李偉

【摘 要】建筑工程質(zhì)量是普通百姓普遍關(guān)心的問題，在房屋建筑工程建設(shè)和使用過程中顯現(xiàn)的質(zhì)量問題絕不容忽視，要區(qū)別對待，認真探究，充分認識，采取有效對策進行相應(yīng)地治理，消除質(zhì)量問題和安全隱患。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；確保；質(zhì)量

1.存在的質(zhì)量問題

隨著我國建筑行業(yè)不斷發(fā)展，城市投資環(huán)境逐步得以優(yōu)化，城市人口居住水平不斷提高，我國建筑工程質(zhì)量呈穩(wěn)步上升趨勢，但不可否認，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少質(zhì)量問題，有些甚至嚴重危害到建筑結(jié)構(gòu)和使用安全功能，如：水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂，廚衛(wèi)、屋面、外墻滲漏嚴重，門窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內(nèi)斜導(dǎo)等等現(xiàn)象，有的建筑出現(xiàn)嚴重不均勻沉降，個別建筑甚至發(fā)生整體坍塌事故。

2.原因分析

2.1施工方面原因

2.1.1工程施工隊伍素質(zhì)過低。各施工企業(yè)內(nèi)部新工人較多，技術(shù)培訓(xùn)跟不上，工人技術(shù)素質(zhì)低，甚至個別工人對本身所施工部位在整體建筑物中所起作用不了解，操作不按規(guī)程順序進行，這很難達到質(zhì)量標準。尤其是許多未經(jīng)過專業(yè)訓(xùn)練農(nóng)民工涌入建筑行業(yè)，導(dǎo)致施工隊伍整體素質(zhì)下降。農(nóng)民工、合同工占總數(shù)2/3，他們大部分沒受建筑施工專業(yè)培訓(xùn)。據(jù)統(tǒng)計，現(xiàn)在建筑施工企業(yè)中自有工人真正能到現(xiàn)場規(guī)范操作的只有 4%；建筑施工現(xiàn)場直接從事操作工人中，90%是農(nóng)民工。這些農(nóng)民工可使房屋建筑中的人工造價降低，但其技術(shù)水平很低。不少建筑企業(yè)缺乏相應(yīng)專業(yè)技術(shù)人員，無法按照設(shè)計與施工圖紙規(guī)定和要求進行房屋建筑工程規(guī)范性施工。

2.1.2施工過程中，沒有建立健全質(zhì)量控制體系，工序與工序，工種與工種之間沒有嚴格交接措施，前道工序留下的隱患，后道工序施工者不但不及時處理，甚至蓄意隱蔽。

2.1.3施工管理混亂。例如預(yù)制空心樓板吊裝后不經(jīng)撥正就進行灌縫，所用混凝土碎石粒度不加控制，造成天棚和地面開裂。施工現(xiàn)場成品和半成品亂堆亂放，隨意損壞，嚴重地影響整體工程質(zhì)量。

2.2材料選用方面原因

由于材料選用方面原因造成質(zhì)量問題也較常見。例如防水工程瀝青品種選擇，油氈質(zhì)量和品種，預(yù)制樓板灌縫時所選用碎石粒度大小，抹灰用砂含泥量控制，木門窗木材品種選擇等，都對工程質(zhì)量有影響。再如某工程剛剛竣工，內(nèi)墻裝飾涂料，由于質(zhì)量不過關(guān)，在很短時間內(nèi)就出現(xiàn)變色、脫皮等情況；有的飾面磚由于吸水率過大（>10%）及外形規(guī)格不整齊，馬虎施工，致使有不少新建成工程，外墻飾面磚釉面爆皮、空鼓、脫落及灰縫不均勻等質(zhì)量通病，造成外墻滲水：有的石膏板質(zhì)量低劣，在空氣中容易吸濕受潮，因此形成石膏板頂棚出現(xiàn)變形，板塊中間出現(xiàn)下垂、板塊翹角等質(zhì)量通?。唤Y(jié)構(gòu)板面在施工中，在提升架口部位板面澆筑馬虎，沒有注意板負筋位置，造成提升架口部份板面出現(xiàn)不必要結(jié)構(gòu)裂縫。由于材料及設(shè)置質(zhì)量低劣而造成質(zhì)量通病比較普遍，造成后果也相當嚴重。

2.3設(shè)計方面原因

2.3.1在屋面防水設(shè)計中，帶女兒墻屋面發(fā)現(xiàn)有局部泛水檐高度不夠，也有伸縮縫出屋面墻壓頂設(shè)計不合理。自由排水屋面上，檐部不作鐵皮泛水檐，且卷材沒有探出挑檐邊沿等。另外有廚房和衛(wèi)生間設(shè)計選用空心樓板，且不作防水層上下水管道穿越樓板不加套管。這些都是滲漏隱患。

2.3.2樓地面做法上，預(yù)制空心板上先抹找平層而后作面層，按這種設(shè)計施工地面和天棚，絕大多數(shù)易產(chǎn)生裂紋。在設(shè)有進深梁樓蓋上，進深梁上方不加設(shè)輔筋，多數(shù)均在此處發(fā)生大孔隙裂紋。

2.4工程造價過低

房屋工程質(zhì)量問題和工程造價有直接關(guān)系，造價過低會增加施工企業(yè)經(jīng)營壓力而疏于管理，材料質(zhì)量無保證，如當前鋁合金窗質(zhì)量通病比較普遍，鋁合金型材厚度雖達到設(shè)計要求，但材質(zhì)不均勻，表面防腐層質(zhì)量差，很短時間內(nèi)就氧化，密封絨條太小，窗鎖與走輪質(zhì)量差等，這是施工企業(yè)選用價格低廉材料與配件原因造成；有的建筑物屋面防水材料不選用檔次較高新型防水材料而多是選石油瀝青油氈等低檔防水卷材造成天面防水層耐久性差，容易產(chǎn)生滲漏：在室內(nèi)裝修部分如吸頂燈不選用玻璃或瓷質(zhì)燈罩，而選用塑料燈罩所以就出現(xiàn)了塑料燈罩末等交付使用，即己老化稍碰即碎。房屋工程投資價格應(yīng)嚴格控制，應(yīng)當符合使用要求，適當節(jié)約而不是盲目壓低造價，由于部分工程受到盲目壓低造價影響，造成“低價低質(zhì)”局面，這也是產(chǎn)生質(zhì)量問題原因之一。

2.5現(xiàn)場監(jiān)理不到位

施工現(xiàn)場監(jiān)理行為不到位是造成質(zhì)量問題一個重要原因。個別監(jiān)理單位為尋求經(jīng)濟效益超越資質(zhì)承接監(jiān)理業(yè)務(wù)，項目監(jiān)理機構(gòu)人員資格、配備不符合要求，存在監(jiān)理人員無證上崗現(xiàn)象，現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量控制體系不健全，監(jiān)理人員對材料、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝前未進行嚴格審查，沒有嚴格執(zhí)行見證取樣制度，有的項目監(jiān)理機構(gòu)甚至未按規(guī)定程序組織檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收，就進入下道施工，許多質(zhì)量隱患得不到及時解決。

3.防治措施

3.1制訂治理質(zhì)量問題方案

從日常工程質(zhì)量監(jiān)督檢查情況來看，目前建筑工程質(zhì)量通病治理起來還有一定難度，不可能短時期內(nèi)消除，有針對性地采取措施進行治理，有重點有目地來控制治理質(zhì)量通病。當有些質(zhì)量通病涉及多個方面因素時，還要通過協(xié)調(diào)或組織力量攻關(guān)，抓住重點以點帶面，制定行之有效治理方案。

3.2消除設(shè)計欠周全出現(xiàn)的質(zhì)量問題

設(shè)計單位及設(shè)計人員對出現(xiàn)工程質(zhì)量問題要進行認真分析研究，如屬于設(shè)計欠周全造成應(yīng)通過改進設(shè)計方案來治理。當施工圖完成之后，應(yīng)詳細地向施工人員作好技術(shù)交底工作，聽取他們意見，修改設(shè)計中欠周之處，為了使設(shè)計切合實際和避免差錯，設(shè)計人員不僅要經(jīng)常去現(xiàn)場參加實踐，積累設(shè)計經(jīng)驗外，還應(yīng)學(xué)習(xí)有關(guān)施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準，設(shè)計人員應(yīng)考慮業(yè)主投資綜合效益，如設(shè)計考慮周到，即使建造工程造價難以降低，也可使有效地減少質(zhì)量問題，建成之后減少維修費用。

3.3提高施工企業(yè)綜合素質(zhì)，改進施工工藝，提高質(zhì)量意識

據(jù)統(tǒng)計我國由于施工因素造成質(zhì)量問題占所有質(zhì)量問題80%左右，因此提高施工企業(yè)人員綜合素質(zhì)，減少困施工不當造成質(zhì)量問題至關(guān)重要。

3.4對治理難度大質(zhì)量問題，要組織科研力量研究攻關(guān)；對不配套不成熟施工技術(shù)應(yīng)制止。

3.5重點把好材料、制品及設(shè)備質(zhì)量關(guān)

材料使用前嚴格遵守“先檢后用”原則，做到：擇優(yōu)選購，不要采購生產(chǎn)廠家不清、質(zhì)量不明建筑材料、制品或設(shè)備。購入材料、制品在使用前，必須嚴格按規(guī)定進行質(zhì)量檢驗和檢測，合格后方可使用。對一些性能尚未完全過關(guān)的新材料，要慎重使用。對于地方生產(chǎn)建筑材料，制品及設(shè)備應(yīng)該加強質(zhì)量管理，實施生產(chǎn)許可證和質(zhì)量認證制度，從根本上杜絕不合格產(chǎn)品流入社會。

3.6加強現(xiàn)場監(jiān)理

各監(jiān)理企業(yè)加強內(nèi)部管理，建立健全質(zhì)量控制體系，加強項目監(jiān)理機構(gòu)質(zhì)量管理，嚴格按照國家相關(guān)規(guī)定配備監(jiān)理人員，督促現(xiàn)場監(jiān)理人員認真履行各自監(jiān)理職責。建設(shè)行政主管部門加強對監(jiān)理單位監(jiān)督管理，提升施工現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量。

3.7適當提高質(zhì)量通病部分工程造價

從我國國情和經(jīng)濟發(fā)展狀況出發(fā)，國家建筑工程質(zhì)量標準還是比較低，有的工程造價也較低，在短期內(nèi)大幅提高工程造價存在困難，但對一些由于造價較低而易出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的部位，應(yīng)適當提高工程造價，有關(guān)管理部門應(yīng)重視，杜絕一味地降低工程造價，忽視工程質(zhì)量現(xiàn)象。

4.結(jié)論

建筑工程質(zhì)量是關(guān)乎全社會及普通百姓重要問題，只有在房屋工程建設(shè)中確保施工質(zhì)量、設(shè)計質(zhì)量，出現(xiàn)質(zhì)量問題時認真探究，不互相推諉。并采取行之有效對策和措施，及時消除質(zhì)量問題和安全隱患，才能把工程建設(shè)好，給建設(shè)單位交付一份完好答卷。