越來越多的中國富豪們出現(xiàn)在國際市場上,出手豪綽,購買藝術品、手表和葡萄酒,然而,對于大多數超高資產凈值人士來說,住宅物業(yè)仍最受青睞。
富人一直喜歡收藏珍貴或有趣的物品。根據《胡潤報告》統(tǒng)計,目前中國有64%的百萬富翁正著手收藏各種珍貴物品。其中,收藏最多的是手表。根據《胡潤百富》的數據顯示,中國的男性超級富豪人均擁有6塊頂級手表。中國是全球最大的藝術品市場。2011年拍賣會上,全球最暢銷的兩位藝術家是中國現(xiàn)代主義藝術家:張大千和齊白石。2013年11月,中國內地首富王健林以2820萬美元買下畢加索的名畫《兩個小孩》。從上世紀90年代開始,王健林就已經收集畫作。
據國際房地產顧問機構萊坊3月10日發(fā)布的《財富報告》顯示,中國超高資產凈值人士對于葡萄園尤其是法國葡萄園的需求不斷增加。
萊坊董事兼大中華區(qū)研究及咨詢部主管林浩文指出,中國高資產凈值人士現(xiàn)有的投資組合中,大約15%是現(xiàn)金,20%是股票,20%是公司債券。黃金及貴重金屬占比3%,藝術品占比2%。而最重要的投資組合仍是房產,占比達30%。
無論經濟環(huán)境如何,亞洲的投資者總是熱衷于投資物業(yè)。萊坊中國業(yè)務部主管張黎清表示,近一兩年里有越來越多的中國面孔出現(xiàn)在倫敦房地產市場上。倫敦的海外購房者中有一半以上來自中國。倫敦的房價在2008年金融危機后,僅僅調整了一年半時間,就已開始掉頭向上。許多中國買家已經將目光放在了英國的二線城市,如曼徹斯特等。
經濟學家、北京師范大學金融與產業(yè)研究中心主任鐘偉曾表示,他所認識的許多富人都在努力將資產轉移到海外,兌換成美元資產,原因之一是中國的投資機會不足。如果國內沒有商品房限購政策,肯定有更多人選擇在國內購房而不是海外。
不過,中銀國際副行政總裁黃劍雄分析,如果按照投資法則,以最少的資金獲得最大的回報,人們似乎并不應該去購買倫敦的物業(yè)。但很多人都有移民或者是子女教育的需求。高資產凈值人士更喜歡去的地方是美國和英國,這些地方的共性是具有充足流動性和透明度,同時有中國人口居住。摘自《21世紀經濟報道》