陳中飛

摘要：建筑的質量已經(jīng)成為當今社會關注的焦點。屋面施工質量的好壞、優(yōu)劣關系到建筑物的使用壽命。假使屋面發(fā)生漏水、滲水，會給人們生活帶來很多不便，不但造成經(jīng)濟上的嚴重損失，而且直接影響人民的正常生活。本文分析了影響建筑工程屋面防水的因素，并提出一些解決策略。

關鍵詞：建筑工程；屋面防水；因素；措施

我公司承建的新疆奎屯賽美國際大廈工程包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、以及電氣管線、上下水管線安裝工程及供熱、供冷系統(tǒng)工程等，總規(guī)劃面積約56000㎡。

文章主要對屋面防水施工技術進行分析，從而我們可以了解到屋面防水的主要因素是什么，是什么因素導致了屋面防水的效果不良，且針對這一類問題制定出有效的解決方法，最后對建筑業(yè)在未來發(fā)展做了展望，希望通過改進及完善施工技術以及建立一套完整的質量監(jiān)控體系，使未來的建筑行業(yè)在社會的大環(huán)境中保持強有力的競爭資本。

1我國建筑屋面防水質量現(xiàn)狀分析

建筑屋面防水是確保工程質量的一個重要環(huán)節(jié)。但多年來我國建筑屋面滲漏問題一直比較突出，不少新建成的工程竣工當年就出現(xiàn)了嚴重滲漏的情況。雖然我國的建筑防水材料在品種、質量等方面與先進國家相比差距不大，而且政府相繼頒布了一系列有利于新型材料發(fā)展的指導性文件，限制和淘汰了一些低檔防水材料，使得新型防水材料的數(shù)量、質量均呈現(xiàn)逐年上升趨勢，但建筑屋面滲漏的頑疾仍未明顯好轉，主要是業(yè)主和施工單位片面追求低成本，給假冒偽劣產(chǎn)品以可乘之機。不少防水材料的生產(chǎn)者以犧牲產(chǎn)品的性能為代價，來達到“降低成本”的目的，致使屋面防水工程質量難以保證。我國現(xiàn)有的老建筑屋面大多采用有機防水，現(xiàn)在其中許多都已經(jīng)到了使用年限，因而老建筑屋面滲漏現(xiàn)象更為嚴重。不少單位在解決老建筑屋面滲漏采用的方法仍然是使用瀝青油氈、SBs改性瀝青柔性油氈、氯丁膠等傳統(tǒng)修補材料在滲漏處進行修補。然而修補滲漏比做新建筑的防水要困難得多，據(jù)不完全統(tǒng)計，全國每年約有2.4億m2的油氈和27萬t瀝青用于修補屋面防水層，‘全國每年用于建筑屋面防水的維修費用高達10億元。

2響建筑工程屋面防水的因素

2.1設計

屋面防水設計必須對排防綜合考慮，如果只重視結構層，而不重視排水或排水不暢，使屋面局部處于長期的水浸蝕，則會加速防水材料的老化，防水而久性很短?，F(xiàn)狀是設計不能根據(jù)當?shù)貧夂驐l件。暴雨強度和積雪融化在屋面的泄流面積諸多因素，較準確地計算確定排水管徑，位置和數(shù)量。對屋面匯流分區(qū)，排水坡度及人溝和檐口的排水處理的表達和示意均概念不清。

2.2構造設計

凸出屋面的排氣道，女兒墻，人溝或檐溝，雨水口等處，細部構造節(jié)點受氣溫，凍融的影響較大，是防水的最薄弱部位，稍有疏忽，防水質量就難以確保和造成短期損壞等現(xiàn)象。

2.3選擇

設計人員不熟悉新型防水材料的性能，更不能較實際地按當?shù)貧鉁?，日照時間強度和多風，大風的特點選擇合適的新型防水建材，甚至會出現(xiàn)物理性能不相適應的聚合材料多層設防。未能按屋面防水級來確定防水標準，設防層數(shù)，材料各類，每層構造厚度和要求等，這是屋面防水設計的主要內容，很容易被設計者忽視。

2.4防水基層的問題

為使防水設防材料能同基層牢固結合，消除因溫度和荷載變形對防水層的不利影響，基層必須平整，無裂縫，光潔，并有較高強度，找平后的基層宜設份格縫使之變形伸縮。

3建筑工程中常用的防水材料

3. 1水混凝土

防水混凝土兼有結構層和防水層的雙重功效。其防水機理是依靠結構構件（如梁、板、墻體等）混凝土自身的密實性，再加上一些構造措施（如設置坡度、止水環(huán)等）達到結構自防水的目的。水泥：應用不低于32.5級的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，也可以用礦渣硅酸鹽水泥；砂子：應該用中砂，含泥量不大于3%，泥塊含量不得大于1.0%；石子：應該用卵石，最大粒徑為5～40mm，含泥量不大于1.0%，泥塊含量不得太大；摻和料：其摻量應該由實驗確定，等級符合規(guī)范要求。

3. 2青防水卷材

瀝青防水卷材是用原紙，纖維織物等胎體材料滲涂瀝青，表面撒布粉狀，粒粉或片狀材料制成的可以卷曲的片狀防水材料。石油瀝青紙?zhí)ナ俏覈鴤鹘y(tǒng)的防水材料，目前在屋面工程中仍然占主要地位。它具有低溫柔性好，防水層耐用年限短，價格低的特性。

3. 3膜防水材料

合成高分子防水材料是以合成橡膠或合成樹脂為主要成膜物質，加入其他輔助材料配制而成的單組份或多組分防水涂料。與常用的材料相比，顯得比較新型。防水涂料是一種在常溫下呈現(xiàn)粘稠狀液體的高分子合成材料。涂刷在基層表面后，經(jīng)過溶劑的揮發(fā)或水分的蒸發(fā)或各組分間的化學反應，形成堅韌的防水膜，起到防水、防潮的作用。

4面防水質量控制對策

4.1水設計控制

設計要嚴格按照標準規(guī)范進行，設計人員應掌握各種防水材料的性能，結合結構工程設計的特點和需要，堅持“因地制宜，按需選材，剛柔結合，綜合治理”的設計原則，并應按照防水構造標準圖集以及地方建設行政主管部門編寫的地方規(guī)程，推薦作法，加強細部設計，嚴格對房屋防水圖紙的審查，及時發(fā)現(xiàn)問題，不斷提升設計水平。

4.2屋面防水施工控制

屋面工程的防水必須由專業(yè)防水隊伍或防水工施工，嚴禁操作人員無證上崗，并在施工前做好技術交底，在施工過程中應嚴格遵守操作規(guī)程和施工工序，開展自檢、互檢、交接檢并做好施工記錄，監(jiān)理單位必須做好每步工序的驗收工作，驗收合格后方可進行下道工序、層次的作業(yè)。此外，應特別控制好檐口、天溝、落水口及凸出屋面的煙道、通氣孔、上人孔、管道井、女兒墻及構筑物的陰角等屋面易漏部位的質量。應在此部位設置增強層，一般處理為20厚聚胺脂涂膜，對于卷材防水和涂膜防水還必須處理好基層，使之保持干燥，以防止防水材料起鼓；對于剛性防水則必須嚴格按照規(guī)范要求設置分格縫以防止屋面開裂。

4.3屋面防水材料控制

屋面工程所采用的防水材料必須確保其質量符合屋面工程技術規(guī)范或國家有關標準的要求。防水材料進入施工現(xiàn)場后應附有生產(chǎn)許可證，出廠檢驗報告單及出廠合格證，并注明生產(chǎn)日期、批號、規(guī)格、名稱。施工單位應按規(guī)定取樣復檢，經(jīng)復檢合格，提交復檢試驗報告合格單后方可在防水工程中應用，對采購的材料進行雙向控制。嚴禁在工程中使用不合格的防水材料。

5 結束語

房屋建筑屋面出現(xiàn)滲漏問題是各個方面的因素引起，在實際施工中應綜合考慮，不停提高企業(yè)的屋面防水技術水平。如一旦出現(xiàn)滲漏等質量問題，除了會給建筑施工企業(yè)造成較大的經(jīng)濟損失之外，還會嚴重影響到人民群眾的正常生活。所以，在房屋建筑屋面工程的設計與施工過程中，建筑施工企業(yè)要選擇合適的防水材料，努力提高施工隊伍的專業(yè)技術水平，不斷提升房屋建筑屋面防水技術，同時還要做好后期的維護和管理工作，從根本上解決房屋屋而的滲透問題。

參考文獻：

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