戴銳銳

摘 要：目前我國的建設(shè)工程發(fā)展的速度比較快，由此推出了一個新型的工程造價的計價方式，使用工程量清單計價模式，本文介紹了工程量清單計價的優(yōu)點，并與定額計價的計量方式作出了比較，對于二者的區(qū)別作出了研究。

關(guān)鍵詞：工程量清單計價；定額計價；區(qū)別；研究

1 工程量清單的計價優(yōu)點和意義

工程量清單的計價模式是我國目前最為常見的工程造價管理模式，在建筑工程招標(biāo)和建筑工程施工的過程中使用工程量清單的方法對工程造價進行計量可以充分的發(fā)揮出建筑市場的競爭優(yōu)勢和企業(yè)所具有的自主報價的優(yōu)勢。

使用工程量清單的計價的計價方式是，投標(biāo)單位一定要根據(jù)單位內(nèi)的實際情況進行估量，首先投標(biāo)單位內(nèi)的施工技術(shù)水平及能力進行評估，再結(jié)合建筑市場的市場行情逐步分析之后對工程量清單的項目進行逐步報價。使用該計價方式的優(yōu)點在于，計價過程中編制的工程項目工程量清單是絕對的公開的，可以有效的避免在工程招標(biāo)過程中出現(xiàn)的違規(guī)操作，工程量清單計價方式可以有效的貫徹施工技術(shù)水準(zhǔn)和施工管理水平對工程報價的絕對影響，形成公平競爭的工程招標(biāo)平臺。

采用工程量清單的計價方式的優(yōu)點還有一個就是可以在計價的過程中可以有效的推動社會生產(chǎn)力的發(fā)展。在工程招標(biāo)的過程中，對于招標(biāo)單位的自身的施工技術(shù)水平進行對比估量，將提出施工技術(shù)水平先進和優(yōu)良的施工方案的招標(biāo)單位作為最終中標(biāo)的建筑單位，在此基礎(chǔ)上計算項目建筑開發(fā)所需要的成本，這樣不但可以有效的降低工程建筑過程中的工程造價，還可以確保工程開發(fā)的過程中采用的是最先進、最高效的施工技術(shù)水平，對于促進施工單位的技術(shù)水平的提高有很大的影響，存進企業(yè)積極的進行創(chuàng)新，積累先進的施工經(jīng)驗，使得建筑市場的競爭力在工程量清單計價的幫助下無形的得到提高。

最后一個優(yōu)點就是在使用工程量清單計價方式進行建筑工程施工招標(biāo)工作的時候，投標(biāo)單位可以對被提供的信息進行合理的分析，有效的克服了原有的定額計價招標(biāo)中存在的諸多問題，提高了建筑工程招標(biāo)的效率。

2 工程量清單計價與定額計價的區(qū)別

總結(jié)來說，工程量清單的計價方式與定額計價的根本區(qū)別就在于在建筑工程招標(biāo)的過程中，對于工程造價的定價方式和擬定的價格范圍不在一個層次內(nèi)。

工程量清單計價模式所使用的價格是建筑市場長期運行下形成的價格，是建筑市場內(nèi)部在競爭的形勢下形成的，體現(xiàn)的是建筑市場內(nèi)部最先進的、最準(zhǔn)確的實誠價格的平均水準(zhǔn)。但是定額計價在招標(biāo)過程中所使用的價格僅僅社會的平均價。

除此之外，工程量清單定額計價中采用的是綜合單價的計價形式，包括了人工費、材料費、機械臺班費和管理費以及風(fēng)險費，屬于完全單價，但是定額計價僅僅包含了人工費、材料費和機械臺班費，是不完全單價。

定額計價采用的是定額劃分原則計價，將圖紙劃分為計算造價的基本單位，在此基礎(chǔ)上計算確定每個項目的工程量，之后選擇一套相應(yīng)的定額在計取工程的各項花費，最后在進行匯總整個工程的造價。而工程量清單計價指的是在招標(biāo)的過程中按照業(yè)主在招標(biāo)文件中規(guī)定的工程量清單和有關(guān)說明進行清單的單價分析，之后再進行清單的計價填報。定額計價投標(biāo)時采用的是百分制評分標(biāo)準(zhǔn)，而工程量清單計價采用的則是合理低報價中標(biāo)法。

在風(fēng)險的處理方面二者也存在著差別，工程量清單的計價方法中風(fēng)險在投標(biāo)人和招標(biāo)人之間合理的分擔(dān)，工程量上風(fēng)險由甲方承擔(dān)，單價上的風(fēng)險由乙方承擔(dān)，招標(biāo)人對自己的成本負(fù)責(zé)，還要對綜合單價負(fù)責(zé)，還要考慮各種風(fēng)險對價格的影響，但是在定額的計價方式中，風(fēng)險只單純的存在在投資一方，風(fēng)險只在不可預(yù)見費用中體現(xiàn)。

3 工程量清單計價方式與定額計價方式出現(xiàn)差異的原因分析

（1）兩種計價方式對于建筑市場的價格的反應(yīng)速度是工程量清單計價與定額計價出現(xiàn)差異的最主要的原因。定額計價對于建筑市場的價格的關(guān)注只是停留在建筑工程開發(fā)的這一段時間內(nèi)，只是對一段時期內(nèi)價格的變動進行觀察和統(tǒng)計之后才進行發(fā)布的，但是工程量清單計價方式是招標(biāo)單位在建筑市場內(nèi)進行詢價，在已有的價格基礎(chǔ)上對為了建筑市場的價格變化做出預(yù)測，將預(yù)測的價格變動計入到招標(biāo)的方案中，這些都表現(xiàn)了兩種計價方式對于市場價格的反應(yīng)速度，也就是說，當(dāng)建筑市場內(nèi)的價格上漲幅度越來越大，就會造成工程量清單計價與定額計價之間的差異被逐漸的拉大。

（2）兩種計價方式在工程費價格范圍內(nèi)的定義也有所不同。工程量清單計價方式使用的價格范圍是對分部分項工程計價所采用的綜合單價，整合過的綜合單價是對于建筑工程中的所有的人工費用、建筑材料費用、機械費用、工程管理費、利潤和風(fēng)險因素預(yù)測與管理中的所以費用的綜合。但是在定額計價方式中，所列舉的工程費用則只是按照建設(shè)行政管理部門規(guī)定的反應(yīng)社會先進水平的定價進行編制的?？偨Y(jié)來看，定額計價中涉及到的工程價格是處在一個比較籠統(tǒng)的范圍內(nèi)，但是工程量清單計價則對于市場價格的要求較高，進行統(tǒng)計的時候也更加的準(zhǔn)確。

4 縮小兩種計價方式的措施

（1）在建筑工程招標(biāo)的過程中，在工程造價的設(shè)計階段，一定要對建筑工程的工期要求以及建設(shè)要求進行深刻的研究，采取科學(xué)的手段對建筑市場的價格進行預(yù)測，爭取做到在初步設(shè)計中充分的考慮和預(yù)留適應(yīng)建筑市場變化的工程需要和預(yù)備費。

（2）兩種計價方式的主要差異在簡介費的計取上，縮小這種差異的主要方式就是要縮短定額計價的更新期，實施的調(diào)整定額市場與市場價格之間的差異，及時的更新建筑市場的價格信息，采取措施有效的避免材料價格變動帶來的價格差異。

（3）現(xiàn)代社會中的建筑市場內(nèi)處理工程造價的軟件也是較多的，由此給建筑工程的工程造價管理帶來了較大的便利和提供了科學(xué)的方法和手段，因此縮短兩種計價方式之間差異的另一個措施就是可以開發(fā)定額計價方式與工程量清單計價之間相互轉(zhuǎn)換的軟件，這樣就可以在工程招標(biāo)的過程中有效的控制工程的造價。

5 總 結(jié)

現(xiàn)代社會的建筑行業(yè)內(nèi)的競爭力也很大，在建筑工程招標(biāo)的過程中體現(xiàn)的尤為明顯，因此采用合理有效的工程造價的計量方法對于完善建筑工程招標(biāo)的過程是有很大的幫助，目前最有效的就是工程量清單計價方式，本文著重對比了該方法與定額計價方法之間的差異，找出了出現(xiàn)差距的原因，并對提出了縮小二者之間差距的措施。

參考文獻

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