王浩

【摘要】房屋建設的施工中，通常會有一些房屋滲漏現(xiàn)象產生，該現(xiàn)象的出現(xiàn)不但會對房屋建筑美觀性、耐用性造成影響，而且還會影響著居住人員的心情及安全。在進行房屋建設、施工時，最為重要的一項責任是確保房屋不會出現(xiàn)滲漏的情況，因此施工單位及施工人員必須給予該問題足夠的重視，應采用相應的滲漏施工技術對存在的滲漏進行處理，進而才可以使房屋建筑的施工質量得到保證。本文主要就房屋建筑施工中的滲漏施工技術進行分析，確保房屋建筑不會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

【關鍵詞】房屋建筑施工；滲漏；施工技術；

1.前言

在近幾年的許多房屋建筑工程中，工程完工之后不久其質量就出現(xiàn)許多問題，尤其是不同程度、不同部位的房屋滲漏問題最為嚴重，較常見的滲漏問題有廚房滲漏、外墻的墻面滲漏、衛(wèi)生間及屋面滲漏等，這些問題的產生對建筑物的施工功能、室內及室外的裝飾效果造成了嚴重的影響，導致建筑物的耐久性、安全性大大降低。因此，施工部門及施工人員在進行施工時，對于容易出現(xiàn)滲漏水的地方、位置必須采取相應的措施進行處理，從而才能使建筑物的整體質量得到保證，不會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2.房屋建筑中的滲漏部位和滲漏原因

2.1分析導致外墻滲漏的原因

在房屋建筑施工中，導致外墻滲漏的原因是施工及砌塊運輸所造成的損壞會出現(xiàn)缺棱少角的情況，進而產生滲漏現(xiàn)象；墻體的砌筑質量達不到標準導致滲漏等。因為設計人員不重視細節(jié)設計，比如窗臺坡度、滴水槽等，進而致使這些位置的設計逐漸被人為的簡化，因此就會發(fā)生滲漏。設計的過程中設計人員忽略了各種材料界面連接的問題，從而使外墻裂縫中埋下一些滲漏隱患。

2.2分析引起屋面滲漏的相關因素

房屋建筑中引起屋面滲漏的因素主要有：建筑物防水材料的質量沒有達到規(guī)定；混凝土的澆筑厚度不一樣，致使屋面有裂縫出現(xiàn)進而導致滲漏。屋面的防水結構缺少合理性引起滲漏；在保溫材料的水分比較大時就進行施工，進而導致材料中的水分無法全部蒸發(fā)，遇到高溫時防水材料就會有起鼓情況產生，從而導致屋面發(fā)生滲漏[1]。

2.3分析導致衛(wèi)生間及廚房滲漏的因素

衛(wèi)生間和廚房滲漏表現(xiàn)為樓地面出現(xiàn)裂縫對防水層造成破壞引起的滲漏、管道四周滲漏。因為受到材料及施工因素、衛(wèi)生器具的排水管、排水口管連接問題導致的其發(fā)生滲漏，施工之前沒有將防水套管預埋好，施工人員在裝修的過程中粗心大意，導致暗埋管遭到損壞[2]。

3.分析房屋建筑施工中的防滲漏技術要點

3.1一定要對施工材料進場嚴格把關

為確保建筑物不會出現(xiàn)滲漏的情況，施工過程中必須嚴格控制好施工材料的質量，若材料質量達不到施工標準，就算施工技術再好也不能確保建筑物不會出現(xiàn)滲漏。對施工材料質量進行把握的過程中，對于抹灰、砌墻所使用的砂中含泥量必須在5%以下，且需掌控好砂的具體粒徑。還必須把砂漿抗裂劑、防水劑抹在外墻上，進而增強灰面抗?jié)B漏的能力。砌墻施工中使用的多孔磚、空心磚等相關材料在進場之前必須嚴格對其質量、尺寸進行檢查，施工時一定要根據(jù)取樣送檢的制度對進場材料進行抽樣檢查，檢查合格之后才可以運用在砌墻施工中。抹灰和砌墻砂漿中的水泥一定要選具有較強防滲漏作用的水泥，且水泥進場后應取樣進行專業(yè)的復核，復核達標后方可使用，進而就能夠有效防止建筑物出現(xiàn)滲漏的情況[3]。

3.2必須將墻體施工的整體質量控制在標準范圍內

對房屋建筑進行施工的過程中，框架砌體與梁柱間的夾縫必須應用砂漿將其鑲嵌密實，且砌塊的墻體應砌至與樓板、梁柱相距200到220米高度時停止，剩下的墻體必須在間隔7天、下部砌休全部穩(wěn)定之后在用立磚、側磚來進行斜砌，磚一定要與柱、板、梁頂緊，且磚斜砌和水平向的夾角至少應為60度，再用砂漿將空隙填實。不可以用干磚來進行砌墻施工，因為干磚會將砂漿中含有的水分全部吸收，進而對攤鋪砂漿造成相應的阻礙，磚縫之間的砂槳不夠飽滿也會導致抗剪壓強度不斷降低。因此，采用干磚砌墻之前必須用水將其濕透。

在進行抹灰施工時一定要分層進行操作，將聚丙烯加入砂漿中能夠使抹灰層的抗裂縫能力大大提升，進行抹灰之前應清理、澆水濕潤基層。對外墻抹灰進行甩搓時，搓端一定要抹實、壓平，待其定漿后再利用尺板將其緊密貼好。抹灰的過程中必須將寬度在40cm以上的鋼絲網掛在墻體與柱、板、梁的交接處，其可以起到防裂的作用。對墻面進行貼面磚前，首先必須對找平進行詳細的檢查，看其是否存在裂縫、空鼓、起殼等問題，若發(fā)現(xiàn)有這些問題存在，必須及時對其進行修補，并在墻面刷上一層純水泥漿。鑲貼面磚時最好使用比例為1：1的水泥砂漿來鑲貼，必須將其壓緊、搓擠，盡量讓漿縫飽滿，從而才可以保證墻體的面磚不會出現(xiàn)空鼓情況[4]。

3.3對于建筑外墻的滲漏處理

防治滲漏時應根據(jù)綜合治理、排為主及防為輔、剛柔并用、多道設防等原則進行處理，不管外墻是何種形式、結構，均難以防止裂縫產生。對其滲漏情況進行處理時應增強建筑外墻的密實度；同時，加強落水管、雨棚、陽臺等位置的檢修、排水，能夠防止外墻滲漏現(xiàn)象的產生。比較有效的防漏方法就是利用適量的有機硅乳液來進行處理；施工人員在選用面磚粘結劑時一定要注意選擇粘性較強的，防止外墻磚出現(xiàn)脫落而導致滲漏。另外，在外墻墻面上涂膜一層防水材料可以形成無縫的防水層，進而起到防漏的作用。施工材料質量建筑物外墻的質量、效果有直接影響，只有采用彈性較強的涂膜材料才可以使墻體的防水性能得到保證，進而才能確保建筑物不出現(xiàn)滲漏的情況。

3.4分析廚房及衛(wèi)生間的防漏施工技術

建筑物的衛(wèi)生間、廚房比較容易出現(xiàn)滲漏，因此必須引起重視。在施工的過程中，必須對住宅樓的墻面、衛(wèi)生間作相應的防水處理，完成地面施工工序后應對其進行相應的潑水試驗，進而使流水坡度的準確性得到保證。同時必須對住宅樓室內管道縫隙、預留洞口進行防漏處理，必須控制好配件、管材、設備的質量，施工材料必須具有復檢證明書、質量保證書、出廠合格證書。另外必須重視的一點是，安裝好排水管道之后應進行通球通水試驗，且洗滌設備裝好后也應進行相應的盛水試驗，對其是否存在滲漏的情況進行檢查。衛(wèi)生間、廚房和普通房間的交接處一定要做好防水層處理，地面與上下水管的交接處應進行水泥護根的處理，施工人員可以利用聚氨酯防水涂料反復對其進行涂刷，確保沒有裂縫存在，進而才可以提升衛(wèi)生間廚房的整體質量，減少滲漏情況的產生[5]。

4.結束語

施工人員對房屋建筑進行具體的施工之前，一定要對建筑物屋面、外墻、衛(wèi)生間、廚房等進行詳細的檢查，看其是否存在滲漏問題，如果有滲漏一定要引起重視，尤其是必須重視導致以上這些位置出現(xiàn)滲漏的相關因素，進而采取有效的、針對性的防滲漏技術對其進行處理，進而才可以避免滲漏現(xiàn)象的產生。同時，進行施工時一定要根據(jù)規(guī)定嚴格進行操作，控制好工程施工的整體質量，進而才可以使房屋建筑的安全性得到確保。

參考文獻：

[1]宋濤.淺談高層建筑外墻防滲漏施工技術[J].科技致富向導，2012，47（5）：387-301.

[2]葉憲輝.探討建筑外墻防滲漏施工技術[J].科技與企業(yè)，2013，87（4）：206.

[3]朱國祥，宋建龍.房屋建筑施工中滲漏施工技術分析[J].中國高新技術企業(yè)，2013，22（4）：72-74.

[4]朱磊明.談建筑施工中防滲漏技術[J].安徽建筑，2012，65（9）：122-123.

[5]王立斌.常見房屋滲漏原因及其施工質量控制探討[J].中小企業(yè)管理與科技（下旬刊），2011，36（5）：474-475.