崔業(yè)山

【摘要】防水工程作為房屋建設(shè)工程的重要組成部分，其建設(shè)質(zhì)量不僅影響到建筑物的防水抗?jié)B漏效果，還會直接影響到房屋建筑的使用壽命，本文要對房屋建筑工程易產(chǎn)生的滲漏類型及原因進(jìn)行了解，并對提高房屋建筑工程防水質(zhì)量的措施進(jìn)行探究。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；滲漏；防水質(zhì)量；措施

近年來，隨著我國房屋建筑工程的日益增多，在房屋建設(shè)中容易出現(xiàn)的一些問題也日益暴露，防水工程作為建筑工程的重要組成部分，建設(shè)不好易產(chǎn)生滲漏等問題，嚴(yán)重影響房屋建筑工程的使用質(zhì)量和使用壽命。所以，有必要對房屋建筑工程常見的滲漏類型和原因進(jìn)行分析，并對如何提高防水工程質(zhì)量進(jìn)行研究。

一、房屋建筑工程滲漏的主要類型及原因

1、房屋建筑工程滲漏的主要類型

房屋建筑工程的滲漏主要是由裂縫引起的，這些裂縫的產(chǎn)生主要是由施工材料使用不當(dāng)、工程設(shè)計失誤、施工管理不到位等原因引起的，常見的房屋建筑滲漏主要有以下幾種形式：因磚混建筑結(jié)構(gòu)裂縫引起的滲漏，因溫度應(yīng)力變化產(chǎn)生裂縫引起的滲漏，因建筑工程內(nèi)部不均勻沉降裂縫引起的滲漏，因施工管理維護(hù)處理不當(dāng)產(chǎn)生裂縫引起的滲漏。

2、房屋建筑工程滲漏的主要原因

導(dǎo)致房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏的原因是多方面的，但歸結(jié)起來主要有三類：防水工程材料的原因、防水工程設(shè)計原因和防水工程施工質(zhì)量原因。一是防水工程使用材料方面，防水工程對使用材料的各類技術(shù)性能要求較高，只有達(dá)到相應(yīng)的性能標(biāo)準(zhǔn)，才能保障防水工程的施工質(zhì)量，一旦質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，就會產(chǎn)生裂縫引起滲漏問題。二是防水工程的施工設(shè)計方面，房屋建筑工程所處的環(huán)境存在差別，所以防水工程設(shè)計人員要根據(jù)不同建筑工程的外部條件和自然環(huán)境等因素變化對防水工程設(shè)計進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，以房屋建筑工程的防水等級、外部條件和自然環(huán)境等為基礎(chǔ)，通過全面系統(tǒng)的計算，保證防水工程設(shè)計的科學(xué)性、合理性，而設(shè)計不當(dāng)，或是某一方面的設(shè)計出現(xiàn)紕漏，就會引發(fā)滲漏問題。三是防水工程施工質(zhì)量方面，只有嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，并對建筑工程的細(xì)節(jié)構(gòu)造進(jìn)行重點(diǎn)把握，掌握施工的技術(shù)要點(diǎn)，制定相應(yīng)的施工方案，并協(xié)調(diào)相關(guān)施工部門有序進(jìn)行施工，才能保證施工質(zhì)量，而某一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都會引起滲漏問題。

二、提高房屋建筑工程防水工程質(zhì)量的措施

1、提高防水工程使用材料質(zhì)量

房屋建筑防水工程使用的材料對于防水技術(shù)性能要求非常高，所以在施工前，要對防水材料進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保使用的材料滿足相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)與要求。要重點(diǎn)檢查防水材料是否經(jīng)過相關(guān)部門的認(rèn)證和檢測單位的檢測，確保使用的防水材料質(zhì)量過關(guān)、性能可靠。同時，要在施工過程中進(jìn)行不定期的抽查，避免將不合格的防水材料應(yīng)用到防水工程中。

2、提高防水工程設(shè)計水平

設(shè)計人員要根據(jù)不同建筑工程的施工條件，突出防水工程設(shè)計的“個性化”，強(qiáng)化對防水工程細(xì)節(jié)構(gòu)造和設(shè)計要點(diǎn)的把握，按照建筑物防水等級要求設(shè)計防水工程結(jié)構(gòu)，對重點(diǎn)部位進(jìn)行詳細(xì)的構(gòu)造設(shè)計，特別是在排水系統(tǒng)設(shè)計和隔熱保溫設(shè)計時，要經(jīng)過嚴(yán)密的計算，不能單純憑借原先已有的圖紙和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行設(shè)計。

3、提高防水工程施工質(zhì)量

防水工程必須由專業(yè)的防水施工隊伍進(jìn)行施工，要在經(jīng)過圖紙會審和掌握設(shè)計要點(diǎn)、細(xì)節(jié)構(gòu)造、相關(guān)技術(shù)要求的基礎(chǔ)上，制定科學(xué)合理的施工方案，并嚴(yán)格按照施工方案有序進(jìn)行施工。在施工過程中，要嚴(yán)格按照施工程序?qū)Ψ浪こ踢M(jìn)行分層檢驗(yàn)，確保某一防水層檢驗(yàn)合格后，再進(jìn)行下一防水層的施工，將材料、設(shè)計、施工、管理各個環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)要求貫徹到位，從而保證防水工程的質(zhì)量。

4、注意防水工程的關(guān)鍵部位施工

防水工程涉及因素較多，需要對關(guān)鍵部位和環(huán)節(jié)進(jìn)行精細(xì)施工，對容易出現(xiàn)病害的部位設(shè)置增強(qiáng)層，從而提高防水工程的質(zhì)量。一般而言，建筑防水工程的施工有以下幾個關(guān)鍵部位需要注意：一是水落口、地漏和過水孔處，這些部位都是兩種不同建筑材料的交匯部位，不同材料的脹縮溫度不同，所以這些部位容易產(chǎn)生裂縫，加之這些部位所處空間狹小、施工要求較高，所以施工質(zhì)量很難保證，在施工之后這些部位又容易出現(xiàn)積水現(xiàn)象，所以要按照節(jié)點(diǎn)設(shè)防的原則，對這些部位進(jìn)行密封處理，并預(yù)留出一定的空間為后期修補(bǔ)提供空間。二是防水層的收頭處，由于材料收縮、雨水和風(fēng)力的作用，容易產(chǎn)生提前翹邊、脫層等病害引起滲漏，在施工中要對材料收頭處進(jìn)行壓條定壓固定后進(jìn)行封口處理，用水泥砂漿進(jìn)行密封保護(hù)，不同涂膜的收頭處要錯開，不能集中在一起。三是建筑工程的天溝和檐口處，不僅容易變形，還會因?yàn)橛晁疀_刷、積水和干濕交替等原因產(chǎn)生病害，大多數(shù)防水工程都是由此處引起滲漏，所以需要對天溝的交角部位、檐口、天溝等部位先涂涂料，再進(jìn)行胎體鋪設(shè)，再涂涂料，特別是對檐溝構(gòu)件斷面復(fù)雜的部位，要先涂隔離劑后再鋪設(shè)增強(qiáng)層。四是壓頂處，這是房屋建筑的最高點(diǎn)，由于處在復(fù)雜的自然環(huán)境中，溫差大、風(fēng)雨沖刷劇烈，裂縫的產(chǎn)生不可避免，所以要對壓頂設(shè)置柔性材料增強(qiáng)層，一般采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行施工，作出防水層加固壓頂。五是陰陽角處，也就是建筑物立面與平面交角處、地面與墻面內(nèi)外交角處和檐口與天溝交接處，這些部位極易因砂漿、混凝土溫差產(chǎn)生裂縫引起滲漏，要在這些部位鋪貼卷材條作為增強(qiáng)層，增強(qiáng)這些部位的防水能力。六是穿過防水層的預(yù)埋件和管道處，這些材料與周圍混凝土脹縮系數(shù)不同，周圍易出現(xiàn)裂縫滲水現(xiàn)象，所以，在抹找平層時要使管道和預(yù)埋件根部高于層面，并增設(shè)涂膜層，特別是對經(jīng)過水池的管道部位要用密封膠密封留槽，增強(qiáng)其防水能力。

三、結(jié)論

綜上所述，房屋建筑防水工程施工難度大、材料性能要求高，一旦出現(xiàn)問題就會引起建筑工程滲漏現(xiàn)象，影響建筑物的使用，本文正是基于這一認(rèn)識，對其滲漏類型、原因等進(jìn)行了分析，重點(diǎn)對提高防水工程質(zhì)量的措施進(jìn)行了探究。

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