浙江的老陳是做小商品批發(fā)生意的，他在無錫市郊有一處200平方米的地下庫房，過去常作存放貨品的倉庫使用。

前些年，老陳就發(fā)現(xiàn)地下倉庫的墻體開始出現(xiàn)局部潮濕、發(fā)霉，現(xiàn)在這種現(xiàn)象更為嚴重，墻體大面積都出現(xiàn)了霉斑，某些部位甚至出現(xiàn)了明顯滲漏，打開倉庫門，一股難聞的霉味迎面撲來。老陳暗忖，這地下倉庫要持續(xù)這樣下去可真是不行，萬一存放的貨物因墻體滲水而受潮變質(zhì)，那損失可就大了。于是，老陳果斷決定開始進行防水治理。

多年從商讓老陳養(yǎng)成了說干就干的習慣。當天，老陳就找到防水工程公司，開始了地下倉庫的防水處理。接待老陳的是防水公司的潘工，潘工做防水已經(jīng)十年了，經(jīng)驗相當豐富。在實地查看現(xiàn)場后，潘工拍著胸脯對老陳說，這個防水工程不難做，找他算是找對人了。因地下倉庫墻體的外圍已被填實，現(xiàn)在只能作內(nèi)防水治理，即在地下倉庫的室內(nèi)進行防水處理。

老陳在商場打滾了多年，行事穩(wěn)妥。他讓潘工做了詳細的防水維修工程方案及預(yù)算，又詢問了相關(guān)防水設(shè)計的細節(jié)。確認無誤之后，老陳跟防水工程公司簽定了合同，然后把地下倉庫暫時騰了出來，放心地交給潘工去打理了。

潘工先讓施工工人把原墻體的涂料層、膩子層等都清理干凈，原砂漿層開裂、空鼓的部分予以鑿除，并采用混凝土界面處理劑將砂漿層修補平整。本工程所采用的混凝土界面處理劑是一種以無機材料和多種表面活性劑復(fù)合而成的新型材料，施工后其顏色與普通混凝土基本一致，看不出明顯差異。

潘工經(jīng)仔細查看后，確定明顯的滲水部位共有7處，這些部位采用灌注水溶性聚氨酯漿液的方法（化學灌漿法）進行堵漏?；瘜W灌漿法是將一定的化學材料（無機或有機材料）配制成真溶液，用化學灌漿泵等壓送設(shè)備將其灌入地層或縫隙內(nèi)，使其滲透、擴散、膠凝或固化，以增加地層強度、降低地層滲透性、防止地層變形和進行混凝土建筑物裂縫修補的一項加固基礎(chǔ)、防水堵漏和混凝土缺陷補強技術(shù)。化學灌漿是應(yīng)用化學科學、化學漿材和工程技術(shù)進行基礎(chǔ)和混凝土缺陷處理（加固補強、防滲止水），以保證工程順利進行或借以提高工程質(zhì)量。該技術(shù)除了在水利工程中應(yīng)用得較為廣泛外，在其他一些工程（如道橋、礦井、市政工程、地鐵隧道、地下庫房等）中也常會用到。

滲漏點處理好后，在原砂漿層上施工一道聚合物水泥砂漿防水層。聚合物乳液是一種高分子聚合物的水分散體，加入水泥砂漿后成為聚合物水泥防水砂漿，該材料具有優(yōu)異的粘結(jié)、防水、抗裂、抗凍、防滲、防腐、抗氯離子滲透等性能。本工程選用1∶1的水泥砂漿，聚合物乳液的摻量為水泥用量的30%。聚合物水泥防水砂漿分兩層施工，每層厚度為6～8 毫米，總體施工厚度最少達12毫米。需注意的是，聚合物水泥砂漿拌合后應(yīng)在規(guī)定時間（本工程采用的產(chǎn)品為451分鐘）內(nèi)使用完畢，不宜一次拌合過多，使用過程中不得任意加水。施工時，注意向一個方向抹平，不要來回多次抹。本工程修補面積較大，采用了隔塊跳開分段施工的方式。

聚合物防水砂漿層施工完畢、養(yǎng)護后，再在其上刮批膩子、涂刷內(nèi)墻乳膠漆，以恢復(fù)地下倉庫的原狀。

老陳跟防水工程公司簽定的合同上注明，該防水工程質(zhì)量保證期為5年。潘工又一次拍著胸脯對老陳說，您的這個地下老庫房以后也沒什么沉降了，這個工程防水層的合理使用壽命能達到10年，陳總您放心，我做防水絕對OK的，不會耽誤您做生意！

做完防水一晃4年多過去了，老陳的地下倉庫果然沒有再出現(xiàn)滲漏，倉庫的墻體干干凈凈，找不到絲毫霉斑?，F(xiàn)在，如果有親戚朋友或者生意上的伙伴要做防水，老陳鐵定會推薦去找潘工！