2014年7月10日，798藝術(shù)區(qū)亞洲藝術(shù)中心畫廊門口貼出了一張招租廣告。與此同時，畫廊大門上貼著的封條和門口的保安讓這里氣氛顯得有點怪異。事情源于亞洲藝術(shù)中心與二房東之前簽署的租賃合同不被798物業(yè)認可，故此出現(xiàn)了畫廊被封、被招租的現(xiàn)狀。事實上，“二房東”在798這個知名的藝術(shù)園區(qū)存在只是一個表象，后面真正的問題是北京798藝術(shù)園區(qū)缺乏發(fā)展策略和長期以來的盲目逐利。

中國當代藝術(shù)在此處歷經(jīng)十余年，798見證了一個中國當代藝術(shù)由“半地下”轉(zhuǎn)為“地上”，又從“地上”的狀態(tài)飛速向著商業(yè)化狂奔的過程。目前被稱為798藝術(shù)區(qū)的這片廠區(qū)是原電子工業(yè)部所屬706、707、718、751、797、798等6個廠的所轄范圍。798廠的建造曾得到了前蘇聯(lián)的幫助，由民主德國設(shè)計，廠房屬鮑豪斯樣式的建筑。自2002年起，陸續(xù)有藝術(shù)家到此安營扎寨，此后三年是798的黃金時代。時至2008年北京奧運成功舉辦，在經(jīng)濟危機和旅游蓬勃發(fā)展的共同作用下，有畫廊和藝術(shù)家承受不了逐年高漲的房租而撤離家園。換來的是更龐大更擅長于商業(yè)運作的藝術(shù)機構(gòu)，以及餐飲業(yè)的日漸興盛，798藝術(shù)園區(qū)從此開始顯現(xiàn)出對發(fā)展策略考量的欠缺?？v觀西方幾個著名藝術(shù)區(qū)從誕生、繁榮，再到衰敗、死亡，經(jīng)歷的時間至少是798的2-3倍，且距離當下的時代越遠的藝術(shù)區(qū)，愈能成就經(jīng)典，而距離當下越近的藝術(shù)區(qū)，愈多遺憾與不當。

東方早報

798的各方利益糾葛，也是今天經(jīng)濟發(fā)展的一個縮影。藝術(shù)不是經(jīng)濟發(fā)展策略制定者考慮的重點，但是，一個成熟的社會擁有很大的文化包容性以及豐富的生態(tài)，一個藝術(shù)區(qū)還沒來得及從藝術(shù)家的自發(fā)聚集到進入其的黃金時代，就已經(jīng)被蜂擁而至的時尚集團和高級百貨公司所帶來的高房租擊垮，這一切都要怪罪于商業(yè)化對藝術(shù)區(qū)的侵蝕越來越快嗎？

hi小店店主 伍勁

為什么多年來798藝術(shù)區(qū)一直默認二房東這個‘隱形人，物業(yè)方表示二房東在七星里面應該是有支持他們的人，因為二房東每年上百萬的收入并不是全都能收入自己的腰包，可能還有一些是要‘送禮的，至于送到什么程度我們不得而知，他們幕后的支持者我們也不清楚。所以物業(yè)方也是樂于有這樣的人存在，因為如果全部的租金收入都是進入公家的，那有些個人獲得的利益就不存在了。

時態(tài)空間 徐勇

798存在深層次的體制和結(jié)構(gòu)的矛盾，不光是798，全中國的文化創(chuàng)意園區(qū)或者類似的都是這樣的情況，798的核心價值是當代藝術(shù)的一種發(fā)展，這樣一種形態(tài)和需要，但是798的管理模式卻是以企業(yè)為主的模式，這樣的一個企業(yè)，在整個798當代藝術(shù)發(fā)展的過程當中，他既是一個根本不理解當代藝術(shù)的角色，同時其實內(nèi)心對當代藝術(shù)發(fā)展模式不是一種滿意的狀態(tài)。

798管委會主任 張國華

希望798在功能性方面能夠有所提高。如果798保持原狀，它只不過產(chǎn)生一個全世界范圍內(nèi)的影響力，但所謂的話語權(quán)并不能夠創(chuàng)造直接的效益和稅收，而任何一個國家和公司在經(jīng)濟發(fā)展到一定程度上，更看重的是效益。藝術(shù)家機構(gòu)本身也是通過推薦作品產(chǎn)生效益，離不開效益。