價格：持續(xù)上漲但下半年漸趨平穩(wěn)，絕對水平創(chuàng)新高，熱點城市漲幅尤為突出

十大城市二手住宅均價環(huán)比連續(xù)第21個月上漲，同比連續(xù)第15個月上漲，價格創(chuàng)歷史新高。根據對北京等十大城市主城區(qū)二手住宅活躍樣本的調查，2013年1-11月，十大城市主城區(qū)二手住宅均價累計上漲18.5%，11月價格達26484元/平方米，創(chuàng)歷史新高。

成交：受3月成交量激增帶動，2013年以來成交總量大幅超過上年

3月成交激增帶動今年累計成交量為近四年來同期最高。2013年1-11月，十大城市二手住宅累計成交94.13萬套，同比增長64.5%，為近四年同期最高。