去年內(nèi)蒙古地價(jià)狀況分析

根據(jù)內(nèi)蒙古城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)測(cè)算，2014年內(nèi)蒙古自治區(qū)城市綜合用地價(jià)格水平為981元/平方米；商業(yè)用地價(jià)格水平為1，929元/平方米；居住用地價(jià)格水平為984元/平方米；工業(yè)用地價(jià)格水平為303元/平方米。從各監(jiān)測(cè)城市地價(jià)變化情況來看，各城市地價(jià)變化不一，地價(jià)上漲的城市有呼和浩特市、包頭市、通遼市、烏蘭浩特市和滿洲里市，其中綜合用地滿洲里市漲幅最大，為15.0%；地價(jià)水平保持不變的監(jiān)測(cè)城市為呼倫貝爾市；綜合地價(jià)下跌的監(jiān)測(cè)城市有鄂爾多斯市和錫林浩特市，其中鄂爾多斯市地價(jià)跌幅最大，為1.27%。

總體上看，鄂爾多斯市自2012年3季度地價(jià)以來，綜合地價(jià)水平已連續(xù)10個(gè)季度未出現(xiàn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，錫林浩特市已連續(xù)3個(gè)季度呈現(xiàn)地價(jià)的負(fù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)；呼和浩特市和包頭市地價(jià)水平雖呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，但價(jià)格增長(zhǎng)率較上一季度相比明顯回落。2014年受宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力和房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，自治區(qū)土地價(jià)格水平保持緩慢增長(zhǎng)。

文/郝軍