柏 濤

(蘇州工業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)研究院，江蘇 蘇州 215021)

不同建筑語(yǔ)境下的安置房設(shè)計(jì)

柏 濤

(蘇州工業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)研究院，江蘇 蘇州 215021)

通過(guò)兩個(gè)具體的安置房項(xiàng)目，對(duì)安置房項(xiàng)目面臨的典型問(wèn)題進(jìn)行了分析，通過(guò)設(shè)計(jì)策略、設(shè)計(jì)方案的闡述，提出了具有參考意義的解決方法，為城市化進(jìn)程中的安置房工程設(shè)計(jì)提供一些思路。

安置房設(shè)計(jì)，城市文脈，地域性，人口城市化

當(dāng)今我國(guó)處于城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展進(jìn)程中，城鎮(zhèn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，城鎮(zhèn)人口不斷增加，在此過(guò)程中，為了妥善安置被拆遷戶，提高城市居民的生活條件，建造了一大批安置房[1]。與商品房相比，安置房面向的人群，需解決的問(wèn)題等都有其特殊性與復(fù)雜性，本文以拆遷安置房的特點(diǎn)及需要解決的問(wèn)題為切入點(diǎn)，通過(guò)兩個(gè)具有代表性的案例，從建筑師的角度探討安置房的設(shè)計(jì)要點(diǎn)，為安置房建設(shè)提供一些思路。

1 基于城市文脈的安置房設(shè)計(jì)

城市文脈，簡(jiǎn)單的說(shuō)，即城市記憶的延續(xù)，對(duì)于設(shè)計(jì)師來(lái)說(shuō)是建筑創(chuàng)作中富有挑戰(zhàn)意義的命題。這項(xiàng)工作不僅僅意味著要探究歷史而且意味著在歷史環(huán)境中注入新的生命。上方山安置房項(xiàng)目位于蘇州石湖風(fēng)景區(qū)?！鞍牒逃瘛钡氖L(fēng)景區(qū)，位于蘇州城西南郊7 km，是太湖風(fēng)景名勝區(qū)的重要景區(qū)。石湖是太湖的內(nèi)湖，在春秋時(shí)已為巨浸，越人掘溪進(jìn)兵，橫截山腳，鑿石開渠以通蘇州。本建設(shè)項(xiàng)目即位于石湖西南角，上方山景區(qū)南。地塊分為南北兩部分，南側(cè)為當(dāng)?shù)鼐用窕剡w定銷房，北側(cè)地塊為拍賣地塊，規(guī)劃低層住宅項(xiàng)目。

1.1 總體規(guī)劃——視線通廊

對(duì)于這樣一群世代居住于上方山下這一特定場(chǎng)所中的人群，項(xiàng)目最初的出發(fā)點(diǎn)是從地塊直達(dá)上方山最高峰美景的視線通廊，這是原住居民們世代擁有的視線通廊。基于周邊道路情況，小區(qū)出入口設(shè)置于地塊東西兩側(cè)，兩個(gè)出入口之間形成東西向的景觀帶。以上方山最高峰與上方山景區(qū)內(nèi)楞伽塔為視線焦點(diǎn)，形成四條視線通廊。景觀帶與四條視廊相交出三個(gè)組團(tuán)中心，圍繞中心形成大小均等的三個(gè)組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)約有4萬(wàn)多平方米的建筑面積。最終形成“一帶、四軸、三心、三組團(tuán)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)(見圖1)。

值得一提的是，在用地條件并不十分寬裕的情況下，該項(xiàng)目不僅僅滿足規(guī)劃退距、消防、日照等間距要求，通過(guò)空間的收放，留出了相當(dāng)?shù)木坝^休閑場(chǎng)地，滿足人們鍛煉、游憩的需求，同時(shí)居民可在四條景觀軸上遠(yuǎn)眺上方山，將上方山森林公園的美景引入小區(qū)內(nèi)部。

1.2 戶型設(shè)計(jì)——延續(xù)親情

代建單位根據(jù)原住民的住房面積、住戶人口等因素，將該小區(qū)的戶型設(shè)置了三個(gè)面積段，60 m2,90 m2,120 m2。A戶型為1+1房，約為60 m2，設(shè)計(jì)有較大的客廳與主臥空間，適用于老人居或單身青年居；B戶型為2+1房，約為90 m2，考慮其全生命周期設(shè)計(jì)，適用于青年婚房或年輕家庭居；C戶型為大三房，約為120 m2，空間寬敞，適用于核心家庭居或中年夫妻與老年居。

由于原有家庭結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，戶型設(shè)計(jì)充分考慮“原住民”的生活習(xí)慣與原有住房空間尺度，并結(jié)合拆遷分配方式考慮單元內(nèi)戶型拼接方式。A戶型與C戶型在同層拼接，可延續(xù)“原住民”三代同堂的生活習(xí)慣；B戶型與C戶型拼接，可為新時(shí)期四代同堂營(yíng)造其樂融融的家庭環(huán)境(見圖2)。

大小戶型的有機(jī)組合，還原了正在消逝的大家庭式生活，從而為“原住民”提供延續(xù)原有習(xí)慣的舒適生活。

1.3 立面造型——沿襲傳統(tǒng)

建筑的立面風(fēng)格采用了傳統(tǒng)的蘇式風(fēng)格，沿襲蘇州城的粉墻黛瓦，并強(qiáng)化了青磚、木材、窗格紋理等傳統(tǒng)裝飾元素，既增強(qiáng)了“原住民”對(duì)新住區(qū)的認(rèn)同感，又為上方山營(yíng)造了與之協(xié)調(diào)的綠色、生態(tài)的高品質(zhì)人居社區(qū)(見圖3)。

2 作為農(nóng)業(yè)人口城市化載體的安置房設(shè)計(jì)

城南家園三期項(xiàng)目位于吳江市南部新城，勝信路以南、行船河路以西、中山南路以東、東西快線以北。項(xiàng)目占地約為387畝，近年來(lái)吳江在城市化的大道上快步前進(jìn)，吳江南郊進(jìn)行了大量的開發(fā)建設(shè)。隨著農(nóng)村集體土地的征用，大量農(nóng)村人口需要集中安置，城南家園項(xiàng)目便是一個(gè)體量頗大的安置房工程，一期二期設(shè)計(jì)建造完成后，共建設(shè)有53萬(wàn)m2建筑面積，安置3 560戶住戶。城南家園三期項(xiàng)目作為前兩期的延續(xù)，設(shè)計(jì)建設(shè)42萬(wàn)m2建筑面積，安置2 740戶住戶。不同于上一個(gè)案例的舊城改造，是為城市居民改善生活條件，這是一個(gè)農(nóng)村集體土地征地拆遷后，集中安置的住宅小區(qū)，農(nóng)村居民將告別他們?cè)瓉?lái)熟悉的生活環(huán)境，迎來(lái)新的生活。而“城鎮(zhèn)化”這一命題，歸根結(jié)底是人的城鎮(zhèn)化，人的城鎮(zhèn)化是新型城鎮(zhèn)化的核心和重點(diǎn),人的全面自由發(fā)展、個(gè)人的消費(fèi)能力的提高和農(nóng)民的可行能力范圍的拓寬是人的城鎮(zhèn)化推進(jìn)的內(nèi)在邏輯三要素。人的城鎮(zhèn)化作為新型城鎮(zhèn)化的核心和重點(diǎn),理應(yīng)作為新時(shí)期推進(jìn)城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的主要方向[2]。體現(xiàn)在本項(xiàng)目中，通過(guò)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)，營(yíng)造城市化的生活氛圍，對(duì)于新市民的身份認(rèn)同感非常重要。

2.1 總體規(guī)劃——城市感的營(yíng)造

在城南家園一期與二期的建設(shè)中，僅僅配建了少量的社區(qū)服務(wù)用房，同時(shí)地塊周邊也缺少必要的商業(yè)設(shè)施，缺乏城市氛圍，方案的策略是將公共配套用房集中布置。在地塊北側(cè)道路，依次布置兩個(gè)商業(yè)建筑，一個(gè)幼兒園，一個(gè)社區(qū)配套用房。同時(shí)與北側(cè)城南家園二期地塊入口相對(duì)，于道路適當(dāng)位置開設(shè)2個(gè)小區(qū)車行出入口，1個(gè)禮儀性人行出入口。道路兩旁共有5個(gè)出入口，保證了商業(yè)街的人流量。同時(shí)通過(guò)道路斷面及景觀設(shè)計(jì)，降低道路車行速度。通過(guò)居民交流、休閑、購(gòu)物等日?；顒?dòng)聚集人氣，步行者和機(jī)動(dòng)車在次街上和諧共生，提升道路的活力。最終達(dá)到創(chuàng)造富有朝氣的生活氛圍及城市感的形成這一目標(biāo)。

地塊的其余部分均為住宅用地，整個(gè)地塊大體呈方形。地塊西側(cè)布置高層，東側(cè)布置多層，保證了內(nèi)部多層區(qū)的安靜以及西側(cè)沿中山南路的城市形象，同時(shí)兼顧對(duì)周邊地塊的影響。

2.2 交通設(shè)計(jì)——人車分流

道路系統(tǒng)采用三個(gè)“環(huán)”并聯(lián)，形成內(nèi)部快速環(huán)路連接地塊北側(cè)兩個(gè)主要出入口和西側(cè)次要出入口，滿足內(nèi)部車輛快速穿行。

快速路上開少量開口通往次級(jí)車行路，多層區(qū)分出若干支路直達(dá)每家每戶；高層區(qū)人車分流，充分滿足步行系統(tǒng)的完整性，步行和非機(jī)動(dòng)車則通過(guò)景觀步道快速地進(jìn)入各個(gè)組團(tuán)，將入戶道路和景觀游路結(jié)合起來(lái)，達(dá)到了步行系統(tǒng)的獨(dú)立性和完整性。

2.3 景觀打造——均好性

在小區(qū)內(nèi)部，結(jié)合入口廣場(chǎng)，中央景觀形成南北向的景觀主軸和東西向景觀次軸。內(nèi)部形成若干組團(tuán)景觀。景觀軸線以綠地、樹陣、步行道、中心廣場(chǎng)等打造，方便居民的活動(dòng)，集聚。同時(shí)加強(qiáng)景觀的相互滲透，形成連貫的景觀體系，風(fēng)雨連廊，開放景觀空間，休憩庭院等穿插其中，向人們展示了收放有序，多維豐富的空間序列，南側(cè)向河流水系開放，形成沿河景觀帶(見圖4)。

高層組團(tuán)利用其完整的空間布置了大面積綠化景觀及其他活動(dòng)場(chǎng)地，為各組團(tuán)提供了均質(zhì)的景觀資源。

2.4 生活方式的延續(xù)

對(duì)于農(nóng)村居民的生活方式，本項(xiàng)目通過(guò)一系列的設(shè)計(jì)加以尊重和保留。

蘇南村鎮(zhèn)中有很多地方保留了舉辦婚喪喜事的習(xí)俗和場(chǎng)所，由于住進(jìn)新樓房造成居住方式的變遷，平時(shí)的這些紅白喜事都沒有合適的場(chǎng)所。本項(xiàng)目中考慮到這點(diǎn)，在配套用房中，除去規(guī)范必備的居委會(huì)及物業(yè)用房，另設(shè)置了1 000余平方米的一處木園堂場(chǎng)所，供居民使用，考慮到整個(gè)城南家園項(xiàng)目共有6 000余戶居民，該木園堂可分為三個(gè)獨(dú)立的空間分別由不同住戶同時(shí)使用。

城南家園項(xiàng)目配套用房一層平面見圖5。

小區(qū)中的一大半住戶從原有的自建房搬入了高層住宅中，原有的門前院落和鄰里交往空間不復(fù)存在。因此高層區(qū)的住宅均采用底層架空模式，除去供部分非機(jī)動(dòng)車停車外，更有與建筑相滲透的組團(tuán)綠化，景觀小品，形成親切宜人的“第二尺度”，使得原有的鄰里生活環(huán)境得到更好的維系與保持，加強(qiáng)了社區(qū)的歸屬感。

農(nóng)村家庭雜物較多，而現(xiàn)代公寓住宅套型缺乏專門的儲(chǔ)藏空間，本項(xiàng)目中多層區(qū)一層設(shè)計(jì)每家有一個(gè)儲(chǔ)藏室，同時(shí)兼做機(jī)動(dòng)車庫(kù)，解決機(jī)動(dòng)車停車。

3 結(jié)語(yǔ)

安置房是關(guān)乎老百姓切身利益的民生工程，對(duì)于提高全民的生活水平，國(guó)家的安定團(tuán)結(jié)均有著深遠(yuǎn)的影響，從對(duì)拆遷戶的人文關(guān)懷和社會(huì)發(fā)展的角度看，拆遷安置房也應(yīng)當(dāng)保持相當(dāng)?shù)钠焚|(zhì)[3]。以上兩案例體現(xiàn)出了不同安置房項(xiàng)目的差異性，作為肩負(fù)社會(huì)使命的建筑師，我們需要根據(jù)各個(gè)項(xiàng)目的情況，尋求最好的設(shè)計(jì)策略，為全社會(huì)創(chuàng)造更好更宜居的居住環(huán)境，讓拆遷戶生活得更美好。

[1] 張 晶.城區(qū)安置房的設(shè)計(jì)分析——以晉安新城鶴林片區(qū)安置房工程設(shè)計(jì)為例[J].福建建筑，2014(6)：1- 4.

[2] 姚毓春.人的城鎮(zhèn)化：內(nèi)在邏輯與戰(zhàn)略選擇[J].學(xué)習(xí)與探索，2014(1)：106-109.

[3] 陳 丹.建筑師眼中的拆遷安置房現(xiàn)狀與對(duì)策[J].四川建筑，2004,24(4)：61- 62.

Manufacturing housing design under various architectural context

BAI Tao

(Suzhou Industrial Park Design Institute, Suzhou 215021, China)

The paper analyzes typical manufacturing housing problems with two specific housing projects, describes their design strategies and design schemes, puts forward meaningful solutions, which has provided some concept for manufacturing housing engineering design in urbanization.

manufacturing housing design, urban context, regionalism, population urbanization

1009-6825(2014)31-0043-02

2014-08-19

柏 濤(1987- )，男，助理工程師

TU241

A