■常 杰 ■安徽華普工程造價(jià)咨詢有限公司，安徽 合肥 230051

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核操作是企業(yè)為降低資本投入，合理確定工程造價(jià)的方式和操作形式。由于在工程造價(jià)管理上建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核起著重要的作用，為了提高工程造價(jià)管理工作的效率，有效的避免資金浪費(fèi)，我們必須在管理過程中采取適當(dāng)?shù)拇胧?。通過對建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行合理分析、仔細(xì)評估、認(rèn)真檢測，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)在施工中存在的問題并且及時(shí)糾正存在的錯(cuò)誤，使工程造價(jià)工作更加的穩(wěn)定有序。另外，我們還要對工程預(yù)結(jié)算審核的方法進(jìn)行深入的研究，積極地探索更加科學(xué)、合理的方法，這樣才能更好地為工程建設(shè)服務(wù)。

1 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的具體內(nèi)容

1．1 審核工程量

工程量的計(jì)算一般情況下不會出現(xiàn)正誤差或者是負(fù)誤差。正誤差出現(xiàn)的情況一般是土方在開挖過程中的高度比設(shè)計(jì)時(shí)的高度要低，但是依舊按照設(shè)計(jì)的圖紙進(jìn)行計(jì)算，從而產(chǎn)生誤差，一般的表現(xiàn)是樓地面出現(xiàn)空洞。負(fù)誤差一般出現(xiàn)的情況是尺寸計(jì)量不能夠根據(jù)理論進(jìn)行操作。所以，在預(yù)結(jié)算的審核工作中主要的內(nèi)容就是審核工程量的施工圖紙，當(dāng)中包含了以下幾方面的內(nèi)容：①確定計(jì)量范圍，例如在工程建設(shè)過程中，劃分清楚地基基礎(chǔ)和墻身、主梁和次梁等等;②劃分受限的范圍，例如建筑物的樓層層高在3.6米以上時(shí)，就需要計(jì)算腳手架的增加費(fèi)用和混凝土組織結(jié)構(gòu)的支撐模板的增加費(fèi);③核對現(xiàn)場施工建筑的尺寸和設(shè)計(jì)圖紙的尺寸，防止出現(xiàn)計(jì)算失誤。對于簽證的依據(jù)核查，主要核查的就是簽證范圍是否準(zhǔn)確以及設(shè)計(jì)修改通知書和實(shí)際工程建設(shè)情況是不是相一致，對于在當(dāng)中存在的問題需要及時(shí)解決，以保證審核工作的合理有效。

1．2 審核工程套用單價(jià)

在工程審核中，套用單價(jià)是非常重要的一部分內(nèi)容。在進(jìn)行此項(xiàng)工作時(shí)，需要注意以下幾方面的內(nèi)容：①能夠直接套用定額單價(jià)的項(xiàng)目審核，對于能夠直接套用定額單價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目需要重點(diǎn)進(jìn)行審核施工內(nèi)容和設(shè)計(jì)的圖紙到底是不是一樣的;②換算定額單價(jià)的項(xiàng)目，需要在直接套用的基礎(chǔ)上，對可行范圍內(nèi)的限定的條款做審核操作，與此同時(shí)，需要重新審核換算的辦法到底是不是合理以及正確，這是因?yàn)檫@些因素對于工程單價(jià)的準(zhǔn)確性都存在較大影響;③補(bǔ)充定額的審核，其主要針對的是人機(jī)之間的合理性和編排方法的憑據(jù)是不是完全可靠進(jìn)行審核操作。

2 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問題

(1)偷工減料。工程項(xiàng)目建筑過程中，一般情況下建筑材料的價(jià)格是事先己經(jīng)確定好了的，但是在實(shí)際的工作中還是需要根據(jù)市場的實(shí)際價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，這個(gè)材料價(jià)格差同樣也是工程造價(jià)和工程審核的主要內(nèi)容?？墒?，在實(shí)際的工程建設(shè)中，施工單位卻總是盡可能的利用各種方式對材料差問題進(jìn)行回避。

(2)議價(jià)。一些土石方工程或者是其他零星的工程原本應(yīng)該使用定額報(bào)價(jià)的方法，可是某些建筑施工單位在實(shí)際的建筑中使用的卻是議價(jià)的形式，這樣也容易造成工程造價(jià)的價(jià)格虛高。

(3)胡亂抬高工程造價(jià)。有些建筑方因?yàn)榭礈?zhǔn)了工程項(xiàng)目的建設(shè)時(shí)間較緊，趕著完成，因此向建設(shè)方要求增加趕工費(fèi)。并且在實(shí)際的施工過程中，牽涉到設(shè)計(jì)變更問題的時(shí)候，利用各種各樣的借口要求增加變更費(fèi)用，但是對于要減少的工程量卻不表示減少工程費(fèi)?；蛘哌\(yùn)用夸大作業(yè)量、高標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)、編造虛假項(xiàng)目、利用財(cái)務(wù)杠桿等手段，虛增工程的建設(shè)成本，給準(zhǔn)確、合理的進(jìn)行項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作添加了絆腳石。

(4)秩序混亂。往往在施工現(xiàn)場，簽證不能夠得到準(zhǔn)確真實(shí)的反映，記錄工作總是浮于表面，成為形式而已。使得工作人員在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)缺少準(zhǔn)確的依據(jù)，給審核工作帶來不便。

3 強(qiáng)化建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的措施

3．1 工程量審核工作的優(yōu)化處理

工程量的不斷增加同樣會使得建筑工程造價(jià)增加，對已經(jīng)計(jì)算好的工程量需要再重新核查一遍，依據(jù)的主要標(biāo)準(zhǔn)就是設(shè)計(jì)的圖紙。審核的主要內(nèi)容是工程量計(jì)算的辦法、額定數(shù)量、設(shè)備材料、建筑結(jié)構(gòu)等等，其中重點(diǎn)是計(jì)算工程量時(shí)有沒有出現(xiàn)任何計(jì)算上的錯(cuò)誤。在進(jìn)行核查的過程中，需要尤其關(guān)注的是工程建設(shè)的重點(diǎn)項(xiàng)目，對于工程建設(shè)中的其他分項(xiàng)可以做常規(guī)核查。

3．2 重視重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目

建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作是一項(xiàng)復(fù)雜繁瑣的系統(tǒng)性工程項(xiàng)目，在進(jìn)行核查時(shí)，只要出現(xiàn)任何一點(diǎn)小小的失誤，造成的后果都將會是十分嚴(yán)重的。因此為了提高核查工作的準(zhǔn)確性，需要造價(jià)人員經(jīng)常到施工現(xiàn)場了解重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際操作，同時(shí)緊盯小項(xiàng)目，對各種細(xì)節(jié)進(jìn)行良好的把握，這才能夠有效的提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性。

3．3 了解工程量的計(jì)算規(guī)則

工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量有著非常重要的關(guān)系，只有對工程量的計(jì)算規(guī)則有充分了解才能保證工程量計(jì)算工作的準(zhǔn)確可靠。施工單位在很多情況下會重復(fù)計(jì)算交叉位置的工程量。例如計(jì)算土建工程結(jié)構(gòu)圖時(shí)，計(jì)算規(guī)則規(guī)定梁柱交接部位，需要將梁計(jì)算到柱的側(cè)面部位，主次梁交接處，需要將次梁算到主梁的側(cè)面。但是在實(shí)際的工程建設(shè)中，很多的工程預(yù)結(jié)算工作人員，計(jì)算的過程中依據(jù)的準(zhǔn)則都是梁柱的結(jié)構(gòu)尺寸，沒有注意到兩者交接的位置需要扣除計(jì)算，這樣會增加實(shí)際工作量，提升工程造價(jià)。假設(shè)在核查的過程中，預(yù)結(jié)算核查工作人員同樣不了解計(jì)算規(guī)則的話，就會認(rèn)為這種計(jì)算方法是正確的，也就難以發(fā)現(xiàn)真正的核查工作內(nèi)容了。

3．4 強(qiáng)化施工建設(shè)單位施工方案的核查

在工程建設(shè)招投標(biāo)的過程中，施工圖紙有著非常重要的作用，它是工程建設(shè)的依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。不一樣的施工組織設(shè)計(jì)，自然工程造價(jià)也會不一樣。通常情況下，設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)都是根據(jù)一般的常規(guī)進(jìn)行設(shè)計(jì)的，在實(shí)際的施工操作中，建設(shè)部門、監(jiān)理部門等會依據(jù)實(shí)際的情況選擇最佳的實(shí)施方案，和恰當(dāng)?shù)牟僮髟O(shè)備，從而取得最大的經(jīng)濟(jì)效益。

3．5 對比核查操作

對于同一個(gè)地區(qū)的工程項(xiàng)目，假設(shè)建筑項(xiàng)目的使用途徑和基本組織結(jié)構(gòu)相差無幾，那么相應(yīng)的工程造價(jià)也差不多，所以在核查多個(gè)工程預(yù)結(jié)算資料的過程中，需要發(fā)現(xiàn)同類工程造價(jià)和材料損耗的規(guī)律性，找到彼此之間較大的相似性。但是如果發(fā)現(xiàn)同類的工程造價(jià)之間差異性顯著，那么就可以依據(jù)工程造價(jià)的指標(biāo)、組成形式、主要用途等等對工程造價(jià)進(jìn)行相關(guān)的比較操作，再針對找出的這些差異性內(nèi)容核查工程建設(shè)的重點(diǎn)組成部分。

4 結(jié)語

綜上所述，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問題不但需要使用有效的方法解決，同時(shí)還需要使用正確的工程造價(jià)審核預(yù)結(jié)算方法帶動工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核能力的提升。從而促進(jìn)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作得到良性的發(fā)展。

［1］張小紅．關(guān)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核方法．大眾科技，2011，09(2)．

［2］李艷云．建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核探究［J］．山西建筑，2013，38(36)：253 －254．

［3］李瑩．建筑工程預(yù)決算審核工作要點(diǎn)［J］．建筑科學(xué)，2012．