袁煒煒

摘要：在建筑行業(yè)中一直將的提高建筑工程質(zhì)量作為重點。但是，無論建筑工程質(zhì)量有多好，在實際應(yīng)用過程中都會受到各種不同因素的影響，導(dǎo)致建筑質(zhì)量下降，縮短建筑的使用壽命。為了能夠彌補各種不良因素隊建筑造成的破壞，通常會進行建筑加固來改善建筑存在的問題，從而提高建筑質(zhì)量。因此，在建筑工程建設(shè)中建筑工程改造加固技術(shù)也成為重要的施工技術(shù)。本文就東山賓館改造加固技術(shù)進行詳細的分析和探討，希望能夠?qū)ㄖ脑旒庸探ㄔO(shè)有所幫助。

關(guān)鍵詞：東山賓館；建筑工程；加固技術(shù)

引言：

隨著我國經(jīng)濟水平的不斷提高，社會的不斷進步，各行各業(yè)也有不同程度的發(fā)展，促使很多領(lǐng)域得到優(yōu)化和完善。在建筑領(lǐng)域中通過引進先進的施工技術(shù)和施工設(shè)備來優(yōu)化建筑工程施工的質(zhì)量，為人們提供高質(zhì)量的建筑物。即便如此，建筑物質(zhì)量降低依舊是無法避免的，如建筑物進行改建、擴建和加層；災(zāi)害性事件（如地震、火災(zāi)、臺風(fēng)等）發(fā)生等情況出現(xiàn)都會對建筑物的質(zhì)量造成一定的破會。因此，對建筑物進行改造加固是必不可少的一項工作，采用適合的改造加固技術(shù)處理建筑物存在的問題，提高建筑結(jié)構(gòu)的堅固性、穩(wěn)定性、安全性，得到高質(zhì)量的建筑物。本文以東山賓館作為改造的對象，對建筑工程的改造加固技術(shù)進行詳細的研究。

一、建筑工程改造加固的重要性

建筑物是具有較長使用壽命和使用功能的物業(yè)工程。在建筑物出現(xiàn)局部或全部喪失正常使用功能、危及用戶的生命和財產(chǎn)安全的現(xiàn)象，以及對既有建筑物進行改造（增層、改擴建、托換以及移位和轉(zhuǎn)動等）等情況出現(xiàn)時，對建筑物進行改造加固是非常有必要的，能夠還原建筑物的使用價值，成為人們重要的居住環(huán)境。目前，在我國盡管建筑行業(yè)有很大的發(fā)展和進步，但是建筑工程質(zhì)量依舊存在很多不如意的地方。在當(dāng)今我國人均占地面積較小的情況下對具有應(yīng)用價值的房屋進行改造加固非常重要，能夠有效的避免資金和資源的浪費。

二、東山賓館改造加固技術(shù)

1.裂縫灌注技術(shù)

建筑物在使用構(gòu)成中受某種因素的影響，導(dǎo)致建筑物結(jié)構(gòu)受損，墻體裂縫比較容出現(xiàn)。對于建筑物裂縫的問題，應(yīng)用的裂縫灌注技術(shù)都是從建筑物的實際情況出發(fā)的。

1.1混凝土裂縫

目前，將建筑物出現(xiàn)混凝土裂縫的原因歸為兩大類。其一是由變形引起的裂縫，就是當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)受溫度變化、混凝土收縮、地基不均勻沉降等因素所引起的。由于此類原因?qū)е碌慕ㄖ锪芽p，常被稱之為非結(jié)構(gòu)性裂縫。其二是由外荷載引起的裂縫，主要就是因建筑物結(jié)構(gòu)的承載力的不足，出現(xiàn)裂縫。此種建筑物裂縫是建筑物本身存在問題的所產(chǎn)生的，被稱之為結(jié)構(gòu)性裂縫。

建筑物裂縫無論是結(jié)構(gòu)性裂縫還是非結(jié)構(gòu)性裂縫，所采用的處理技術(shù)都以的壓力灌注技術(shù)為首選。其是通過壓力將膠結(jié)漿液灌入混凝土裂縫中，對裂縫進行粘合、封閉和補強，從而達到修補的目的。在實際應(yīng)用過程中具有多種方法，在施工中更具實際需要合理選擇和應(yīng)用。

（1）水泥漿灌注方法。適用于細而淺的裂縫修補。對于施工材料、施工設(shè)備、施工流程等都有嚴格的要求，按照具體的施工要求進行建筑物裂縫修補，才能保證裂縫修補效果良好。通常是現(xiàn)在裂縫處刷一層環(huán)氧樹脂基液，在應(yīng)用適合的修補材料進行封縫處理，檢查封縫處理效果，若如出現(xiàn)密封效果不佳的情況，在一次進行封縫處理。

（2）化學(xué)灌漿方法。此種方法是應(yīng)用環(huán)氧樹脂類的灌注材料和甲基丙烯酸甲酯為灌漿材料進行修補裂縫。兩種物質(zhì)在市面上很容易購買得到，結(jié)合在一起應(yīng)用能夠提高粘結(jié)性、可灌性，具有良好的修補效果。

1.2磚砌體裂縫

導(dǎo)致磚砌體建筑出現(xiàn)裂縫主要原因有：其一是地基不均勻。通常因工程地質(zhì)條件、基礎(chǔ)構(gòu)造、上部結(jié)構(gòu)剛度、建筑體形以及材料和施工質(zhì)量等因素造成。其二是溫度變形。通常是因溫度發(fā)生變化所引起的磚墻、磚柱出現(xiàn)開裂等。其三是建筑結(jié)構(gòu)不合理。較為常見的是因建筑擴建中建設(shè)不佳，促使新舊磚墻受力不均所引起的。其四是施工質(zhì)量低。在進行磚墻施工過程中如不按照施工施工要求合理的進行施工，將會導(dǎo)致墻體穩(wěn)定性、堅固性不佳，受力不均勻，促使磚墻裂縫。

針對磚砌可能體裂縫的改造加固通常應(yīng)用填縫封閉修補方法、配筋填縫封閉修補方法、灌漿修補方法。（1）填縫封閉修補方法。此種方法適合對磚砌墻體的外觀進行維修或者裂縫比較淺的情況。填縫封閉修補方法主要是應(yīng)用填縫材料，在裂縫出進行修補。需要注意的一點是此種方法存在再次開裂的可能。（2）配筋填縫封閉修補方法。此種方法適合磚砌墻體出現(xiàn)裂縫較大的情況。配筋填縫封閉修補方法是應(yīng)用水泥砂漿和鋼筋結(jié)合在一起應(yīng)用，先應(yīng)用將裂縫的磚砌墻體穩(wěn)固，在應(yīng)用水泥砂漿進行填縫。（3）灌漿修補方法。此種方法應(yīng)用于磚砌墻體出現(xiàn)的裂縫較細，但是裂縫的程度較大的情況。主要是利用灌漿材料灌入裂縫中，促使細縫與灌漿材料粘結(jié)在一起，從而使墻體穩(wěn)固。

對于東山賓館出現(xiàn)裂縫問題進行實際的勘察，確定東山賓館屬于混凝土裂縫，裂縫的部位是東山賓館墻體出現(xiàn)裂縫。對東山賓館的改造加固施工是采用壓力灌注技術(shù)進行封閉處理。

2.結(jié)構(gòu)加固技術(shù)

東山賓館需要進行改造加固建設(shè)，提高東山賓館的安全性，穩(wěn)定性，堅固性。促使東山賓館能夠長期應(yīng)用。對東山賓館進行結(jié)構(gòu)改造加固至關(guān)重要，直接決定東山賓館的質(zhì)量。通常兌建筑物結(jié)構(gòu)進行的改造加固建設(shè)應(yīng)用的技術(shù)有黏鋼加固方法、鋼筋網(wǎng)水泥砂漿加固方法等。針對東山賓館結(jié)構(gòu)改造加固建設(shè)中應(yīng)用的技術(shù)是：

2.1外粘型鋼加固法加固梁、柱施工

外粘型鋼加固方法是應(yīng)用的黏鋼對東山賓館進行結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和加固，在應(yīng)用灌漿液進行加壓灌漿，使灌漿固化，從而穩(wěn)固東山賓館結(jié)構(gòu)中的梁和柱。應(yīng)用外粘型鋼加固方法的具體應(yīng)用是表面處理→配膠、卸荷→粘鋼→粘鋼固定及加壓灌漿→漿液固化→粘鋼施工質(zhì)量檢驗→加固后的構(gòu)件表面防腐處理。具體的施工需要嚴格按照施工要求標準合理的進行。

2.2鋼筋網(wǎng)水泥砂漿加固法加固磚墻施工

鋼筋網(wǎng)水泥砂漿加固方法是應(yīng)用鋼筋網(wǎng)對東山賓館磚砌墻體進行穩(wěn)固，在用水泥砂漿進行加固，促使東山賓館的墻體更加的牢固，安全，耐用。其具體的施工是：基層表面處理→鋼筋網(wǎng)綁扎固定→噴射水泥砂漿面層。同樣的此項環(huán)節(jié)的施工依舊嚴格按照施工要求合理的進行施工。鋼筋網(wǎng)水泥砂漿加固方法具有良好的應(yīng)用效果，在建筑工程改造加固中經(jīng)常應(yīng)用。應(yīng)用此種方法加固墻體，在提高墻體穩(wěn)定性，牢固性的同時還能間接加穩(wěn)固建筑結(jié)構(gòu)。

結(jié)束語：

建筑工程改造技術(shù)具有極強的應(yīng)用性，能夠有效的處理建筑物出現(xiàn)裂縫、結(jié)構(gòu)不合理等問題，從而提高建筑物質(zhì)量，延遲建筑物使用壽命。本文中對東山賓館所開展的改造加固建設(shè)中是通過應(yīng)用裂縫灌注技術(shù)和結(jié)構(gòu)加固技術(shù)來分別提高東山賓館的外墻和結(jié)構(gòu)，從而提高東山賓館的質(zhì)，促使東山賓館更加的堅固、安全、穩(wěn)定、耐用?？梢?，在建筑工程建設(shè)中改造加固技術(shù)也非常的重要。在未來建筑領(lǐng)域發(fā)展的過程中的，不斷的優(yōu)化和創(chuàng)新建筑工程改造加固技術(shù)很有必要。

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