王德剛

摘 要：在整個(gè)建筑工程中，看似工程量和投資所占比例都較小的給排水工程常常被建筑商和投資商所忽視，并由此引發(fā)一系列問(wèn)題，文章主要結(jié)合自己多年的施工經(jīng)驗(yàn)，指出目前建筑工程中給排水施工存在的相關(guān)問(wèn)題，提出具體的解決措施，與同行們共同商榷。

關(guān)鍵詞：建筑工程；給排水施工；措施

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)在整個(gè)社會(huì)中已占有舉足輕重的地位。人們已經(jīng)不再僅僅滿足于普通的居住條件，開(kāi)始追求更美觀、環(huán)保、寬敞的住宅，高層住宅、別墅區(qū)大量出現(xiàn)，用戶對(duì)整個(gè)住宅的各項(xiàng)設(shè)施的全面設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量都非常關(guān)注，與人們?nèi)粘Ｉ钕⑾⑾嚓P(guān)的給排水工程已逐漸成為人們關(guān)注的重點(diǎn)之一。

1 目前在建筑工程中給排水施工存在的相關(guān)問(wèn)題

1.1 相關(guān)人員不重視

由于在整個(gè)建筑工程中，給排水工程無(wú)論是從工程量還是投資角度上來(lái)看，所占比例都較小，所以，很多投資商和建筑商對(duì)此項(xiàng)工程都沒(méi)有予以足夠的重視，在設(shè)計(jì)上缺乏整體規(guī)劃，在施工中不作為重點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)督，結(jié)果造成在建筑產(chǎn)品的質(zhì)量投訴中，給排水分部工程出現(xiàn)的問(wèn)題占有相當(dāng)大的比例。

1.2 施工過(guò)程混亂

給排水工程從工程量來(lái)看，的確不大，但卻伴隨整個(gè)工程的始終，特別是在工程的初始階段必須做好給排水設(shè)施的預(yù)留、預(yù)埋，否則，后面的施工就無(wú)法進(jìn)行。而正是由于建筑商等相關(guān)人員不重視，在主體結(jié)構(gòu)施工階段，施工人員操作混亂，預(yù)留洞位置不準(zhǔn)，預(yù)留套管位置不準(zhǔn)，甚至漏留洞口、漏埋套管等一系列問(wèn)題相繼出現(xiàn)，給工程留下了不可避免的質(zhì)量缺陷和事故隱患，這些問(wèn)題出現(xiàn)以后，施工人員為完成管道及設(shè)備的安裝，又不得不在樓板、墻壁各處亂鑿一氣，結(jié)果使整個(gè)建筑主體結(jié)構(gòu)千瘡百孔，面目全非。這樣不僅造成建筑物的受損，還造成人力、物力的浪費(fèi)，更給今后的給排水工作留下了諸多隱患。

2 在建筑工程中給排水施工的具體措施

2.1 嚴(yán)格審查工程設(shè)計(jì)

施工前，專業(yè)監(jiān)理工程師必須對(duì)建筑商提交的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，要將設(shè)計(jì)中的給排水工程部分作為重點(diǎn)，具體審核給排水設(shè)施的各項(xiàng)設(shè)計(jì)是否合理、可行，具體操作程序是否落實(shí)到位，同時(shí)，對(duì)施工單位的管理水平和技術(shù)水平要有充分的了解，便于在今后的工程實(shí)施中進(jìn)行有效調(diào)控。審查結(jié)束后，要將審查結(jié)果和具體意見(jiàn)、建議提交給項(xiàng)目總監(jiān)，組織相關(guān)人員對(duì)施工圖進(jìn)行全面有效的會(huì)審，針對(duì)存在的問(wèn)題，提出相應(yīng)的整改措施。與此同時(shí)，材料部門還要做好設(shè)備、材料選型與定貨工作，確保其質(zhì)量過(guò)得硬。

2.2 熟悉施工要求

在施工準(zhǔn)備階段，要組織相關(guān)人員查看圖紙，熟悉施工圖及設(shè)計(jì)意圖、要求，熟悉、了解室內(nèi)給排水管道與室外給排水管道的連接位置，管道過(guò)基礎(chǔ)、墻壁、樓板的位置標(biāo)高和施工方法；了解設(shè)計(jì)圖要求的主要材料規(guī)格、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及建設(shè)方或施工單位投標(biāo)時(shí)承諾采用的材料品牌，嚴(yán)格檢查工程進(jìn)場(chǎng)的主要材料，為工程施工質(zhì)量打好最基本的、最關(guān)鍵的基礎(chǔ)。

2.3 做好組織協(xié)調(diào)和監(jiān)管工作

由于給排水施工涉及的專業(yè)面多，所以施工時(shí)難免要涉及多個(gè)施工單位，因此，在住宅主體施工階段，給排水專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)各施工單位的組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理工作就顯得至關(guān)重要。

首先，要明確好總承包商與分包商承擔(dān)的工程范圍。 其次，為確保主體工程施工中專業(yè)施工單位預(yù)留、預(yù)埋工作、設(shè)備、材料選型能及時(shí)和準(zhǔn)確無(wú)誤，確定混凝土澆灌審批程序時(shí)必須要有專業(yè)給排水監(jiān)理工程師參加，項(xiàng)目總監(jiān)在簽署混凝土澆灌令時(shí)，先檢查是否有各專業(yè)監(jiān)理工程師的簽名，核對(duì)無(wú)誤后方可簽發(fā)混凝土澆灌令，使給排水專業(yè)工程按工程設(shè)計(jì)順利完成。施工過(guò)程中如果發(fā)現(xiàn)有關(guān)技術(shù)問(wèn)題，要及時(shí)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位取得聯(lián)系，及時(shí)解決。

2.4 土建基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)施工

施工過(guò)程中，施工人員在安裝完成埋地的給排水管道時(shí)，一定要注意伸出地面管道的垂直度，對(duì)照?qǐng)D紙查看有無(wú)遺漏，安裝位置是否符合現(xiàn)場(chǎng)要求。所有埋地金屬管，在安裝前必須做好防腐處理。鋪設(shè)好的管道要及時(shí)進(jìn)行灌水試驗(yàn)，檢查管道過(guò)墻壁和樓板處，是否按要求設(shè)置了金屬或塑料套管（排水立管穿樓板處需設(shè)置鋼套管），檢查各預(yù)留孔洞和套管位置及大小是否符合圖紙及現(xiàn)場(chǎng)要求，有無(wú)遺漏。安裝在一般樓板處的套管，其頂部高出裝飾地20mm即可，而安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管其頂部要高出裝飾地面50mm，套管底部應(yīng)與樓板底面平安裝在墻壁內(nèi)的套管，其兩端應(yīng)與飾面平。這些工作做完后，才能在首層室內(nèi)地面回填及搗制混凝土。

2.5 主體裝修施工

主體裝修施工階段是給排水設(shè)置系統(tǒng)安裝的階段，經(jīng)過(guò)建筑物的結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫的管道要設(shè)置補(bǔ)償裝置；必須按設(shè)計(jì)、圖紙要求的位置設(shè)置伸縮節(jié)，安裝U-PVC塑料排水立管，如無(wú)設(shè)計(jì)要求，伸縮節(jié)間距不得大于4m。施工單位要先打通該立管各樓層預(yù)留的孔洞，自上至下吊線，并彈出立管安裝的垂直中心線，作為立管安裝的基準(zhǔn)線，然后再安裝立管。立管安裝后，均應(yīng)檢查其是否位于立管安裝的垂直線上，在該立管垂直度及與墻之間的距離符合要求后，用管卡固定好。

首層埋地管，地下室底板、電梯坑排水管，直接安裝在樓板內(nèi)的排水管，沉箱內(nèi)排水管，吊頂內(nèi)排水管，隱蔽直接安裝在墻體內(nèi)的空調(diào)冷凝水管等排水管道前需做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不低于底層地面高度，滿水15分后，再灌滿延續(xù)5分，液面不下降為合格。

排水管道的各合流處應(yīng)采用斜三通或順?biāo)āＥP室、門廳等房間不得有生活污水、廢水排水管穿越。

2.6 做好工程驗(yàn)收工作

給排水施工完成后，為保證給排水的通暢，必須進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量驗(yàn)收。首先對(duì)給排水系統(tǒng)進(jìn)行外觀檢查、水壓試驗(yàn)、通水試驗(yàn)和灌水試驗(yàn)，然后對(duì)管道工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，主要包括：管道的平面位置、標(biāo)高、坡向、管徑管材是否符合設(shè)計(jì)要求；管道支架、衛(wèi)生器具位置是否正確，安裝是否牢固；閥件、水表、水泵、等安裝有無(wú)漏水現(xiàn)象；衛(wèi)生器具排水是否通暢；以及管道，油漆和保溫是否符合設(shè)計(jì)要求。

3 結(jié)語(yǔ)

給排水工程質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到千家萬(wàn)戶生活質(zhì)量的好壞，為了讓廣大居民能免除后顧之憂，開(kāi)發(fā)商、建筑商一定要重視此項(xiàng)工程，對(duì)工程設(shè)計(jì)嚴(yán)格審查，專業(yè)監(jiān)理工程師要做好組織協(xié)調(diào)和監(jiān)管工作，施工人員要按圖紙進(jìn)行規(guī)范操作，只有這樣，才能避免一系列問(wèn)題的出現(xiàn)，讓人們真正住上放心房。

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