今年以來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)低彌狀態(tài)，成交量成下降趨勢(shì)，房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅度降價(jià)促銷現(xiàn)象，空房率不斷提高，尤其三四線城市大量空房的“鬼城”時(shí)有出現(xiàn)……

面臨重重危機(jī)，中國(guó)房企轉(zhuǎn)型刻不容緩！然而出路何在？商機(jī)何存？本期《封面演義》專欄文章《中國(guó)房企轉(zhuǎn)型：出路與商機(jī)》，為你呈現(xiàn)了中國(guó)房企轉(zhuǎn)型多樣化探索、多元化通道：

商業(yè)地產(chǎn)：繞開(kāi)住宅限購(gòu)紅燈轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)綠燈；

文化旅游：文化旅游地產(chǎn)及配套均成熱點(diǎn)；

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：養(yǎng)老地產(chǎn)“最有前途”；

海外地產(chǎn)：“出海熱”或?qū)⒂萦遥?/p>

業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型：產(chǎn)業(yè)鏈的延伸與完善；

互聯(lián)網(wǎng)思維：從線下走向線上……

與此同時(shí)，此文還為你揭示了中國(guó)改革助力房企轉(zhuǎn)型的種種機(jī)遇與商機(jī)。

危機(jī)隱含商機(jī)，商機(jī)帶來(lái)生機(jī)。思路決定出路，轉(zhuǎn)型決定未來(lái)。

“京津冀一體化”最近被提升為國(guó)家戰(zhàn)略，京津冀三地從競(jìng)爭(zhēng)走向合作，從分立走向協(xié)同，企業(yè)能從中捕捉到哪些商機(jī)？《京津冀一體化：商機(jī)何在？》一文在揭示“京津冀一體化”概念來(lái)龍去脈的同時(shí)，也為你發(fā)掘了系列商機(jī)：

環(huán)境商機(jī)：聯(lián)防聯(lián)控，共守一片藍(lán)天；

商機(jī)產(chǎn)業(yè)：互補(bǔ)對(duì)接，轉(zhuǎn)型創(chuàng)新；

商機(jī)交通： 互聯(lián)互通 ，“交通一體化”先行；

商機(jī)消費(fèi)： 在互補(bǔ)中互融，在共享中共進(jìn)......

“京津冀一體化”是一個(gè)系統(tǒng)工程：這種整合系統(tǒng)是一個(gè)交通物流更加暢通、產(chǎn)業(yè)布局更加科學(xué)、資源優(yōu)化配置、政策高度協(xié)調(diào)、環(huán)境共同優(yōu)化、社會(huì)共同進(jìn)步的經(jīng)濟(jì)、政治、社會(huì)、文化、生態(tài)全方位的大戰(zhàn)略、大工程、大機(jī)遇，大有可為！

綜合集成研討廳體系，是錢學(xué)森提出的處理開(kāi)放復(fù)雜巨系統(tǒng)的一種方法，是人機(jī)結(jié)合的巨型智能系統(tǒng)和問(wèn)題求解系統(tǒng)。其核心是將多元化的專家群體、多門類的云數(shù)據(jù)庫(kù)和全球化的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)這三者有機(jī)集成起來(lái)，構(gòu)建科學(xué)決策和咨詢系統(tǒng)模式。關(guān)鍵在于有機(jī)集成。《綜合集成研討廳——錢學(xué)森科學(xué)思想之復(fù)雜巨系統(tǒng)智能求解法》一文對(duì)此作了權(quán)威解讀。

幸福是有層級(jí)的，可與人性需求的層次相對(duì)應(yīng)。

幸福是有要素的，可從人性各層次需求的要素中解碼。

從人性需求的層次及其各層次需求的要素入手，便可探尋幸福的密碼；人性需求的十大層次及其要素，就是幸福十大層級(jí)的密碼。

《破解幸福密碼 打開(kāi)幸福之門》一文，發(fā)展了馬斯洛的人的需求五層次理論，為你揭示了人性需求十大層次和人的幸福十大層級(jí)的密碼：

生理需求；安全需求；育子需求；求知需求；社交需求（含情感需求）；審美需求；尊重需求；公平需求；發(fā)展需求（包括自我實(shí)現(xiàn)需求）；升華需求。

健康與安全，決定幸福的長(zhǎng)度；

婚戀與愛(ài)情，決定幸福的濃度；

親情與友情，決定幸福的廣度；

求知與審美，決定幸福的密度；

自由與公平，決定幸福的軔度；

創(chuàng)造與發(fā)展，決定幸福的厚度；

求真與開(kāi)悟，決定幸福的深度；

貢獻(xiàn)與升華，決定幸福的高度。

認(rèn)知了幸福的密碼，還需要幸福的密鑰，才能打開(kāi)幸福的大門。打開(kāi)幸福的之門的鑰匙有兩把，分別掌握在幸福的兩大責(zé)任主體手中：一把在為人民謀福的政府手里，另一把，則掌握在你自己的手中。政府的鑰匙負(fù)責(zé)打開(kāi)幸福的環(huán)境之門；你手中的鑰匙負(fù)責(zé)打開(kāi)幸福的心靈之門。

本刊記者專訪《防偽發(fā)明：為世界品牌保駕護(hù)航》探究了中國(guó)“當(dāng)代發(fā)明家”陳明發(fā)如何與發(fā)明結(jié)緣、使中國(guó)防偽技術(shù)如何引領(lǐng)世界并為世界品牌保駕護(hù)航的故事與奧秘，當(dāng)然也探秘了一把這位神奇發(fā)明家的未來(lái)之夢(mèng)。從這組小標(biāo)題中便可看出個(gè)中端倪：

天賦使命：陳明發(fā)與“陳發(fā)明”的一串故；

電碼防偽：開(kāi)創(chuàng)全球信息化防偽技術(shù)的先河；

紋理防偽：為世界品牌保駕護(hù)航的一大利器；

“拍拍看”：讓人人能做防偽監(jiān)督員的一大神器 ；

誠(chéng)信天下：愿防偽產(chǎn)業(yè)終將消亡的一大夢(mèng)想。

當(dāng)政府、企業(yè)、媒體、消費(fèi)者以及全體公民共同合力消除假冒偽劣的制度土壤、心靈荒漠和技術(shù)溫床，形成誠(chéng)信天下的體制環(huán)境和道德環(huán)境，便可實(shí)現(xiàn)天下無(wú)賊、無(wú)偽可防的夢(mèng)想！

哪里有問(wèn)題，哪里就有發(fā)明。就像哪里掛著一把鎖，就意味著一定有一把可以打開(kāi)它的鑰匙。發(fā)明家和改革家就是尋找鑰匙的人。

習(xí)近平總書記提出：要“聚天下英才而用之”。最重要的就是要慧眼發(fā)現(xiàn)、破格重用創(chuàng)新性、創(chuàng)造性、發(fā)明解決問(wèn)題鑰匙的天下英才！

這，才是轉(zhuǎn)型、協(xié)同、集成推動(dòng)文明進(jìn)化的最牛密碼和最高境界！endprint