何偉

摘 要：本文基于筆者多年從事城市規(guī)劃測量的相關(guān)工作經(jīng)驗，以城市規(guī)劃竣工為研究對象，研究探討了竣工測量的具體流程，質(zhì)量控制要求和質(zhì)量控制依據(jù)等相關(guān)關(guān)鍵技術(shù)，論文從4個方面探討了質(zhì)量控制措施，全文是筆者長期工作實踐基礎(chǔ)上的理論升華，相信對從事相關(guān)工作的同行有著重要的參考價值和借鑒意義。

關(guān)鍵詞：建筑物 竣工測量 質(zhì)量控制 外業(yè)施測

中圖分類號：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1672-3791（2014）08（a）-0133-02

1 建筑物竣工測量流程研究

1.1 竣工測量作業(yè)流程

《成都市工程測量技術(shù)規(guī)程》規(guī)定，建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督測量應(yīng)依據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證作業(yè)。建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督測量包括驗線測量和竣工測量兩個階段，驗線測量又包括灰線驗線和±0驗線測量兩個階段，每個階段的項目完成后，需要提交的基本資料一般包括：外業(yè)測算手簿（導(dǎo)線及極坐標(biāo)手簿），外業(yè)草圖（平面及立面圖），測量成果表，雙極點的坐標(biāo)平均值表格以及為了滿足信息化管理需要的其他信息數(shù)據(jù)。

規(guī)劃監(jiān)督測量工作包括的驗線測量是建筑物基礎(chǔ)工程測量階段，分別在建筑物釘樁后和室外地坪成形階段進(jìn)行的測量工作，而竣工測量是在建筑物竣工后所進(jìn)行的一項城市規(guī)劃實施管理階段的測量工作，竣工測量成果是城市規(guī)劃行政主管部門進(jìn)行建筑規(guī)劃竣工驗收的主要依據(jù)，具有權(quán)威性和法律意義。建筑工程規(guī)劃竣工測量必須由城市規(guī)劃行政主管部門授權(quán)，具有相應(yīng)測量資質(zhì)測繪單位負(fù)責(zé)具體實施。由于竣工測量成果具有一定法律意義，因此，要求竣工測量成果的錯誤率為零，外業(yè)數(shù)據(jù)采集、內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理以及質(zhì)量檢查都必須嚴(yán)密、準(zhǔn)確、細(xì)致，以便更好的完成規(guī)劃監(jiān)督測量任務(wù)。

竣工測量是城市工程建設(shè)中不可缺少的重要環(huán)節(jié)，它不僅為工程的交工驗收及將來進(jìn)行的維修、改建、擴(kuò)建提供依據(jù)，同時為城市的規(guī)劃和城市管理提供完整、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料，為數(shù)字城市的建設(shè)提供必備的數(shù)據(jù)。為了滿足規(guī)劃驗收的要求，竣工測量有著特殊的嚴(yán)格要求，除滿足地形圖測量的一般條件外，還要符合城市規(guī)劃主管部門頒布的竣工測量技術(shù)規(guī)定。這也為利用竣工測量更新基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)庫中的矢量地形圖提供了有利的保障?？⒐y量可分為建筑物竣工測量和管線竣工測量兩大類，施測流程如圖2所示。

1.2 竣工測量數(shù)據(jù)處理一體化系統(tǒng)的研究與應(yīng)用

長期以來，測量工作的勘測數(shù)據(jù)采集多采用常規(guī)的光學(xué)經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、電磁波測距儀、電子經(jīng)緯儀、電子全站儀和電子水準(zhǔn)儀，現(xiàn)在GPS接收機(jī)也己普遍使用。但是測量的模式仍然很落后，測量作業(yè)的內(nèi)外業(yè)一體化、自動化程度不高，測量人員的內(nèi)外業(yè)工作強(qiáng)度很大。隨著數(shù)字地球的發(fā)展，鐵路、公路等線路的三維圖形顯示、縱橫斷面設(shè)計、坡度設(shè)計、填挖土方量計算等都基本采用相應(yīng)的GIS系統(tǒng)來管理實現(xiàn)，GIS系統(tǒng)空間信息的獲取和更新及工程勘測和施工放樣迫切需要實現(xiàn)測量作業(yè)的一體化，即外業(yè)的數(shù)據(jù)采集與內(nèi)業(yè)的數(shù)據(jù)和圖形處理等工作在外業(yè)工作時一起完成，部分內(nèi)業(yè)工作雖然不能在外業(yè)期間同時完成，但能形成電子數(shù)據(jù)的自動化數(shù)據(jù)流輸入而不需人工干預(yù)和處理。

國內(nèi)各測繪生產(chǎn)及科研單位和高等學(xué)校在測量工程的內(nèi)外業(yè)一體化和自動化方面做了大量的研究工作，并取得了一些很好的成果。如由山東正元、武漢瑞得、成都清華山維及威遠(yuǎn)圖、上海天測、廣州南方及開思等公司研究和開發(fā)的大比例尺數(shù)字測圖系統(tǒng)，武漢大學(xué)測繪學(xué)院研制的地面控制與施工測量工程一體化自動化系統(tǒng)（簡稱“科傻”COSH系統(tǒng)），武漢大學(xué)測繪學(xué)院與鐵道部第二工程局（中鐵二局）聯(lián)合研制的鐵路工程施工測量自動化處理系統(tǒng)，武漢大學(xué)測繪學(xué)院完成的國家測繪局重點教學(xué)改革項目成果“地面測量工程計算機(jī)輔助教學(xué)實習(xí)改造”等，為我國的地面測量工程自動化和內(nèi)外業(yè)一體化起到了很好的推動和促進(jìn)作用。

2 質(zhì)量控制措施研究

由于竣工測量產(chǎn)品在生產(chǎn)過程中某些關(guān)鍵因素的存在，實時地、全面地、準(zhǔn)確地控制其生產(chǎn)過程，監(jiān)督、規(guī)范在生產(chǎn)過程中執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及其他相關(guān)技術(shù)要求，為保證竣工測量質(zhì)量，采取一些控制措施是必要的。

2.1 實行竣工測量的準(zhǔn)入機(jī)制

竣工測量涉及基礎(chǔ)測繪和規(guī)劃測繪信息采集兩個方面，為了便于規(guī)劃管理用圖，圖面信息表達(dá)方式也必須遵循一定的規(guī)則，這就要求測量人員不但要具備基礎(chǔ)測繪知識，而且應(yīng)充分了解規(guī)劃管理意圖；另外，近年來上海市城市建設(shè)快速發(fā)展，現(xiàn)代化步伐加快，城市建筑各具風(fēng)格，城市美化了，但給竣工測量工作帶來了困難?？紤]到竣工測量工作本身的特點，必須是工作責(zé)任心強(qiáng)，技術(shù)水平較高，經(jīng)過竣工測量技術(shù)培訓(xùn)，有測繪從業(yè)資格的人員才允許進(jìn)行竣工測量。并且盡量固定一支熟悉竣工測量工作的隊伍，減少出錯幾率。

2.2 把好控制測量質(zhì)量關(guān)

在控制測量工作中，有以下幾個方面值得注意。

（1）城市建成區(qū)一般沿城市主、次干道及街巷布設(shè)一、二級導(dǎo)線，并聯(lián)測四等水準(zhǔn)，由于道路的改擴(kuò)建，沿路布設(shè)的一、二級導(dǎo)線點常常被破壞，在導(dǎo)線點被破壞的區(qū)域進(jìn)行竣工測量，作業(yè)人員只能利用較遠(yuǎn)的起算點布設(shè)導(dǎo)線，造成導(dǎo)線過長，降低了控制精度，這種情況下必須注意及時補(bǔ)布一、二級導(dǎo)線點。（2）城市建成區(qū)建筑密集，布設(shè)導(dǎo)線往往形狀不好，導(dǎo)線中常有短邊，定向容易產(chǎn)生方位誤差，影響導(dǎo)線精度。對有短邊的情況在測角時應(yīng)使用小的目標(biāo)物作為定向標(biāo)志。（3）用全站儀的坐標(biāo)放樣功能布設(shè)復(fù)測支導(dǎo)線，是作業(yè)人員所樂于采用的方式，采用這種方式布設(shè)支導(dǎo)線，須注意檢定儀器，注意參數(shù)是否設(shè)置正確，施測時注意定向邊應(yīng)長于放樣邊，當(dāng)定向邊短于放樣邊的1/2時，應(yīng)作測角檢查，測角檢查值與坐標(biāo)反算值之差不能大于30 s，并且還須注意控制總長和邊數(shù)，保證最弱點位精度。（4）使用GPS RTK是單點定位，控制點間須進(jìn)行距離和高程檢查，以確定所測控制點的精度情況及斷定坐標(biāo)是否正確。

2.3 采取措施提高地物數(shù)據(jù)采集精度

建筑物的拐角通常為直角，且有陽角、陰角之分。當(dāng)測量陽角角頂位置時，可用全站儀采用角度偏心觀測；測量陰角頂點位置時，可用全站儀采用距離偏心觀測。通過這一措施保證竣工建筑細(xì)部點的測量精度。建筑竣工測量時，有些地點測量人員不能到位，用棱鏡采集不到數(shù)據(jù)，這種情況下用無棱鏡全站儀可解決問題。房頂標(biāo)高、房檐標(biāo)高、高壓線的標(biāo)高和走向用無棱鏡全站儀測量不但準(zhǔn)確，而且快速、安全。

2.4 實行有效的質(zhì)量管理措施

竣工測量圖是規(guī)劃實施監(jiān)督管理的依據(jù)，具有一定的法律意義。因此，要求竣工測量成果的錯誤率為零，外業(yè)數(shù)據(jù)采集、內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理以及質(zhì)量檢查都必須細(xì)致、準(zhǔn)確。在質(zhì)量檢查方面，竣工測量產(chǎn)品要經(jīng)過作業(yè)組、作業(yè)隊和總工辦三級100%的質(zhì)量檢查，并且總工辦根據(jù)竣工工程的復(fù)雜情況組織人員進(jìn)行單項工程外業(yè)100%的抽查。在質(zhì)量管理措施方面，作業(yè)隊和總工辦根據(jù)制定的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)對竣工測量成果進(jìn)行質(zhì)量評定和監(jiān)督，采用缺陷扣分法進(jìn)行優(yōu)、良、合格和不合格分等級的質(zhì)量評定，對產(chǎn)品中有共性的缺陷加以分析，找出原因，找到對策，并按產(chǎn)品質(zhì)量情況實行獎懲，形成激勵機(jī)制。

3 外業(yè)施測要點研究

（1）規(guī)劃竣工驗收地形圖測量除了按數(shù)字地形圖測量有關(guān)規(guī)范實施外，還要對所驗收的建筑物進(jìn)行比較細(xì)致的測量，特別是對轉(zhuǎn)角比較多、形狀不規(guī)范的建筑物，需要將主要特征點盡量采集。對于有裙樓和塔樓，并且塔樓較復(fù)雜的建筑物，需要把測站設(shè)置在裙樓上，采集塔樓的主要特征點，并且對驗收的建筑物四周的高程變化點高程必須采集。測量方法：布設(shè)控制點可根據(jù)測區(qū)附近已有高級控制點情況結(jié)合巡視結(jié)果確定控制方案，或采用GPS RTK技術(shù)布設(shè)控制點，RTK單點定位，控制點間須進(jìn)行距離和高程檢查，以確定所測控制點的精度情況及斷定坐標(biāo)是否正確；碎部測量可采用極坐標(biāo)法、前方交會法、鋼尺量距幾何法等；高程測量可采用水準(zhǔn)測量法或全站儀三角高程，使用目前較為先進(jìn)的無棱鏡全站儀更為便捷。（2）竣工測量涉及基礎(chǔ)測繪和規(guī)劃測繪信息采集兩個方面，為了便于規(guī)劃管理用圖，圖面信息表達(dá)方式也必須遵循一定的規(guī)則，這就對測量專業(yè)人員提出了比較高的要求。測量人員不但要具備基礎(chǔ)測繪知識，而且應(yīng)充分了解規(guī)劃管理意圖，還要對建筑設(shè)計有一定的了解。由于外業(yè)工作條件的限制，因此，要有重點地核對竣工圖，對最有可能竣工圖與現(xiàn)場不一致的地方要重點核對，具體應(yīng)注意：①規(guī)劃報建圖是規(guī)劃行政主管部門對建設(shè)單位所報建的建筑物的審批圖紙，具有法律效應(yīng)，首先應(yīng)核對竣工圖與規(guī)劃報建圖不一致的地方；②要核對建筑物的架空部分，因為架空部分面積不計入建筑物的容積率，許多建筑單位在報建時報建圖有架空層，但竣工驗收時就封閉或縮小架空層；③公共建設(shè)配套項目是規(guī)劃行政主管部門要求建筑單位為本住宅樓或住宅小區(qū)必須配備的公共服務(wù)設(shè)施，如學(xué)校、居委會、衛(wèi)生站、公廁、汽車庫、自行車庫等等，并不屬于贏利項目，因此許多房地產(chǎn)開發(fā)商會在竣工圖上表示有足夠數(shù)量的公建配套項目而實際縮小或不建設(shè)；④有復(fù)式層住宅樓對復(fù)式層要認(rèn)真核對，因為復(fù)式層的建設(shè)涉及電梯的建筑設(shè)計規(guī)范和住宅樓戶數(shù)的變化，規(guī)劃行政主管部門一般不容許房地產(chǎn)開發(fā)商隨意把復(fù)式改為標(biāo)準(zhǔn)層。（3）在注意完成了以上幾方面工作之后，再檢查標(biāo)準(zhǔn)層，檢查工作應(yīng)做到全面、細(xì)致、不留死角。那么對竣工圖的核查就基本完成，對建筑物的結(jié)構(gòu)和與規(guī)劃要求的符合性也有了總體的認(rèn)識和了解。

4 結(jié)語

城市建筑竣工測量是一項具有法律意義的測繪活動，目前《城市測量規(guī)范》就滿足城市規(guī)劃實施管理階段的建筑竣工測量的精度和內(nèi)容都沒有明確的規(guī)定。因此，討論城市建筑竣工測量的質(zhì)量控制，對開展竣工測量工作具有一的參考價值。

參考文獻(xiàn)

[1] 上海市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局.DBll/T 339-2006.上海市工程測量技術(shù)規(guī)程-2006[S].成都：中國測繪出版社，2006.

[2] 郭清文.城市規(guī)劃審批工程竣工驗收項目監(jiān)督管理系統(tǒng)研究[D].成都：成都林業(yè)大學(xué)，2006.