經(jīng)濟學(xué)家邱仰林博客稱：

2014年5月23、24日，江蘇省南京市仙林湖一家品牌在售樓盤因跟進“鄰居盤”降價，遭前期業(yè)主現(xiàn)場“維權(quán)”；而旁邊已經(jīng)售罄的另一家老盤，也在交付時受到老業(yè)主“維權(quán)”的影響。實際上，由于今年在全國多個城市進行大幅促銷，香港地產(chǎn)巨頭九龍倉幾乎成為遭受維權(quán)最為頻繁的房地產(chǎn)企業(yè)。更進一步，在杭州、常州、成都，因為價格“跳水”，因為涉及降價，多個樓盤遭到業(yè)主圍攻。特別是廣州全國最大的地王亞運城，被業(yè)主直接封鎖了售樓部，不讓開發(fā)商賣房。

種種跡象表明，住宅房地產(chǎn)市場已經(jīng)出現(xiàn)下行的拐點，樓市已經(jīng)出現(xiàn)轉(zhuǎn)折和深度調(diào)整的清晰信號。

據(jù)公布的數(shù)據(jù)，2014年第一季度我國國內(nèi)生產(chǎn)總值為128213億元，按可比價格計算，同比增長7.4%，中國經(jīng)濟增長速度有所放緩，經(jīng)濟下行壓力較大。另據(jù)報道，國務(wù)院總理李克強在內(nèi)蒙古赤峰考察調(diào)研時曾說，當前我國經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，結(jié)構(gòu)出現(xiàn)積極變化，但經(jīng)濟下行壓力仍然較大，不能掉以輕心。

當前，住宅房地產(chǎn)市場在下行，中國經(jīng)濟增速在合理運行區(qū)間的下半部分。

實際而言，在當前房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)折中，住宅地產(chǎn)市場由于政府合理調(diào)控和市場供應(yīng)量充足開始出現(xiàn)下行，商業(yè)地產(chǎn)由于互聯(lián)網(wǎng)電子商務(wù)的沖擊普遍不景氣，而房地產(chǎn)是當前中國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，適逢當前進行結(jié)構(gòu)調(diào)整，中國經(jīng)濟下行壓力加大。

不容置疑的是，當前樓市泡沫必須去除，房地產(chǎn)調(diào)控必須以穩(wěn)為主進行差異化區(qū)別對待，樓市出現(xiàn)下行現(xiàn)象是合理的，中國經(jīng)濟才能健康發(fā)展。

毫無疑問的是，發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，走新型工業(yè)化道路甚至進入后工業(yè)時代，要求加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，努力提高經(jīng)濟增長質(zhì)量和效益，實現(xiàn)速度與結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、效益相統(tǒng)一，經(jīng)濟發(fā)展與人口、資源、環(huán)境相協(xié)調(diào)。大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，積極用高新技術(shù)改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，有助于推進經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)變、提高經(jīng)濟增長質(zhì)量和效益。在結(jié)構(gòu)調(diào)整中要把我國人力資源上的優(yōu)勢與最新產(chǎn)業(yè)和世界產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移中的先進理念、先進技術(shù)、先進裝備和新興產(chǎn)業(yè)有機結(jié)合起來，積極促進產(chǎn)業(yè)的不斷升級調(diào)整。把科技密集、智能密集和結(jié)構(gòu)調(diào)整相結(jié)合，有利于促進經(jīng)濟發(fā)展，有利于從根本上解決中國經(jīng)濟增速忽上忽下的現(xiàn)實問題，提供中國經(jīng)濟中速增長的強勁動力。

當然，中國經(jīng)濟必須保持適度增速，發(fā)展高端智能聚合型的總部經(jīng)濟的新經(jīng)濟地產(chǎn)無疑是發(fā)動機之一，發(fā)展大飛機、高鐵等高端裝備制造業(yè)有助于拉動中國經(jīng)濟增長，此外動漫、微電影、3D電影等新文化產(chǎn)業(yè)可以替代住宅地產(chǎn)成為中國經(jīng)濟的新引擎。