陳建華

【摘 要】 防滲漏技術(shù)對建筑物質(zhì)量具有很大決定作用，只有不斷提高防滲漏技術(shù)，并將其合理運(yùn)用于施工中，才能提高建筑物的防滲漏能力，保證建筑物的質(zhì)量。本文筆者對建筑工程防滲漏技術(shù)與措施進(jìn)行了探討，希望對相關(guān)從業(yè)人員具有借鑒意義。

前言：

防滲漏技術(shù)對建筑物質(zhì)量具有很大決定作用，只有不斷提高防滲漏技術(shù)，并將其合理運(yùn)用于施工中，才能提高建筑物的防滲漏能力，保證建筑物的質(zhì)量。

1、建筑滲漏原因分析

1.1普遍性原因

（1）建筑材料不合格。防水材料的好壞直接影響防水性能的好壞，如果材料不合格將在很大程度上導(dǎo)致建筑滲漏；

（2）施工技術(shù)水平低。進(jìn)行防滲漏工作要求工作人員要足夠細(xì)致、準(zhǔn)確而且有足夠的耐心，這就要求工人必須要細(xì)心而且要具備較高的施工技術(shù)。例如，在施工過程中如果施工人員不細(xì)心或者防滲漏的技術(shù)不過關(guān)，沒接好接縫，沒有做好連接和過渡，或者沒有按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)來施工，這些都很容易導(dǎo)致滲漏問題的產(chǎn)生；

（3）施工設(shè)計(jì)不合理。很多建筑工程在一開始的設(shè)計(jì)中往往會忽略建筑的滲漏問題，沒有進(jìn)行良好的防滲漏設(shè)計(jì)，這就導(dǎo)致房屋的墻面和廚衛(wèi)設(shè)計(jì)等不合理，從而容易引發(fā)房屋滲漏問題。

1.2具體部位滲漏原因分析

1.2.1廚衛(wèi)滲漏分析

通常，我們所見到的房屋建筑出現(xiàn)滲漏很重要的一個(gè)部位就是廚衛(wèi)，而導(dǎo)致廚衛(wèi)滲漏發(fā)生的原因主要有三個(gè)方面：第一，建筑材料不合格，所采用的防水材料的質(zhì)量和型號達(dá)不到相關(guān)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。第二，與其他房間樓板相比，廚衛(wèi)間樓板一般是比較薄的，很多問題，如防水材料的選擇不合理、施工人員施工不當(dāng)、搭接長度或厚度不達(dá)標(biāo)以及鋼筋混凝土的質(zhì)量低等原因，都很容易引起混凝土質(zhì)量問題，使得樓板出現(xiàn)裂縫，從而導(dǎo)致廚衛(wèi)間產(chǎn)生滲漏問題。第三，進(jìn)行防滲漏施工的工作人員如果沒有按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)來施工，就容易忽略細(xì)小部位的工藝處理或者是進(jìn)行偷工減料等，使得廚衛(wèi)間發(fā)生滲漏問題。

1.2.2屋面滲漏分析

在房屋建筑中，屋面滲漏主要表現(xiàn)在其防水層出現(xiàn)了開裂或者空鼓，這些問題很容易引起屋面出現(xiàn)滲漏。

1.2.3外墻滲漏分析

在建筑施工過程中，很多施工問題或疏忽都會引起外墻滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。例如，框架外圍護(hù)墻或填充外墻的拉結(jié)筋設(shè)置不正確，或者是剪力墻和填充墻之間拉結(jié)鋼筋存在遺漏，就會降低墻體的砌筑質(zhì)量，從而使通縫很容易在墻體中產(chǎn)生，也就引起了滲漏問題。導(dǎo)致外墻滲漏的原因主要有以下三方面：第一，所使用的建筑材料不合適，容易在開裂的縫隙處發(fā)生滲漏問題。這是因?yàn)槲覀兒芏鄷r(shí)候采用鋼筋混凝土來砌筑房屋建筑填充墻的框架、梁柱，但是磚砌體和鋼筋混凝土具有不同的膨脹系數(shù)，這就使得這兩種材料在相同的溫度之下所產(chǎn)生的形狀變形的程度也是大不相同的，這種變形使得墻體上的連接處產(chǎn)生裂縫，而開裂的縫隙極易產(chǎn)生滲漏問題。第二，施工人員在施工過程中的操作技術(shù)、具體作業(yè)等也會引起外墻滲漏。例如，由于施工人員的疏忽或者是技術(shù)不達(dá)標(biāo)，使剪力墻和填充墻之間的拉結(jié)鋼筋設(shè)置的不合理，還有在砌筑填充墻時(shí)，墻體與梁底的連接部位如果不緊實(shí)，又未連接鋼筋，就很容易在墻體上產(chǎn)生裂縫，從而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象。第三，外墻的穿墻套管預(yù)留孔也可能會出現(xiàn)滲漏問題。

2、建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

在房屋建筑施工中應(yīng)用防滲漏技術(shù)時(shí)，進(jìn)行必要的準(zhǔn)備工作是很有必要的。例如，使房屋建筑材料的質(zhì)量和規(guī)格都達(dá)到相關(guān)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，施工人員具有較高的施工技術(shù)，以及施工管理人員、作業(yè)人員、設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行房屋建筑設(shè)計(jì)和規(guī)劃時(shí)要對防滲漏的重要性進(jìn)行全方位的考慮和充分地認(rèn)識。房建施工前防滲漏最為主要的就是施工材料的選擇和進(jìn)場控制，施工材料是房屋建設(shè)的基礎(chǔ)，它的質(zhì)量好壞直接決定著房屋的防滲漏水平，因此對于進(jìn)場之前的施工材料必須做好質(zhì)童驗(yàn)收工作。

2.1施工前的準(zhǔn)備

在建筑施工中應(yīng)用防滲漏技術(shù)時(shí)，進(jìn)行必要的準(zhǔn)備工作是很有必要的。例如，使建筑材料的質(zhì)量和規(guī)格都達(dá)到相關(guān)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，施工人員具有較高的施工技術(shù)，以及施工管理人員、作業(yè)人員、設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)和規(guī)劃時(shí)要對防滲漏的重要性進(jìn)行全方位的考慮和充分地認(rèn)識。

2.2屋面防滲漏技術(shù)

在屋面施工中應(yīng)用防滲漏技術(shù)時(shí)，首先要做的就是要保證屋面板的施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)來使用卷材和涂料。而且在涂抹防水材料的時(shí)候要分兩次進(jìn)行，注意涂抹得要均勻和遍布。此外，屋面板混凝土結(jié)構(gòu)的混凝土的強(qiáng)度要符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋保護(hù)層的厚度、間距以及板厚等都要符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，混凝土要振搗密實(shí)，不留施工縫，混凝土澆筑完成后12小時(shí)內(nèi)，要進(jìn)行混凝土澆水養(yǎng)護(hù)，并及時(shí)使用濕潤得草簾和麻片等進(jìn)行覆蓋，同時(shí)注意灑水養(yǎng)護(hù)和適當(dāng)延長養(yǎng)護(hù)時(shí)間。

2.3廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間是很容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的，這是因?yàn)檫@兩個(gè)地方用水都是比較多的。因此，在對廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行施工時(shí)，必須要注意以下幾點(diǎn)：首先，在進(jìn)行施工前，要控制好設(shè)備、管道材料以及相應(yīng)配件的質(zhì)量，管道在穿透樓板時(shí)預(yù)留的空洞尺寸必須要符合相關(guān)的要求，而且在安裝之前還要對相關(guān)合格證的齊全性進(jìn)行檢查。其次，在正式施工過程中，施工人員不能夠隨意更改施工程序，必須嚴(yán)格按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的施工工序進(jìn)行施工。例如，排水管道不需要使用套管，但供熱管線必須要使用套管，這是必須要注意的。第三，我們還要注意的一點(diǎn)就是在衛(wèi)生間內(nèi)部都必須做相應(yīng)的防滲漏處理，防水涂層施工完畢后，需要對防水涂層的效果進(jìn)行檢驗(yàn)，一般是通過蓄水試驗(yàn)來檢查防水性能是否合格。浴室的地面施工后，要進(jìn)行流水試驗(yàn)，確保沒有積水的現(xiàn)象，避免因積水而造成的滲漏。第四，建筑管道跨樓板施工時(shí)，在一些部位還要注意做密封處理，如樓板間的縫隙以及預(yù)留孔洞。

2.4外墻防滲漏技術(shù)

外墻滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生基本上都是由于錯(cuò)誤的施工工藝或流程造成。外墻防滲漏的施工時(shí)，要特別關(guān)注施工的工藝或流程，要從以下幾個(gè)方面注意。首先，將墻體的施工質(zhì)量控制好，主要是要嚴(yán)格控制好縫隙的處理工作。其次，加強(qiáng)外墻抹灰的質(zhì)量控制，為了避免在施工中出現(xiàn)脫層，在進(jìn)行抹灰之前要對墻面進(jìn)行澆水處理。同時(shí)在進(jìn)行抹灰時(shí)要注意是分層涂抹。第三，控制好外墻面磚施工的質(zhì)量。在進(jìn)行面磚貼之前，需要對平層有效的檢查，對于出現(xiàn)有空鼓、起殼以及裂縫等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)對其進(jìn)行相應(yīng)的處理，并用純水泥漿再刷一次。

2.5門窗防滲技術(shù)

門窗的框架及其與墻體接觸的地方通常是出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要部位，因此在進(jìn)行塑料鋼窗戶施工安裝時(shí)，需要注意的一點(diǎn)就是把下帽頭料的水平度調(diào)整好，而且為了防止水倒泛下帽頭料的水平度應(yīng)稍微向外傾斜。窗臺窗口的澆筑要選用細(xì)石混凝土，澆筑成一定的坡度來挑泛水，避免滲水到窗臺下。

2.6地下室的防滲漏技術(shù)

為了提高土地的利用率，目前很多工民建中都含有地下室的建設(shè)，其特殊的位置決定了其也是容易發(fā)生滲漏的部位。首先，地下室存在縫變形的現(xiàn)象，縫變形是引起滲漏的主要原因之一，可以借助防水帶來解決該問題。其次，施工過程要嚴(yán)格按照施工計(jì)劃和要求來進(jìn)行，杜絕質(zhì)量問題。最后，要選擇強(qiáng)度合適的施工材料，因?yàn)榛炷恋馁|(zhì)量和性能決定著建筑物的質(zhì)量。

3、結(jié)束語

綜上所述，防滲漏技術(shù)的良好應(yīng)用對于整個(gè)建筑工程都有著重要的作用，既影響著建筑質(zhì)量的合理控制，又關(guān)系著整個(gè)建筑的使用壽命。因此，要想要更好地保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量，就必須要嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝及流程，減少房屋建筑工程施工過程中滲漏問題的發(fā)生。

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