王磊

【摘要】本文探討了房建工程施工技術(shù)及常見問題處理。

【關(guān)鍵詞】房建工程；施工技術(shù)；常見問題；處理

Building construction technology and treatment measures analysis

Wang Lei

（Hebei Zhicheng Construction Co.， Ltd Handan Hebei 056000）

【Abstract】This paper discusses the construction technology building engineering and handling common problems.

【Key words】housing construction；Construction technology；FAQ；Deal

1. 房建工程施工技術(shù)分析

1.1 樁基技術(shù)。 目前，隨著樁基技術(shù)的迅速發(fā)展，其不僅適用的土層廣泛，能夠承受較大的重力，而且對外部環(huán)境的要求也較低。近年來廣泛應(yīng)用的混凝土灌注樁，一般直徑為3m、孔深為104m。并且還利用一定的壓力通過預(yù)埋的注漿管在灌注樁成樁后將水泥漿壓入樁底和樁側(cè)，來對樁底和樁側(cè)的泥皮、樁底部沉渣和樁身進行加筋、膠結(jié)和固化，這是在樁基技術(shù)中研究使用的新型技術(shù)。這種技術(shù)一經(jīng)采用后，既減少了樁的體積又降低了成本。

1.2 深基坑支護。

（1）內(nèi)支撐。 內(nèi)支撐有很多種布置方式，根據(jù)基坑形狀可分為角撐、對撐、框架式和圓環(huán)式等等，應(yīng)用在如混凝土支撐、鋼管和H型鋼中。其中圓環(huán)式的內(nèi)支撐因為對四周的受力均勻，所以空間的利用率比較大。

（2）土釘墻。 土釘墻適用于深度不是很深，而且對周圍環(huán)境要求不高的工程，其造價低而且應(yīng)用便捷，特別適用于軟土地區(qū)，所以土釘墻技術(shù)在近幾年得到了很大的發(fā)展。

（3）地下連續(xù)墻。 地下連續(xù)墻對環(huán)境的要求較高而且適用于坑基較深的工程。其中預(yù)應(yīng)力地下連續(xù)墻是一個新的發(fā)展方向，實際應(yīng)用也比較廣泛。預(yù)應(yīng)力地下連續(xù)墻可以減少墻的厚度，提高支護墻的剛度，減少內(nèi)支撐的數(shù)量。而且曲線布筋張拉后產(chǎn)生的反拱作用，使支護墻的裂縫和變形都減少了，還提高了防滲透的性能。因此，預(yù)應(yīng)力地下連續(xù)墻作為一個新的發(fā)展趨勢將會有很好的發(fā)展。

（4）逆作法施工。 逆作法施工還包括半逆作法，他們普遍應(yīng)用在地下室層數(shù)比較多的深坑基建筑工程中，因為采用逆作法施工可以減少施工費用，提高工作效率的同時還可以防止施工環(huán)境的變形。逆作法施工主要體現(xiàn)在地鐵車站、車站廣場等工程。

1.3 混凝土工程。

（1）預(yù)拌混凝土及泵送技術(shù)。 混凝土工業(yè)發(fā)展的好壞與否主要是看混凝土的使用數(shù)量和比例，他們是成正比的。預(yù)拌混凝土的施工技術(shù)有著顯著的效果，在預(yù)拌混凝土施工技術(shù)進步的同時還帶動了泵送技術(shù)的發(fā)展，最為著名的一項工程就是上海的金茂大廈，它的泵送已經(jīng)高達382.5米，這與世界建筑施工技術(shù)已經(jīng)是齊頭并進。

（2）混凝土堿集料反應(yīng)的預(yù)防。 混凝土堿集料反應(yīng)的預(yù)防，首先要解決的是如何選好砂石料、低堿水泥、外加劑等，其次是怎樣選用高品質(zhì)的膨脹劑和減水劑。做好預(yù)防的前提就是將砂石料的含泥量以及級配控制到位，混凝土在試配過程中應(yīng)該考慮優(yōu)秀的低堿水泥、堿活性集料、無堿或者低堿外加劑。

（3）高強高性能混凝土的應(yīng)用。 現(xiàn)在，我國生產(chǎn)高強高性能混凝土的時候使用了很多地方材料和超塑化劑，無機超細粉、磨細砂渣、粉煤灰等。某些比較大型的建筑項目工程在施工過程中所使用的高強高性能混凝土也在逐漸的嘗試生產(chǎn)，所以，高強混凝土的配制技術(shù)應(yīng)該掌握100米，然后投入到建筑工程項目中去應(yīng)用。在配制高強高性能混凝土的同時還應(yīng)該配制和使用其他功能的特殊混凝土。

（4）預(yù)應(yīng)力混凝土。 上述提到的預(yù)應(yīng)力混凝土施工技術(shù)的發(fā)展主要體現(xiàn)在“新型”兩字上，其中預(yù)應(yīng)力錨夾具的和低松弛鋼絞、高強度鋼絞線以及新一級的鋼筋都普遍運用。在預(yù)應(yīng)力的應(yīng)用受到普及之后，無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力樓板的優(yōu)點顯而易見，因為無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力樓板可以降低建筑物的高度和建筑物本身的自重，還可以減少樓板的厚度。

（5）大體積混凝土的澆筑工藝。 大體積混凝土的澆筑工藝可以采取以下四種措施保障施工質(zhì)量：一是可以進行混凝土試配工作；二是根據(jù)混凝土的使用數(shù)量進行組織工作，例如混凝土供應(yīng)站、現(xiàn)場泵車、備用電源、混凝土罐車等，以便保證施工現(xiàn)場混凝土的供應(yīng)；三是混凝土采用的是從斜面進行推進，然后從大斜面進行分層下料，最后分層振筑；四是施工現(xiàn)場測量溫度所采用大體積混凝土的溫度微機可以自動的進行測試工作，然后對混凝土的內(nèi)部和外部溫度進行實時監(jiān)控。

2. 房建工程中常出現(xiàn)的問題及措施

2.1 房屋的基礎(chǔ)處理。 根據(jù)相關(guān)的調(diào)查數(shù)據(jù)，很多房屋建筑在施工的同時，手上并沒有詳細的地質(zhì)詳勘報告，一般都是參照附近已有的建筑群的基礎(chǔ)設(shè)計資料來進行施工設(shè)計，就這一施工層面，就給房建工程帶來了很大程度的安全隱患。需要注意的是：地基與其基礎(chǔ)的設(shè)計要做到合理、安全適用，正確妥當(dāng)?shù)淖龇☉?yīng)該是對地質(zhì)進行勘察，根據(jù)所測的數(shù)據(jù)，統(tǒng)一多方面因素，再進行基施工圖設(shè)計。同時，不同的地基應(yīng)區(qū)別對待并科學(xué)處理以避免留下安全隱患，很多房屋在建設(shè)過程中對地基的處理都是憑經(jīng)驗來做，這種做法嚴格來說并不科學(xué)，我們必須對地質(zhì)土壤層結(jié)構(gòu)進行準(zhǔn)確科學(xué)的分析，從而對應(yīng)不同的情況采取不同的措施來及時應(yīng)對。如果測得地基地質(zhì)為淤泥，且上層土層又相對較薄時，在實際的施工中應(yīng)避免對淤泥土層進行干擾；對于建筑物垃圾廢料，且垃圾層均勻和密度都相對較好時，可利用這一原料作為持力層，此外對于有機質(zhì)含量較多的生活垃圾，在沒有被處理前不能作為持力層。需要強調(diào)的是，在選擇采用何種地基處理方法時，我們最好應(yīng)根據(jù)地質(zhì)和水文地質(zhì)條件、建筑結(jié)構(gòu)類型、周圍環(huán)境條件、施工條件等因素，綜合性地進行比較分析再選擇最佳的地基處理方案。endprint

2.2 混凝土防裂施工技術(shù)。 （1）導(dǎo)致工程建設(shè)中形成混凝土裂縫的原因有多種，其中混凝土溫度和濕度的變化、混凝土自身的脆性和不平衡、混凝土結(jié)構(gòu)混亂是主要的因素。其次還包括了：混凝土原材料質(zhì)量差、模板變形的不均勻沉降等。具體表現(xiàn)為水泥在混凝土硬化期間釋放出大量水化熱，不斷提升了內(nèi)部溫度，使得拉應(yīng)力在混凝土表面產(chǎn)生。在后期降溫過程中，其他部分的約束使得混凝土內(nèi)部又產(chǎn)生拉應(yīng)力。此外，氣溫的降低會引起較大的拉應(yīng)力。當(dāng)所有的拉應(yīng)力集合起來，到達一定的程度時就會導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。

（2）底板混凝土采用摻UEA膨脹劑（摻量為水泥用量12%）和緩凝型高效減水劑的雙摻補償收縮混凝土。商品混凝土要提前做好混凝土試配，優(yōu)選混凝土配合比，適當(dāng)控制水灰比，減少用水量?；炷僚浜媳葢?yīng)按照國家現(xiàn)行《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》和《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》中的有關(guān)技術(shù)要求進行設(shè)計；合理劃分混凝土澆筑段，底板表面混凝土在初凝前用長刮尺刮平，待混凝土收水沉實后，用木抹子搓平混凝土表面，閉合表面干縮裂縫；采取內(nèi)降外保方案，綜合控溫在板內(nèi)埋設(shè)兩層冷卻水管，進一步削減混凝土內(nèi)部水化熱峰值，同時在板的外部利用密閉空間和覆蓋保溫材料進行保溫，并加強保濕措施；加強溫度監(jiān)測，輔以應(yīng)變觀測。使用先進的混凝土溫度實時自動監(jiān)測技術(shù)，對該混凝土厚板進行溫度測點，同步進行局部區(qū)域的混凝土應(yīng)變觀測。

2.3 房屋滲水處理。 房屋滲水的原因很多，比如材料質(zhì)量、施工技術(shù)、管理維護等都會影響房屋的防水質(zhì)量，建筑防水工程質(zhì)量低劣直接決定了房屋滲水發(fā)生可能性的高低。解決房建工程的滲水問題，就必須要提高防水工程的質(zhì)量。這也就決定了我們在給出科學(xué)的設(shè)計脈絡(luò)以后，要選用優(yōu)質(zhì)材料，同時還要在防水工程設(shè)計和施工的過程中，對比較薄弱的部位要設(shè)置增強層，從而來提高防水層對整體的設(shè)防能力。而在防水材料的選擇方面，只有滿足一定標(biāo)準(zhǔn)的材料，才允許在屋面防水工程中使用。

2.4 房屋墻體裂縫處理。 房屋墻體裂縫問題主要是由混凝土施工不符合標(biāo)準(zhǔn)造成的。其一是由于混凝土骨料在沉降的過程中受到了阻礙，致使混凝土塑性沉降出現(xiàn)了裂縫，這主要是因為混凝土塌落的程度過大、沉陷過高所引起的，此外，模板綁扎、模板沉陷或移動時也會引起此類裂縫的出現(xiàn)。這一類的裂縫發(fā)生的主要原因是混凝土在澆筑以后，在處于塑性狀態(tài)時，由于表面水分蒸發(fā)過快引起混凝土急劇收縮、水化熱高等造成了裂縫的產(chǎn)生。其二是溫度應(yīng)力裂縫，這類裂縫出現(xiàn)的主要原因是由于混凝土在澆筑以后，由于內(nèi)部的水泥水化熱不容易散發(fā)出去，從而引起了混凝土內(nèi)部溫度升高，但在內(nèi)部溫度升高的同時，其表面散熱速度較快，這兩種相反的散熱趨勢就形成了較大的內(nèi)外溫差，致使在混凝土表面產(chǎn)生了極大的拉應(yīng)力和較大的溫度梯度。此時凝土的抗拉強度處于最低的狀態(tài)，如果表面拉應(yīng)力大于混凝土的極限抗拉強度，那么就會在混凝土表面產(chǎn)生表面裂縫。對于塑型沉降所造成的裂縫處理，我們應(yīng)盡最大可能來降低混凝土塌落度，我們可以在施工的過程中保證混凝土具有高度的均勻性，同時在施工過程中不能過振，因為過振會造成混凝土離析分層，此外，在施工過程中嚴禁向混凝土內(nèi)隨意加水；對于塑性收縮所造成的裂縫處理，應(yīng)在混凝土澆筑以后，及時的對混凝土層進行覆蓋養(yǎng)護，可適當(dāng)?shù)脑黾迎h(huán)境濕度、盡量減小出機塌落度、降低砂率、嚴格控制骨料的含泥量；而對于溫度應(yīng)力所造成的裂縫，我們應(yīng)控制混凝土發(fā)熱量，降低混凝土澆筑溫度，也要避免混凝土對外部環(huán)境熱量進行再吸收，同時，在運輸?shù)倪^程中，應(yīng)盡量對其進行遮蔭，以防止混凝土自然升溫；對于施工方面原因造成的裂縫的處理，應(yīng)在振搗過程中派專人進行看模，以防止松扣下沉現(xiàn)象發(fā)生，只有當(dāng)試塊強度達到設(shè)計允許值時，施工人員方能拆模，確保板面負彎矩筋的保護層厚度，振搗方式、方法必須規(guī)范操作，必須嚴格的控制振搗時間。

3. 結(jié)語

總之，隨著建筑行業(yè)的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)水平的提高，建筑行業(yè)應(yīng)該積極開發(fā)新的技術(shù)領(lǐng)域，不斷總結(jié)經(jīng)驗，積極向國內(nèi)外一些先進的施工技術(shù)和管理方法學(xué)習(xí)，積極推動我國建筑工程施工技術(shù)領(lǐng)域的發(fā)展。

參考文獻

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[2] 張元鑫.優(yōu)化建筑施工質(zhì)量管理[J].企業(yè)導(dǎo)報.2011（04）endprint