摘 ?要 ?隨著科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展，計(jì)算機(jī)技術(shù)被廣泛應(yīng)用于在各個(gè)領(lǐng)域中，并發(fā)揮著重要作用。使用計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)房產(chǎn)信息進(jìn)行管理具有檢索迅速、可靠性高、存儲(chǔ)量大等優(yōu)點(diǎn)，有助于提高員工的工作效率，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)信息管理的系統(tǒng)化，自動(dòng)化。本文主要介紹了以ASP為編程語(yǔ)言，與SQL Server 2000數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)相結(jié)合的房產(chǎn)信息管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了房屋的信息化管理和營(yíng)銷。

關(guān)鍵詞 ?房產(chǎn)信息管理系統(tǒng);ASP;SQL Server 2000

中圖分類號(hào)：TP311 ? ? ?文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A ? ? ?文章編號(hào)：1671-7597（2014）22-0011-01

1 ?概述

最初的房產(chǎn)信息的管理，都是靠人力來(lái)完成的。隨著房地產(chǎn)相關(guān)信息量的與日俱增，以及企業(yè)員工人數(shù)的增加，對(duì)房屋相關(guān)信息的查詢和管理等變得相對(duì)復(fù)雜?？赡軙?huì)造成工作效率低，工作錯(cuò)誤幾率增大的問(wèn)題。房產(chǎn)信息管理系統(tǒng)能夠把分散的房地產(chǎn)相關(guān)信息進(jìn)行統(tǒng)一集中和規(guī)范化的管理，實(shí)行分類編號(hào)管理，為客戶提供信息咨詢，信息檢索，信息存取等服務(wù)，不但減輕了員工的工作壓力，同時(shí)還提高了工作效率。

2 ?開(kāi)發(fā)工具的選擇

1）B/S體系結(jié)構(gòu)。B/S（Browser/Server）結(jié)構(gòu)，即瀏覽器/服務(wù)器結(jié)構(gòu)模式，是應(yīng)用軟件的一種體系結(jié)構(gòu)。在這種結(jié)構(gòu)中，軟件的簡(jiǎn)單功能在客戶端實(shí)現(xiàn)，主要功能由服務(wù)器端來(lái)完成。B/S結(jié)構(gòu)的最大優(yōu)勢(shì)是無(wú)論用戶的規(guī)模有多大，都不會(huì)增加客戶端維護(hù)升級(jí)的工作量，只需要在服務(wù)器進(jìn)行任務(wù)處理，實(shí)現(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)中的數(shù)據(jù)的操作，節(jié)約了人力、時(shí)間、費(fèi)用成本。

2）ASP技術(shù)簡(jiǎn)介。ASP由Microsoft公司開(kāi)發(fā)的服務(wù)器端腳本語(yǔ)言編程環(huán)境。通過(guò)ASP技術(shù)，用戶可以結(jié)合HTML標(biāo)記、ASP指令和ActiveX技術(shù)建立動(dòng)態(tài)、交互的Web服務(wù)器應(yīng)用程序。客戶端只要使用瀏覽器，即可瀏覽使用ASP技術(shù)制作出來(lái)的頁(yè)面內(nèi)容。當(dāng)瀏覽器向Web服務(wù)器請(qǐng)求調(diào)用ASP文件時(shí)，服務(wù)器響應(yīng)HTTP請(qǐng)求，解釋被申請(qǐng)的文件，將執(zhí)行的結(jié)果與頁(yè)面中非腳本的HTML標(biāo)記合并成一個(gè)HTML頁(yè)面文件送至客戶端瀏覽器解釋執(zhí)行并顯示，提高了信息交換速度[1]。

3）Access簡(jiǎn)介。Access是一種關(guān)系型數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)，數(shù)據(jù)存放在后綴為（.mdb）的數(shù)據(jù)庫(kù)文件中，便于用戶的操作和管理。具有界面友好、易于操作的特點(diǎn)，本系統(tǒng)使用ADO技術(shù)實(shí)現(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)的訪問(wèn)和操作。ADO是微軟提供的對(duì)各種數(shù)據(jù)源的高層接口，該接口已經(jīng)成為對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行訪問(wèn)的新的標(biāo)準(zhǔn)。在數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用程序中通過(guò)ADO接口使用OLE DB提供者對(duì)在數(shù)據(jù)源中的數(shù)據(jù)進(jìn)行訪問(wèn)和操作。ADO數(shù)據(jù)訪問(wèn)接口具有易于使用、高速度、低內(nèi)存支出和占用磁盤空間較少的優(yōu)點(diǎn)[2]。

3 ?系統(tǒng)需求分析

本系統(tǒng)主要功能是提供網(wǎng)上的房產(chǎn)信息管理平臺(tái)，對(duì)房屋信息進(jìn)行管理，實(shí)現(xiàn)具有對(duì)房源的出售、出租、需求、區(qū)域等信息進(jìn)行管理及維護(hù)的功能，使用戶能輕松地找到所需要的房屋信息，提供買房和賣房的供求信息，并對(duì)其進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。本系統(tǒng)主要有游客、普通注冊(cè)用戶、管理員3種用戶權(quán)限。游客可以瀏覽各種房產(chǎn)信息。普通用戶注冊(cè)后除了可以訪問(wèn)網(wǎng)站，瀏覽房產(chǎn)信息，并發(fā)布出租和出售、求租和求購(gòu)信息以及發(fā)布和修改信息的功能，并能查看和修改個(gè)人信息。以管理員身份登錄后則可以對(duì)普通用戶發(fā)布的房源信息進(jìn)行管理[3]。

4 ?系統(tǒng)的模塊實(shí)現(xiàn)

本系統(tǒng)是一個(gè)基于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的房產(chǎn)信息管理系統(tǒng)[4]，主要包括以下幾個(gè)模塊。

1）登錄注冊(cè)模塊。游客只有注冊(cè)成功，重新登錄后才能發(fā)布出售、出租、求租、求購(gòu)信息。注冊(cè)時(shí)需要填寫個(gè)人信息。在注冊(cè)過(guò)程中還需要對(duì)所填的內(nèi)容進(jìn)行檢測(cè)，不符合要求的情況會(huì)進(jìn)行相應(yīng)提示。注冊(cè)用戶登錄后，也可以對(duì)注冊(cè)信息進(jìn)行修改。

2）房產(chǎn)信息管理。注冊(cè)用戶以通過(guò)此系統(tǒng)發(fā)布出售、出租、求租、求購(gòu)信息以及刪除自己的需求信息功能。房源信息主要有房源信息的編號(hào)、類型、位置、金額、登記時(shí)間等。為了讓用戶快速地查找定位需要的信息。用戶可以通過(guò)一些房屋的關(guān)鍵信息進(jìn)行查詢和搜索。

3）用戶管理。注冊(cè)用戶可以查看、修改用戶注冊(cè)時(shí)添加的信息，系統(tǒng)管理員可以對(duì)注冊(cè)用戶及信息管理，修改用戶的權(quán)限、刪除賬戶等;如果用戶發(fā)布的信息有虛假的成分，管理員可以將該用戶的信息封鎖或刪除。

4）新聞管理。用戶可以瀏覽房產(chǎn)新聞信息，了解房產(chǎn)動(dòng)態(tài)。用戶可以對(duì)新聞內(nèi)容加以評(píng)論，但評(píng)論內(nèi)容需要經(jīng)管理員審核通過(guò)。管理員可以對(duì)新聞的內(nèi)容和類別進(jìn)行管理維護(hù)，可以修改、添加、刪除新聞內(nèi)容。也可以對(duì)新聞?lì)悇e進(jìn)行添加，如房市指南、房產(chǎn)資訊等。

5）公告管理。公告內(nèi)容主要包括公告標(biāo)題、發(fā)布單位、公告內(nèi)容等。用戶添加公告的內(nèi)容后要進(jìn)行審核，經(jīng)管理員審核成功后內(nèi)同才可以顯示出來(lái)，系統(tǒng)管理員對(duì)公告及信息進(jìn)行管理維護(hù)，即可以進(jìn)行修改、刪除、查看等。

5 ?結(jié)論

隨著人們對(duì)房產(chǎn)租賃、出售、求購(gòu)等需求大幅提升，房產(chǎn)交易市場(chǎng)日益火爆，越來(lái)越多的商家也看到了其中蘊(yùn)藏的巨大商機(jī)，房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)而生。本文主要闡述了房產(chǎn)信息管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了房產(chǎn)信息管理、用戶管理、公告管理等功能。使用計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行信息化管理和銷售，提高房產(chǎn)系統(tǒng)的運(yùn)作效率，使管理更有層次，銷售更有效果，降低各環(huán)節(jié)過(guò)程中的運(yùn)營(yíng)成本。

參考文獻(xiàn)

[1]張景峰.ASP程序設(shè)計(jì)教程[M].北京：清華大學(xué)出版社，2005.

[2]苗雪蘭，劉瑞新.數(shù)據(jù)庫(kù)原理及應(yīng)用教程（第3版）[M].北京：機(jī)械工業(yè)出版社，2007.

[3]張海藩.軟件工程[M].北京：機(jī)械工業(yè)出版社，2010.

[4]薛小龍.ASP典型系統(tǒng)實(shí)戰(zhàn)與解析[M].北京：電子工業(yè)出版社，2007.

作者簡(jiǎn)介

杜麗英（1969-），女，吉林長(zhǎng)春人，講師，碩士，吉林建筑大學(xué)計(jì)算機(jī)科學(xué)與工程學(xué)院，主要從事計(jì)算機(jī)應(yīng)用方面的研究。endprint