汪丹

摘要：工程造價的預結算部分是整個建筑工程造價控制的極為重要的環(huán)節(jié)，一旦預結算部分出現(xiàn)問題，整個工程的造價控制出現(xiàn)失控狀態(tài)。因此，如何提高建筑工程造價預結算審核水平，實現(xiàn)建筑工程造價的有效控制具有重要的研究意義。文章主要闡述了建筑工程造價預結算審核的內容及方法，在此基礎上，針對提高建筑工程造價預結算審核的具體措施進行了論述與分析，以供大家參考。

關鍵詞：建筑工程；造價預結算；方法；措施

1引言

近年來，各個單位對于建筑工程的造價管理越來越重視，建筑工程造價的預結算審核已經(jīng)成為合理確定工程造價的必要程序及重要手段。因此研究建筑工程造價預結算審核的工作方法有較強的現(xiàn)實意義。并且在利益的驅動下，不少單位以多計工程量、高套定額單價、巧立名目等各種手段提高工程造價，不僅容易造成資金浪費，也容易為建筑工程的質量留下隱患，因此必須提高對建筑工程造價預結算審核的措施，以實現(xiàn)建筑企業(yè)良好的經(jīng)濟效益。

2 概述

預結算審核工作的主要內容包括：工程量是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準確三方面為重點，在施工圖的基礎上結合合同、招投標書、協(xié)議、會議紀要以及地質勘察資料、工程變更簽證、材料設備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等竣工資料，按照有關的文件規(guī)定進行計算核實。下面本文簡要介紹一下目前建筑工程造價預結算審核的主要方法。

（1）全面審核法。全面審核法是指依據(jù)工程施工圖紙的各項要求，了解目前市場的各項價格、工程施工定額和工程施工組織承包等項目，對于工程施工的單價和數(shù)量等費用進行全面的審核和計算。

（2）重點審核法。重點審核法是針對工程預結算當中的一些重點內容實行審核，這種審核方法和全面審核法不同的方面就是審核范圍有方向的不同，針對于全面審核來講，重點審核法比全面審核更具有側重點和針對性，常常是選定工程量較大而且費用又相對比較高的施工項目實行審核，例如鋼筋混凝土工程和基礎工程等。對于高層建筑實行審核的時侯，還應當對建筑物的內外側裝飾工程進行審核。

（3）對比審核法。對比審核法是指選取同地區(qū)用途、結構和建筑標準基本相似的工程，分析對比各個工程的預結算資料，從中找出不符合投資規(guī)律的部分，并有針對的進行審核。這種方法不但速度較快，而且容易抓住重點。

（4）分組計算審核法。這個審核法主要是將預結算當中相關的工程項目進行分組，劃分出若干個小項目組，對于類似的或者有關的幾個項目組分別實行審核，同時能夠判斷出同一個小項目組當中不同的工程項目審核之間所存在的差異，這樣審核方法具有很強的針對性，它的檢查速度快、工作量小、范圍小。

（5）篩選法。此方法作為統(tǒng)籌法當中的一種常用審核方法，其方式是通過對各個部分工程在單位施工面積上的工程價格和數(shù)量等方面實行的審核，統(tǒng)籌出關于工程數(shù)量、價格以及用工三個方面的成本價格的標準表，在工程施工的過程當中，但是所要審查的有關內容與該標準不相符時，對其單方面實行調整，這種審核辦法簡單容易掌握。

3 建筑工程造價控制中的預結算審核內容

近年來，隨著我國建筑工程行業(yè)在項目施工合同方面的理論、管理與實踐的發(fā)展和完善，工程造價工作中的預結算審核工作也逐漸步入正軌。推動預結算審核工作的順利進行，是建筑工程行業(yè)造價控制工作必須落實的一個重要環(huán)節(jié)。預結算審核工作的基本內容主要可以分為以下幾個環(huán)節(jié)：

首先，預結算審核工作要明確建筑工程的工作范圍。預結算審核人員應根據(jù)建筑工程的招標投標文件以及工程施工合同等文件對工程的施工范圍加以科學劃分，幫助工程的總包單位和分包單位嚴格按照各自應負責的范圍進行施工。其次，預結算審核還要對工程量進行嚴格地審核。工程量計算是一項復雜、繁瑣而且費時的工作，屬于工程造價控制工作中的最基礎性的工作。工程量計算的精準度直接關系著整個工程造價的準確度。所以，預結算審核人員必須對此項工作給予高度重視，實施嚴格的審核，保證計算的相關誤差處于規(guī)范允許范圍內。

其次，預結算審核人員必須對工程建設所套用的相關定額是否合適進行審核，保證工程的項目名稱與工程內容和工程圖紙的一致性，要弄清楚定額換算工作所依照的換算方法以及換算內容是否合理，要保證工程的取費與工程造價的費率實現(xiàn)一致的調整。同時，工作人員要對工程建設中的工程變更項目內容進行審核，而預結算審核進行的相關工作步驟，主要就是從審核預備工作到審查方法再到審查內容各個環(huán)節(jié)地有序推進，保證審核工作實施的具體性以及科學合理性，使審核工作得以順利進行。

4 提高建筑工程的造價預結算審核的措施

對于建筑工程的預結算審核工作而言，其工作內容眾多而且繁雜多變。實際上，無論使用哪種方法進行審核都不能夠完全達到計算結果的絕對準確，只能將計算誤差控制在可以接受的范圍內，達到相對的準確度和精度。在使用具體審核方法進行審核時，一定要充分關注其方法中的優(yōu)缺點。但是不管是用哪種方法進行計量，都必須做好審核工作的以下幾個關鍵環(huán)節(jié)：

4.1 確保審核工作人員的基本工作素質

預結算審核工作的順利實施以審核人員較高的工作素質為基礎。而且，工程預結算的審核工作與當時當?shù)氐纳鐣?jīng)濟和市場、建筑技術等許多環(huán)節(jié)皆存在關聯(lián)，審核工作人員除應具備良好專業(yè)技術技能以及豐富工作經(jīng)驗外，還應該具有諸如對良好的職業(yè)道德以及嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度等其他方面的素質。企業(yè)不僅要采用相關的考核及激勵機制，促進預結算審核工作人員專業(yè)工作素質以及技能的提升，還要引導他們及時掌握和使用計算機、及時更新相關計價軟件等新型計算審核手段方法，在多方面推動工作人員的素質提升，推動審核工作地順利實現(xiàn)。

4.2 熟練掌握相關的工程預結算審核原則

審核工作人員在實施預結算審核時，對相關的審核原則必須達到熟練掌握和運用的程度，保證審核工作具有科學合理性。首先，工作人員應當明確工程預結算編制的計價原則以及要求，同時掌握工程施工圖紙的全部細節(jié)問題，保證現(xiàn)場的實際施工與施工圖紙的要求相一致。其次，工作人員還必須準確理解與掌握工程招投標文件的實質內容，熟練掌握當前的市場價格信息以及工程定額與費率等，保證招標工程的控制價格能夠符合市場的實際情況。審核工作人員最好能及早介入工程建設相關合同的起草以及談判和簽訂等工作，使雙方簽訂的合同盡量全面詳細、完整準確。

4.3 做好中期付款的有效審核

審核工作人員在對工程結算進行審核時，尤其要掌握好建筑工程的中期付款審核環(huán)節(jié)，保證批付的工程進度款可以嚴格地按照工程施工合同約定的方式和比例合理進行，為工程的順利施工提供保證。同時，審核工作人員還要對工程施工過程的中間變更進行嚴格的審核與控制，使工程的結算造價與工程施工的實物相符合，科學合理地進行工程施工造價控制，保證結算工作有一個科學的標準防止因進度款不及時撥付而造成工程施工延誤的現(xiàn)象發(fā)生。

4.4 保證審核工作與工程施工實際情況相符合

結算審核的工作人員在進行結算審核工作時，一定要以工程施工的相關合同以及招投標文件的相關條款為依據(jù)，使審核的結論工程造價與工程的施工實際嚴格相符。因此，工作人員應該對送交的相關施工文件進行嚴格地檢查，保證施工文件的完整、準確與真實性。使工程各項費用的計算都在相關合同、國家規(guī)范和標準的指導下進行，保證施工圖紙要求完成但實際未施工的部分全部扣除其造價費用。既不少算漏算，也不高估多算。

4.5利用計算機對工程造價預結算審核

積極運用計算機系統(tǒng)輔助建筑工程造價的預結算審核，提高審核的效率和質量。工程造價的主要影響因素是工程量和單價，人工計算工程量存在誤差是難免的，近年來，隨著信息技術的發(fā)展，計算機系統(tǒng)可以將工程量的誤差減少到最少。同時，計算機系統(tǒng)也可以及時了解國家最新標準、相關價格信息，可以有效的提高審核效率和質量。

5 結語

總之，建筑工程造價的預結算審核項目是一項專業(yè)性的工作，需要我們在實際的工作當中不斷地進行學習和積累，不僅要熟悉掌握審核的具體內容，而且要不斷地總結工作中實踐的經(jīng)驗，總結起存在的不足及問題所在，這樣才能在面對不斷變化的市場經(jīng)濟大環(huán)境和工程建筑行業(yè)的發(fā)展。

參考文獻：

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