摘 要：居住小區(qū)智能化以家庭智能化為核心，采用系統(tǒng)集成方法，建立一個溝通小區(qū)內(nèi)部之間、住戶與小區(qū)之間綜合服務(wù)中心之間、住戶與外部社會的綜合信息交互系統(tǒng)，為住戶營造一個安全、舒適、快速、節(jié)能、高效的居住和生活環(huán)境。通過文章的介紹，希望能夠?qū)ο嚓P(guān)工作提供幫助。

關(guān)鍵詞：智能住宅；智能住宅小區(qū)；分析研究

1 保安監(jiān)控系統(tǒng)

一個封閉的高檔住宅小區(qū)，為提高其安全性，必須采用現(xiàn)代化的保安監(jiān)控系統(tǒng)。保安監(jiān)控系統(tǒng)是對于遠端現(xiàn)場情況進行遙控監(jiān)視和必要的圖像記錄，而系統(tǒng)為達到此目的，需要根據(jù)不同的現(xiàn)場情況進行不同的設(shè)備布點設(shè)計和不同的系統(tǒng)配置。

（1）周界防護：周界防護是小區(qū)的第一道防線。即：在小區(qū)的周界設(shè)置報警探頭及對應(yīng)的攝像機，當有人試圖越過圍墻進入或離開小區(qū)時，將引起系統(tǒng)的報警，并且切換對應(yīng)的攝像機的信號到監(jiān)視器上，以便及時觀察現(xiàn)場的情況。（2）區(qū)內(nèi)監(jiān)視：區(qū)內(nèi)監(jiān)視主要是監(jiān)視小區(qū)內(nèi)重要的公共區(qū)域的情況。此系統(tǒng)在小區(qū)各重點地區(qū)安裝智能化攝影機，對需要監(jiān)控的關(guān)鍵場合進行監(jiān)視，攝影機可根據(jù)預(yù)先編好的程序自動全方位巡視，值班人員通過監(jiān)視器將小區(qū)內(nèi)各重點地區(qū)情況觀察得一清二楚，避免了人工巡視的周期性盲區(qū)。當有案件發(fā)生時，系統(tǒng)的報警聯(lián)通設(shè)計可使監(jiān)控畫面自動轉(zhuǎn)向現(xiàn)場附近的攝像機，并自動進行警情錄像?？勺屝^(qū)處于封閉狀態(tài)，二十四小時進行監(jiān)控，從而減少小區(qū)保安人數(shù)，加大管理力度，更好、更快地處理各種突發(fā)事件。

2 可視對講系統(tǒng)

隨著人們對居住安全性的要求不斷的提高，住宅樓的封閉性是十分重要的。即：在住宅大樓入樓設(shè)置電控鎖及可視對講裝置，使得無關(guān)人員無法隨便進入住宅樓，以加強住宅治安防范，實現(xiàn)現(xiàn)代化的物業(yè)管理?？梢晫χv系統(tǒng)功能應(yīng)該實現(xiàn)如下功能：（1）在封閉小區(qū)的三個入口，可以直接呼叫每一個住戶，以確定是否允許外人進入小區(qū)。（2）在每個單元的入口，可以呼叫單元內(nèi)的住戶，并實現(xiàn)雙向?qū)χv，住戶可看到來訪客人以確定是否開門。（3）每個住戶可以接入緊急求救按鈕，可燃氣體探測器自動紅外線報警器，在發(fā)生緊急情況及意外時，可以直接向管理中心呼叫，在管理中心可以顯示發(fā)生勁爆的房間號碼及報警類別。

3 數(shù)字電視、衛(wèi)星電視及VOD系統(tǒng)

作為一個智能住宅小區(qū)，數(shù)字電視、衛(wèi)星電視及VOD系統(tǒng)將是必不可少的必備硬件設(shè)備之一，它不單為住戶提供電視娛樂節(jié)目，更重要的是還能及時提供政治、文化信息和商務(wù)服務(wù)。因此在其設(shè)計和施工中必須充分考慮到系統(tǒng)設(shè)計的合理性可靠性以及維護的方便性。

（1）數(shù)字電視。數(shù)字電視是有電視臺送出的圖像及聲音信號，經(jīng)數(shù)字壓縮和調(diào)制后，成為數(shù)字電視信號，以空中無線方式或電纜有線方式傳送，由數(shù)字電視接收機接收后，通過數(shù)字借條和數(shù)字視音頻解碼處理還原出原來的圖像和伴音。電視節(jié)目從攝制、編輯、播送、傳輸、接收到顯示的全過程均采用全數(shù)字化的技術(shù)處理。因此，信號在整個過程中的損失比模擬電視大大減少，接收到的電視節(jié)目質(zhì)量可以達到與演播現(xiàn)場一樣的水平。

（2）機頂盒。機頂盒是一種將數(shù)字化信號轉(zhuǎn)換為模擬電視機能夠接收的信號的裝置，分為接收衛(wèi)星數(shù)字信號的機頂盒、接入有線電視信號的機頂盒、數(shù)字地面機頂盒和接入因特網(wǎng)的機頂盒。

（3）視頻點播系統(tǒng)。視頻點播系統(tǒng)是一種受用戶控制的視頻分配業(yè)務(wù)，它使每一個用戶可以交互地訪問遠端服務(wù)器所存儲的節(jié)目源。視頻點播按照其交互性程度，分為真電視點播和準電視點播。數(shù)字電視有視頻點播的功能。

（4）寬帶網(wǎng)絡(luò)。有線電視網(wǎng)作為寬帶接入網(wǎng)絡(luò)，可為用戶提供300～1000MHz的頻率資源。目前主要實現(xiàn)有線電視干線光纖化，建立光纖同軸電纜混合網(wǎng)絡(luò)（HFC）。目前大中城市或經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的有限電視節(jié)目基本上是通過光纖同軸電纜混合網(wǎng)絡(luò)傳到用戶終端的。

（5）互聯(lián)網(wǎng)數(shù)字電視。當今大多光纖同軸電纜混合網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)帶寬確立為750MHz或1GHz。隨著技術(shù)的發(fā)展，HFC網(wǎng)可向用戶提供語音、數(shù)據(jù)、調(diào)頻廣播、視頻、互聯(lián)網(wǎng)接入等綜合通信服務(wù)，從而成為寬帶多媒體接入網(wǎng)的主體，達到“三網(wǎng)合一”、“四網(wǎng)合一”。

目前正在發(fā)展成為全業(yè)務(wù)網(wǎng)的1GHz有線電視網(wǎng)絡(luò)。數(shù)字電視連接互聯(lián)網(wǎng)，消費者可以用電視機檢查郵箱、發(fā)送電子郵件、在線玩網(wǎng)絡(luò)游戲、下載和播放網(wǎng)絡(luò)視頻、收看流媒體視頻。

它使通過室內(nèi)外光纖復(fù)合電力線和系列的光/電復(fù)合接插、交換。匯接設(shè)備使光纖到達用戶家庭和計算機桌面，能高質(zhì)量地為用戶同時提供電力、電話、有線電視、高速數(shù)據(jù)四種服務(wù)。

4 “四表”遠程監(jiān)測系統(tǒng)

目前水、電、燃氣、熱力表自動監(jiān)測系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)成為當今住宅科技界關(guān)注的焦點之一。這主要是由于此項技術(shù)可改變以往入戶抄表的傳統(tǒng)方式給住戶帶來的不便，充分運用計算機智能控制、數(shù)據(jù)相關(guān)處理和通訊技術(shù)，實時監(jiān)測水、電、燃氣、熱力運行情況，具有水、電、燃氣、熱力故障自診斷的功能，查測線路的狀態(tài)，能及時通報“四表”運行情況。

該系統(tǒng)采用模塊化設(shè)計，完成多種參量存儲、處理、計算、打印等功能，還可以通過多媒體技術(shù)完成費用的查詢，可以有效保護資源的有償使用。

5 布線系統(tǒng)

當今社會是一個電子技術(shù)高速變革時代，電話已進入普通家庭，同時傳真機、電腦、家庭保安監(jiān)控、Internet及視頻會議等步入家庭。隨著家庭電子化、自動化的快速發(fā)展，它所以依賴的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)智能布線系統(tǒng)也變得越來越重要，為了適應(yīng)時代潮流發(fā)展，布線系統(tǒng)為智能住宅提供了一套完整的布線解決方案，從而可以實現(xiàn)使信息高速進入家庭的夢想。

此系統(tǒng)不僅滿足住宅小區(qū)智能建筑群內(nèi)各種電話、電傳、傳真通訊設(shè)備的要求，又能滿足小區(qū)局域網(wǎng)及未來綜合業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)網(wǎng)的需求。

6 停車管理系統(tǒng)

智能小區(qū)停車管理系統(tǒng)能將小區(qū)車輛按時間、內(nèi)外單位、價格等不同因素分門別類管理，給停車用戶提供停車方便、車輛安全，也使小區(qū)車輛管理更加完善規(guī)范。

（1）遙控停車管理系統(tǒng)。優(yōu)點是不受停車位置及方向限制，只要在遙控距離內(nèi)，即可控制開門及抬桿。遙控器攜帶方便，可以懸掛在汽車鑰匙串上，也可以粘貼在汽車儀表板上。這是一種常用的簡易管理方式。

（2）車輛自動識別。一般采用磁卡、條碼卡、IC卡、ID卡、非接觸感應(yīng)卡或非接觸電子標簽。目前常用的感應(yīng)卡感應(yīng)距離有近距離3～10cm、中距離10～40cm、長距離1～10m、遠距離10～20m。

7 物業(yè)管理系統(tǒng)

智能居住小區(qū)的物業(yè)管理中心，是向小區(qū)內(nèi)每個家庭提供公共服務(wù)的部門。它的智能是確保安全、生活便利，并提供信息服務(wù)，主要服務(wù)于管理包括綜合信息與信息服務(wù)和公共物業(yè)管理。理想狀態(tài)應(yīng)該組建地區(qū)局域網(wǎng)絡(luò)，它需要得到信息和通信方面提供相關(guān)服務(wù)的支持。智能居住小區(qū)是建立在社區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理現(xiàn)代化基礎(chǔ)上的，只有利用計算機進行物業(yè)管理，特別是進行聯(lián)網(wǎng)管理，才能實現(xiàn)物業(yè)信息的標準化和規(guī)范化。

8 結(jié)束語

目前住宅小區(qū)的智能化已經(jīng)步入人們生活，但這僅僅是智能住宅的第一步，隨著人們生活水平的不斷提高，科技水平的不斷進步，使得一些即插即用的可擴展系統(tǒng)能夠與其對接，從而系統(tǒng)更加完備，讓人們的生活更加舒適、便捷。

參考文獻

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作者簡介：高東鵬（1983-），男，籍貫：黑龍江省雙城市，職稱：助理工程師，學(xué)歷：本科，研究方向：智能建筑系統(tǒng)。