管道需要進(jìn)行嚴(yán)格的試壓，再進(jìn)行密封，避免漏水現(xiàn)象發(fā)生.

3.2 廚房的排水系統(tǒng)施工

廚房地面的排水量比較少，地漏的設(shè)置一般沒有實(shí)際的用處，還會(huì)因?yàn)闆]有水的補(bǔ)充而產(chǎn)生臭氣，因此，可以取消地漏的設(shè)計(jì)，洗滌池排水支管直接在本戶的樓板上接入排水立管.

4 現(xiàn)代多功能建筑中消防給排水系統(tǒng)的施工技術(shù)

多功能建筑由于其自身特點(diǎn)，樓層較高，住戶較多且分布密集，其消防系統(tǒng)也就比其他建筑更加重要.一般來講，室內(nèi)消火栓箱要明設(shè)于樓梯休息平臺(tái)，對(duì)于消防箱的安裝高度來講，消防栓一般只能明裝不可以暗裝，這樣會(huì)影響到平面的美觀.因此，我們可以不把消防栓箱安裝在固定的高度，把消防栓分離，并且安裝在梁的上部或者是暗處，這樣既保證了美觀，又不影響消防栓的使用.

單元式住宅消火栓可只留栓口，沒有必要設(shè)置水槍和水龍帶，最大限度節(jié)省空間，或者是將栓箱分離開來，但是需要在調(diào)整的基礎(chǔ)上，保證成年人站在地面就可拿到的高度.

5 現(xiàn)代多功能建筑中熱水系統(tǒng)的施工技術(shù)

根據(jù)以上對(duì)多功能建筑的特點(diǎn)和給排水系統(tǒng)的介紹，我們也可以了解到多功能建筑對(duì)于熱水的需求也是十分龐大的.一般來講，根據(jù)現(xiàn)代建筑的的設(shè)計(jì)理念，往往采取最節(jié)能環(huán)保的太陽能方式供應(yīng)熱水，電熱爐輔熱為主，同時(shí)輔以商用大容積快速復(fù)熱型電熱水爐，或者是貯水式熱水器解決高層及特殊商戶例如浴池對(duì)熱水供應(yīng)的高可靠性要求，以及其他局部熱水需求問題.這種方式立足于自然資源的利用，同時(shí)與電能結(jié)合，形成了很好的熱水供應(yīng)方式，基本可以滿足住戶和商戶的熱水需求.具體而言包括：

（一）太陽能一電熱爐聯(lián)合熱水供應(yīng)系統(tǒng).這種系統(tǒng)是在屋頂組成太陽能的大型的集水器，配套電熱爐和熱水儲(chǔ)罐等裝置，充分利用市政的供水，保證基本的熱水供應(yīng).

（二）商用大容積快速復(fù)熱型電熱水爐.這種電熱水爐主要是為了滿足商戶對(duì)于熱水的大容量需求，尤其是賓館、浴池等需水量極大的商戶，這種系統(tǒng)與太陽能系統(tǒng)相互連接，并且設(shè)置相應(yīng)的單向閥，形成熱水的備用儲(chǔ)量，保證恒溫在37度左右，也是利用市政供水.

（三）貯水式電熱水器.一些比較小的需水點(diǎn)也可以采用這種系統(tǒng)完成供應(yīng)，同樣是采用市政供水.

（四）商用大容積快速復(fù)熱型電熱水爐和貯水式電熱水器.這種設(shè)置可以說是作為以上幾種熱水系統(tǒng)的補(bǔ)充，在其他系統(tǒng)不能保證正常的供應(yīng)時(shí)，這個(gè)系統(tǒng)會(huì)發(fā)揮其應(yīng)有的作用.

6 現(xiàn)代多功能建筑給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)與施工的心得體會(huì)

（一）講究職業(yè)道德，從思想上加以重視.綜合類的給排水系統(tǒng)不同于其他建筑，多功能建筑可以說是現(xiàn)代建筑的典型代表，它的形成和發(fā)展，代表了現(xiàn)代建筑技術(shù)和住宅設(shè)計(jì)技術(shù)的成熟，即更加人性化，更加全面化，更加多功能.其設(shè)計(jì)成本和設(shè)計(jì)工程都十分巨大，一旦著手施工，每一個(gè)部分的維修都是十分繁復(fù)的.因此，一旦在設(shè)計(jì)過程中掉以輕心，會(huì)給日后帶來很大的麻煩，甚至?xí)斐刹豢赏旎氐膿p失.

（二）多功能建筑給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是統(tǒng)一的、綜合的、完整的，這就要求相關(guān)部門在設(shè)計(jì)和施工的過程中不可以閉門造車，一定要和多個(gè)部門通力配合，尤其是建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通和給排水專業(yè)之間，要精誠合作，客觀對(duì)待，積極反饋，及時(shí)修改，得到最佳的方案.

（三）在進(jìn)行多功能建筑給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)的時(shí)候，要嚴(yán)格按照相關(guān)的法規(guī)和原則，嚴(yán)格遵守行業(yè)規(guī)范來設(shè)計(jì)，萬萬不可為了節(jié)約成本而偷工減料，要多方考慮，多方比較，選擇最佳的設(shè)計(jì).

結(jié)語

隨著多層住宅、多功能建筑的廣泛應(yīng)用，其給排水系統(tǒng)越來越受到相關(guān)部門，以及住戶的重視，本文從多功能建筑的特點(diǎn)入手，分別從多功能建筑的給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)與施工技術(shù)、排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)與施工技術(shù)、消防給排水系統(tǒng)施工和熱水系統(tǒng)施工等幾個(gè)主要方面，闡述了對(duì)于樓體整體給排水系統(tǒng)的研究以及在設(shè)計(jì)施工過程中的心得體會(huì).我們?cè)谶M(jìn)行給排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和施工的過程中，相關(guān)工程設(shè)計(jì)人員應(yīng)該本著經(jīng)濟(jì)、適用、安全的原則，在實(shí)踐中力求創(chuàng)新，找到最佳的給排水設(shè)計(jì)方案，滿足人們不斷增長(zhǎng)的生活水平要求，最大限度地發(fā)揮多功能建筑的綜合性建筑功能.

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